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doc 丽水边城项目可行性研究报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:17 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-14 20:26

《丽水边城项目可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....每个止回阀都设有旁 通小阀,用于试验它是否反向漏水,便于有关人员检查试验,不合格者可及时检修更换,避 免失灵时所造成的水量及能源浪费。 七项目的市场定位及市场支持 项目的市场定位 项目定位为旅游休闲食宿等体的综合旅游接待体系,市场价值在于对瀑布景点 的旅游接待的全方位支持。通过增设各种不同旅游设施,减轻游客对瀑布景点基础设施的压 力,延长游客的停留时间,挖掘游客的消费潜力,拓宽跨国瀑布的旅游品牌的知名度,从 而促进当地的经济发展。 二项目的市场支持 世纪初游客到访数量的激增。年略有下降,很大程度上是由于爆发的影响。 到访游客数量以平均的比例逐年增长,为项目的提供了可持续发展的市场基础......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....成为产业结构调整的重要替代产业。生态旅游这种 兼顾经济环境社会效益的旅游形式更是倍受推崇,成为西部地区和边远贫困地区脱贫致 富坚持可持续发展的重要选择。 生态旅游在我国的快速发展,其中有着深刻的发展背景和原因 首先,我国可持续发展战略的实施为生态旅游提供了坚实的社会基础。生态旅游的发展 不可能脱离我国整个可持续发展的进程而枝独秀,事实上,生态旅游这概念也是在 年里约会议之后,作为旅游业实现可持续发展的方式之而在国内得到广泛接受的。目前, 可持续发展不仅是我国的基本国策也是全人类追求的理想目标。我国可持续发展战略的实施 必将为生态旅游的发展提供坚实的社会基础。 其次,环保意识和绿色消费潮流的兴起,为生态旅游提供了广阔的市场空间。目前在我 国,环保意识不断增强,绿色消费也已初见端倪。人们开始更多地关注自然热爱自然走 进自然保护自然,提倡绿色消费,倾向于选择不受污染的生态产品......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....代表了当地居民对生活空间追求的潮流风尚。 三可行性研究报告编制依据 阿特金斯跨国大瀑布旅游区核心景区旅游开发战略 大新瀑布风景区可行性研究报告 大新瀑布风景区自然环境生态环境保护规划 四项目建设的可行性 发展生态旅游具有良好的发展机遇 生态旅游是生态与旅游所组成的个复杂系统,其实质就是运用生态学思想指导包括旅 游目的地旅游者旅游业在内的旅游系统的有序发展。生态旅游是种依赖当地资源的旅 游,旅游对象是原生和谐的生态系统是种带责任感的旅游是种高品位性的旅游活动。 早在年,我国国家旅游局就确定该年为生态环境旅游年,各地也借机推出了 些生态旅游产品,在我国展开了轰轰烈烈的生态旅游实践活动。随着环保观念的日益深入人 心和我国可持续发展战略的实施,生态旅游也获得了长足的发展。 特别是近年,很多开展生态旅游的区域地处西部或者边远贫困山区......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 最后,环保技术的不断进步和革新,为生态旅游提供了良好的产业基础。随着我国环境 产业的兴起,人们在保护环境的同时,致力于不断探索合理利用环境的新技术和新方法。环 保新技术也将被应用到生态旅游的开发和经营过程中去,为生态旅游产品的生产者提供了生 产上的可能性,为生态旅游的进步发展提供了良好的产业基础。 我们有理由相信,随着国家可持续性发展战略的深入及消费者环境意识的提高,这种旅 游形式将在未来获得更加广阔的发展空间。 旅游地产具有广阔的发展空间和市场潜力 我国旅游房地产潜力巨大店 拟建设于狮子山下,符合国际标准的星级以上酒店,可以观赏河流及越南景色,通过 该酒店的建设,最大限度的吸引游客到项目停留,拉动项目的其它设施的接待能力,由品牌 酒店管理公司统管理。 会议中心 利用项目所在地的景观优势及瀑布风景区内的旅游资源,充分发挥会议旅游的拉动效 应......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....局部的,可逆的。通过对施工人员进行污染控制教育,专人负 责施工污染控制工作,实行项目工作责任制,可有效减少施工期对生态环境的影响。 营运期的生态影响 项目设计绿化率达到,项目建成后能形成较好的生态景观。