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doc 【定稿】专业型市场物业公司全套管理标准手册_全套完整 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:23 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:22

《【定稿】专业型市场物业公司全套管理标准手册_全套完整》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....无乱搭乱建乱堆杂物现象有项扣分公厕水电设施完好,开关灯泡闸阀管线无损坏。各类洁具瓷砖无污迹锈迹损坏不及时更换每次每处扣分工具房管理间梯间整洁严禁放置废品严禁烧火取暖不整洁扣分,放废品每袋或取暖扣分果皮桶及及时清掏,无满溢积存,无污物灰尘粘附吊挂有项则每处扣分果皮箱保洁分果皮箱保持外观干净整洁外观不整洁的每次扣分箱体周围无垃圾堆积周围有垃圾堆积每处扣分立面保洁分立面清洁及时彻底清洁不及时或不彻底的每处扣分配备清洁工具,保持牛皮癣清除后地面干净整洁清除后地面未清洁的每处扣分清除过程中避免造成公私财物损坏和二次污染造成损失的赔偿损失,每处扣分,造成二次污染的每处扣分清除操作中采取安全措施未采取安全措施的每次扣分清除操作中避免人为原因造成过错或纠纷造成过错或纠纷的每次扣分投拆经确认四专业型市场园林绿化考核实施细则项目序号考核标准扣分标准总分分养护管理分树冠完整丰满茂盛骨架均匀无枯枝败叶。对倾斜树不采取措施......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....建立全员安全生产责任制,签订安全目标管理合同,管理处成立安全生产领导小组,项目经理为安全管理的第责任人,其他人是在各自业务范围内对实现安全管理负责。安全教育与训练。要经常对员工加强安全教育,做到警钟长鸣,并进行经常性的安全检查,防范于未然,将事故消灭在萌芽状态,特别是在园林机械使用和园林绿化施工方面。针对本项目特点,制定针对性的安全保证措施。交通安全管理措施在绿化施工维护修剪时在道路上设臵醒目的道路绿化施工的警示牌。有碍交通畅通的工序最好安排在夜间进行工,万不得已需在白天施工的,要与业主及时联系,取得他们的理解与支持。施工维护修剪人员在作业时必须精力集中,提高警惕,注意自我防护,避免伤及别人或被车辆撞伤。绿化养护安全措施喷药时鼻息戴口罩和手套。穿长衣长裤,喷完农药后用肥皂清水洗干净手脸,未用完的农药必须带回仓库。剧毒农药喷洒,必须做好相应警示牌,告知群众。用木梯进行作业时,要检查其稳定性,以防不测......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....质量意识的教育制度定期对员工进行质量意识教育和业务技能培训。三质量控制过程人的控制。对员工加强技能培训和质量意识教育,使之认识到质量就是生命的紧迫感,充分发挥员工的积极性和主导性,从思想政治素质业务素质和身体素质等综合考虑,全面控制。材料的控制。补载的苗木农药肥料及土建维修材料的质量必须满足规范要求。园林机械设备的控制。经常检查保养,确保其时刻处于良好的工作状态。方法控制。操作方法切合实际,技术可行,经济合理,有利于保证质量。环境控制。营造文明作业的环境,为确保质量安全创造良好条件。四关键工序质量保证措施乔木管理要确保生长旺盛,枝叶健壮,树形美观,下缘整齐,干直冠美,无死树缺枝,景观效果好。花木养护则要注意做到生长旺盛,花繁叶茂,修剪精细美观,具有艺术感和创意。草地管理也要注意控制草坪高度,草地要无坑洼积水,无裸露地。病虫害防治用药时,农药的浓度必须按说明书配制,并做到二次稀释。五安全防护措施落实安全责任制......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....指导作业人员遵守机械安全操作规程,安全技术规程,经常保持高度的安全生产意识。消防安全措施树立责任重于泰山,防范胜于明火的消防安全意识,加强对员工的消防培训,提高其实战能力。建立健全消防安全制度,加强用电管理易燃易爆物的管理消防器材管理,保障消防安全通道畅通消防水源充足,杜绝火灾火警的发生。保证各类绿地无烧毁现象,出现绿地内发生火源,及时处理,补植到位。六行政制度管理园林绿化管理制度健全落实。绿地规划设计图工程建设竣工图等工程建设及管理移交档案资料完整详细。养护管理责任落实,工作有台帐。实施各项日常检查与奖惩措施。园林工人工作期间必须穿制服。二行道树公共绿地维护行道树乔木养护管理修剪。修剪要按知二看三记四操作五清理的顺序进行,即知修剪要领和考核标准二看树木,了解修剪对象三记技术规范,胸有成竹四是进行实地修剪,达到修剪目的五是清理是收集修剪时的残枝败叶,清扫现场。修剪整形常年可进行......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....乔木为次。夏秋中耕结合除草进行,可举两得。操作时要保护根系,不要伤根及造成根系裸露。除杂草要本着除早除小除了的原则,草坪养护尤应如此。其他植物春夏季除杂草次,切勿让杂草结籽。