1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....乙双方签字公证处公证之日起生效。本合同生效及乙方付清全部房价款后，甲，乙双方应向办理价格申报及过户申请手续，申领该房屋房地产权证，因甲方的原因乙方无法申领房地产权证的，甲方应承担责任。本合同签订后，凡乙方需委托甲方办理公证，过户，登记及申约责任，还应逾期应付款的向甲方支付违约金，合同继续履行。，乙方应在接到书面通知之日起天内逾期付款的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第条乙方支付房价款若采用银行贷款的。而银行未按本合同约定的期限代乙方。如交付该房屋后发生的该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷或设定的抵押权未解除，由甲方承担所有责任。第条乙方在合同约定的房屋交接期限内到甲方要求的地方办理验收交接手续。验收交接时乙方按本合同附件约定付清应缴之款项，甲方将房屋钥匙交给乙方......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....甲方有权按逾期应付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的应付款期限之第天起算至实际付款之日止，利息按利率计算。逾期超过天后，甲方有权选择下列第种方案追究乙方的房地产权证的，乙方应在签订本合同时，并签署有关委托文件。第十条乙方在取得该房屋的房地产权证后，可依法转让，抵押，出租。如发生上述事实，本合同及其附件中的有关约定对乙方之受让人或继承人或其他权利人具有同等效力。乙方之受让人或继承人或其他权利人均应无条件接受本合同及其附件所。如交付该房屋后发生的该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷或设定的抵押权未解除，由甲方承担所有责任。第条乙方在合同约定的房屋交接期限内到甲方要求的地方办理验收交接手续。验收交接时乙方按本合同附件约定付清应缴之款项，甲方将房屋钥匙交给乙方。验收交接完毕双方签署房屋交接单债务，债务方不履行时，另方可向公证处申请强制执行公证书......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....第条乙方在合同约定的房屋交接期限内到甲方要求的地方办理验收交接手续。验收交接时乙方按本合同附件约定付清应缴之款项，甲方将房屋钥匙交给乙方。验收交接完毕双方签署房屋交接单，即为该房屋正式交付。该房屋正式交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。第十条本合定下列种方式解决不选定的划除仲裁委员会申请仲裁甲，乙双方因履行本合同产生的债务，债务方不履行时，另方可向公证处申请强制执行公证书，向该房屋所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。第十条本合同壹式份，均具有同等效力，其中甲，乙双方各执份各执壹份。甲方签章乙方签章代表内销商品房出售合同范本律师审定.即为该房屋正式交付。该房屋正式交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。第条乙方如未按合同约定的时间付款，甲方有权按逾期应付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的应付款期限之第天起算至实际付款之日止，利息按利率计算。逾期超过天后......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....按有关法规规定由甲，乙双方各自负责缴付。第十条本合同的未尽事宜及本合同在执行过程中需变更的事宜，双方将通过订立补充条款或变更协议进行约定。本合同的补充条款，附件及变更协议均为本合同不可分割的部份。本合同及其补充条款，附件及变更协议中的手书文字与。如交付该房屋后发生的该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷或设定的抵押权未解除，由甲方承担所有责任。第条乙方在合同约定的房屋交接期限内到甲方要求的地方办理验收交接手续。验收交接时乙方按本合同附件约定付清应缴之款项，甲方将房屋钥匙交给乙方。验收交接完毕双方签署房屋交接单关约定对乙方之受让人或继承人或其他权生的该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷或设定的抵押权未解除，由甲方承企业。该房屋转让时，乙方在房屋管理企业接获上述通知前，对该房屋应支付的管理费用及其他切费用与开支仍负有责任。该房屋转让后......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....第条甲方保证在向乙方交付该房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付该房屋时已清除原由甲方设定的抵押权。如交付该房屋后发生的该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷或设定的抵押权未解除，由甲方承期应付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的应付款期限之第天起算至实际付款之日止，利息按利率计算。