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doc 黄家湖新农村示范片和谐园项目开项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:12 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-09 11:51

《黄家湖新农村示范片和谐园项目开项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....需对周边村民进行多方位的培训。 环境保护和可持续发展的要求 为保护环境需要建立垃圾处理站污水处理设施,确保不污染原生态 的黄家湖。 七营销方案和物业管理建议 营销口号 住在湖畔是多数人的梦想,但只是少数人的权利。 物业管理 聘请专业的物业管理公司进行管理,在客户入住后定期组织各种交流 的活动。 八项目实施进度计划 第阶段项目前期工作拆迁招商等 第二阶段基础设施及配套建设 第三阶段项目开发建设 第四阶段客户装修入住 九经济效益初步预测 该项目无论采取何种方案实施,均有较好的经济效益。 十社会效益分析 对加快新农村建设起了示范作用 项目的建设有利于当地经济的发展,提高整体水平。 城乡互动加强经济文化的交流 城市居民返乡居住,与当地农民共同生活,加强沟通与交流,提升农 民素质......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....历经三年建设,示范片水电 路等基础设施比较完善。项目区左邻投资亿元,占地亩的湖乡情 生态农业科技示范园右邻投资亿元,占地亩的福林花园度假村。 这里即将成为益阳的休闲度假胜地投资热土和居住宝地。 可办理产权 与农村房比较可办理产权可进行交易。 价格合理 价格相对比中心城区临湖别墅便宜半,且有条件的住户可置游艇,供 黄家湖广阔的水面游弋。 劣势 商业设施不齐全只适合居住休闲娱乐,暂不适合经商,大批量购物需进市区。 机会 符合国家产业政策,享有新农村建设优惠待遇。 威胁 目前益阳市郊区农家乐园较多,其地价及建设成本较低,对本项目有 较大冲击。 解决办法 争取开通连接市区的公交专线 充分利用政策降低建设成本 完善安保网络通讯环境卫生餐饮娱乐健身等配套设施,突出体 现郊区农家乐园无法比拟的特点吸引目标客户,减少郊区农家乐园的冲击......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....黄家湖是湖南省十大淡水湖之。水面近万亩, 水域宽阔,湖汊众多,风光秀丽,景色宜人,植被丰富,鱼虾鸟类众多,水质优良清澈,湖草茂盛,湖岸丘陵广布,绿树成荫,空气清新,无污染, 原生态,有天然氧吧之誉。 这里文化积淀深厚,有岳飞练兵地三国蜀军屯兵地等历史遗迹,流 传着金竹咀出天子七仙女的传说等脍炙人口的故事,被众多专家教授 赞誉为江南水乡湖南画乡。同时,洞庭湖区独有的渔耕文化和地花鼓 舞龙耍狮等民俗风情,更是增添了无穷魅力。 交通便利 距中心城区公里,有环湖公路和香摇公里与益沅级公路相连。 基础设施配套良好,发展前景广阔 项目区地处益阳市第批社会主义新农村建设示范区和风光秀丽的黄 家湖畔。按照以新农村示范片建设促进黄家湖旅游开发,以旅游开发带动 新农村建设的发展理念......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....总建筑面积,层数为二层, 每层层高米左右。容积率为。拟建方案如下 户型 建筑面积 拟建数量 套 均价 元 每套均价 元 总建筑 面积 户型 户型二 户型三 公共建筑 项目定价 经成本测算和市场比较法,本项目全部建成出售均价为元。 五建设方案比选建设方案 方案土地整体规划整体招商 政府将该项目土地建设提出规划要求,公开竞招房地产开发商对此地 块进行整体开发。预计土地出让价格每亩万元,土地征用拆迁成本每 亩万元,收益为万元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....建议采用方案,进行 整体招商开发。 六与项目有关的配套需求 对安全保卫的要求 该项目为高品质住宅区,客户对安全有很高的要求。 