1、大，吸引境外游客纷至沓来，美誉度不断上升。年，三亚市投入重点项目个，年度计划投资亿元。截至月底，已实施建设的重点项目有个，完成投资亿元。其中，海棠湾国家海岸旅游基础设施海棠湾国家海岸旅游度假区三亚南山等旅游相关项目投资均已超过年度计划。三亚市有着得天独厚的旅游资源。三亚地处海南省的最南端，是。
2、妙相似之处的它更是成为吸引游客到来的因素。房产投资从腹地转移到旅游度假胜地，旅游地产正在形成市场。三亚作为著名的旅游城市，风景优美，资源优势十分明显，因此在三亚人群来此生活休闲度假，所以就必须有相应的符合其身份的居住场所，有满足这个群体生活工作通信保健，受海啸和台风的影响小，可与亚龙湾媲美，。
3、是未来推广宣传的亮点本项目与其他项目相比较具有的劣势在面积地形景观可见度及交通方面，项目地点拥有与海棠湾所有地块近似的地点特征。因此，同周边地块相比，项目地点自身不具备独特特征。尽管各个地块颇为相似，但各就撞上了房产投资新浪潮的腰。作为这种旅游与房地产相结合的物业开发模式从年起开始风靡全国。。
4、较大的类型之。项目所处的市场形势利好。三亚市是我国近年来旅游业发展最迅速的城市之据统计，三亚市去年游客接待量特别是入境游客接待量实现较大幅度的恢复性增长。年，三亚市旅游业继续保持稳步发展，预计全年接待过夜游客将首次突破万人次，同比增长。年三亚市预计实现旅游总收入亿元，同比增长，其中国内旅游收。
5、者带来身心愉快的运动体验和别具格的消费理念。五价格定位有关项目技术经济指标如下表房价水平三亚可资比较酒店，各需求市场平均房价范围，年按需求市场能承受的房价预测，拟建酒店年预计能实现房价天房，详见下表综合考虑竞争市场及需求两方面因素，预计该酒店建成的年后房价情况如下表所示目录第章总论项目概况二。
6、位于中国三亚市与陵水黎族自治县的交界处的土福湾内，三亚海棠湾镇藤桥河出海口东侧，其距离三亚凤凰国际机场约公里，距离三亚市区陵水县城均约公里，年东西线高速贯通后，从三亚凤凰机场至地块将从目前的小时缩短至分钟左右，交通可达性将得到大幅提高，与从机场到亚龙湾所需的时间相当，地块离东线高速出口约公里。
7、。项目地形地势项目总占地约亩，海岸线长约米，地块纵深米左右。地块东边为农业用地，西政策。年月，公安部批准海南在已有国免签证基础上，先期增加芬兰丹麦挪威乌克兰哈萨克斯坦国为入境免签证国家对俄罗斯韩国德国国旅游团组团人数放宽至人以上含人，入境停留时间延长至天。同时，年元旦起实施的针对境外游客的离。
8、项目提出的背景及建设必要性第二章市场调研及前景预测产权式酒店的概念二酒店引入产权式酒店模式情况分析三本项目优劣势分析四项目前景预测第三章项目定位主题定位功能定位市场定位项目建设方案及规划设计定位价格定位第章总论项目概况项目名称圣豪度假酒店项目地址中国•海南省三亚市海棠湾项目区域交通项目所在地。
9、入亿元，同比增长旅游外汇收入亿美元，同比增长。据介绍，年入境游客大幅增长得益于国家赋予海南国际旅游岛的多项优惠政亚市最具有影响力的疗养场所。商业配套酒店式的服务管理为居者提供优质服务，同时商业营业活动及水上游乐休闲活动设施充分，使居者能真正体会度假村的含义。完备的设施和良好的景观条件给使用。
10、店黄金海岸花园上海的凤凰大厦秦皇岛的维多利亚海湾碧海蓝天大连的海昌欣城杭州的黄龙月亮湾大酒店等项目接踵而来。二酒店引入产权式酒店模式情况分析市场形势分析客观区域市场分析酒店的定位是中国海棠湾旅游度假区豪华五星级度假酒店酒店是旅游产业链中的重要环节，而度假酒店是酒店类型中数量不多，但占经济比重。
11、随着国内经济和旅游业的迅速发展，产权式酒店这种深受国外中产阶级青睐的投资品种登陆中国。从海南岛到北京，从重庆到上海，产权式酒店在国内著名旅游及经济繁荣城市已逐步形成燎原之势。深圳大梅沙雅兰酒店三九集团丹枫白露北京的金色假日快乐无穷大龙庆假日乡村俱乐部海南的博鳌南色海岸南海传说三亚海景温泉大酒。
12、我国唯的热带滨海旅游城市，境内不但汇集了山河海城港等自然结合的独特景观，还汇集了阳光海水沙滩气候森林动物温泉岩洞田园风情等十大风景资源。现代肖草忆三亚诗明月洒银滩，梦忆梭礁珊海涛若琴弹，天涯共南山给予真实诠释。而海棠湾拥有着得天独厚的地理优势四季迷人的自然海岸，与美国加州圣塔芭芭拉风格有着巧。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
（定稿）圣豪度假酒店项目投资立项申报材料（最终定稿）
