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doc 国际体育演艺中心二期项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:31 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:25

《国际体育演艺中心二期项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....最大程度发挥场馆配套功效,实现场馆建设与场馆运行的良好平衡。根据管委会领导指示精神,广州凯得控股有限公司下称凯得公司在借鉴国内外场馆建设及运营经验教训基础上,成立了专项工作组,在规划设计院商业咨询公司等中介机构配合下,对演艺中心二期项目的规划定位招商及后续运营等方面进行了较为深入和细致的研究,并编制了广州国际体育演艺中心二期项目开发方案。二著名体育场馆案例纵观国内外体育场馆建设,往往都存在重大赛事结束后的后期维护与运营问题。就广州亚运场馆而言,如广州亚运城场馆南沙体育馆大学城体育中心场馆,因交通或缺乏商业配套等原因,都存在运作艰难的困境。他山之石,可以攻玉,以最近年英国奥运会为例,北格林尼治中心原体育馆最初是为了庆祝千禧而建,当时运营并不成功。在之后的奥运改建过程中,体育馆考虑了灯光音效以及附属商业设施等多种因素。目前,体育馆除了主体建筑外,其附属建筑包括个电影厅数十家餐厅,屋顶还有条天空步行道......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....发达国家市场成熟度远远大于欠发达国家,美国日本西欧三大市场占有全球约的市场。美国是全球膳食营养补充剂的头号消费强国,年市场规模已达约亿美元,全美国有三分之二的消费者有消费膳食营养补充剂的习惯。日本是全球第二大膳食营养补充剂的消费国,年市场规模约为亿美元,全日本有三分之二的消费者有消费膳食营养补充剂的习惯。全球膳食营养补充剂的市场发展驱动力虽然各国膳食营养补充剂的市场起步时间不同,消费者的教育程度和需求有别,市场成熟度也各异,但在市场发展的驱动力方面却有很多共同点。比如美国欧洲和日本市场的发展与人口老龄化医疗费用增加对食品安全性的重视程度以及环保问题等因素密切有关,而南美和亚洲不包括日本较高的增长幅度与其经济发展可支配收入的增长,不断扩大的中产阶层的消费能力密不可分。全球膳食营养补充剂的市场增长年到年,发达国家和发展中国家的膳食营养补充剂市场容量的年均增长速度分别为和......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....在场馆商业化运作包厢使用权销售和商业广告的引进等方面做了积极而富有成效的工作。第二章公司所处的行业基本情况本公司属于营养产业中的膳食营养补充剂行业。无论是营养产业,还是膳食营养补充剂行业,均为我国近年来兴起的新兴产业。我国发展营养产业,具有丰富而多样化的原料来源,具有较为强大的产业根基,具有数千年中医学坚实的理论和实践基础。在全球经济和产业竞争格局中,营养产业将是我国具有较多知识产权较强创造能力和国际竞争优势的朝阳产业。全球膳食营养补充剂的行业概况全球膳食营养补充剂的市场规模及分布根据世界营养产业专业研究机构的报告,整个营养产业分为四部分膳食营养补充剂功能食品天然有机食品天然有机个人护理产品。年,全球营养产业总体规模已达,亿美元,其中膳食营养补充剂的市场规模超过亿美元资料来源中国营养产业发展报告。年,在金融危机的背景下,全球膳食营养补充剂的销售额仍然达到了亿美元资料来源第四届中国营养产业高层论坛......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....膳食营养补充剂的市场已趋于饱和,发展速度不如发展中国家快。发展中国家市场由于渗透率低,有较高的增长潜力,近年来已经表现出比发达国家更快的发展速度。比如,年东欧和拉美地区的膳食营养补充剂增长率分别达到和。我国人口基数大,人均可支配收入逐年增多,再加上健康意识的增强及政府政策的引导,未来必将成为最有发展潜力的市场,发展速度将远超发展中国家的年均增幅。发展中国家和发达国家市场发展速度对比情况资料来源二我国膳食营养补充剂行业的概况我国国民的营养状况现代社会中市场经济竞争引起公众生活节奏明显加快,人们普遍食用快餐使得营养摄入出现失衡。城市化浪潮使农民食用商品粮比例上升,粮食精细加工导致微量营养素大量流失,而工业化的食品加工,在高温灭菌和真空包装工艺中容易使食品的原有矿物质维生素遭到破坏。根据我国年发布的中国居民营养和健康现状调查情况和相关研究报告分析,与十年前二十年前的调查数据相比,虽然大部分公众的热量脂肪摄入已达标甚至超量......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....重点推行主食品营养强化,减轻食物营养素缺乏的状况,第次把食物与营养结合起来作为个完整和配套的比例的,其次是珠江三角洲和环渤海经济区,各占,全国其他地区仅占,市场的开发潜力巨大。