配套土地的要求 为配合新农村建设,提供劳动休闲场所,宜在项目周边米范围内 为客户提供出租的菜地和耕地。 配套劳动力的要求 客户租赁的菜地或耕地需要农民协助施肥浇灌。庭院需请人打扫 管理。 休闲娱乐相互交流场所的要求高品质的客户群需要相互了解信息,促进事业共同发展。建议小区内 不建设独户围墙,改用绿化围墙简单分区。增设图书阅览室茶座健身 设施等用于交流和休闲的活动场所。 网络信息化的要求 在信息化时代,客户可以在小区内通过网络了解市场,对企业进行远 程管理。 卫生的要求 高品质客户群对小区及新农村示范片的卫生有较高要求。 停车位的要求 经测算,须保证每户至少个停车位......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....可计算出 年至年各年新增城市人口产生的市场容量见下表。 年年各年新增城市人口产生的住宅需求量 年份 城区累积新增人口 万人 城区新增人口 万人 新增住宅需求量 万平方米 年均 合计 随着生活水平的提高,部分成功人士积累了定的财富,对居住环境 提出了新的要求,有高品质住宅的购买能力。根据对益阳市区高品质住宅 区的调查发现,目前市场上的成品房不能满足高品质客户第二套房的需求。 我们所面对的客户群,大都已拥有了自己的住宅,他们购买新的住宅 的目的,则是为了提升居住的水平,更好地体现自己的身份二则为自己安排处便于日常工作的别院。他们对住宅的选择比较挑剔,相对 而言,对房产的价格并不是特别在意......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 方案比选 方案名称优点缺点 方案 政府承担风险小 前期投入资金少 管理相对简单 可保证有适当的收益。 招商难度大,可能降低收 益 政府对地块的规划力度减 弱。方案二 招商灵活自由 政府承担风险较小 有稳定的收益 可满足客户个性化需求 能有效促进城乡互动,与新农村建设政 策相吻合。 管理难度较大 规划调整频率大 前期有基础设施和征地拆 迁投入 对管理机构的专业化要求 很高。 方案三 收益较高,价格尚有上升空间 可完全按照规划实施......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 为食品安全生产和销售提供了新模式 人们最关心的就是自己的健康,可现在危害人类健康的行为随处可见, 主要表现在食品安全方面为了除虫害,有人大量使用高毒甚至剧毒农药, 致使蔬菜果品农药残留严重超标为了提高产量,有人盲目使用违禁激 项目简介 项目背景 为落实科学发展观,统筹城乡建设,落实党的十六届五中全会关于建 设社会主义新农村的宏伟目标,加快农村经济和社会发展,市委市政府站 在战略高度规划了资阳区长春镇黄家湖社会主义新农村示范片建设。根据 分步实施规划,在碑石仑村获批了亩土地的住宅建设开发。 项目概况 该项目位于益阳市资阳区长春镇北部,属长春镇镇区建设发展区域, 北临黄家湖与沅江市遥遥相望,距益阳市中心城区公里。该地段环境优 美空气新鲜。项目右邻福林花园度假村,左邻湖乡情生态农业科技示范 园。该地块拟规划建设高品质住宅......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 二项目建设的意义及必要性 新农村建设配套的需要 贯彻十六届五中全会提出的社会主义新农村建设的要求,加快农村经 济和社会发展。合理引导城乡人们互动,取长补短,缩小城乡差距,这样 既可以合理利用资源,也能带动和刺激农村的经济。 城市居民享受自然的需要 在喧嚣的闹市中生活时间长了,也想到个可以让身心放松,可以调 整心态的原生态环境中享受生活享受大自然的美。 城乡共同发展的需要 为落实科学发展观,促进城乡统筹,在工业化达到相当程度的今天, 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,工业反哺农业城市支持农村,实现工业与农业城市与农村协调发展。 当前扩大内需刺激经济的需要 该项目的建设可以在遭遇经济危机后,扩大内需,促进经济的发展。 三初步市场分析 市场供需预测 按照益阳市规划,至年,益阳市区增加人口约万人,年均 增幅约......”

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