





























区新建绿地万平方米,人均占有公共绿地平方米。
张店区处在山东省自然区域十字交叉枢纽地带,是全省各类资源组合的重要节点,位于山东省中部,北纬,东经。
张店地处暖温带大陆性季风气候区,干燥度,属半湿润气候。
受季风影响,气候变化具有明显的季节性。
冬季盛行偏北风,雨雪稀少,寒冷干燥春季气温回升快,少雨多风,干旱发生频繁夏季高温高湿,降水集中秋季降水锐减,秋高气爽。
从气候的年变化规律来看,雨热同季,对农业生产较为有利,但异常气候年份的频繁出现和多发的农业气象灾害,是农业生产的制约因素。
对已有资料整理分析已有地籍资料分析淄博市已于年月完成淄博市张店区城镇地籍调查,共调查土地宗,地形图测绘平方公里,占应测面积的,权属调查已完成个街道平方公里,占全部面积的。
张店区第二次城镇地籍调查共涉及个镇办个街道。
本次变更地籍调查可利用资料初始地籍调查任务如下分幅地籍图宗地图城镇土地分类面积统计表以上资料主要参考其地籍图。
该资料由于来自年初始地籍调查任务,据现在时间较近,其资料真是可靠性较高,在其权属调查过程中可以大量参考。
对于发现宗地和地形变化较大,应调取已有资料进行比对。
已有控制测量资料分析可利用控制测量资料如下级控制网网图图根控制点成果表以街道为单位控制点点之记联测路线图该资料由于来自年第二次全国土地调查任务,据现在时间较近,其资料真是可靠性较高,且张店区近期无道路修整工作,因此对于第二次土地调查中所布设坐标埋石损害较小,因此在本次调查的控制测量任务中可大量借鉴参考该数据。
同时,对于每个乡镇的控制点坐标,必须进行坐标校核,防止出现坐标数据。
如果发现各点埋石损害严重或者无法找到,则应该对该点及附近坐标点进行重新测量。
作业依据第二次全国土地调查技术规程城镇地籍调查规程城镇变更地籍调查实施细则试行城镇地籍数据库标准城市测量规范全球定位系统城市测量技术规程全球定位系统测量规范。
土地利用现状分类山东省城镇变更地籍调查检查验收办法定稿鲁国土资字号地形图图式。
资料准备已有资料材料准备变更地籍调查与测量的技术方法与初始地籍调查与测量相同。
变更地籍测量前必须充分检核有关宗地资料和界址点点位,并利用当时已有的高精度仪器,实测变更后宗地界址点坐标。
所以,进行变更地籍调查与测量之前应准备下述主要资料变更土地登记或房地产登记申请书原有地籍图和宗地图的复制件本宗地及邻宗地的原有地籍调查表的复制件包括宗地草图必要的变更数据的准备,如宗地分割时测设元素的计算变更地籍调查表本宗地附近测量控制点成果,如坐标点的标记或点位说明控制点网图变更地籍调查通知书。
介于淄博市已经完成全国第二次土地调查工作,因此可以利用该数据与现在的宗地状况进行比对。
作业工具权属调查工具权属调查所需工具如下纸质物品。
变更地籍调通知书,变更地籍调查记事表,地籍调查表,地籍调查法人代表身份证明书,以及白纸和白纸。
测量工具。
米钢卷尺,米钢卷尺,徕卡迪士通型激光测距仪。
其他工具。
油漆桶,绘画笔支,铅笔盒个,铅笔支,绘图橡皮块。
控制测量工具控制测量仪器如下测量仪器徕卡接收机套标称精度,徕卡全站仪套各乡镇街道台。
控制点标记物带铝帽的钢钉,钢钎,㎝,钢钉顶部带有,喷漆。
带铝帽的钢钉在坚硬的地面上打入埋设见图。
图带铝帽的钢钉界址标桩界址点标记物。
喷漆界址标志在墙上喷漆图。
