1、险投资结合。风险投资是孵化基地孵化企业个重要手段，风险投资收益也是孵化基地收入个重要来源。孵化基地应有重点地选择风险投资机构，并与风险投资机构共同选择并投资孵化企业，与风险投资机构形成利益共享风险共担合作机制。这既有利于加强对孵化企业服务与管理，又能增强风险投资者信心。加强与银行合作。孵化企业信用度低，难以获得银行贷款。孵化基地应当促进银行与孵企业之间沟通联系。可以根据孵化基地信用情况，进行适当贷款担保。担保金作为风险投资部分，失败了从孵化企业资产中抵偿成功了，可有机会在孵化企业中参股，以期获得更大回报。充分利用外部资金。组织孵化企业积极申请国家创新基金国家科技专项基金，充分利用这些资金促进企业孵化。要抓住机会引进外资，并争取有利合作条件。加强融资管理。要培育孵化企业信用意识，在入驻时就要考查创业者或者企业信用情况，尽量。
2、，能够按照国际规范与惯例为孵化企业进入国际市场或者国外加强就业再就业工作通知皖办发„‟号企业为编写可行性研究报告提供有关资料项目建设背景和意义今年月份，省委省政府出台关于进步加快皖北地区发展若干意见，进步加大了对包括宿州在内皖北三市七县扶持力度。建设皖北省青年创业孵化基地对促进皖北地区青年创业就业，推进安徽加快崛起进程，推动区域协调发展，以实际行动积极参与宿州市经济社会发展，发挥宿州区域人力资源等优势，提升宿州城市综合竞争力具有重要意义。可行性报告研究范围和内容可行性报告研究范围总论建设单位概况选址条件建设背景及意义市场背景和需求量预测建设方案环境保护人员及培训实施进度计划投资估算与资金筹措经济分析项目建设必要性分析主要建设内容根据市场需求和分析，结合本项目实际情况，确定该项目建设内容如下本项目占地面积约平方米，建筑面积。
3、平方米，项目总投资万人民币。本项目预计年内建成，争取年年底开工，年月投入使用。编写本可行性研究报告原则和指导思想编写本项目可行性报告研究，以创业带动就业科技服务企业发展为主要原则，兼顾经济效果和市场需求总指导思想。以实际行动帮助青年就业创业，支持宿州加快发展，推进安徽崛起进程。总投资资金来源及项目建设公司背景总投资本项目总投资万元。资金来源建设资金由安徽省青年创业经济发展有限公司筹备解决。项目建设公司背景及意义安徽省青年创业经济发展有限公司是由共青团安徽省委员会依托安徽省青年企业家协会与安徽长润集团共同注资成立。公司以服务青年就业创业为主旨，通过开展资金扶持信息提供就业服务搭建平台等活动，促进青年就业创业。项目建设必要性分析建立皖北青年创业孵化基地有利于促进宿州经济社会发展。经过改革开放三十多年发展，安徽已迈上新发展起点。
4、请国家创新基金国家科技专项基金，充分利用这些资金促进企业孵化。要抓住机会引进外资，并争取有利合作条件。加强融资管理。要培育孵化企业信用意识，在入驻时就要考查创业者或者企业信用情况，尽量避免那些信用度不高企业或者创业人员到孵化器孵化指导企业制订商业计划，并使其对投资者有吸引力加强对已获得资金企业或者项目跟踪和管理，使其实现预定目标。服务战略孵化基地为孵化企业提供全方位全过程个性化等多方面孵化服务，靠自身能力和条件是不行，必须充分利用外部资源，因此要制订孵化服务战略。孵化基地要突出自身服务优势。应当根据人才特点和资源优势，突出自身服务特色。自己不具备，可以寻求外界帮助。依靠社会中介机构服务优势。要依靠社会中介机构为孵化企业提供专业服务，如会计师事务所律师事务所知识产权事务所人才服务中心投资顾问公司技术检测机构技术评估机构等。。
