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doc (新增项目)莒南县盛泉苑小区安置楼项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:40 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:44

《(新增项目)莒南县盛泉苑小区安置楼项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....个人购房已展后劲充足。工业门类比较齐全,现已形成以轻工纺织化工机械建材食品工艺美术等产业为骨干新型工业体系,福瑞味精宇达墙地砖绿润板栗食品玉皇花生油等名牌畅销国内外市场体系健全,全县各类市场达处,大型超市连锁经营物流配送等现代流通企业达多家,年交易额多亿元经济外向度不断提高,全县有自营进出口权企业家,已形成花生加工工艺柳编石雕石刻纺织服装磨料磨具食品加工等六大出口创汇产业,出口产品达大系列多个品种,其中,花生制品出口占全国出口总量,草柳编制品出口占全国出口总量。年,全县完成生产总值亿元,同比增长三次产业结构比为全社会固定资产投资亿元,同比增长地方财政收入亿元,增长社会消费品零售总额亿元,增长城镇居民人均可支配收入万元,增长农民人均纯收入元,增长。莒南县投资环境优越,服务体系健全。成立了行政审批中心,为投资者提供便捷高效服务,对外商投资企业实行条龙全程服务。深入开展了平安莒南诚信莒南文明莒南创建,在全社会大力倡导团结奋进,务实苦干,文明开放......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在人均住房面积达到平方米之前,会保持旺盛住房需求。随着城市化进程加快,城市人口数量增加,大量危旧房改造及房地产二级市场租赁市场加快发育,住房市场还存在较大发展空间。衣食住行是老百姓生活中四件大事,在衣食无忧之后,住在人们心中份量越来越重,必将成为今后人们消费重点,城镇居民对住宅条件改善呼声越来越高。加快旧城开发改造,集中进行居民小区是建设,是种带有政府政策性优惠,面向城镇居民中低收入家庭既经济又适用住房改造措施,深受广大居民欢迎,是产开发有限公司开发建设,项目建设将按照经济实用原则,最大限度地盘活存量资产,提高空间利用率,小区改造完成后将产生良好经济效益与社会效益。项目提出必要性安居小区建设是加快旧城改造提升城市形象需要为进步加快旧城改造步伐,改善居民居住条件和城市环境面貌,合理利用城市土地,优化城市空间布局,提升城市形象,推进城市化进程,促进经济社会持续快速健康发展,根据县政府关于加快旧城改造开发改造意见,以三个代表重要思想为指导......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....大力倡树人人代表莒南形象,事事关系投资环境和进了莒南门,就是莒南人,来到莒南县,事事都好办观念,营造了文明诚信安全公正开放社会环境。不断加强载体建设,开发建设民营科技工业园已被列为省级开发区,位置优越,环境优美,基础设施完善,园区规划面积平方公里,期开发平方公里,目前已有日本韩国新加坡港澳台和内地等个投资过亿元项目入园开工建设。规划开发坪上临港工贸加工区,具备发展临港型加工业和现代物流业优越条件,规划面积平方公里,期开发平方公里。为进步加强招商引资步伐,县委县政府制定出台了系列招商引资优惠政策。在项目用地上,通过出让方式取得土地使用权,地方收入部门由当地财政根据投资额大小给予定比例财政奖励返还。对科技含量高投资规模大工业项目可以事议企策。在税费征收上按企业投资额大小和对地方财政贡献率给予定比例奖励返还。对来莒南投资市场开发房地产开发项目,可以通过土地招标拍卖挂牌等方式,依法取得土地使用权,并享受有关优惠政策,确保项目有较高投资回报率......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....注册资金万元,现公司地址县城十泉路东首,是家从事房地产开发销售房地产开发企业。公司现有职工人,资产总额万元,固定资产万元,具有山东省建设厅颁发三级建筑资质。公司下设办公室财务科技术科安全科预算科材料科售楼处物业管理公司等职能部门。开发企业具备实施该项目技术力量和经济实力。莒南盛泉苑小区将由莒南县华泉房地产开发有限公司开发建设,项目建设将按照经济实用原则,最大限度地盘活存量资产,提高空间利用率,小区改造完成后将产生良好经济效益与社会效益。项目提出必要性安居小区建设是加快旧城改造提升城市形象需要为进步加快旧城改造步伐,改善居民居住条件和城市环境面貌,合理利用城市土地,优化城市空间布局,提升城市形象,推进城市化进程,促进经济社会持续快速健康发展,根据县政府关于加快旧城改造开发改造意见,以三个代表重要思想为指导,以增强城市总体功能,改善人文环境为目标,按照落实科学发展观构筑和谐社会要求,坚持统规划合理布局综合开发配套建设方针......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....第三章市场分析及预测市场供求情况分析据统计年底我国人均住房面积平方米,正处在中等收入国家人均住房水平上。世界各国经验表明,在人均住房面积达到平方米之前,会保持旺盛住房需求。