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doc 四川蒲江花园物业管理投标书(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:92 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 17:19

《四川蒲江花园物业管理投标书(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....为确保本小区不发生火灾和消除火险隐患,特制定本责任书,并确定业主住户为本小区区域层的当然防火责任人,其责任如下建立本单位以防火责任人为领导,全体使用人共同参与的消防安全小组,认真贯彻执行中华人民共和国消防条例和小区消防管理公约等。二防火责任人应经常教育使用人树立防火意识,使用完电器燃气用具后检查是否关闭,确认关闭后方可离开。三服从物业管理处规定,配备必须的消防设备器材。四经常对使用人进行消防知识及火警发生后的逃生自救技能的培训,使使用人都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。五定期对本单位内部消防工作进行检查总结,同时应主动配合有关消防监督机关和物业管理处对本单位消防工作的检查监督。六有义务参加消防主管部门和物业管理处组织的消防学习及宣传活动。七严格执行物业管理处制定的疏散方案在紧急情况下组织扑救初期火灾和指导安全疏散......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....住户不可随意更改。如需要改动,请报物业管理处并请专业人员完成。四住户如需增加电容量,必须先向物业管理处提出书面申请,由管理处提供电部门审核并确认符合增容要求的,经批准后方可增可增容,同时应按供电公司的规定交纳增容费。五每单元均有最大的设计使用功率,请住户累计电器用电总功率不超过最大限度,否则,不可同时使用所有电器。六以下几点需特别注意下水道内禁止倾倒剩饭剩菜及其他杂物。对水表电表等计量仪器,请勿随意更换改动。公共水路电路出现故障请及时通知管理处维修,切勿擅自维修,以免造成事故。特殊用电要求须向管理处提出申请。以上几点敬请遵守,否则导致的后果须自行承担责任。建筑资源联盟筑域网环境卫生管理公约为保持本小区干净整洁,使住户享有优雅舒适的生活环境,特制定本公约。二小区实行垃圾袋装化和分类丢弃管理,按规定分类将垃圾丢入不同颜色的垃圾袋......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....八有责任保护火灾责任现场,协助物业管理处和消防机关调查火灾原因。九具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权利义务和承担相应的法律责任。十为保证本责任书的有诳执行,对发现有违反上述条款造成火险和存在火险隐患等情况,物业管理处有权追究责任人和按本小区消防管理规定予以处理。本责任书自签字之日起生效后长期有效。十本责任书式两份,双方各执份。责任人电话建筑资源联盟筑域网年月日治安防范管理公约为保障小区的安全秩序,特制定本规定请小区各业主共同遵守管理处提供小时公共区域治安维护服务工作,并对小区内公共区域进行定期巡逻。开发商针对小区实际情况,在小区重点部位内配置有较为完善的智能系统,其中包括外墙设有周边红外线防盗系统,小区重点区域有电视监视系统,每栋楼单元有可视楼宇对讲系统等。除以上安全管理设施外,小区物管员在必要时可查询进入本小区的陌生人士,请向贵亲友解释......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....敬请谅解。你在开启电控防盗门时,请留意勿被陌生人跟随,若有异常情况,请通知附近巡逻人员或管理处。为维护大家的安全,特别提醒注意以下事项请爱惜并正确使用各智能化的室内安防设施,进出大门时留意防盗电子锁是否锁好,也请教育小孩勿搬动保安设施,以防造成设施失灵。若有身份不明者造访,靖慎重放行,必要时请查验其证件或致电管理处查询。避免将贵重物品存放家中。外出时,请将所有窗户关闭,黑暗时最好留有适度照明灯光。建筑资源联盟筑域网人员及物品出入管理公约为保障本小区公共秩序和住户的生命财产安全,根据中华人民共和国治安管理处罚条例及四川省治安管理的有关规定,特制定本规定。各住户应认真填报住宅小区业主住户入住登记表。二本住宅小区实行封闭式管理,外来人员询问登记后方可放行。三住户和来访售人员不要携带易燃易爆剧毒或有污染的物品进入小区。四为保证住户利益......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....七任何住户均请勿在窗外和玻璃上悬挂张贴任何招牌及广告贴纸等。