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doc 永兴县翠竹宾馆建设工程项目投资可研报告全文免费阅读、在线看 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:83 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:03

《永兴县翠竹宾馆建设工程项目投资可研报告全文免费阅读、在线看》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....尊重用地条件和建设可行性。四综合效益最大化原则寻求经济社会与环境效益三者结合最优化的开发模式。第二节规划布局总体规划布局规划设计方案,详见规划总平面图二道路分析布局项目区主干道路宽米,区内道路呈环形路网,建有平方米的停车场,满足消防和宾客停车的需要。酒店入口道路和电梯进行无障碍设计,满足残障和老年人的需要三建筑结构及功能分区本工程采用钢筋砼框架剪力墙结构,防火设计建筑分类为类耐火等级为二级按抗震烈度度构造设防,设计耐久年限为年,屋面防水等级Ⅱ级。酒店为层高层建筑,底层为架空层,主要为水电及消防控制区层为餐饮商务厅足疗健身棋牌区层为客房区,设有中高档标准间和豪华套间,满足不同消费者的需求......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....投资估算和资金筹措项目总投资估算为万元。其中建设投资万元其中工程费用万元,工程建设其他费用万元,工程预备费万元,无建设期利息,流动资金万元。建设资金来源全部由建设单位自筹。目前已投入资金已投入资金汇总表序号费用金额规费土地款土地税费已开票桩基已开票毛渣后期桩基开票后期土建开票到第层投入货币资金合计二单元住宅楼商品房销售收入约万元还需要自筹资金万元项目财务和经济评价本项目年均营业收入为万元,年均利润总额万元,所得税后年均净利润总额为万元,总投资收益率,所得税后全部投资财务内部收益率为,投资回收期年含建设期年,税后财务净现值万元,大于零。主要财务指标均高于行业基准指标,经济效益较好,因此在财务上是可行的......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....主要出入口为永康路和龙山路环城西路,项目地北边紧邻翠竹广场,有风景秀丽城中小公园翠竹公园,西连。项目附近有永兴县人防办县中医院郴电国际永兴县分公司永兴县水电公司中天燃气公司等单位及活动场所。另外项目附近还有昌兴花园翠竹花园等高档住宅区。片区以翠竹广场和街心公园为亮点,以发达便利的城市道路交通为依托,在此建造规模比较大的宾馆是应势所需,此地是酒店宾馆开发的黄金宝地。三主要建设内容主要建设翠竹宾馆座,建筑面积约平方米不含住宅楼面积,土建工程酒店装修及设备,其他配套工程等。项目建设进度项目建设期个月,于年月底完成项目的可行性研究勘探设计工作,于年月完成工程发包工作,确定工程施工队伍与设备供应商,确保年月年月底全部完成施工任务......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....经营过程中,在消费能力服务水准运营管理等方面存在定的风险。建议加强员工岗前培训,强化服务意识,提高服务质量,聘请知名的酒店管理机构进行专业化规范化管理,并根据当地市场的实际情况,对目标市场进行深度细分,拿出切实可行的营销策略和市场运作方案,以规避项目运营期间的投资风险,保证项目的财务安全。第二章市场分析永兴县基本情况永兴县地处湖南省东南部郴州地区北陲,为郴州市第二大县,位于东经,北纬之间。地域狭长形似蚕,东西长公里,南北宽至公里。全县土地总面积为平方公里......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....城镇化水平的提高城区的扩大人口的增加,特别是县城在实施南延北扩战略中系列项目建设以及位于城南占地亩的循环经济工业园的快速建设与壮大,县城地域将快速扩大,城区人口将迅速增加,规划年,城区人口将达万人。自然条件地形地貌及地质永兴县境东部山脉西丘陵,中部丘陵和盆地相间,势如马鞍,形似桑蚕,溪河呈树枝状。土壤以板页岩红壤为主,其次为石灰岩砂岩红壤和少量酸性紫色土紫砂土,土层深厚。全县土地主要以山地丘陵为主,县内山地丘陵岗地平原分别占土地总面积的比例为,。其中的山地地貌集中分布于县城东部,丘陵和岗地主要分布于中部和西部,平原主要分布在溪河两岸河中部盆地里。县城东部海拔平均在,西部海拔在,最高海拔要的生态景观资源与开放空间。