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doc (BG)五洲国际大酒店项目投资立项实施方案(已批复) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:29 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:38

《(BG)五洲国际大酒店项目投资立项实施方案(已批复)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....确定施工单位监理单位,并签定合同年月日至年月日,小计天。施工单位进场并对降水护壁土石方工程进行施工年月日至年月日,总计天。基础施工与地下室二层施工年月日至年月日,小计天。地上层框架梁柱板施工年月至年月日,小计天。地上层框架梁柱板施工年月至年月日,小计天。地上层框架梁柱板施工年月日至年月日,小计天。地上层框架梁柱板施工年月日至年月日,小计天。砖砌工程楼地面外墙装饰内墙抹灰门窗及金属结构水电气空调等设备与管线安装年月日至年月日,小计天。酒店室内外装饰装修工程年月日至年月日,小计天。酒店开业庆典年月日。六项目总投资收益测算投资回收期保本点入住率土地款及土地契税万元。其中土地款万契税万万元建筑安装工程费含设备平方米元平方米万元装饰工程款平方米元平方米万元报建费平方米元平方米万元管理费万年年万财务费用万元年万元合计万元......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....中国酒店业是改革开放排头,自年北京建国饭店引进第家国际集团开始,有假日喜来登希尔顿香格里拉等国际集团进入,他们带来了现代管理体制和市场经营模式科学操作方式和规范标准程序,并推动了中国酒店业集团进程二是吸收模仿阶段世纪年代三是推陈出新阶段。国外酒联店业集团发展方向速度与形式主要取决于市场需求牵引力,而国内发展也步入正轨,发展趋势呈以下三大特点是超级化发展趋势。即世界变得越来越小,酒店集团变得越来越大,在超级化发展过程中品牌收购将会逐渐取代公司收购,网络联盟取代战略联盟,复合品牌取代单品牌,浮动收费将会取代固定收费,多元经济取代元经济。二是国际化发展趋势,通过请进来和走出去方式来打造既有国内竞争力又具国际竞争优势国际化酒店集团。全面与国际接轨,做世界村公民,伴随着世界体化和经济全球化格局形成,国外越来越多集团涌入中国,同时本土集团也越来越多走向世界,他们将相得益彰,兼容性与独特性相映生辉。三是专业化信息化发展趋势。酒店业在发展中不断细化市场......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....建成后已成功举办了多次大性体育赛事,年和年全国乒乓球超级联赛全国青年男排联赛四川江苏国际篮球对抗赛四川哈萨克斯坦南充市第届运动会以及南充市第二届机关运动会相继举行充分满足了广大市民欣赏高水平体育赛事需求,各种篮球武术艺术体操比赛老年门球网球健身秧比赛,更带动了越来越多市民前来广泛参与健身休闲体育竞赛与全民健身活动有机地结合在起,已成为训练和健身休闲重要场地,促进了南充体育事业蓬勃发展。北湖公园简介年修建,占地亩,湖面亩。年月,对北湖进行了整体改造,改造后北湖建成了休闲广场,购物中心等在内系列新景观,在去年春节前对市民免费开放。通过拍租园内公用设施,每年收入多万元。北湖景点莲池倒影青居园张澜像水天色音乐喷泉荷花池蛇岛游乐园朱德钓鱼处......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....私人老板约占,退休职工约占,还房约占,个人购买者约占。人流量车流量地点时间人流工宿舍职工部分商品房丝绸路市国土局职工宿舍建行职工宿舍商品房片区广播电视局职工宿舍西河中路川北医学院职工宿舍市委人大职工宿舍商品房片区个体户退休职工还房北湖路下段环保局职工宿舍计生办职工宿舍市三建总公司职工宿舍财贸校职工宿舍市劳动局职工宿舍城镇房产商品房片区怡和园商品房片区私人老板公务员还房退休职工整个项目周边居住人群公务员约占,私人老板约占,退休职工约占,还房约占,个人购买者约占......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....较最早年天龙大酒店房价增长了倍。就其南充市酒店业兴建发展来讲,我们认为从现在开始,总体会处于个平稳状态,不会以每年近个星级酒店开业速度递增,而其消费趋势随着南充交通改善经济发展其酒店消费会呈稳步上升态势,这是由南充区位所决定,它特点是人口多系全省第二大人口城市,辐射能力强,因其与成都重庆形成个三角形,所以它自然区位辐射方,南充商贸即为见证是川东北商贸中心交通便利铁路高速公路机场俱全。