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doc (新增项目)重庆市房地产开发项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:78 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:44

《(新增项目)重庆市房地产开发项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....农村居民人均住房面积由平方米增加到平方米。城镇廉租住房保障面逐年扩大,多户双困家庭搬进新居。农村户高山移民和所有岩洞窝棚户住进了政府资助新房。基本建立以养老失业医疗工伤生育保险和社会救助为主要内容社会保障体系。五年间三次提高城镇低保标准和最低工资标准。建立了农村特困医疗救助制度。农村绝对贫困人口五年累计减少余万。解决了农村万人饮水困难和饮水安全问题。平安重庆建设扎实推进,重庆市刑事案件自年以来逐年有所减少,社会治安状况持续好转。强化安全生产监管,安装公路防撞护栏公里,基本建立了水上交通长途客运监可行性强,足以保证玉皇冠工程顺利实施。综上所述,玉皇冠项目选址适当,总体规划与分期建设计划合理合法,拟建工程资金筹措方案可行性强,经济效益良好,有较强抗风险能力。二项目投资环境和市场研究市场宏观背景重庆投资环境综合经济实力显著增强。初步统计,十五期间重庆市地区生产总值年均增长,高于九五个百分点,年达到亿元......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....实际利用外商直接投资累计亿美元,有家世界强企业来渝投资兴业。福特汽车惠普美国利宝汇丰。累计完成退耕还林万亩,重庆市森林覆盖率达到,比年提高个百分点。建成批污水处理厂和垃圾处理场,库区水质稳定。持续推进主城净空工程,实施易撒漏物质密闭运输,严格控制施工扬尘,实施城市道路改造,结合技改搬迁主城区重污染安全隐患企业户。年末主城区空气质量优良天数比例达到,比年提高个百分点。库区地质灾害二期防治工程初步通过国家验收。改革开放取得重大进展。国有企业股份制改革大步推进,股份制企业占比已超过。加大市属国有企业集团重组整合力度,国有资产总额超过亿元,比年扩大倍。五年累计化解市属国有企业不良债务亿元。完成重庆市商业银行和国际信托投资公司增资扩股西南证券重组区县信用联社统法人改革改制。组建土地储备中心,培育壮大八大建设性投资集团,搭建起基础设施建设投融资平台。路桥收费改革和电力水利公交燃气等垄断行业改革取得实质性进展。文化体制改革试点顺利推进......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....均比年接近翻番。按常住人口计算,人均地区生产总值接近美元。全社会固定资产投资年完成亿元,五年累计完成亿元,比九五增长倍。社会消费品零售总额由年亿元增加到亿元。地方财政收入亿元,比年增长倍。金融机构人民币年末存贷款余额均比九五期末增加倍多。经济结构调整呈现可喜变化。工业经济总量质量效益同步提高,规模以上工业企业实现利润总额翻了两番多。北部新区和特色工业园区正在成为新经济增长极。非公有制经济迅速崛起,实现增加值比重由提高到。城镇化水平由提高到。重庆市银行不良贷款占比由下降到左右,重庆成为全国银行业资产质量和金融生态环境较好地区之。基础设施建设提速推进。全面完成小时重庆通达工程,基本完成半小时主城畅通工程。渝怀铁路达万铁路遂渝铁路轨道交通二号线江北国际机场扩建万州五桥机场寸滩集装箱码头期等批重大交通工程建成投入使用。渝涪渝合渝黔长万和环城高速公路建成通车,五年新增高速公路公里。新建改建区县高等级公路公里。建成长江嘉陵江大桥座。信息基础设施处于西部领先水平......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....新增农田灌溉面积万亩。鲤鱼塘水库建设顺利推进,泽渝工程和松溉铜罐驿两大长江提水工程全面启动。批新兴商圈商业步行街滨江餐饮休闲区成为城市亮丽风景,批危旧房得到改造,灯饰工程和绿化美化工程使重庆更加绚丽多彩。农业农村焕发新生机。