1、盈亏平 衡，这表明工厂投产后赢利能力较好，财务上可行。 项目有较好的社会效益，地区互适性较好 本项目利用当地粉煤灰炉渣等固体废弃物，与当地其他产业无资源配置上的 矛盾，且可提高当地资源的综合利用水平。项目可给当地劳动力提供较多的就业机 会，符合国家乡镇建设的战略规划。 拟建项目与当地互适性较好，得到当地政府的大力支持。 建议 企业要严格管理，内部挖潜，提高产品质量，创造出优质名牌产品。普通混凝 土小型空心砌块为新型墙体材料品种之，其在市场的普及将有个的过程，建议 全员劳动生产率万元人年 生产工人劳动生产率万元人年 贷款偿还期年包括建设期 利息备付率 偿债备付率 盈亏平衡点达产年值 各年平均值 投资回收期年所得税前 年所得税后 财务净现值万元所得税前 。
2、都可满足建厂的要求。 可行性研究报告编制依据 延边新时代建筑材料有限公司与吉林省建筑材料工业设计研究院签订的工 程咨询合同。 延边新时代建筑材料有限公司年产亿块折标砖砼多孔砖砌块窑 炉改造项目建议书。 建设方提供的有关基础资料。 相关的国家规范行业标准。 项目提出的背景及建设的必要性 项目提出的背景 近年来，我国耕地面积锐减，人均耕地面积约亩，仅为世界人均水平的。 我国房建材料中是墙体材料，其中实心黏土砖仍占主导地位，年生产黏土 砖亿块，其中实心黏土砖亿块，占，耗黏土资源亿吨，消耗标 煤万吨，占全部建材能耗的。自上世纪九十年代以来，我国所大力推进的 墙体材料革新，其目的就是以节能节土利废环保的新型墙体材料取代消耗大 量土地资源生产能源。逐步限制生产和使用，粘。
3、工艺和产品结构，生产高质 量的新型建材产品对于节约能源保护耕地保护环境和自然资源改善建筑功能 促进建筑和建材工业的技术进步具有重要力可达亿块折标砖砼多 孔砖砌块。 建设内容有 原料破碎及储存主生产车间 锅炉房及水泵房 变电所 机修车间 备品备件库 综合办公楼 总图运输 主要技术经济指标 主要技术经济指标见表 主要经济技术指标表表 序号指标名称单位指标备注 生产规模亿块折标砖总产量 产品方案空心砌块 混凝土多孔砖 单位产品电耗块 全厂技术性指标 总装机容量 年耗电量万 日耗水量 全厂定员人 生产工人人 全厂占地面积 总投资万元 建设投资万元 其中建设期利息万元 流动资金万元达产年份 产品销售营业收入万元各年平均值 销售税金及附。
4、量达 万吨，占用土地多亩。这些工业废渣不仅占用大量土地，而且会 造成空气污染水源污染，对人们的居住和工作环境造成很大的影响。 墙体材料改革工作是国家贯彻节约土地节约能源保护环境的基本国策 所采取的诸项措施之，是实现经济社会和环境协调发展的需要，也是实施我国 可持续发展战略的项重要举措，因此国家相继出台了有关发展应用新型墙体材料 的政策法规。早在几年前国家建材局与建设部合作制定推广新型墙体材料的战略目 标是新型墙体材料总量达到亿块标砖，占当年墙体材料总产量的，大中 城市新建节能住宅和新型墙材产量占当年城市住宅建筑竣工面积的年新 型墙材产量在当年墙体材料总产量的，同时还要求按照系列化生产供应配套， 设计施工配套，使新型墙材品种齐全，品质优良，逐步提高新型墙材在建筑中的应 。
5、万元 总成本费用万元各年平均值 利润总额万元各年平均值 所得税万元各年平均值 净利润万元各年平均值 总投资收益率 总投资利税率 销售利润率 总成本利润率结论及建议 结论 项目建设的必要性较充分 项目符合国家产业政策，且为利废环保项目,有利于当地经济的和谐发展，符合地 方及企业发展战略，利于提高资源综合利用水平，建设的必要性较充分。 项目所在地运输条件较好，建厂条件较为有利。主要原材料就地取材，来源 充足，市场潜力较大。 项目经济效益较好 本项目经技术经济分析及评估计算，总投资估算为万元。投资回收期 为年所得税前，年所得税后，年平均利润总额为万元。财 务内部收益率为所得税前，所得税后经济效益较好。 技术经济分析结果表明，该项目生产达设计能力的时，企业可。
6、砖最终实现减少烧砖毁田有 效保护耕地节约能源减少污染保护环境的目标。年月日，我国已 有个人均耕地在亩以下的城市禁止生产和使用实心黏土砖。年月日国务院办公厅国办发号关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑 的通知要求到年底，使全国实心黏土砖年产量减少亿块。到年 底，所有城市禁止使用实心黏土砖，全国实心黏土砖年产量控制在亿块以下。 同时，国家发改委等四部委发改环资号文件发布了第二批禁止使用实心 黏土砖城市名单，共个城市，其中我省有个，要求年底之前禁止使用 实心黏土砖。 为适应我国住房以及城乡建筑业大规模发展的需要，以墙体材料改革为突破口 的各种新型建筑材料的研制与生产正在我国迅速发展，这不仅仅是住房建设和建筑 业现代化的需要，也是我国实施可持续发展战略所必须的。正是在这种背。