树穴内不能有堆土现象。灌木。重点灌好三个时期的水,即在植株定植后,为养根保活,灌足保活水夏季是植株抹生长旺盛期,需水量大,且气温高,蒸腾量大,此时雨水不充沛时,要灌好生长水为了防寒,要灌次冬水。此外,灌水还可结合施肥并进行。二绿地的养护管理除杂草。生长季节月,每月除杂草次,非生长季节每月除杂草次,要求连根拔除。草种纯度达到。修剪修边。考虑季节特点和草种生长发育特性,使草的高度致,边级整齐,高度控制在马尼拉,沿阶草以下。草皮修剪平整,乔灌木与草皮间隙㎝填坑洼,平整草地。对因建设工程等各种原因遭受破坏的划草坪,及时进行平整填坑洼,对大面积坑洼不大的草坪,利用冬季保绿铺沙填平,经保持绿地平坦。补植。对因建设工程人为踩踏生长不良等造成的裸露地......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....并每年至少进行次刷漆养护。树池内盖板完整无损。擅自改变原有风貌或脱落油漆等现象每处扣分,未及时修缮未进行刷漆的每平米扣分,发现树池盖板损坏未及时清理每处扣分防护铁丝网整齐有序。脱落未修缮未拉直的每处扣分供水喷灌等管网设施维护良好。供水喷灌等管网设施损毁,故障排除不及时每次扣分。其它分绿化维护人员必须统着装,佩戴工号牌上岗未按要求着装的每人次扣分绿地内无随意摆摊设点,无擅自占用绿地无任意悬挂的户外宣传品及广告设置。发现次处扣分对毁绿占绿及其他损坏绿化的行为及时报告执法部门予以查处。次不报告扣分,次不记录扣分行道树上无钉子,无吊挂晾晒物品现象。次处扣分五专业型市场配合街道开展相关工作考核办法项目序号考核内容扣分标准总分分配合街道开展相关工作协助治理渣土运输,及时发现并上报违规运输渣土现象。不及时上报渣土违规运输的,每次扣分。协助治理乱贴乱画行为。不及时劝阻及上报的,每次扣分......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....从五月份开始,每月修剪次,主要修荫枝下垂枝干枯枝侧缘线经及下缘线,下缘线高,开花植物应在发芽萌动前进行,乔木整形要与周围环境协调,经增强园林美化效果,乔木尤其更保持树冠完整美观,主侧枝分布匀称和数量适宜,内膛不空又通风透光。施肥。施肥有基肥和追肥两种,行道树每年打孔或挖沟施肥次,花草灌木中耕施肥次。行道树挖坑深,肥料配臵比例菜枯磷肥复合肥每株以下公斤混合肥,公斤混合肥公斤混合肥。在施用基肥后要回填土踏实灌足水找平,切记肥料裸露。补植。对因人员损害养护不当,病虫害等原因造成死亡的树木,应及时清走,补种与原因树种种类相同规格基本致的植株,补植要按树木种植规范进行,施足基肥,灌透压蔸水,并加强管理,争取成成活率达到。死树必须在天内补植完毕,对危树则进行修枝加固或更换。中耕除草。中耕深度依植物品种及树龄而定,浅根性植物宜浅,深根性植物宜深,般在以上如结合合施肥,浓度还要加深中耕在晴天或雨后天进行......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....每项每株扣分无死株缺株死苗缺苗。死株或缺株不及时补栽,死苗缺苗不及时补植,每株或每平方米花灌木扣分。下达通知三天之内完成补栽补植的不扣分,未补栽补植的每处累计扣分。及时对绿篱花灌木进行修剪。花灌木绿篱造型整齐致美观大方,模纹边界清晰。绿篱花灌木修剪不及时超过者。每株或每平方米扣分,模纹之间边界模糊的每处或每平米扣分。乔木地脚枝及时进行抹芽。地脚枝超过以上,每株扣分树穴堆土要求低于树围,且均匀。树下堆土未按标准且不均匀,每株扣分及时防治病虫害,不定期打药,遇暖冬季节,应增加打药次数。病虫害处理不及时。行道树每株公共绿地每平方米扣分乔木或公共绿地每年按期及时施肥。树或公共绿地未中耕或施肥的。每株扣分,每平方米扣分绿化春夏生长季节追肥不少于次。尿素或复合肥,每平方米公斤,下雨天进行。生长季节未追肥的,每处扣分行道树每年冬至前刷白次含绿地中乔木。高度米。未刷白的每株扣分保护热带植物过冬安全......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....热带植物未包扎的,每株扣分白蚁鼠害防治及时。白蚁或鼠洞发现每处扣分绿化带草皮行道树下及时清除杂草。杂草未清除或清除不彻底的每处扣分草皮修剪平整,乔灌木与草皮间隙㎝参差不齐或践踏的,草皮与灌木之间边界模糊的每处或每平米扣分保持苗木的干湿度合理。有苗木干枯现象每平方米扣分行道树干枯的每株扣分抗击自然灾害应急速度快。不按预案及时应对各类自然灾害,对于吹倒树木没及时扶植。每株每天扣分。树木及灌木积雪未及时清理每株每天扣分。卫生管理分树穴内绿化带草皮无污垢白色垃圾及其它堆杂物。发现油污每平方米扣分,发现白色垃圾未清除每处扣分,发现堆杂物每处扣分。园灯园椅栏杆果皮筒等园林设施干净整洁。不清洁每处扣分。落叶及绿化修剪垃圾及时清运,禁止当街焚烧。发现当街焚烧绿化垃圾,每次扣分。落叶成堆,不及时清理,每处扣分。园林设施管理分市场内园路园灯音响园椅栏杆果皮筒花坛侧石等设施良好。破损或参差不齐每处扣分市场内园林建筑设施保持原貌及时修缮......”

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