随着城市化进程加快,城市人口数量增加,大量危旧房改造及房地产二级市场租赁市场加快发育,住房市场还存在较大发展空间。衣食住行是老百姓生活中四件大事,在衣总论项目概要可行性研究的依据可行性研究的范围可行性研究结论第二章项目背景及建设的必要性项目区的自然经济和社会发展概况承办单位概况项目提出的必要性第三章市场分析及预测市场供求情况分析务分析及经济评价项目实施进度安排可行性研究结论住宅是人们生活必需品,消费市场具有巨大潜力,受国家宏观调控和住房制度改革影响,近几年房地产业直保持持续稳定增长。随着县城人口高速增长县域经济快速发展和新轮城市总体规划实施,建设大规模高质量住宅小区已成为加快城市化进程,改善投资环境重要举措。莒南县十字路镇温泉社区居民委员会根据县城新轮总体规划......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....年建设部实施国家康居示范工程集中体现了住宅现代化发展方向。促进这时期到来主要原因有以下几点国力增强,人民生活水平提高,对住宅从量需求逐步转向质需求。追求环境适宜质量好品味高住宅已成大趋势。住宅商品化市场日趋成熟,需求档次已拉开,中高档次住宅率先进入换代期,是换代住宅主要消费对象。住宅科技成果转化速度明显加快,使建造水平住宅成为可能,中国商品住宅定位已开始瞄准国际水平。建材建筑装饰品供应充足,品种和类型多样化有中力支持了住宅升级换代。生态环保和可持续发展推动住宅建筑向更高层面发展。城市化加快旧城改造及现代化住宅需求提高。市场与产业化成为住宅换代推进器,人们购买欲望理性增长,换代住宅更能引导消费者生活方式,使生活更为舒适更具品味。市场稳定和持续发展,需求旺盛,不断将人们消费理念更新,为住宅换代提供屯大前提......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....使县城居民居住区布局更趋合理,配套设施更加齐全,服务功能更加完善。二安居小区建设是健全完善房地产市场必然随着我国国民经济持续快速发展,房地产业逐步走出了自年开始出现低谷。伴随着国家房改政策出台完善及相关配套政策制定,为房地产业发展提供了良好外部环境。莒南县房地产开发自年开始,起步较晚,经过多年发展,经历了从计划经济时期福利分房单位集资建房完成市场运作阶段,到年末全县共开发处商品住宅小区,共计开发完成住宅楼栋,开发住宅套,开发住宅面积万平方米,总投资约万元。从建成住宅小区看,普遍存在着规模偏小设计落后档次较低配套设施不完善物业管理滞后弊端,影响了莒南县整体形象和城市化水平提高。根据莒南县城市总体规划,年城区人口达到万人,年达到万人,人均居住面积达到或超过平方米,同时要打造出个现代化山水园林城市,这定位为莒南县房地产发展打开了广阔空间。第三章市场分析及预测市场供求情况分析据统计年底我国人均住房面积平方米,正处在中等收入国家人均住房水平上......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....施进度计划及建议附件委托书企业法人营业执照税务登记证建设项目选址意见书项目平面布置图房地产开发企业资质证书莒南县城中村改造项目审批表关于莒南县城十泉路开通拆迁还建楼基本建设手续费用减免申请第章总论项目概要项目名称莒南县盛泉苑小区安置楼项目承办单位法定代表人公司类型项目承办单位莒南县华泉房地产开发有限公司法定代表人刘长森公司类型有限责任公司项目主管部门莒南县建设局项目拟建地点莒南县城十泉路东段南侧可行性研究报告编制单位莒南县金丰投资咨询有限公司主要经济技术指标总用地面积平方米建筑面积平方米其中住宅面积平方米商铺面积平方米居住户数户建筑密度容积率绿化率日照间距系数总投资万元可行性研究依据项目承办单位关于编制可行性研究报告委托书中华人民共和国城市规划法国家城市居住区规划设计规范山东省城市房地产开发经营管理条例莒南县城市总体规划莒南县国民经济和社会发展十五规划纲要国家省市有关法规现行有关技术规范和规定莒南县盛泉苑小区安置楼规划设计方案建设单位提供有关资料可行性研究范......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....改善人文环境为目标,按照落实科学发展观构筑和谐社会要求,坚持统规划合理布局综合开发配套建设方针,有计划有步骤地对旧城进行改造开发,使县城居民居住区布局更趋合理,配套设施更加齐全,服务功能更加完善。二安居小区建设是健全完善房地产市场必然随着我国国民经济持续快速发展,房地产业逐步走出了自年开始出现低谷。伴随着国家房改政策出台完善及相关配套政策制定,为房地产业发展提供了良好外部环境。莒南县房地产开发自年开始,起步较晚,经过多年发展,经历了从计划经济时期福利分房单位集资建房完成市场运作阶段,到年末全县共开发处商品住宅小区,共计开发完成住宅楼栋,开发住宅套,开发住宅面积万平方米,总投资约万元。从建成住宅小区看,普遍存在着规模偏小设计落后档次较低配套设施不完善物业管理滞后弊端,影响了莒南县整体形象和城市化水平提高。根据莒南县城市总体规划,年城区人口达到万人,年达到万人,人均居住面积达到或超过平方米,同时要打造出个现代化山水园林城市......”

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