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7、的问题•间隔较小•周边环境较差•停车场的规模和方便程度较差•裙楼的灯饰城从档次到外观都比较低档，与合润风格不相符消费群定位•合润可以满足那群人的需求•他们的形态特征及核心需求物业投资者•主要分布在珠三角港澳台，掌握定的闲散资金•关注低风险的投资易出租易转手•追求稳定的回报出租率高回收快回报大附近行业的寄生企业主要的生意来源•工商行政服务类公司律师事务所进口代理行政•物流配送服务类公司物流公司配件经销单位•对外宣传服务类公司广告设计公司印刷公司供货附近专业市场的企业经销商•生产企业分布在珠三角，与商铺的业务往来极为不便•他们也急需个就近的办公展示洽谈的区域写字楼主要生意来源的核心需求行业的寄生企业专业市场的供货单位物业投资者主要购买人群主要租用人群•向客户展示其实力，增加生意成功率•方便与客户沟通，加强运作效率，做更多的生意增加生意•易出。
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10、带出越秀区“缺商务中心”的特征，吸引投资者的关注把写字楼的高投资价值带来高额稳定的投资回报观念，灌输到市场的潜在投资客户心目中。吸引可辐射区域内商户关注。传播核心越秀区乃至广州首个行业商务中心传播手段公关活动软文炒作为主直邮广告为辅时间月日月日周技巧与企业和投资者的切身利益相关的切入点公关活动主题越秀区十大行业巨头谈行业发展越秀区政府领导牵头，合润邀请十大专业市场的龙头企业领导深入剖析和探讨行业发展趋势所在行业的发展历程所在行业的发展障碍所在行业的发展建议及期望公关软性新闻广告配合本阶段的研讨会进行利用新闻媒体的力量对公关活动最前期进行期以及后期的追踪报道，从城市新闻的角度切入，配合部分相关缮稿形式的软性广告作本项目投资价值的炒作。缮稿选题越秀区专业市场为何长盛不衰最具投资价值的几种市场物业从专业市场投资看越秀区写字楼市场。
11、，加强运作效率，做更多的生意增加生意•易出租易转手回收快回报大取决于前两者越秀区首个国际商务中心对现有定位的些担忧对于投资者投资范围并不局限在越秀区，除非是“广州首个”方能吸引“首个”代表还有首个国际行业大厦打造个“周边行业龙头的聚集地”推广思路核心主题合润广场凝聚十大行业的财富好处对企业•各行业的国内外人士来穗公干，不用到处奔波，到合润即可站式解决•进驻企业在此大厦可以方便掌握更多的行业信息和生意机会•企业在此大厦可以方便的找到行业协会工商行政管理广告设计物流配送等服务性单位。•服务性单位可以背靠企业资源对投资者•感受到个旺地商业中心的价值，增加其投资信心•在引起十大行业普遍关注的情况下，直接影响投资者注资推广步骤推广的三个阶段蓄水期抢占制高点放洪期全面扩散持续期逐步收网蓄水期抢占制高点阶段目的通过十大行业利润价值空间市场前景等分析。
12、资，从商铺转向写字楼市场物业合润广场推广策略及合作建议•层，越秀区标志性建筑•外墙银灰饰板，玻璃膜墙，现代感极强•自然采光•三层地下停车场，升降式入口•地处广州传统市中心，交通四通八达•合润广场所在地附近集中了鞋业饰材服装等多个专业市场•配套齐全，小时自主空调，工作时间不受限制产品优势合润广场的问题区域位置上的问题•地处老城区，周边缺乏现代商业氛围交通上的问题•与天河花园酒店东风路等高档写字楼区相比并不便利竞争上的问题•周边的写字楼商用楼价格较低产品上的问题•间隔较小•周边环境较差•停车场的规模和方便程度较差•裙楼的灯饰城从档次到外观都比较低档，与合润风格不相符消费群定位•合润可以满足那群人的需求•他们的形态特征及核心需求物业投资者•主要分布在珠三角港澳台，掌握定的闲散资金•关注低风险的投资易出租易转手•追求稳定的回报出租率高回收快回报。
参考资料：
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