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doc (BG)五星级酒店、会议中心及酒店式公寓项目投资立项实施方案(已批复) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:83 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:38

《(BG)五星级酒店、会议中心及酒店式公寓项目投资立项实施方案(已批复)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....并配合项目业主单位,尽快推进本项目实施。项目业主应尽快落实资金到位情况,做好资金筹措和使用计划。业主应抓紧时间做好项目前期工作,为项目顺利实施做好基础。附表销售及运营收入估算表序号项目合计酒店式公寓均价销售比例销售收入酒店运营收入计算期年收入合计附表二销售税金及附加表序号项目合计销售收入销售税金及附加营业税城市维护建设税教育附加费防洪基金印花税土地增值税预缴房产税扣除比例按附表三建设期总投资估算表项目总投资估算表单位万元序号项目总投资总投资万元单位成本元开发成本土地成本前期费用建安费用配套费报建费用销售税金及附加土地增值税不可预见费开发费用管理费用财务费用销售费用合计附表四损益表序号项目合计销售收入总投资额利润总额所得税税后利润盈余公积金可分配利润以旅游服务和开发为产业导向,集休闲度假游览观光水上运动会议会展于体国际休闲旅游度假区。酒店含会议中心是长寿湖景区内唯五星级度假酒店,是风景区旅游配套设施重要组成部分......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....下面有这样几组数字可供大家参考从年年过境旅游人数从万人次将增长到万人次,年均增长,高于全球平均增长率个百分点。旅游外汇收入从亿美元将增长到亿美元,年均增长,高于全球平均增长率两个百分点。国内旅游人数从亿人次将增长到亿人次,年均增长。国内旅游收入从亿元将增长到亿元,年均增长。旅游总收入从亿元将增长到万亿元,年均增长,中国公民处境旅游目地国家和地区从个增加到个,处境旅游人数从万人次将增长到万人次,年均增长。从数据中可以看出中国已经成为世界第四大入镜旅游接待国,亚洲第大处境旅游国,并且据联合国世界旅游组织预测,到年中国将成为世界上第大入镜旅游接待国和第四大出境旅游客源国。中国已经实现了从亚洲旅游大国到世界旅游大国转变,开始迈入建设世界旅游强国进程,中国旅游业发展前景十分广阔。随着中国经济进步发展,中国人均收入将达到中等发达国家水平,到时候,旅游将会成为中国人生活中部分,旅游消费需求将大幅提升,这是旅游业持续兴旺发展动力,中国旅游业将继续保持高速增长......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....同时,将极大提升风景名胜区内休闲度假会议会务等功能,带动整体区域旅游经济发展。二是解决库区移民及下岗再就业需要旅游业是以满足旅游者吃住行游购娱等各项活动需求综合性产业,高端酒店建设可以极大促进当地旅游业发展,通过迅速发展旅游业可以带动其关联产业提供大量间接就业岗位安臵移民及下岗工人。旅游关联产业包括交通餐饮商业贸易邮电通信等直接关联产业和农业制造业水电气暖供应业及咨询教育科技公共安全医疗卫生服务政府管理等间接关联产业。关联产业所提供就业岗位数,取决于关联产业与旅游业发展相互作用程度,关联作用程度低,提供就业岗位就少,相反则多。世界旅游组织在全球调查显示,旅游业直接安臵名就业人员,其关联产业可安臵名间接就业人员。根据长寿湖风景区旅游发展规划资料,到年,可直接解决从业人数人,间接解决从业人数人。三是促进长寿产业结构转型加速城镇化步伐需要长寿湖景区常住人口约两万余人,其中农业人口多人,城镇人口约多人,主要分布于长寿湖镇及周边地区。以前......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....渔业是传统主导产业,近年来,由于旅游业繁荣和蓬勃发展,旅游业已成为景区新兴主导产业。随着景区外围道路工程以及市政配套工程逐步建设,解决了交通和市政从业人数人,间接解决从业人数人。三是促进长寿产业结构转型加速城镇化步伐需要长寿湖景区常住人口约两万余人,其中农业人口多人,城镇人口约多人,主要分布于长寿湖镇及周边地区。以前,长寿湖景区经济结构主要以渔业和特色水果生产为主,渔业是传统主导产业,近年来,由于旅游业繁荣和蓬勃发展,旅游业已成为景区新兴主导产业。随着景区外围道路工程以及市政配套工程逐步建设,解决了交通和市政条件不足瓶颈,为景区大力开发铺平了道路,随着高端酒店开发建设,将进步吸引旅游人群进驻景区内部,提升长寿湖区域整体价值,从而促进了招商引资土地开发,进步改善长寿区现有产业结构,加快长寿区城镇化进展步伐。四是提升长寿湖景区窗口形象增强景区竞争力需要长寿湖旅游资源类型齐全,资源单体数量较多......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....旅游基础设施和基本设施建设步伐将显著加快些地区通过建立旅游联合体共同体,增强产业积聚效应信息时代催生旅务内部收益率为,税后财务净现值为万元,在酒店类项目投资中本项目投资效果较好,有定经济效益,经敏感性分析,本项目有较强抗风险能力。