图喷漆界址标志坐标系统选择平面坐标采用西安坐标系。
西安坐标系参考椭球基本几何参数为长半轴短半轴扁率第偏心率平方第二偏心率平方如果调查区偏离中央子午线过远,投影长度变形值超过城市测量规范规定的的要求。
则需要增加变换中央子午线的分析技术路线本次变更地籍调查任务技术要求完全按照国土资源部颁布的城镇变更地籍调查实施细则试行相关技术要求施行。
人员安排及进度计划本次变更地籍调查计划利用组共人进行权属调查及测量工作,位带队指导人员,组位工作人员。
计划用时个月。
每组负责个镇办。
表第小组车站街道公园街道和平街道科苑街道第二小组体育场街道杏园街道石桥街道四宝山办第三小组房镇镇马尚镇南定镇傅家镇第四小组湖田镇沣水镇卫固镇中埠镇带队指导人员的主要任务是分配各组工作区,指导调查和测量工作,监督并确保调查任务的质量和进度,确保工作在规定时间内保质保量的完成该调查任务。
具体工作进度安排地籍管理信息系统图件成果地籍图分幅接合表地籍图宗地图宗地档案资料申请资料收件单申请书权源资料地籍调查表法人代表身份证明及委托书委托代理人身份证明变更地籍调查检查验收办法验收单位城镇变更地籍调查成果实行县级国土资源管理部门检查市级国土资源管理部门初验省国土资源厅验收的三级检查验收制度。
验收条件城镇变更地籍调查成果具备以下条件方可验收本办法规定的城镇变更地籍调查成果资料齐全严格按照规程细则所确定的程序进行权属调查由国土资源管理部门组织完成外业数据采集信息系统建设采用国土资源部测评公布的软件,数据格式符合标准要求按技术设计方案完成城镇区域内全部变更地籍调查工作。
验收依据验收依据严格按照上述变更地籍测量所用依据。
检查验收的工作程序县级检查县级国土资源管理部门对权属调查地籍勘丈内业计算和成图地籍管理信息系统建设成果编制等步骤进行全面质量检查,达到规定要求的报市级国土资源管理部门初验。
市级初验市级国土资源管理部门在县级检查合格的基础上,对各县市区城镇变更地籍调查的组织实施技术方法作业精度和质量等进行核查,确认是否按规定完成各项成果,是否满足本办法所确定的成果标准,是否达到报请省国土资源厅验收的要求,并初步确定成果等级,达到规定要求的报请省国土资源厅进行验收。
省级验收省国土资源厅接到市级国土资源管理部门申请验收报告后,组织验收组进行验收。
验收合格的,出具验收合格报告。
验收不合格的,责令其进行返工,并由市级国土资源管理部门监督,完善后再次提请验收。
验收项目城镇变更地籍调查检查验收的项目包括文字材料权属调查控制测量细部测量地籍图与宗地图悟部分。
文字材料城镇地籍变更调查技术设计书城镇地籍变更调查工作总结城镇地籍变更调查技术总结质量检查报告。
权属调查调查区划分,申请表地籍调查表宗地草图,指界手续,界址标志设置,地籍编号,地类调查,界址边长与有关距离等。
控制测量已有控制资料控制网的设计埋石布设观测记录检验计算重测和补测等。
细部测量图根点布设的密度位置精度界址点地物点测量等。
图件地籍图控制网点图宗地图。
验收内容县级检查的内容权属调查主要检查权属调查的程序是否正确街道街坊的划分是否正确权属调查确认的土地所有者和使用者与土地登记申请书上的土地所有者使用者是否致认定界址的指界手续是否完整规范权源文件是否齐全有效合法调查区的划分是否准确界址点位和界址线是否正确有无遗漏界址点的实地位置是否按规定设立界标等。