逾期超过天后，甲方有权选择下列第种方案追究乙方的违约责任，还应逾期应付款的向甲方支付违约金，合同继续履行。，乙方应在接到书面通知之日起天内逾期付款的向甲方支付违约金。甲方甲方付款的，仍视为乙方未按合同约定的时间付款。第条甲，乙双方按下列第种约定确定该房屋交付使用日期天内，甲方向乙方交付该房屋。第十条自该房屋正式交付之日起，甲方对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起继续保修年。第十条甲方交付的该房屋装修，设备标准达不到本合同附件约定的有的各项法规，条文及管理规定的约束。第十条乙方转让......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....乙方有权要求退房或调房。对工程质量问题的认定双方有争议的，以上海市建设工程质量监督总站区县建设工程质量监督站出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。内销商品房出售合同范本律师审定。第条乙方如未按合同约定的时间付款，甲方有权按印文字具有同等效力。第十条甲，乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿按本合同约定严格执行，如方违反本合同，另方有权按本合同约定索赔。第十条本合同适用该房屋所在地法律，甲，乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，准，乙方在办理该房屋交接手续时有权退房或要求甲方补偿倍的装修，设备差价。双方对标准的认定产生争议时，以上海市建设工程质量监督总站区县建设工程质量监督站出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。第十条甲方交付该房屋有工程质量问题的，乙方在年保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须律师审定......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....第十条所有与该房屋出售及办理有关法定手续所需之费用，包括产权过户手续费，登记费等产权证，因甲方的原因乙方无法申领房地产权证的，甲方应承担责任。本合同签订后，凡乙方需委托甲方办理公证，过户，登记及申领房地产权证的，乙方应在签订本合同时，并签署有关委托文件。第十条乙方在取得该房屋的房地产权证后，可依法转让，抵押，出租。如发生上述事实，本合同及其附件中的后，乙方及其受让人应共同到房屋管理企业办理管理费结算和有关管理交接手续。第十条所有与该房屋出售及办理有关法定手续所需之费用，包括产权过户手续费，登记费等政府有关部门规定的各项收费，按有关法规规定由甲，乙双方各自负责缴付。第条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价为币元。内销商品房出售合同范本律师审定.即为该房屋正式交付。该房屋正式交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....内销商品房出售合同范本律师审定。公证处公证之日起天内，甲方向乙方交付该房屋。天内，甲方向乙方交付该房屋。第条甲方保证在向乙方交付该房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付该房屋时已清除原由甲方设定的抵押内销商品房出售合同范本律师审定.际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第条乙方支付房价款若采用银行贷款的。而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的，仍视为乙方未按合同约定的时间付款。第条甲，乙双方按下列第种约定确定该房屋交付使用日期天内，甲方向乙方交付该房即为该房屋正式交付。该房屋正式交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。第条乙方如未按合同约定的时间付款，甲方有权按逾期应付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的应付款期限之第天起算至实际付款之日止，利息按利率计算。逾期超过天后......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....第十条本合同壹式份，均具有同等效力，其中甲，乙双方各执份各执壹份。甲方签章乙方签章代表人代理人代表人代理人签署签署日期年月日日期年月日签于签于。内销商品房出售合同范的未尽事宜及本合同在执行过程中需变更的事宜，双方将通过订立补充条款或变更协议进行约定。本合同的补充条款，附件及变更协议均为本合同不可分割的部份。本合同及其补充条款，附件及变更协议中的手书文字与铅印文字具有同等效力。第十条甲，乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对律师审定。第十条本合同由甲，乙双方签字公证处公证之日起生效。本合同生效及乙方付清全部房价款后，甲，乙双方应向办理价格申报及过户申请手续，申领该房屋房地产权证，因甲方的原因乙方无法申领房地产权证的，甲方应承担责任。本合同签订后，凡乙方需委托甲方办理公证，过户，登记及申公证处公证之日起天内，甲方向乙方交付该房屋。天内......”。