项目绿化以乔灌藤 草结合,种植高大乔木,树种以用本地种为主,注重防止外来物种入侵。尽量减少硬化地面, 采用透水地砖,利于雨水补充土壤,以便植被生长。 项目节能措施 项目节能设计严格按照中国节能规范以及广西居住建筑节能的设计规范要求进行设计。 建筑朝向尽量采用南北向置,各门窗洞口尽量设计遮阳构件。设计在立面上采用部分漏空, 以利于通风。 项目节水措施 项目卫生洁具全部选用节水零配件,经常操作使用的水龙头或阀门使用陶瓷芯产 品,节水节能。公共卫生间的洁具采用红外线感应冲洗设备,对节约水量及防止交叉卫生污 染起到很大作用。充分利用城市管网压力......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 九投资收益估算 项目成本计算指标详见附表三 土地费用 项目估定受让面积为亩,地价款协定为万元亩,契税为。 项目前期费用 项目前期工作费用包括项目规划勘察设计项目咨询等项费用按国家有关规定及国 际上专业机构的收费标准进行测算,按元建筑平米预计。 建安工程费 建安工程费,按目前的工程成本水平,对本项目内的各类建筑的建造成本,估定为框剪 毛坯结构,均按元建筑平米预计。 基础设施及配套设施费 按目前的工程成本水平,对项目的基础设施及配套设施的投入成本,以元建筑平米 预算。 管理及财务费用 包括行政支出人员固定成本财务等费用,以元建筑平米预算。 销售费用 为项目发展商为开发本项目的营销推广费用,按房地产行业的经验以元建筑平米预 计。 不可预见费 不可预见费按项目总成本的计......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 度假型酒店 类似于家庭旅馆的小面积酒店,供背包客或小团体游客住宿,以传统民居四合院的 形式组成。 旅游工艺品商铺及食街 产权商铺以小面宽长进深及大面宽短进深等产品类型,以及下店上住,前庭后院, 中天井结构,定位小型商铺或旅游纪念品商铺食肆大型餐饮品牌店,可弹性变更用途为 家庭式旅馆。 原生态国际文化艺术中心 建成后的丽天边城将建成中越文化艺术交流中心,常年举办艺术文化演出和巡演 文化研究论坛,成为对接中国东盟各国文化交融的旅游圣地。 六环境影响分析及节能措施 项目对生态环境的影响及防护措施 施工期生态影响 施工期由于施工区域堆满砂石水泥管弃土,对景观造成不利影响,施工中使用的机 动车辆产生的废气和使用沥青以及各种装修材料产生的废气会对周围民众的身体健康产生不 利影响,施工期使用的设备和机动车产生的噪声,将会对该区域声环境造成定的影响......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....将管 理权收回,统交给专门的酒店管理公司进行经营,并对度假型酒店经营所得与客户进行分 成。方面避免了度假型酒店分散管理,导致服务质量参差不齐另方面可以实现项目的 迅速回款,减轻项目资金压力。 对产权商铺以出售为优先原则,以市场竞争调配项目内供应的旅游纪念品或商品是 最符合游客需要的。 狮子山酒店及会议中心,建设后将借鉴国际流行的项目开发管理模式由房地产有 限公司聘请专业的酒店管理公司统管理。 四项目市场预测 根据项目发展的总体构思,以及本项目在外部的资源禀赋,再结合项目通过投资开发后 形成的项目内部竞争优势,进行综合的分析评估,我们认为,丽水边城度假园项目开发 具有足够的市场支持力。 八项目的组织和计划 项目的组织管理 本项目在开发运作中采用完全的项目业主制度......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 项目的开发建设推动深度的专业化合作模式,在项目的规划建筑设计工程监理 成本控制营销代理物业管理等环节,均计划与国际及国内高水准的资深机构合作,倡导 强强联手与策略联盟,保证项目开发的综合素质全优。 二项目的建设计划 根据项目的总体规模以及可能的市场容量评估,按成本土地开发及工程建设的客观规 律,本项目将采用分期开发,按市场变化进行弹性控制的推进模式,并在推进的节奏上遵循 如下原则 基础设施与区域环境整治先行。先启动基地内的改造工程,为项目的整体的开发奠定 基础 项目旅游商贸物业及配套设施逐步实施。 本项目计划的主要开发建设周期为年,项目进程的粗略年度计划纲要安排如下 第年,完成项目的立项和项目公司的组建完成项目的前期理念规划及规划性建设 设计工作,启动并完成部分区域基础设施和环境整治工程,道路及道路的市政配套工程。 月初,狮子山假日酒店正式运营。 第二年......”

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