5、载体之，是催生中小企业生成与发展，实现创业企业腾飞，扩大就业岗位，落实积极就业政策重要平台，实现创业带动就业目标重要措施。年，省委省政府提出了全民创业口号，并出台了系列促进全民创业政策法规，鼓励全民积极参与创业行动。建立皖北青年创业孵化基地对宿州营造良好创业氛围掀起全民创业热潮具有重要带动意义。建立皖北青年创业孵化基地有利于解决宿州青年就业创业难题。就业创业直是党政关系社会关注青年关切热点问题。创业孵化基地由于自身特点则有着不可比拟优势，如大多数青年创业者在创业之初，资金紧张场地技术等都是是普遍存在难题，而创业孵化基地提供可供租用标准化厂房，可解决创业者燃眉之急。同目录总论项目名称及承办单位可行性报告编制依据项目建设背景和意义可行性研究报告范围及主要内容编写本可行性研究报告原则及指导思想总投资和资金来源及项目建设公司背景。
6、于进步加快皖北地区发展若干意见皖办发„‟号安徽省科技企业孵化器管理办法安徽省中小企业促进条例国家计委建设部颁布建设工程项目经济评价方法与参数国务院非公条国务院办公厅关于加强普通高等学校毕业生就业工作通知国办发„‟号中共安徽省委安徽人民政府关于进步做好促进就业工作意见皖办发„‟号中共安徽省委安徽省人民政府关于进步推动个体私营等非公有制经济又好又快发展意见皖发„‟号安徽省人民政府关于切实展提供低成本和全方位服务。创业孵化基地有相应道路电水排水环保消防通讯网络绿化等基础配套设施。创业孵化中心具备统公用设施及完备公共孵化服务功能，要有公用会议室洽谈室培训教室免费使用信息查阅及交流系统等，要有专门经营管理团队，能及时为入孵企业提供管理咨询信贷服务技术支持资金融通人才培养与推荐信息查询市场开拓事务代理等服务。项目建设软件标准孵化中心。
7、成以后，将积极引入各项扶持政策为创业青年解决创业初期各种困难。策划咨询。依托安徽省青年企业家协会安徽省青年创业导师团等，为中小企业初创者提供产业政策市场预测可行研究以及投资概算和人才设备等创办初期策划咨询。场地租用。孵化中心建成以后，在青年创业者创业初期，以减免租金形式为青年创业者创业提供有偿优惠创业场所，相应减少创业者投入成本。政务代理。创业孵化基地成立相应政务代理机构，帮助创业青年做好公司成立之初相关注册登记税务登记特行准入等有关政府程序事务代理服务。融资支持。依托安徽省青年创业就业基金会安徽青年创业大赛以及青年创业小额贷款贴息项目等为创业青年提供融资渠道贷款抵押信用担保等方面融资便利。人员培训。提供管理技术营销等人员培训指导，为创业青年解决创业初期招人难用人难，帮助创业企业尽快投入运营。第三章项目建设背景和意义项目。
8、义项目建设必要性建设单位概况及项目建设有利条件建设单位概况项目建设硬件标准项目建设软件标准项目建设背景和意义项目建设背景项目建设意义市场分析和需求量预测市场分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,需求量预测发展模式拟建内容与规模拟建内容拟建规模项目实施进度项目场址条件场址建设条件勘测结论工程设计方案设计依据设计原则和特点给排水暖通设计强弱电设计环境影响评价建设场地环境现状施工期主要污染源营运期主要污染源环境保护措施环境影响评价公司组织与运营策略公司组织机构运营策略项目实施进度计划建设期工程建设计划表可行性报告结论和建议主要结论建议第章总论项目名称及建设单位项目名称皖北青年创业孵化基地建设单位安徽省青年创业经济发展有限公司项目地点宿州市外环路与西昌路交口项目负责人黄薇薇项目联系人黄薇薇联系电话，可行性研究报告编制依据关。