充分挖掘提练场地景观要素特征,提升场地整体形象。二规模控制原则对场地的环境容量和用地规模进行双重控制,同时完善相应规模的配套基础设施和公共服务设施......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....每日或应客人要求更换床单被单及枕套,客用品和消耗品补充齐全床上用棉织品床单枕心枕套棉被及被单等及卫生间针织用品浴衣浴巾毛巾等材质良好工艺讲究柔软舒适小时提供冷热饮用水,免费提供茶叶或咖啡客房有小冰箱,提供适量酒和饮料,备有饮用器具和价目单客人在房间会客,可应要求提供加椅和茶水服务提供留言和叫醒服务提供衣装湿洗干洗和熨烫服务有送餐菜单和饮料单,小时提供送餐服务,有可挂置门外的送餐牌提供擦鞋服务。餐厅及吧室有餐厅,提供早中晚餐服务有宴会单间或小宴会厅,能提供宴会服务,有会议康乐设施设备,并提供相应服务有酒吧或茶室或其他供客人休息交流且提供饮品服务的场所餐具无破损,卫生光洁菜单及饮品单美观整洁,出菜率不低于。厨房位置合理,紧邻餐厅墙面满铺瓷砖,用防滑材料满铺地面,有地槽,有吊顶冷菜间面点间分隔,有足够的冷气设备。冷菜间温度符合食品卫生标准,内有空气消毒设施粗加工间与其它操作间隔离......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....县境北接耒阳市,南连苏仙区,东北东南西南依次与安仁资兴桂阳三县毗邻。全县个乡镇除高亭乡城关镇太和乡之外,其余均与外县交界。县境距首都北京铁路里程公里,距省会长沙公里,距郴州市公里,距南粤广州公里。全县总人口万,总面积平方公里,辖镇乡。京广铁路国道京珠高速公路省道交叉穿越境内便江上承东江,下接湘江,直入长江,年四季通航,是郴州市唯的水运航线。永兴是著名的冶炼之乡,年被世界白银协会和中国有色金属协会命名为中国银都。永兴还是烤烟之乡和油茶之乡,是国家和省定粮食大县电气化县以及丘岗开发重点县。永兴县基础设施建设已日臻完善,县城经过投资亿多元的全面建设,已发展成为座依山傍水风景优美富有活力的山水旅游城市。永兴县城是郴州市域的次中心,全县的政治经济文化中心,以能源冶炼深加工产业为主导,山水旅游为特色的地方性小城市。改革开放以来,永兴县城得到迅猛发展,城市设施日新月异,建成区由年的平方公里增加到平方公里,城市人口为万人......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....内装修美观别致。有与饭店规模星级相适应的总服务台总服务台各区段有中英文标志,接待人员小时提供接待问询结帐和留言服务提供次性总帐单结帐服务商品除外提供信用卡结算服务提供饭店服务项目宣传品,客房价目表,所在地旅游交通图所在地旅游景点介绍主要交通工具时刻表与住店客人相适应的报刊小时提供客房预订有饭店和客人同时开启的贵重物品保险箱。保险箱位置安全隐蔽,能够保护客人的隐私设门卫应接员,小时迎送客人设专职行李员,有专用行李车,小时为客人提供行李服务。有小件行李存放处有管理人员小时在岗值班设大堂经理,小时在岗服务在非经营区设客人休息场所提供代客预订和安排出租汽车服务门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道,配备轮椅,能为残疾人提供必要的服务。客房至少有间套可供出租的客房有门窥镜和防盗装置,在显著位置张贴应急疏散图及相关说明装修良好美观......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....室内满铺地毯木地板或其他较高档材料。室内采用区域照明且目的物照明度良好有卫生间,装有抽水恭桶梳妆台配备面盆梳妆镜和必要的盥洗用品浴缸或淋浴间。浴缸配有浴帘淋浴喷头另有单独淋浴间的可以不带淋浴喷头。采取有效的防滑措施。采用较高级建筑材料装修地面墙面和天花,色调柔和,目的物照明度良好。有良好的排风系统或排风器,温湿度与客房适宜。有不间断电源插座。小时供应冷热水有方便使用的电话机,可以直接拨通或使用预付费电信卡拨打国际国内长途的电话,并配有使用说明可以提供国际互联网接入服务,并有使用说明有彩色电视机。播放频道不少于个,画面和音质清晰,备有频道指示说明。播放内容应符合中国政府规定具备有效的防噪音及隔音措施有至少两种规格的电源插座,并提供插座转换器有遮光窗帘有单人间有套房有与本星级相适应的文具用品。有服务指南价目表住宿须知所在地旅游景点介绍和旅游交通图......”

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