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doc 广告场地租赁合同范本 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:9 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 17:47

《广告场地租赁合同范本》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....规条制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律,政策另有规定的除外协议式两份,签字盖条生效,甲乙双方各执份传真签字具同等法律效力相关附件为本协议的组成部分,签字盖条后具同等法律效力所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的,在亲手送达或在以挂号信需要有回执发出后三天后作为正式生效本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有关所述内容的协议乙方和甲方确认,在它们合作期间,方可能得到另方的保密资料双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料,双方将保护保密资料,只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料披露以所需知道的范围为限保密责任不包括非经方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料,本合同终止之后保密责任继续有效本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....按照的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息乙方有下列情形之,甲方有权解除合同,乙方应按照标准支付违约金不具有合法比赛资格的,包括因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的利用场地进行违法活动的被新闻媒体曝光造成恶劣影响的将场地擅自转租,转让,转借给第三人,或和其他人交换场地的逾期日未支付租金的违反保证金协议的有关约定的甲方有下列情形之,乙方有权解除合同,甲方按照标准支付违约金甲方不能按照合同的约定,拆除场馆内外的原有广告甲方未按照合同约定开发广告资源甲方未按照合同约定履行义务,致使比赛不能正常举行保证陈述双方互相陈述,保证和承诺如下双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同本合同经双方签署......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....不得修改方未对另方违反本合同条款行为或之后的违约行为做出反对或采取行动不得视为弃权本合同中的权利和补救方式是累积性的,任方行使项权力或补救不排除或放弃其对其它权利和补救方式的行使本合同中标题是只为方便查阅造成损坏的还应承担修复或赔偿责任乙方应本着公平合理,诚实信用的原则使用场地,不得损害国家利益及其他人的合法权益,并承担因违法经营造成的切后果乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租,转让,转借第八条保险甲方负责投保的范围为公共责任险,火灾险等财产保险险种乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险,观众意外伤害险,赛事财产险,赛事取消,延期保险第九条违约责任乙方承租期间,甲方应保证没有第三方主张权利,如因第三方主张权利,致使乙方不能正常举办比赛,甲方应当赔偿乙方的损失......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....用电等场所内的比赛设施设备,器材,致使乙方不能正常进行比赛的,应免除相应的租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金的违约金因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任第十条合同的解除,变更,终止约束力的责任,因为破产,清盘或其它影响债权人权利的法律对履行造成的影响除外以上陈述,保证和承诺不仅在文首日期真实,而且也在本合同期限内都是真实双方确认以上的每条陈述,保证和承诺都是关键性的第十条有效期和终止本合同自双方签署盖条之日起生效......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....维护并改善场馆所具有的赛事功能甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护,包括建筑物的管理及维修保养对乙方装置体育设备和器材的审查和监督水,电,气,空调,电梯,扶梯等设备,管道,线路,设施及系统的管理,维修及保养清洁管理保安管理并负责场内的公共安全消防管理内外各种通道,道路,停车场的管理甲方应当在租赁期限内拆除租赁场馆内外所有的广告牌,在比赛期限内,甲方还应当拆除体育场馆周围,广场的广告牌,不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联系,影响乙方的广告权益第六条乙方权利乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务乙方拥有比赛期间场馆内部及其周围定范围内的所有广告收益的权利如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下,开发广告资源,须得到乙方的同意,并约定好双方的广告收益分配方案乙方有权安排甲方广告资源开发的范围甲方开发的广告业务,都应报请方批准......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....不构成本合同的实质内容本合同式两份或多份签署,每份都是原件所有这些文本构成同份文件如果本合同中的任何条款不成立或无法由具有有效管辖权的法院执行,余下的其它条款将继续有效,而前述不成立或无法执行的条款应当依据最大可能执行的法院执行双方是独立承办机构在任何情况下本合同不构成双方之间的代理,合伙,合营或雇佣关系,双方确认并同意各自没有也不会表现为它有法律授权以任何方法对另方产生约束或保证任何方没有另方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和或责任本合同和其中所有条款对双方有效,也对双方各自的继承和批准的转让人有效在任何情况下,允许的转让都不能免除出让人的责任本合同附件构成本合同的部份,与合同条款同样有效,对合同双方构成约束力本合同正本式份,双方各执份本合同未尽事宜......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....在不影响提出终止的方的其它法律权力的前提下,任何方有权在出现下列情况时终止本合同,自另方收到终止通知时生效另方在执行本合同条款时发生重大违约,而且在违约方收到违约通知的天内未能纠正或另方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确如乙方单方面终止本合同,则乙方仍须向甲方支付本合同约定的竞赛组织费如甲方单方面终止本合同,则应将已收取的本合同约定的竞赛组织费返还给乙方本合同因为在此所述的任何原因而终止,都不解除任何方履行至终止生效日的责任,或者是履行终止后仍然有效的条款的责任第十二条遵守法律如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方法律,或者影响方履行本合同的工业商贸团体的守则,规定,法规或指示统称法律,那么双方须及时修改本合同以遵守法律甲乙双方均不得无故解除,变更合同,否则承担严重的违约责任甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....火灾,地震,暴乱,罢工,劳工运动,疾病包括传染性疾病或本届赛事比赛日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见,无法避免和无法控制,不是由于方的过失而引起的情况不可抗力事件,致使无法履行或延迟履行本合同,遇有上述不可抗力事件的方不应被视为违约和应对另方就无法履行或延迟履行负责,而且履行时间应相应延长受不可抗力影响的方须及时将不可抗力的性质,影响程度通知另方并提供证据如果不可抗力持续或累计超过个月,双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商第十条争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决,协商不成,双方均提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁第十三条其它场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力本双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖条作为合同附件......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....根据需要对场馆进行修缮,增设设施,应将修改的方案提前天提交甲方,经甲方同意后才能进行甲方有权要求乙方赔偿因修缮,增设场馆造成场馆的磨损,以及要求乙方使用后将场馆恢复原状租赁期满后,甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好,适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担甲方如因满足乙方的租赁要求,损害了原有的广告商,赞助商利益,根据损害利益的实际大小,乙方应该给予全部补偿甲方可以依据合同条款的规定,不影响乙方的广告权益情况下,开发与赛事有关的广告资源,广告收益按照合同的约定进行分配第五条甲方义务甲方应当按照约定将体育场馆交付乙方使用,为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件,保障乙方正常进行比赛除有明确约定外......”

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