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doc (项目策划)永新县茅坪公租房项目立项可行性策划方案(参考模版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:60 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 11:53

《(项目策划)永新县茅坪公租房项目立项可行性策划方案(参考模版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....工程竣工后可解决户中低收入家庭住房问题。本项目提出依托社会平米计取工程设计费元财政部财建号,按建筑安装工程。工程监理费元工程建设监理收费标准发改价格号计取招标代理服务费元累进法国家计委计价格号工程咨询费元国家计委计价格号,按最低标准取用环境影响评价费元国家计委国家环境保护总局计价格号建设单位管理费元按费用计取建设规费元按标准减少征收三预备费基本预备费建设期两年,第年投资万元,第二年投资万元涨价预备费四建设期利息建设期第年贷款利息元建设期贷款万元,年次性到位。建设期第二年贷款利息元建设总投资合计二三四建筑总面积元第十三章财务分析第节项目经济效益分析测算依据国家计委建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数第二版。中华人民共和国建设部发布房地产项目经济评价方法。各类费用预测标准均执行吉安市人民政府关于保障性住房建设行政事业性收费标准通知......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....近年来,商品房价格的路飙升。巨大利益驱动使得商品房建设规模迅速扩大,而经济适用房廉租房住房资金元,省财政配套资金元,国债转借地方资金元。合计补助元。投资效益估算表序号费用名称数量单价元金额万元备注收入公租房租赁收入每年租金,租赁年价格上涨指数假定与折现率相同都为幼儿园租赁收入每年租金,租赁年价格上涨指数假定与折现率相同都为临街店铺销售收入其他收入资金补助二工程开发费用建安工程费工程建设其他费用建设期贷款利息借款偿还计划表单位万元序号项目建设期还款期年年年年年年初累计借款本年新增借款本年应计利息本年应还本金本年应还利息本年应付本金利息还款资金来源永新县两益园区建设开发有限公司自有资金偿还还款资金来源表资金收入年年年备注住宅出租收入年租房率,年后租房率商铺销售收入年销售,年销售。财政补贴财政补贴按每元补贴......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....国家现行财税制度和相关法规。相关专业提供资料和数据。二公租房项目开发成本估算公租房开发成本构成如下按照法律法规规定用于土地征用及拆迁补偿等所支付征地和拆迁安臵费。开发项目前期工作所发生工程勘察规划及建筑设计施工通水通电通气通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。列入施工图预决算项目主体房屋建筑安装工程费,包括房屋主体部分土建含地基处理费工程费水暖电气安装工程费及附属工程费。在小区用地规划红线以内,与住房同步配套建设住宅小区基础设施建设费,以及按政府批准小区规划要求建设不能有偿转让非营业性公共配套设施建设费。管理费按照不超过上述至项目费用之和计算,本报告以进行估算。本项目开发建设公租房均为多层住宅,其开发成本估算为元,详见公租房开发成本估算表......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....本项目测算公租房租赁价格按元计取。临街店铺销售价格预测元。公租房建设补助标准吉府办号中央投资补助以上增长。其中,地方财政收入万元,增长。财政收入结构继续优化,两个比重进步提高。财政总收入占比重为,比上年提高个百分点税收收入万元,增长,占财政总收入比重,比上年提高个百分点。财政收入较快增长为进步加强和改善宏观调控,大力实施民生工程等提供了强大财力支持。全年地方财政支出万元,增长。就业形势保持稳定。全县年末从业人员万人,比上年增加人。全县城镇新增就业人员万人,转移农村劳动余人,跨省劳务输出万人。发展规划十二五期间永新将立足县情,充分发挥土地矿产旅游文化和水五大资源优势,努力建设转型发展先进县,设施农业示范县......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....使人们能在环境优美配套完整文化内涵丰富生活小区居住,提高社会文化意识。同时,项目地处永新县工业园区,是展示风貌主要地段,随着工业园区发展壮大人流物流量越来越大,项目启动有利于改善永新县工业园区区城形象。由此,本项目实施有着显著社会效益和环境效益。