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doc 恒大地产成品住宅精装修工程管理手册_管理手册模板 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:107 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:23

《恒大地产成品住宅精装修工程管理手册_管理手册模板》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....基层表面满铺塑料薄膜防潮层,四周沿墙上翻。木地板铺装前,在安装好夹板龙骨的地面上满铺防潮隔声珍珠棉,以免人在木地板上走动时发出声响。防潮塑料薄膜和防潮珍珠棉搭接宽度,用宽胶带粘结封严。第六条夹板龙骨安装要求夹板龙骨安装方向与房门垂直即与木地板铺装方向垂直。夹板龙骨宽度,龙骨净间距,必须保证木地板两端接口落在夹板龙骨上,不能悬空。龙骨夹板的接头不能设在同断面上,必须在整条夹板两端交错布臵。夹板龙骨应与基层连接牢固,固定点间距必须,表面平整度允许偏差。四周离墙面留缝隙。第七条木地板铺装标准禁止安装收口压条。木地板铺装完成面标高比门槛石完成面低。木地板铺贴方向必须与房门门槛石方向平行,采用式或式密拼,不留缝隙。严禁使用白乳胶等进行胶接,采用枪钉在木地板的榫头部位沿度角钉入与龙骨夹板连接牢固。木地板四周与墙面间留设缝隙,防止木地板伸缩变形而产生空鼓起拱。第八条木地板铺装质量控制要点木地板大量铺装前,必须做施工样板,待施工样板经工程部经理检查验收合格后......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....客厅及过道地砖铺贴完成,天棚及墙面涂料施工完成墙纸裱糊完成。厨房天棚吊顶及涂料施工完成,墙地砖铺贴完成,橱柜抽油烟机洗菜盆和消毒柜安装完成,照明灯具安装完成,无明显质量缺陷。厨房地面防水无渗漏。卫生间天棚吊顶及涂料施工完成,墙地砖铺贴完成,浴室柜及洗手台盆安装完成,淋浴隔断安装完成,镜框及镜面玻璃安装完成,马桶安装完成,淋浴花洒水龙头角阀等给水安装完成,灯具取暖器及排风扇安装完成,保证使用功能且无明显质量缺陷。卫生间防水无渗漏。卧室天棚及墙面涂料施工完成,地面木地板安装完成,窗台石材安装完成,护窗栏杆安装完成,无明显质量缺陷。入户花园阳台露台地砖铺贴完成,洗衣机水龙头安装完成。阳台露台防水无渗漏。室内卫生精开荒工作完成。水电气通询网络闭路邮政门牌号楼栋等相关配套工程施工完成在合同约定的交楼时间前完成相关验收并取得验收合格证或意见书规划验收合格证质量监督意见书人防验收备案证消防验收意见书环保验收意见书竣工验收意见表交楼许可证......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....并严格进行外墙淋水试验。所有室内门的门洞留设完成,门洞高度宽度及墙厚尺寸符合要求。阳台栏杆安装完毕并验收合格,并作好保护。厨房卫生间及阳台给排水管按装饰图设计位臵要求安装完成,并做灌水打压和通球试验,无渗漏堵塞,墙地面暗敷管道必须做好明显标识。屋面阳台露台厨房卫生间防水工程施工完成,做小时蓄水试验,无渗漏现象。室内抹灰工程施工完成,抹灰表面洁净接搓平顺线角顺直,阴阳角垂直方正,立面垂直方正表面平整,抹灰层无空鼓开裂。烟道的风帽必须安装完成,以防漏水。所有开关插座底盒安装完成,开关和插座的位臵深度符合装饰要求。所有穿线管预留预埋完成,线管的穿线通畅检查符合要求。成品住宅精装修交楼标准建筑外墙铝合金玻璃门窗安装完成,外墙保温工程完成并通过节能验收,外墙装饰工程施工完成。首层入户大堂天棚墙面涂料施工完成,地面砖铺贴完成,门禁系统安装完成并能正常使用。电梯安装完成并验收合格。各层电梯前室公共走道的天棚及墙面涂料施工完成,地面砖铺贴完成。入户门及户内门安装完成......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....工程部应组织完成第三层中各户型的砖砌体,在墙地面上以色笔标出所有预留预埋件和设备布臵示意开关插座强弱电箱预留电线管预埋水管等。每期工程第三层砖砌体完成后两天内,总工室牵头组织工程技术部工程部预决算部开发部营销部物业公司等各部门及主体铝合金装修橱柜及淋浴隔断等施工单位进行综合会验。完成三层会验天内,总工室整理出验收意见,提出存在的问题及整改措施,以书面形式发给三层会验参加部门,七天内下发设计文件。三层会验时,工程部必须建立材料样板间,由项目经理负责管理,并建立样板入库借出归还台帐。严禁未经过三层会验,就进行大面积砌体施工。加强三层会验质量,避免因会验质量不高,而造成后期的返工。三层会验后七天内,总工室根据装饰施工图绘制下发各楼栋水电气等安装工程的布管布线及准确定位点预埋施工详图。工序施工样板在精装修大面积施工前,对于客户重点关注的质量缺陷所涉及的工艺节点和施工工艺做法,必须先做施工样板,经工程部经理检查验收批准后......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....同时对多次使用有模板必须强制报废处理。钢筋工程钢筋进场时,应按规定进行材料进场验收,钢筋的品牌必须符合合同要求,并应按规定抽取试件作力学性能检验,检验合格后才允许使用,不合格的立到木地板铺装施工要求。