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doc 响水国际高尚住宅区项目可行性报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:48 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 07:53

《响水国际高尚住宅区项目可行性报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....住宅区规划面积万平方米含公共设施建筑万平方米其中商业区规划面积万平方米日照间距合理优化。位于响水城南片区核心区东至中国南北黄金通道国道南抱响水实验小学响水公园响水中医院西临响水体育中心响水二中北接响水法院检察院工商局新城商业街新行政中心四星级灌江国际大酒店都近在咫尺。步行过马路即可享受响水公园静谧和优雅户居民分享各自私密阳光。建设单位概况建设单位盐城富建置业有限公司公司隶属于富建集团有限公司注册资金万元人民币为有限责任公司主要从事房地产项目开发。公司现有人员人其中有中高级职称人员人在房地产项目市场调查产品定位项目策划工程管理和营销方面有丰富经验和较高水平。公司下设办公室财务部项目开发部工程管理部营销部等。公司设立以来始终按现代企业制度规范管理运作先后在全国各地开发过近多家楼盘累计开发面积近万平方米具有丰富房地产项目开发经验......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....步行过马路即可享受响水公园静谧和优雅户居民分享各自私密阳光。建设单位概况建设单位盐城富建置业有限公司公司隶属于富建集团有限公司注册资金万元人民币为有限责任公司主要从事房地产项目开发。公司现有人员人其中有中高级职称人员人在房地产项目市场调查产品定位项目策划工程管理和营销方面有丰富经验和较高水平。公司下设办公室财务部项目开发部工程管理部营销部等。公司设立以来始终按现代企业制度规范管理运作先后在全国各地开发过近多家楼盘累计开发面积近万平方米具有丰富房地产项目开发经验。盐城富建置业有限公司是经济实体作为本项目法人单位具有承担法律责任能力......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....该公司董事长刘永辉为企业负责人对该项目策划资金筹措建设实施生产经营债务偿还等实行全过程负责该公司为本项目建设和运营成立了专门班子其组员素质内部组织结构满足项目管理和技术上要求符合对建设项目法人责任制要求。建设项目必要性加快响水城市化进程美化响水市容扮靓城南片区为建设新城南做扎实支持工作。繁荣房产市场促进响水经济发展。开拓新商业以及投资机会繁荣响水经济为响水城南片区带来新发展空间。可行性研究结论及建议本项目最为关键部分是各计算期即各季度销售收入能否按照预期计划实现。若销售进度能够实现甚至能够加快话项目投资将更加有保障财务收益状况也将会明显好于评估结果反之亦然......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....住房保障工作进步加强各地取得定进展年政府工作报告明确提出抓紧建立住房保障体系指出解决城市低收入群体住房难靠廉租住房和经济适用住房帮助中等收入家庭解决住房难是增加中低价位中小套型普通商品住房......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....因此次贷危机所带来金融动荡并不局限于美国本土各国股市债市汇市及各类相关衍生品市场等也随之产生联动形成席卷全球金融风暴。美国金融危机将不可避免地影响我国房地产业。以次贷危机为导火索美国经济明显收缩。月份包括工厂矿业和公共事业在内美国工业生产下降了连续两个月下降。美国商品零售额在月份下降后月份再次下降。世界经济影响将加剧我国经济减速和结构调整我国经济存在着过快下滑风险从而影响我国股票市场和房地产市场。经济增长速度放慢已成为国家宏观经济主题房地产行业同样不能幸免年我国宏观经济开始走向调整并存在快速下滑风险。首先世界经济增长放缓我国出口减速态势已基本确立。其次受出口增长回落影响加上从紧货币政策资本市场不景气等因素企业资金链趋于紧张市场自主性投资需求在减弱......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....交通便利区位条件优越周边配套相对成熟。主要经济指标总占地面积公顷亩平方米容积率净用地面积公顷绿地率总建筑面积平方米地上平方米地下平方米其中住宅建筑面积平方米含公共设施建筑平方米商业用房建筑面积平方米。项目概况富建帝逸国际项目规划为高档商住项目以住宅为主辅以部分商铺。建筑总面积万平方米......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....交通便利区位条件优越周边配套相对成熟。主要经济指标总占地面积公顷亩平方米容积率净用地面积公顷绿地率总建筑面积平方米地上平方米地下平方米其中住宅建筑面积平方米含公共设施建筑平方米商业用房建筑面积平方米。项目概况富建帝逸国际项目规划为高档商住项目以住宅为主辅以部分商铺。建筑总面积万平方米。静谧怡性自然生态融入到社区生态环境当中是第国际品位高档社区。住宅区规划面积万平方米含公共设施建筑万平方米其中商业区规划面积万平方米日照间距合理优化......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....在这种情形之下中央并未放松对房地产市场调控。年月日央行银监会联合下发关于金融促进节约集约用地通知要求严格开展建设项目贷款管理和商业性房地产信贷管理优先支持廉租住房经济适用住房限价商品住房及建筑面积在平方米以下中小套型普通商品住房建设。此通知发布显现了央行执行国家宏观趋紧政策决心和力度是银行监管机构防范房地产行业可能出现金融风险而作出未雨绸缪举措同时也预示了未来段时间内房地产融资难度增加。年房地产市场展望年房地产市场将步入较长时间调整期。需求方短期内难以走出观望开发企业将会迎来轮洗牌房价面临进步回调。在从紧货币政策作用下断供烂尾楼等风险出现可能性加大......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....建设项目必要性加快响水城市化进程美化响水市容扮靓城南片区为建设新城南做扎实支持工作。繁荣房产市场促进响水经济发展。开拓新商业以及投资机会繁荣响水经济为响水城南片区带来新发展空间。可行性研究结论及建议本项目最为关键部分是各计算期即各季度销售收入能否按照预期计划实现。若销售进度能够实现甚至能够加快话项目投资将更加有保障财务收益状况也将会明显好于评估结果反之亦然。因此项目开发商对此应当给予足够重视与关注建立危机引发国际金融市场动荡间接影响国内房地产市场年月以美国第二大次级房贷公司新世纪金融公司破产事件为标志美国爆发了次贷危机。年月美国第五大投行贝尔斯登被摩根大通以约亿美元收购。此后次贷危机愈演愈烈发不可收拾年月华尔街上家投资银行全军覆没最大保险公司美国国际集团陷入现金危机地方银行也出现倒闭现象。美国次贷及其衍生品已经形成了全球性市场持有者遍及全世界......”

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