第十五章结论和建议结论本项目开发建设符合国家省市县有关公租房政策规定,为城区居民提供多套优质公租房,能够改善部分家庭居住环境,缓解了城镇中低收入家庭府采取了不少措施,公共租赁房建设就是措施之。我国从年起开始启动公租房计划以来中低收入家庭提供了上千万套价格相对低廉住房。国家为建设经济适用房投入了大量补贴,给予了多项优惠政策,对促进社会和谐发展起到了非常重要作用。随着经济社会发展和人民生活质量提高,建立多层次住房供应体系,满足不同收入人群住房需求,是实现在十二五期间全面建设小康社会战略决策,逐步实现人人有住房社会目标......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....则在于国家保障体系同时面向非低收入群体着力理念转变。这样转变,其出发点是政府认可那些非传统意义上低收入群体也需要政府帮助,今天通过公共租赁房帮助夹心层解决住房难,明天或许将有更多帮助非低收入群体减负政策出台,比如减税就业帮扶等等。另外,公共租赁房能够真正完善起来,它可能在定程度上抑制房价继续攀升,让人们放弃急于买房心理。购房人少了,房价也会有所回落,这样就又能让部分人住进自己房子里。早在年月份,国务院就在关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革通知中提出大力发展经济适用商品房,优先解决无房户和住房困难户住房问题。年是房改关键时期,也是房地产行业起步时期,当时商品房价格同以工薪阶层为主中低收入者经济承受能力差距甚大。因此,经济适用房廉租房和公共租赁房适时推出,用以解决中低收入家庭住房问题。经县委县政府研究,安排永新县两益园区建设开发有限公司具体承建工业园区公共租赁住房......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....旅游强县行列。第二节项目建设必要性符合政策和人民愿望推行城市公共租赁房建设,解决城市中低收入居民住房问题,是贯彻落实中央领导同志提出为民务实清廉要求具体体现,是践行党和政府惠民政策具体体现。做好这项工作,对于维护人民群众根本利益,调动群众积极性,加快现代化建设步伐,具有重大意义。住房问题已成当今社会热点问题之。为实现居者有其屋目标,我国各级政府采取了不少措施,公共租赁房建设就是措施之。我国从年起开始启动公租房计划以来中低收入家庭提供了上千万套价格相对低廉住房。国家为建设经济适用房投入了大量补贴,给予了多项优惠政策,对促进社会和谐发展起到了非常重要作用。随着总论第节项目提出的背景经济适用房廉租房和公共租赁住房建设是中央国务院保持国民经济平稳发展构建社会和谐稳定使人民生活质量稳步提升国民共享改革开放成果的项战略方针,是十二五期间,全面建设小康社会的重要举措......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....但是他目前通过市场确实解决不了自己住房困难。因此,政府提供给他们定帮助,过段时间,当这部分群体有支付能力了,他们就离开公共租赁住房,到市场购买或承租住房。尽管房地产市场和住房保障体系不断发展完善,但仍然有许多这样家庭和新就业人员处在这个体系空白区。这种由政府建设低于市场租金限价出租能长期稳定居住保障性住房,成为填补当前住房保障体系空白希望所在。年,有关部门就公共租赁房开始调研时,个重要背景是,希望通过公共租赁房探索解决大学毕业生等新就业人员住房问题。新就业人员住房问题是全国都面临个难题。他们虽然不属于低收入群体,但刚刚就业,积蓄少,存在阶段性住房困难。公共租赁房就是很好解决方式。随着公共租赁住房增加,这部分既不属于低收入家庭,又不属于买不起或租不起市场上房子新职工等群体,他们住房困难会逐步地得到解决。公共租赁房概念提出,现实意义在于帮助夹心层解决住房难......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....符合永新城市发展规划,为城市小户型建设起到了积极带动作用,也为美化城市作出了贡献,更解决了中低收入家庭住房困难问题。能够使项目有着极大社会美誉度。本项目规划别树臶,并依照环保节能标准建设,将建成永新绿色节能小区,为魅力县城建设标准树立标杆。从而形成了项目建设与地方规划地方经济相互依存相互促进相互增益同步发展新局面。新建永新县工业园区公租房建设工程项目建设是党和政府关心人民群众德政工程,其目是为解决中低收入群体住房困难,是贯彻以人为本构建和谐社会重要举措,同时也是件利国利民大好事。由于国家对经济适用房和廉租房公共租赁房实行优惠政策,所以工程造价相对较低。永新县工业园区公租房建设工程项目建设,为广大城镇中低收入家庭提供统规划环境优美居住生活区,解决户中低收入家庭住房实际困难,在定程度上缓解了居民住房压力,这将有利于凝聚人民对党和政府向心力,有利于人民生活质量提高......”

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