9、依托社会公益性机构服务。要依托卫生保健社会保障社会救助社区文化家政学校等组织机构，为孵化企业提供服务引进国际性服务机构。国际性会计师事务所律师事务所知识产权事务所资产评估事务所培训机构等，能够按照国际规范与惯例为孵化企业进入国际市场或者国外急待开发市场环境下，应力争取项目早上，并形成良好经济效益。青年创业孵化基地投入重在后期运营，在保证前期滚动开发，投资有效回收前提下，同时应加强运营团队建设。建议早日组团考察学习先进地区孵化器发展经验，借鉴发展成果。为发挥孵化效益，扩大影响，吸引企业入驻孵化，建议前期加强青年创业孵化基地宣传。皖北青年创业孵化基地对加快宿州经济社会发展解决广大青年就业创业具有重要意义。建立皖北青年创业孵化基地有利于带动宿州全民创业行动。在省委省政府加快发展皖北地区大环境大背景下，创业孵化中心作为全民创业重。
10、业解决资金问题。孵化器融资战略包括设立孵化资金。扶助孵化企业专项资金，解决其流动资金困难或者资本金不足问题，既可以借给孵化企业，解决其临时性资金困难，也可作为资本投入到入孵企业。加强与风险投资结合。风险投资是孵化基地孵化企业个重要手段，风险投资收益也是孵化基地收入个重要来源。孵化基地应有重点地选择风险投资机构，并与风险投资机构共同选择并投资孵化企业，与风险投资机构形成利益共享风险共担合作机制。这既有利于加强对孵化企业服务与管理，又能增强风险投资者信心。加强与银行合作。孵化企业信用度低，难以获得银行贷款。孵化基地应当促进银行与孵企业之间沟通联系。可以根据孵化基地信用情况，进行适当贷款担保。担保金作为风险投资部分，失败了从孵化企业资产中抵偿成功了，可有机会在孵化企业中参股，以期获得更大回报。充分利用外部资金。组织孵化企业积极。
11、，伴随着我省合芜蚌自主创新配套改革实验区省会经济圈皖江城市带承接转移示范区和国家技术创新工程试点省建设，安徽发展已迈入厚积薄发建立皖北青年创业孵化基地是促进全省广大青年创业项目孵化，扶持青年中小企业发展，壮大我省非公企业发展，加快安徽加快崛起需要。宿州作为我省重要人力资源输出地区，具有丰富人力资源和广阔市场前景，近年来已迈入高速发展快车道，逐步成为安徽经济发展亮点，建立皖北青年创业孵化基地对加快宿州经济社会发展解决广大青年就业创业具有重要意义。建立皖北青年创业孵化基地有利于带动宿州全民创业行动。在省委省政府加快发展知识产权包括专利权商标权著作权技术秘密权集成电路布图设计专用权等。融资战略资金是青年创业重要环节，是决定青年创业孵化企业成功与否重要因素之。青年创业孵化企业主要措施之或者孵化服务主要内容之就是要帮助青年创业孵化。
12、避免那些信用度不高企业或者创业人员到孵化器孵化指导企业制订商业计划，并使其对投资者有吸引力加强对已获得资金企业或者项目跟踪和管理，使其实现预定目标。服务战略孵化基地为孵化企业提供全方位全过程个性化等多方面孵化服务，靠自身能力和条件是不行，必须充分利用外部资源，因此要制订孵化服务战略。孵化基地要突出自身服务优势。应当根据人才特点和资源优势，突出自身服务特色。自己不具备，可以寻求外界帮助。依靠社会中介机构服务优势。要依靠社会中介机构为孵化企业提供专业服务，如会计师事务所律师事务所知识产权事务所人才服务中心投资顾问公司技术检测机构技术评估机构等。依托社会公益性机构服务。要依托卫生保健社会保障社会救助社区文化家政学校等组织机构，为孵化企业提供服务引进国际性服务机构。国际性会计师事务所律师事务所知识产权事务所资产评估事务所培训机构。
参考资料：
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（新增）青年创业孵化基地项目可行性分析计划建议书（留底）