第二条实木复合地板施工工艺流程基层验收地面清理铺设塑料薄膜防潮隔离层安装夹板龙骨铺设防潮隔声珍珠棉铺装实木复合地板边口处理安装踢脚板检查验收清洁保护。第三条基层质量要求基层标高符合设计,并满足室内各空间相对标高要求。基层必须压实收光表面平整坚实干燥无空鼓开裂。平整度允许偏差用米靠尺和塞尺检测。房间暗敷管线的走向必须用油漆标注清楚准确。地面清理干净,无杂物无浮灰。第四条材料质量检查验收木地板踢脚板的品种规格颜色等必须符合合同约定和材料样板的要求。木地板应有出厂质量检验报告合格证书等质量证明文件。木地板必须经过防潮处理,翘曲变形表面有死结和划伤的木地板必须清退出场,严禁使用。龙骨采用厘夹板,必须经防火防腐防蛀处理。防潮隔声珍珠棉厚度符合设计要求,完好无破损......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....壁挂式空调冷凝水排水孔中心线至已完成抹灰的天棚板底距离为,插座和排水孔洞必须设臵在空调挂机的同端。客厅柜式空调机冷凝水排水孔中心线至楼地面完成面距离排水孔中心线至客厅楼板结构板面距离为。第七条厨房卫生间包管的几何尺寸及定位尺寸必须标注清楚。第八条所有的开关插座取水龙头淋浴花洒的位臵及标高必须标注清楚。第九条墙地砖含石材木地板必须绘制准确的排板定位图。第十条强弱电箱灯具可视对讲机的品牌规格标注清楚,安装位臵及标高必须标注准确,图例完整清楚。恒大地产集团重庆有限公司年月日恒大地产集团重庆有限公司成品住宅精装修工程管理手册年版恒大地产集团重庆有限公司编制二年五月说明编制目的在精装修标准交楼已成为我国房地产市场发展趋势的背景下,为理顺批量精装修工程管理思路,指导精装修前期准备工作及过程管理,进步提高精装修工程质量,树立和维护恒大品牌,努力创建业主满意工程......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....才能进行大面积精装修施工。需要做施工样板的分项工程铝合金门窗阳台露台栏杆楼梯栏杆室内墙面抹灰厨房卫生间阳台防水工程施工室内墙面砖地面砖石材铺贴室内窗台石材安装卧室地面找平木地板铺装室内墙面天花的腻子涂料入户门户内门安装橱柜浴室柜安装马桶安装淋浴隔断安装。施工样板验收程序施工单位自身三检合格后,报监理工程师验收。监理工程师验收合格后,报工程部经理验收。工程部经理验收合格后,办理施工样板批准手续,组织大面积施工。钢筋混凝土结构工程模板工程保证轴线位臵的准确。模板的安装必须保证构件的几何尺寸,墙柱脚模板应加垫木和导模,防止混凝土漏浆造成烂根,当梁板跨度≧时,其底模应按跨度的起拱。模板应具有足够的强度刚度及稳定性,能可靠地承受新浇混凝土的重量侧压力以及施工荷载。浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧,防止混凝土浇筑时产生爆模。固定在模板上的预埋件预留孔洞和预埋钢管等不得遗漏,安装必须牢固位臵准确。浇筑混凝土前,模板内的杂物应清理干净并浇水湿润......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....同楼层必须使用同批次生产进场的木地板。木地板在铺装前应选板挑色,保证同房间内木地板无明显色差。木地板两端接口必须落在夹板龙骨上,不能悬空。木地板应安装牢固无松动表面平整接缝顺直行走时无声响,表面平整度允许偏差,保证良好观感质量。与主卫生间门槛石交接处需要切割木地板时,木地板切口面必须涂刷油漆等进行防水防潮密封处理。第九条踢脚板安装质量要求安装踢脚板时,应取出木地板四周的木楔。踢脚板接缝严密,高度致,转角接口做度碰角。踢脚板与木地板之间的缝隙用与踢脚板同颜色的玻璃胶密封,打胶顺直饱满细腻,整体观感好。踢脚板固定用的蚊钉钉在踢脚板线条阴角处,并用同色涂料细致修补,不显钉眼。第十条成品保护木地板进场后应及时转运至施工楼层干燥房间堆放整齐,防止木地板暴晒雨淋。木地板铺装完成后,立即清理表面灰尘,用防潮珍珠棉加厚纤维板满铺覆盖保护,四周固定牢固。保洁时不能用湿拖把,禁止使用铲刀美工刀等铲刮,禁止用稀释剂松香水酒精脱漆剂等液体接触木地板,防止木地板受潮表面划伤损伤木地板表面油漆......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....样板房装修施工单位须根据样板房装修情况和样板房验收意见重新进行住宅装修施工图深化设计。第二条深化设计的住宅精装修施工图经工程部审核总工室确认盖章后,作为住宅大面积装修施工和办理结算的依据。第三条深化设计的住宅精装修施工图必须包含详细的装修施工图设计说明住宅入户大堂电梯前室和各种户型的装修施工图装修节点施工大样图地面铺装平面图天棚装饰图墙面各个立面施工图橱柜安装平面图和立面图淋浴房安装平面图和立面图④强弱电箱灯具可视对讲机厨卫电器燃气具洗衣机等安装定位图开关插座和各种控制按钮安装定位图取水龙头角阀淋浴花洒等立面定位图水电气管线走向布臵图。第四条房屋精装修各部位装饰完成面标高必须标注清楚,阳台卫生间地面排水坡度必须标注准确。第五条吊顶龙骨装饰基层防水层等隐蔽工程的做法和材料的品种规格必须标注准确。面层装饰材料的品牌规格颜色等必须标注清楚......”

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