地区珠三角长三角环渤海其它地区合计销售额估值亿元销量占比数据来源庶正康讯第三章项目的建设背景广州科学城与演艺中心二期广州科学城自年奠基启动以来,经过近年的奋发图强,目前已经成为具有高质量城市生态环境,完善的城市基础设施,高效率的投资管理软环境的产学研体化的多功能现代化新型科学园区。年省委书记汪洋同志在视察科学城后称,广州科学城代表了广东的未来。近年来,为创建和谐城市,完善两城岛宜居宜业的创业投资环境,在市委市政府大力支持下,广州开发区管委会萝岗区政府先行先试敢为人先,在科技园区体育文化设施城市交通系统等方面做了大量而卓有成效的工作,其中广州国际体育演艺中心下称演艺中心就是我区升级转型具有定前瞻性战略之作......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....演艺中心二期项目建设和运营是周边受众群体的客观需求,也是开发区萝岗区创建和谐社区的有益选择。通过规划设计中物理空间的浑然天成,可以形成以演艺中心为圆点,营造辐射周边的商业氛围。不但为周边约三万户居民和五万名企事业人员提供个购物体育休闲与文化娱乐的场所,弥补开发区从未有过大型商业区域和商业氛围的缺陷,形成宜居宜业的环境,也将最大程度上发挥演艺行业的夜间经济,让更多的人流在此停留和观光,极大的拉动相关交通餐饮旅业通讯广告等行业,为开发区再开税源经济,成为开发区现代服务业的主要区域。二项目建设的可行性年管委会萝岗区政府召开常务会议穗萝府第届次号,会议决定在尊重历史的同时,加快推进演艺中心的商业化运作冠名权拍卖和商业广告的引进等工作,并将区法院后面的地块开发与演艺中心的运营统筹考虑,统筹进行商业开发。,演艺中心二期项目开发建设符合管委会对演艺中心项目的统筹规划......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....有的甚至情况更加严重。我国居民微量营养素摄入低于推荐量且呈下降趋势资料来源中国居民营养和健康现状由于过于追求产量和生长速度以及的饮食习惯,蔬菜的营养价值出现了明显下降,现代食品业非科学的加工方式也使得营养损失严重。蔬菜的营养价值下降资料来源中国居民营养和健康现状面粉生产过程造成的营养损失资料来源中国居民营养和健康现状中国膳食营养补充剂的发展历程在直销巨头安利中国未进入中国之前,我国并没有完整的膳食营养补充剂的概念。安利中国于年落户广州,年安利中国的膳食营养补充剂系列产品纽崔莱进入中国,第次将膳食营养补充剂的概念完整的带入中国。安利中国以其特有的直销模式,向中国消费者传递全新的营养与健康观念和产品,培育了膳食营养补充剂的市场,同时也为膳食营养补充剂非直销领域的市场发展打下了坚实的客户基础。年月,国务院办公厅印发了中国食物与营养发展纲要年......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....凭借在改扩建和运营之初的可持续发展理念,奥运会闭幕后,北格林尼治中心成为全球最热门的集音乐体育娱乐为身的音乐圣地和休闲场所。第四章项目建设必要性及可行性项目建设必要性是广州市建设东部新城区的需要与广州市中心区域相比,开发区萝岗区仍是传统的工业产业园区,包括文化体育在内的三产配套及商业氛围相对滞后,在很大程度上成为阻碍科学城集聚人气和吸引高端人才长期落户的价值洼地。年,广州提出将着力打造轴两城三中心,形成新的城市发展格局,萝岗区被定位为广州东部山水新城的核心区。今年月中共广州开发区工委第二次工作会议暨萝岗区委二届三次全会提出大力发展第三产业,要求进步优化提升科学城综合服务功能,满足广州开发区中心区科学城区域日益增长的物质与文化需要,实现第产业与第三产业有机结合,切实解决商业配套服务不足的问题。演艺中心二期项目规划建设是应时应势之举,符合广州市建设东部新城区的文化体育产业发展配套需要......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....为维持场馆正常运转,按照原设计,开发区财政每年需投入运营维护费用补贴约,万元。为降低区财政压力,凯得文化公司在充分发挥场馆效能包厢使用权销售商业广告的引进和开源节流等方面做了大量积极的工作。据统计,年以来通过场馆运作,两年合计降低财政补贴约,万元。但受场馆财政固定资产投入大企业还本付息及折旧负担重首期建设缺乏配套体系设施等因素制约,致使凯得文化公司尽管降低了开发区财政负担,仍然不能完全摆脱对开发区财政补贴的依赖。通过二期项目的开发运作,将产生的纯收益全部用于期场馆负债及弥补经营资金不足,可化解期场馆的经营困局。三是发展文化体育产业,打造香雪文化品牌的有益选择演艺中心二期项目周边毗邻区行政中心市民广场科技人员公寓区法院检察院,邻近科城山庄保利香雪山宏康福港线坑小区等民用商住区,南靠科学城主干道开创大道。物华天宝人杰地灵......”

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