地籍调查表主要检查地籍调查表填写内容是否齐全规范准确,指界人调查员的意见是否准确,土地分类是否按新土地分类进行,图表是否与实地致等。
宗地草图主要检查宗地草图中界址点线的位置是否准确有无遗漏宗地图形及相邻宗地关系是否与实地致主要地物是否清楚有关勘丈数据包括界址边长界址点与邻近地物的相关距离和条件距离是否齐全准确,注记是否清晰,是否有必要的检核条件宗地的座落门牌号宗地号界址点号相邻宗地号指北方向及日期等要素是否齐全。
地籍测量控制测量主要检查起算数据是否正确可靠,使用前是否进行了外业复核控制网的坐标系统的选择是否符合要求控制网设计埋石布设外业观测记录包括电子记录检验计算等,是否符合要求,各项误差有无超限,成果精度是否符合规定。
细部测量界址点测量除了位置隐蔽难以观测的以外是否实测,界址点主要地物点外业观测记录手簿或电子手簿记载格式是否规范齐全。
地籍图件地籍图件的检查要对控制网点图地籍图宗地图进行全面检查。
地籍图的检查主要包括图廓线及方格网的绘制精度是否符合规程的要求图幅编号坐标注记地籍图各要素注记是否齐全准确宗地号编列是否符合要求,有无重漏检查自然街坊含无邻户的宗地外廓界址点及界址边的绘制是否正确检查街坊内各宗地的界址及地上建筑物的绘制是否正确,相邻图幅同宗地的接边是否符合要求图上表示的各种地籍要素与地籍调查结果是否致检查图廓整饰及图幅接边是否符合要求面积计算结果是否正确检查宗地图的要素内容和整饰内容是否准确齐全。
检查要对照解析界址点成果表和宗地草图分步骤进行。
市级初验市级初验要对县级提交的成果进行全面检查,是要落实技术设计书的执行情况,二是对各县市区城镇变更地籍调查成果随机抽取定比例,进行内外业检查。
对调查的组织实施技术方法作业精度和质量等进行检查,确认是否按规定完成各项成果,是否满足本验收办法所确定的成果标准,确保调查工作的质量。
省级验收验收要听取县级工作技术及质量检查报告,并实地进行定比例的内外业检查工作,调查成果达到规定要求的,通过验收并评定成果等级出具验收报告。
参考文献郭际明,孔祥元控制测量学上册第版武汉武汉大学出版社,詹长根,唐祥云,刘丽地基测量学第版武汉武汉大学出版社,杨志强,王泽民测量原理及应用第版武汉武汉大学出版社,顾孝烈,鲍峰测量学第版上海同济大学出版社,刘长荣,刘长克廊坊市区地籍调查报告北京中国大地出版社,潘宝玉,傅交祥,刘彦长临淄区四等网的布网特点及精度分析测绘通报,杨炎山,田华深度探讨变更地籍调查及地籍测量的方法科学创新导报,第二次全国土地调查技术规程山东省城镇变更地籍调查成果检查验收办法全球定位系统测量规范致谢在本论文的写作过程中,我的指导老师周文国教授倾注了大量的心血,从选题到开题报告,从写作提纲,到遍又遍地指出每稿中的具体问题,严格把关,循循善诱,在此我表示衷心感谢。
同时我还要感谢在我学习期间给我极大关心和支持的测绘教研室的各位老师,关心我的同学以及给我提供大量地籍测绘资料的朋友。
写作毕业论文是次系统的再学习过程,毕业论文的完成,同样也让我对这部分知识进行了遍细致详细的梳理学习工作。
同时,也是新的学习生活的开始。
附件附件变更土地登记申请表变更土地登记申请表申请登记类型申请人方人内容权利人权利人性质法人代表身份证号码主管部门代理人联系电话申土地座落地号图号权属性质土地所有者使用权类型终止日期请登记内容土地类别申报地价租金申报建筑物权属建筑容积率建
