1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第十条付款方式买方按下列第种方式给付除定金交房保证金之外的房款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元非银行抵押付款买方须于市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元买方须于领取新的房地产权证的当日支付人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。银行抵押付款买方须于市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。买卖双方须于年月日之前向银行或者银行指定贷款服务机构提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行或者银行指定贷款服务机构办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。银行承诺发放贷款少于申请贷款金额的,买方应在支付首期房款时并补足其差额。该款项买方应支付至第条买卖双方指定的账户。第十条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的,卖方有权要求买方按下列方式之承担违约责任要求买方以未付款项为基数,按日万分之支付违约金......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....买卖双方应当承担违约责任。代理方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。因卖方过错或违约,致买卖双方未能办理产权过户手续的,代理方可要求卖方支付本合同约定的全部佣金,并可要求卖方支付该房地产总价款百分之的违约金。卖方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费律师费等费用。因卖方过错或违约,致买卖双方未能办理产权过户手续的,卖方应向买方支付房地产总价款百分之的违约金。卖方并应承担买方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费律师费等费用。因买方过错或违约,致买卖双方未能办理产权过户手续的,代理方可要求买方支付本合同约定的全部佣金,并可要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。买方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费律师费等费用。因买方过错或违约,致买卖双方未能办理产权过户手续的......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....买方逾期付款超过日的,卖方有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十条房地产交付卖方应当于年月日前将该房地产交付买方,并履行下列手续买卖双方共同对该房地产及附属设施设备装饰装修相关物品清单等事项进行验收,记录水电煤气表的读数,并办理交接手续交付该房地产钥匙。第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,买方有权要求卖方按下列方式之承担违约责任自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金,合同继续履行。卖方延迟交房超过日的,买方有权解除合同,要求卖方退还买方交付订金房款并按该房地产总价百分之支付违约金,并赔偿买方在交易过程中所交付中介费代理费。第十条附随债务的处理卖方在交付该房地产时......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费,不足部分买方有权向卖方追偿。第十条产权转移登记买卖双方须在签订本合同日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,收件回执由方持有。该房地产证由方领取。该房地产证于年月日前交给买方。第十条其他违约责任买卖双方任何方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第部分代理服务第十条代理服务内容代理方提供如下服务接受买方购房委托并为买方提供房地产信息,陪同买方看房,促使买卖双方成交,并根据卖方授意代收定金,签订认购等有关协议对买卖双方当事人资格房地产产权信息的合法性进行查验向买方准确传达或报告卖方的真实意图包括但不限于房地产权属现状房价付款方式违约责任等事项接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方促成买卖双方进行交易......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....如有与本合同不相符的,以本合同为准。第十条合同未尽事宜本合同未尽事宜,可由方约定后签订补充协议附件。第十条合同附件本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。第十条合同争议的解决本合同履行过程中如发生争议,方应及时协商解决。协商不成时,可选择如下第方式解决提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。第十条合同数量及持有本合同式份,买卖双方及代理方各存份,当地房地产管理部门存份,均具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自方签字盖章之日起生效。买卖双方约定第方监管的,监管方式为第种由买卖双方指定的银行进行监管。户名开户行帐号。由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。户名开户行帐号。由买卖双方指定的律师事务所进行监管。户名开户行帐号。资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....建筑面积平方米,合计人民币佰拾元角分小写元。该房地产约定交付的附属设施设备装饰装修相关物品等清单,详见房地产交接清单附件。第条房地产产权现状该房地产产权现状为以下第种该房地产没有设定抵押或者被查封被非法占用及其他产权争议,卖方对该房地产享有完全的处分权二手房买卖三方合同合同范本材料二手房买卖三方合同合同范本材料。任何方不按约定或法律政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第条交易资金监管买卖双方同意直接支付房款的,双方约定由买方直接存入卖方的银行帐号。卖方户名开户行帐号二手房买卖三方合同合同范本材料。买卖双方约定第方监管的,监管方式为第种由买卖双方指定的银行进行监管。户名开户行帐号。由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。户名开户行帐号。由买卖双方指定的律师事务所进行监管。户名开户行帐号......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....第十条预收费用约定签订本合同时,代理方预收买方税费人民币佰拾万仟佰拾元角分预收卖方税费人民币佰拾万仟佰拾元角分。此款按国家规定以实际缴纳税费数额结算,凭国家税务财政出具正式票据多退少补。第十条代理佣金收取代理方在签订本合同的当日收取买方代理佣金人民币佰拾万仟佰拾元角分,收取卖方代理佣金人民币佰拾万仟佰拾元角分。如买卖双方最终未能完成房地产产权过户,则此代理佣金无需退还,因代理方原因导致的除外。第十条违约责任买卖双方含亲属近亲属委托人代理人代表人承办人等利用代理方所提供信息条件机会等......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....手房买卖方合同合同范本手房买卖方合同合同编号合同当事人卖方名称身份证号码通讯地址邮政编码联系电话委托代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系电话买方名称身份证号码通讯地址邮政编码联系电话委托代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系电话代理方公司名称法定代表人营业执照号码通讯地址邮政编码联系电话经纪执业人员联系电话执业备案号码经纪资格证号根据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法和有关法律法规的规定,经代理方提供服务,买方卖方代理方在平等自愿协商致的基础上,就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜,达成如下协议第部分房地产买卖第条转让标的卖方拟转让的房地产房屋平面图见附件,下称该房地产座落于该房地产产权证号为,房地产权共有证号为该房地产用途为建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。目前该房地产物业服务公司为......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....买方并应承担卖方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费律师费等费用。因代理方过错或者违约,致买卖双方未能办理产权过户手续的,代理方应向买卖双方退还已经收取的费用和佣金,并向买卖双方分别支付该房地产总价款百分之的违约金。第部分其他约定第十条随属附赠品甲方除送固定装修外,另赠。第十条合同的变更与解除本合同未经方协商致,不得变更或者单方解除。代理方在权益不受损的情况下,不得干预买卖双方协商变更或解除合同。第十条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知合同他方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向合同他方提供证明。第十条送达当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。当事人除直接送达外,可以短信邮件传真信函公告等方式送达。以短信送达时,手机号码为卖方买方代理方......”。