7、大力发展节能利废保护耕地的新型墙体材料已是刻不容缓有大事。在九 五计划和年远景规划纲要中提出将建材工业与建筑业列为振兴国民经济 的支柱产业，提出以调整结构节能节地节水减少污染为重点，开发和推广新 型建材及制品，积极利用工业废渣生产墙体材料的要求。为了加强对全国墙体材 料改革工作的领导，国家相关部委早就组建了墙体材料革新与建筑节能领导小组， 各省市自治区也成立了相应的机构，推动这项工作向前发展。国家有关部委已明令 限时禁止使用黏土实心砖，提倡大力发展节能节地利废保温隔热的新型墙 体材料，以后又陆续发布了扶持新型墙体材料的各项优惠政策，随后各级政府对生 产使用新型墙体材料结合当地具体情况制定出许多优惠政策，包括生产原料中掺入 工业废渣的建材产品免征增值税等等。因此，改变生产。
8、下，延 边新时代新型建材有限公司于年提出了建设年产亿块折标砖砼多孔砖 砌块窑炉改造项目的设想。 项目提出的必要性 符合国家创建节约型社会的政策 国务院国发号文关于进步开展资源综合利用意见的通知要求高 度重视资源综合利用工作，并给出了许多优惠政策，如关于企业所得税若干优惠 政策的通知财税字号关于继续对部分资源综合利用产品等实 行增值税优惠政策的通知财税字号等。 年月，国务院办公厅发布国办发号文国务院办公厅关于进 步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知，要求各级领导进步提高思想认识， 加快推进墙体材料革新和推广节能建筑。通知要求逐步禁止生产和使用实心黏土砖。 已限期禁止生产使用实心黏土砖包括瓦，下同的个城市，要向逐步淘汰 黏土制品推进，并向郊区城镇延伸。到年，所有城。
9、财务内部收益率所得税前建设方协同当地政府，加大对产品的宣传及对使用者的引导作用，扩大知名度，使 企业在市场中立于不败之地。使好的产品尽快地为人所知所用，早日实现项目的 建设价值。 延边新时代建筑材料有限公司年产亿块折标砖砼多孔砖砌块窑炉改造项目市场预测 市场预测 市场预测 市场调查 我国是个产砖大国，也是个用砖大国，年生产和使用砖的数量达到了 亿标块，其中粘土烧结砖达亿标块，耗能约万吨标煤。由于传统的制砖 工艺存在占地面积大能源浪费严重破坏生态环境等弊端，国务院早在年就 颁发了国发号文件，提倡大力发展节能节地利废保温隔热的新型墙体材 料。 我国每年排放的粉煤灰和煤矸石达到亿吨，历年堆积的工业废渣多达多亿 吨，占用土地多万亩，吉林省煤炭工业局所属各矿务局煤矸石堆积。
10、边州经贸委州工商 局批准正式注册成立，注册资产万元，是延边光明电力实业有限公司的财务独 立子公司。延边光明电力实业有限公司下辖延边东方电器厂变压器厂延边新时 代建筑材料有限公司等多家企业，同时还在延吉市公园牛市街有不动产，其资产总 值近亿元。其中，延边光明电力实业有限公司总部办公业务楼等固定资产万 元，延边东方电器厂总资产万元，变压器厂总资产万元，延吉公园牛市 街不动产万元，延边新时代建筑材料有限公司总资产万元。 到年月日，根据延边会计师事务所出据的财务审计报告，延边新时 代建筑材料有限公司企业总资产万元，净资产万元，其中固定资产 万元，流动资产万元，企业无长期负债，无流动负债。目前企业资产状况良好， 银行信用等级为。 建设单位运营状况 延边新时代建筑材料有限公司。
11、用比例，确保新型墙材建筑应用按比例逐年增长。 省内市场预测 吉林省虽然在新型墙体材料生产方面起步较早，但八十年代后期，由于受原材 料涨价和基本建设总量压缩等因素的影响，吉林省新型墙材的生产与应用出现了停 滞甚至是萎缩局面，九十年代中期，随着国家对墙体材料改革工作力度的不断加大， 吉林省新型墙材的生产与应用处于停滞期时，其它省市在这方面却得到了长足的发 展，根据年的统计数字，当年全国新型墙体材料在墙材总量中所占的比例平均 总论 项目概况 项目名称 延边新时代建筑材料有限公司年产亿块折标砖砼多孔砖砌块窑炉 改造项目 项目性质 改建项目 建设单位及项目概况 建设单位 延边新时代建筑材料有限公司 建设单位法人李秀日 公司于年月经延边朝鲜族自治州以下简称。
12、是延边及周边地区有定规模实力的新型建材 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,企业。原有六条老式窑炉，年生产亿块烧结普通砖。公司已开始对生产烧结砖 的窑炉进行更新改造，利用韩国大岳丰山机械设备株式会社生产的型 成型机和型成型机生产空心砌块，该成型机性能优越，成型的全自动流水 生产线，效率高工艺先进，现已达到年产万块砼多孔砖和 万块空心砌块的生产能力，公司拟利用瑞图设备进行后续改 造，从而形成年产亿块折标砖砼多孔砖砌块生产线。 建设地址 该项目拟建在延吉市东部的小营村西侧,原小营村烧结砖厂。砖背面靠山，南侧 是通往延吉市区的沥青混凝土道路，距离市区千米，距延吉市集中供热厂约千 米，距松树川发电厂千米。厂区地形平整，延吉输电线路从厂区旁通过，厂址交 通运输方便，水。
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