1、，年种植优质稻 万亩，计划到年发展到万亩，项目建成后，生产原料能 得到充分满足。 交通方便。该公司距国道仅米，距潭邵高速公路 公里，距娄衡公路公里，离娄邵铁路太平寺三塘铺车站各公 里，县内村村通公路，原料及成品运输十分方便。 正在进行改制。县粮食系统企业改革即将全面启动并于年 内基本完成，企业改革后，将彻底剥离计划经济时形成的不良资产， 为企业的合资合作提供良好的经济基础，更为项目建成后选聘优秀管理人员与技术工人提供了保证。 项目制约因素和解决方案 制约因素是资金不足，目前项目承建单位自有资金只能满足 已有生产线的正常运转，扩建所需资金大部分有赖多方筹措和请求上 级财政支持二是技术力量还比较薄弱，工人素质较低，不能适应现 代化大生产的需要三是受传统的经营机制与观。
2、地生产生活设施和销售市场，在原有 的基础上进行改扩建，节省了项目建设投资，加快项目建设进度， 对建立个集生产加工销售体化的产业化经营新模式和现代农 业新格局，能起到事半功倍的作用。 是适应当前市场对大米多品种多档次的需要 随着农业种植结构的调整和人民生活水平的提高，给粮食加工带 来了两个新的课题，是原粮品种复杂，出率差异大二是大米质量 要求高中低档三者共存，对精制米免淘米营养强化米等需要 量上升。消费者越来越注重大米的外观质量食味品质包装与便利 性等，传统的加工工艺已不适应新的形势，因此，工艺和设备的更新 改进势在必行。 是增加农产品附加值的项举措 据分析，稻谷加工出售，比直接销售可以增加的价值，同时， 加工的副产品又可增加附加值以上米糠可生产糠油，榨油后的 。
3、公害粮食生产基地县。同时从去年开始已大面积种植优质稻，效益远高于常规稻，农民尝到了甜头，大规模种植优质稻已成定势。然 而，全县的稻谷到底有多大的商品量，这是本项目立项所要考虑的主 要因素。根据有关专家对我量的多，所以项 目投产后，原料供应充足。 建设地点和厂址选择 厂址选择的原则 尽量利用企业原有的场地厂房与公共设施，达到加快建设速 度，节省项目投资的目的。 遵循国家有关政策，项目建设不占用农田。 建厂条件优越，水电供应有保障，交通方便。 厂址选择的地点 根据上述选址原则，厂址确定利用米业有限公司的厂房和场 地进行扩建改造。 厂址的地理位置 该厂位于湘中腹地县永丰镇五里牌经济开发区内，处于商品粮基地产区的中心位置，周边环境较好。厂区占地平方米，绿 树成荫，环。
4、 吨，但该厂的生产能力有限，根本满足不了客户的需要，因此，扩大 生产能力是势在必行的。 产品先进性适应性竞争能力和进入国内外市场的前景本项目立项的背景是全县正在成规模有步骤地进行粮食产业结 构调整，到年全县全部实现优质稻种植，同时逐步实现无公害 粮食生产县。因此，它所加工出来的产品将是种市场畅销人们喜 爱的优质无公害绿色食品，市场竞争能力强，销售前景广阔。 产品的销售方案和营销策略 产品销售方案 市场渗透对本区及广州等现有销售市场进行密度发展，销 售数量可达万吨。 市场发展拟向上海浦东西部重庆昆明等大城市拓展新 的市场，并逐步打入国外市场，力争销售万吨。 多渠道少环节销售。变传统坐店经营为上门服务，走出店 门广交朋友，重点与有实力重信誉的销售大户建立业务关系。在。
5、优雅，与县城浑然体。该厂临国道娄衡公路， 交通十分便利，水电通信设施齐全，投资环境好。 项目有利条件 项目扩建利用米业有限公司的生产办公场地，无需再征 地。只需在现在的基础上，将厂房仓库进行改扩建成个有规模 的加工厂，既减少投资，又缩短建设时间。 该公司已有支从事多年稻谷加工米糠榨油的专业技术队 伍，并长期与上海粮科所湖南省粮油科学研究设计院湖南省粮油 工业公司有密切的技术协作关系，掌握了科学的先进的生产技术， 有成熟的工艺流程和设备管理能力创新能力。 具有定的生产规模。原县精制大米厂创办于年， 年被确定为全省龙头加工企业之，年加工能力达到吨， 加工的餐餐香等优质米，质量优良，在区内和广东等地已有相当 的销售市场，市场前景可观。 生产原料充足。是全国商品粮基地。
6、饼可提取植酸钙，剩下的糠饼渣是最好的饲料碎米是酿酒和制糖 的好原料，也是能量较高的优质饲料谷壳也可用来制作环保型次性餐具。按年产大米万吨计算，每年可增加附加值万元。 此外，从产品销售的角度来讲，大米调出比稻谷调出要减少运费 以上，对于降低商品成本开拓市场有着广泛的现实意义。 据此，本项目的提出是十分必要的。 项目提出的依据 中央省市有关农业结构调整和农业产业政策。 湖南省粮食局名优湘米工程。 县国民经济发展十五规划。 县粮食经济工作中长期规划。 项目承建单位提供的有关基础资料。 项目投资的必要性和经济意义 本项目是根据调整农业经济结构，加快产业化进程，增强龙头 企业的牵引力，推进产加销体化建设的需要而提出的。它对于 建立和发展现代农业的新格局，增加农产品的附加。