八临时占用楼梯走道墙面公共场地做招牌广告条幅的住户需提前星期向物业管理公司提出书面申请,三天内,物业管理公司将给予书面答复,在不影响消防治安安全及小区美观等前提下予以批准,并交纳公共场地占用费。建筑资源联盟筑域网机动车停放管理公约为了充分利用和管理好本小区机动停车场,有效地为住户服务,维护车主的利益,特制定本公约。本停车场为室外停车场,停车场对小区住户提供长期租用服务,外来车辆入内超过分钟按时收费。二本停车场采取租用固定车位和临时停车两种方式,实行全封闭式统管理保安小时值班,请各住户先在物业管理处办理好车位租用手续后使用停车场地。三停入车场的车辆内不要遗留贵重物品重要文件等,离车时要锁好门窗,否则切后果自负。四进出小区的所有车辆不允许有任何原因的冲栏行为。对于冲栏行为,管理人员将移送公安机关处理......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....二消防区及楼梯走道出口卷帘门消防前室安全防火门附近及疏散通道逃生天台等处必须保持畅通无阻,任何单位和个人请勿占用封堵,严禁在消防通道内停放车辆及堆放物品。三请勿损坏消防设备和器材,严禁运用,损坏楼梯走道和出口的各类消防标志报警装置灭火设施设备。四住宅楼内严禁私自经营储存和燃放烟花爆竹炸药雷管汽油等易燃危险品。五遵守安全用电管理规定,使用符合标准的电器,严禁超负荷使用电器,严禁乱拉乱搭电线详见安全用水用电管道燃气管理规定。六住宅楼内公共场地请勿燃烧香火纸张织物纤维木制品及其他废弃物品。七住户进行室内装饰装修,装饰装修材料必须采用阻燃材料详见装饰装修管理规定。八需要进行烧焊等动火作业的,应事先向物业管理处提出书面申请,经批准做好防护措施后,在专人监护下方可作业。九发生火警,应立即告知消防中心,并关闭电器开关燃气阀门和门窗,切勿惊慌拥挤......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....须先填写盖有本单位或业主印章的货物出门证凡租户搬运家具办公用品出门前应将有业主签名或盖章的搬出物品申请清单报物业处核实由保安人员验证方可出门,以有效地保护业主利益。五小区内严禁进行切违反治安管理条例和触犯法律的活动。六保安员有权对违反小区管理规定的行为进行检查纠正保安员有违法违纪违章或无礼刁难住户现象,发现者可通过各种方式及时向管理公司负责人投诉。建筑资源联盟筑域网安全用水用电管道燃气管理公约根据省市安全用电用水用气管理的有关规定,结合本小区的具体情况,对小区供电供水供气管理制定公约如下凡属物业管理处管辖范围内的供电供水系统即供电局自来水公司同本小区供电供水总表以内的部分,律由物业管理公司管理由供电局自来水公司直接抄表到户的,由供电局自来水公司管理管理燃气系统由市燃气公司负责管理,其他单位未经许可请勿介入。二住户出门前应当将电器燃气和水阀开关关闭,避免发生事故......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....请勿乱串场地及夜间留宿施工现场,违者除补交有关费用外,每队每次扣除违约金元。七施工过程中要注意及时将装饰装修垃圾装袋后放置于楼外指定地点,楼梯过道天台道路及其他共用场地,请勿作为加工堆放材料和建筑资源联盟筑域网垃圾的地方,装饰装修过程中请勿损坏公用设备设施保持公用场地墙壁完好和整洁。八施工队应严格按建设部住宅室内装饰装修管理办法和小区消防管理公约进行施工。九装饰装修完工后施工队和业主应同向物业管理处申请验收。并交回进场出入证,如有丢失,每证扣除违约金元。十每项工程验收并经过个月使用后,确认无损坏房屋和其他违章现象的,物业管理处将退回施工质量保证金。建筑资源联盟筑域网消防安全管理公约为了加强消防工作保护公共财产和广大业主住户生命财产安全,根据中华人民共和国消防法和深圳市有关消防管理规定,特制定本公约。实行住户防火责任制,各住户为本自用部位单位当然责任人......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....并于规定时间内将垃圾袋放到各楼层设置产垃圾桶袋内。三请勿乱倒垃圾汗水杂物,请勿随地吐痰和大小便。四公共场所请勿乱涂画乱张贴乱搭挂如广告标语传单等,违者必须限期清理现场复原。五饲养宠物的住户应先向有关部门领取相关手续并妥善管理好自己的宠物,不要让宠物大声嚎叫伤及他人,不要让宠物在公共场所大小便。六严禁践踏占用绿化地,损坏涂改建筑小品。七业主住户在装饰装修过程中不要将装饰装修垃圾及废物弃于走廊及公共区域,不要与生活垃圾混淆,要保持环境清洁,做到日清。八保持小区安静,不要在公众休息时间,制造噪声,影响他人休息。九本小区清倒生活垃圾时间如有更改,物管处会另行通知住户早上中午下午建筑资源联盟筑域网招牌广告管理公约根据国家建设部城市房产毗连房屋管理规定和成都市有关规定,为切实维护部分住户的利益,特制定本公约......”

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