我们作过次测算,自成南高速公路通车以来,南充客流量增长近,酒店客房率上升也是佐证,如果南渝高速公路通车,其客流物流还将大幅增加,所以从长远观点来看,南充酒店业供应量低增长,而客流量处于较快增长态势,其酒店业发展是不言而喻。三战略定位降低成本,提高效益经过我们对酒店业长期实践探索,结合国际上发达国家成功经验,我们认为个酒店战略定位是非常重要,我们因此根据罗曼威森特点它是处于南充市中央休闲商务区,商务客流比较明显,加之这里酒店集中......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....自然社会餐饮和娱乐就代替了酒店餐饮和娱乐,就南充而言,我们进行实例比较万泰大酒店建筑面积万平方米,其客房仅有间其餐饮娱乐长期亏损,天龙大酒店共计万平方米,其客房仅有间,北湖。万平方米,其客房仅有间左右其餐饮娱乐仍处不亏损,东方花园酒店建筑面积万平方米,而客房仅有间,其余全部是餐饮娱乐,且也是亏损结局,而我们从战略定位上,顺应市场,做强客房,弱化餐饮和娱乐指导思想,其总投资与相同规模,相同档次酒店相较,投资将减少倍以上,如我们现地上建筑面积仅万平方米,而客房数量可达间左右,且客房较之现南充任何家酒店面积人大,即宽敞舒适,同时还有个平方米大堂,也将是南充最大最豪华,其配套仍有谭家菜餐厅平方左右,水疗中心平方茶餐厅早点茶房自助餐平方会议中心平方,配套虽小,但档次高,从而并不失五星级酒店身份,而因投资节约近倍,所以其核心竞争力之成本经营管理优势便十分明显。五项目建设工期初步设计方案完成并审批年月日至年月日,小计天。地质勘探年月日至年月日......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....酒店业发展历史及趋势随着全球酒店业兼并,业务不断壮大,酒店业集团越来越大,对于顾客个人关注越来越引起行业重视,大酒店集团公司将继续扩大实力。同时他们及规模较小酒店公司将更加注重在为客人提供服务方面进步细微化和个性化,现在有种提法是大型酒店集团化中型酒店专业化小型酒店网络化,听起来有理,但操作上有定难度。同时酒店业要改变同区域内服务趋同情况,改善分布上不平衡,多发展商务酒店特色酒店。并实现差异化经营。国外酒店集团业发展进程现代酒店集团这泊来品诞生于二十世纪四十年代欧美国家,至今已有近六十多年发展历史了,在过去半个多世纪之中欧美国家酒店集团在市场需求和经济利益牵引下,逐步完成了原始积累,从无到有,从小到大,从单到多元,从多元到专业,从国内到国外成长过程,并先后经历了三大发展阶段是地区发展阶段世纪年代二是国际发展阶段世纪年代三是整合发展阶段......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....年和年全国乒乓球超级联赛全国青年男排联赛四川江苏国际篮球对抗赛四川哈萨克斯坦南充市第届运动会以及南充市第二届机关运动会相继举行充分满足了广大市民欣赏高水平体育赛事需求,各种篮球武术艺术体操比赛老年门球网球健身秧比赛,更带动了越来越多市民前来广泛参与健身休闲体育竞赛与全民健身活动有机地结合在起,已成为训练和健身休闲重要场地,促进了南小而全占据主导地位当然这也与我国行政评星标准有关,这就导致大多数酒店投资大而效益低,例如个酒店餐饮和娱乐单位投资最大,而经营绩效最差,以上亏损,而建酒店业主为了评星,或是形象中国酒店投资来源于国有把配套餐饮娱乐规模做得很大多数餐饮娱乐总投资占据近三分之二,而就市场来说,酒店餐饮娱乐由于要与星级酒店匹配,档次做到较高,投资自然很大,其消费门槛也较高,所以客观上限制了很多客人,但同时由于社会发展较快,内部分工越细专业化程度越高,而餐饮娱乐特点是投资少档次高经营管理相对集中专业化趋于集约化,单位成本较低,产品质量超过星级酒店......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....不论如何更新其硬件设施,改进服务,关键点是酒店要更象个家,更具有家庭特点和温馨环境。首先房间定要扩大,房间空气保持新鲜,人们对环境要求越来越高普遍有很强方位感归属感和拥有感,这就必须要求专业化,多发展商务和特色酒店,通过现代信息技术和互联网平台来打造既能运营又能协调发展信息化酒店集团趋势,共享资源,信息化酒店集团可通过互联网这个平台为几乎所有酒店提供网络版前台服务系统后台服务系统客户关系管理系统采供管理系统办公自动化系统中央预定系统知识管理系统远程教育培训系统等服务,经营与管理产品,从而使分期人财物信息等到相关资源能够有效使用,开发和共享。二南充酒店现状南充星级酒店业自年以来余年间,共兴建星级酒店或者相当于星级酒店家,平均每年接近家星级酒店开业,其增速是相当惊人,其客房率由年第家星级酒店天龙大酒店发展至今,虽客户供应量增长了倍,但其平均入住率却增长到现在,其中四家酒店平均入住率达以上,平均房价由年元间增长到现在平均房价元间......”

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