7、境，娄衡公路南北贯穿全境，娄邵铁路通过县内并有双板桥洪山 太平寺金家三塘铺等五个火车站，汽车和火车运输都非常方便。 项目承建单位米业有限公司位于该县的中心地点永丰镇五里牌。 项目建设所需自然资源经济与社会环境分析 项目建设所需的主要原料稻谷，是本项目立项的背景。我县是全 国商品粮基地县，有耕地万亩，常年产粮在万吨左右。县政 府为实现农业结构战略性调整，提出了变农业大县为农业强县的新举 措，并在国民经济第十个五年计划发展草案中提出，成规模 有步骤地进行粮食品种结构的调整，坚持按市场导向适销对路的原 则选定粮食品种，按地品集中连片规范开发的原则建立优质 稻生产基地，大规模推广优质稻，到年全县种植优质稻万亩， 并逐步推广无公害种植技术，扩大无公害种植面积，年全县实 现无。
8、，提高农业综合 效益，增加农民收入和社会效益具有极其重要的意义。 本项目共投资万元。利用米业有限公司现有的厂 房仓库，在原有年产万吨精制大米生产线的基础上，扩建为年产 万吨的生产规模。经初步论证，技术路线工艺设计以及设备选型 均有可靠的科学依据。厂区地域宽阔，有供扩建用地，无需征地即可 开工建设，交通方便，周边环境较好。承办单位有雄厚的技术力量， 对项目建设，技术上可行，经济上合理，符合建立现代农业新格局和 国家对国有粮食企业进行改造增效的产业政策。通过财务评估，年利 润可达到万元，投资利润率，投资利税率，所得 税后投资回收期为年含建设期。项目盈利能力强，有较好的经济效益社会效益和生态效益，因此，本项目是可行的。 项目法人单位基本情况 项目法人 项目法人县米业有。
9、束缚，致使企业的 管理水平不高。 解决方案是引进现代先进的企业管理机制二是进步优化 人才结构，建立和健全适应市场经济既规范有序，又灵活有效的用人 机制三是加强职工的岗位培训。 市场预测和现有生产能力供求关系分析 市场预测 粮食作为关系到国计民生社会稳定的重要战略物资，自古就有 兵马未动，粮草先行民以食为天等哲言。建国以来，直得 到党中央国务院的高度重视。我国以大米为主食的人数占总人数的 半以上，随着城镇化建设步伐的加快，非农业人口也在不断增加， 商品粮的需求量也将随之增加，本项目投产以后，产品的销售前景是 可观的。 现有生产能力与供求关系分析。 米业有限公司生产能力为年产大米万吨。近几年，该公司 与广东南海市盐步金桥米行建立了长期的业务关系，每年需大米几万 。
10、完善，农业产业 化建设和农业经济结构的调整已成为不可逆转的发展趋势。为此，中 央和省市各级政府出台了系列鼓励政策，县人民政府顺应农 村经济发展趋势，把发展优质生态农业作为十五发展规划的重点项目 之，全县计划发展优质稻三十万亩，从现在起，已着力于该发展项 目的生产集约化产业化规模化建设以及拓展延伸其深加工产业 链的建设。县粮食部门根据县政府产业建设的规划，制订了粮食 经济工作的中长期发展规划，计划到年全县收购加工销 售优质稻万吨，到年达到万吨，同时要求粮食加工企业 把自身发展纳入地方经济建设社会发展规划之中，起好农业结构调 整粮食产业化的龙头企业的作用，真正成为具有市场竞争力的实体， 把全县优质稻生产的产业链带好带活，健康持久稳步地发展下 去，创造更好的经济效益和社。
11、 内要使大米销售网点遍布各乡镇街道，同时尽量减少销售环节，实行 产销直接见面。 营销策略 商品优化策略。在人们的生活由温饱进入小康的阶段，人们 不再满足于吃饱，更重视吃好，对农产品品质的要求越来越高，优质 农产品的市场前景十分广阔，优质优价成为新的消费动向。要实现农 业高效，必须实现农产品优质，把优质农产品作为抢占市场的项重 要策略。 低成本化策略。价格竞争始终是市场竞争的个重要法宝， 同品质的农产品价格低的，竞争力自然就强。而价格的基础是成本， 只有降低成本，才能使价格竞争的策略得以宽松实施。 大市场化策略。农产品的销售要立足于本地，面向全国，着 第章总论 项目提出的背景和依据 国家产业政策和行业发展规划 随着改革开放的不断深化和市场机制的不。
12、效益。 项目提出的必要性 是增强龙头企业牵引力的需要 年，项目承建单位米业有限公司转换机制，尝试与农户 签订优质稻产销协议，共签订万公斤收购合同，加工后销往广州 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,市万公斤大米，初步摸索了条走贸工农体化的道路。但是由 于资金短缺，年加工生产能力仅万吨，与优质稻规模化生产的要求 极不相适应。按企业目前的负载能力，仅能承载全县优质稻产业化建 设十分之的牵引作用。同时，农民通过优质稻的生产实践，尝到了 甜头，大规模的种植已成定局，粮食商品率也将大幅度提高，与农民 签订的收购合同也随之成倍的增加。因此，只有扩大生产能力改造 生产设备提高生产技术才能适应新的形势。 是节省投资加快速度建设现代农业新格局的需要 本项目充分利用现有的场。
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