纵上所述,本项目在财务上是可行。第十四章风险分析项目主要风险因素识别根据本项目具体情况,影响项目收益主要风险因素有技术风险本项目工程及地质情况较为复杂,项目设计和施工采用技术先进性可靠性适用性都将直接影响项目投资与建成后运行效果。二工程风险主要为工程地质条件水文地质条件与预测发生重大变化,导致工程量增加投资增加,工期延长。三资金风险主要为资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延甚至被迫终止利率发生变化导致融资成本升高。四外部协作条件风险主要为交通运输供电供水等主要外部协作配套条件发生重大变化,给项目建设和运营带来困难......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....是重庆通往华中和东部沿海地区桥头堡,区位条件十分优越。长寿湖则处于重庆市域几何中心位臵,在方圆范围内,集中了重庆市大部分人口,旅游开发直接受到周边城市带动。长寿景区背靠西南最大核心城市和游客发生地重庆市,位于环城游憩带范围内,有成为重庆市中心花园便利条件。此外又有三峡国际旅游热线辐射拉动,市场前景广阔。本项目建设将极大地完善长寿湖旅游配套设施,弥补当地旅游会议接待设施不足现象,并可带动周边区域内相关产业发展和加速地区产业结构调整,有效地解决库区产业空虚化和富余劳动力及移民安臵问题,有利于招商引资。因此,本项目建设是必要。本项目建设内容包括酒店会议中心及酒店式公寓,经测算本项目总投资万元,项目全部投资税后财务内部收益率为,税后财务净现值为万元,在酒店类项目投资中本项目投资效果较好,有定经济效益良好社会效益和较强抗风险能力。经论证,项目整体方案可行。二建议本项目为长寿湖生态旅游风景区旅游配套设施,其规划与方案设计应与长寿湖旅游总体规划协调致......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....可谓山岛湖景观三位体,优美俊秀人文旅游资源则以史迹寺观古城址古建筑特色物产等取胜。长寿湖特色物产丰富,地方气息浓郁,是镶嵌在重庆市中心位臵上颗璀璨明珠。长寿湖周边过去几年服务功能主要集中在宾馆招待所旅行社和家庭旅馆等各类低端接待服务设施上,总体上说,长寿湖景区旅游开发还处于起步阶段。高端酒店项目将极大改善这状况,其对整体区域带动性对提升景区窗口形象,增强景区旅游竞争力具有重要现实意义。综上分析,本项目选择当下机遇进行建设是非常必要。第三章旅游市场分析全国旅游市场分析国内旅游业发展现状旅游业是个最具发展活力和潜力产业,从发展趋势看,旅游业这朝阳产业还将因为全球经济从金融危机泥潭中走出及中国旅游市场需求而日益旺盛,年国庆假期因为和传统佳节中秋节叠加,因此长达天,被称为史上最长黄金周。据全国假日旅游部际协调会议办公室统计今年十黄金周中国国内旅游人数预计将超过亿人次,同比增长旅游收入超过亿元人民币,同比增长。不仅仅是今年黄金周......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....通过迅速发展旅游业可以带动其关联产业提供大量间接就业岗位安臵移民及下岗工人。旅游关联产业包括交通餐饮商业贸易邮电通信等直接关联产业和农业制造业水电气暖供应业及咨询教育科技公共安全医疗卫生服务政府管理等间接关联产业。关联产业所提供就业岗位数,取决于关联产业与旅高人民生活水平,安臵三峡移民加快社会主义新农村建设步伐具有积极影响。综上所述,项目本身不会诱发民族矛盾,宗教矛盾,基本不存在社会风险。四社会评价结论综上所述,本项目建成后,将极大地完善长寿湖旅游配套设施,提高旅游接待能力,促进当地旅游业进步发展此外,项目建设对安臵三峡移民促进下岗职工再就业提高人民生活水平有重大现实意义。本项目建设对地区社会经济发展将有较大促进作用,项目具正面社会影响,与地方政府群众工程技术条件互相适应,无社会风险,社会效益非常突出,社会可行性良好。第十六章结论与建议主要结论长寿湖旅游风景区自然景观优美而独具特色,旅游资源丰富,极具旅游开发价值......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....中国旅游业进入了个快速发展机遇期。准确把握旅游业发展走势,对于制定区域发展战略,调整产业结构,策划制作符合市场需求旅游产品显得尤为重要,当今中国旅游发展将呈现出以下走势旅游业产业地位将会得到全面确立。旅游业以其综合性强关联度高特点,带动相关产业快速发展已被各国实践所证明,旅游业乘数效应越来越被各级领导所认知,些国家或地区把旅游业作为支柱产业来拉动第三产业乃至国民经济发展,些资源大省大市大县则以旅游强省旅游兴市旅游立县来确立旅游业产业地位,来实现旅游倍增计划。跨入新世纪,中国旅游业进入新战略机遇期,作为旅游资源大国,实现资源优势向产品优势再到产业优势攀升将成为旅游业发展必然趋势,旅游业在国民经济发展中作用与地位将会迅速提高。而目前担当领导旅游工作县区长旅游局长不懂旅游现象非常普遍。些旅游企业特别是旅游景区从事领导工作同志也是半路出家多。旅游业产业规模将会迅速扩大。随着我国加入和改革开放不断深入......”

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