年起全部免征农业税及其附加,结束了农民缴粮纳税历史。农业产业化百万工程百个经济强镇工程和百万农村劳动力转移就业工程取得可喜进展。粮食总产量恢复到历史较好水平。农村基层服务体系建设得到加强。乡镇企业持续健康发展。五年累计转移农村富余劳动力万人。进城务工人员管理和服务工作有所改善。顺利完成分期移民任务。到年末,累计完成移民安置万人,迁建调整工矿企业户,复建房屋万平方米。实施三峡库区经济社会发展规划起步良好,建立产业发展基金和移民后期扶持基金,实施产业发展基金项目个移民后期扶持项目个。十五后三年,库区个淹没区县总体经济增长速度超过重庆市平均水平。生态环境质量趋于改善。十五共投入亿元加强环境保护与生态建设......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....参考重庆市现行房地产开发般造价标准,以及可行性研究经济评价方法,玉皇冠工程投资估算结果如下表玉皇冠工程投资估算表开项目总金额项目总金额万元发成本万元土地费用土地征用开发费用办公费用土地出让金销售费用场地平整贷款利息拆迁不可估计费用小计总成本房屋建设费用工程勘察销售收入施工图设计相关税费配套费工程监理人防费土建工程规划管理费外墙工程工程定额测定费消防系统工程综合服务费电气系统质监费电力外线印花税给排水营业税泵房土地增值税水箱小计电梯总投资通风综合布线燃气系统小计资金筹措项目总投资为万元。为了使该项目有足够建设资金作保障,拟通过三个方面来筹措建设资金。具体如下自有资金万元房地产开发公司自有资金占总投资以上,作为项目启动资金。年月向申请商业银行固定资产开发专项贷款万元,年月初可获得银行贷款。其余不足部分万元,计划通过项目营销资金来进行筹措。预计项目可售面积营销资金总额为万元人民币。项目综合评价结论宏观市场前景乐观......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....政府清理闲置土地具体措施上世纪年代中期,重庆土地市场存在些违规贩卖土地行为,由此形成了实力较弱开发商抢占土地后,没有能力开发,而具备开发实力开发商又拿不到土地局面。为此,政府实施了系列对闲置土地处理措施,并严格按规定执行。比如,开发商在取得渝中区土地使用权年后便要动工,如果不动工,就要按照国家相关规定进行收回,并再次上市交易。通过这种方式,重庆市已收回了定数量闲置土地。市场发展前景最近几年,重庆平均增幅都在以上,财政收入年均增长幅超过了,年城镇居民人均可支配收入同比增长,为住房改善型需求提供了有力经济支撑。年重庆主城区商品房销售面积为万平方米,与成都贵阳西安昆明等西部主要城市相比,居第位,说明了重庆市房地产市场发展势头制度和少生快富工程,万人受益。紧贴民心办了批实事。城乡居民生活明显改善,年城市居民人均可支配收入达到元,农村居民人均纯收入达到元,分别比年增长和。五年共指导帮助下岗职工和城镇登记失业人员实现就业再就业万人......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....重庆市森林覆盖率达到,比年提高个百分点。建成批污水处理厂和垃圾处理场,库区水质稳定。持续推进主城净空工程,实施易撒漏物质密闭运输,严格控制施工扬尘,实施城市道路改造,结合技改搬迁主城区重污染安全隐患企业户。年末主城区空气质量优良天数比例达到,比年提高个百分点。库区地质灾害二期防治工程初步通过国家验收。改革开放取得重大进展。国有企业股份制改革大步推进,股份制企业占比已超过。加大市属国有企业集团重组整合力度,国有资产总额超过亿元,比年扩大倍。五年累计化解市属国有企业不良债务亿元。完成重庆市商业银行和国际信托投资公司增资扩股西南证券重组区县信用联社统法人改革改制。组建土地储备中心,培育壮大八大建设性投资集团,搭建起基础设施建设投融资平台。路桥收费改革和电力水利公交燃气等垄断行业改革取得实质性进展。文化体制改革试点顺利推进,组建了重庆广播电视集团总台报业集团和出版集团。企业信用信息联合征信系统基本建立。把发展开放型经济提升到战略高度。十五期间......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....但上涨幅度低于城市人均纯收入增长速度。年和年,重庆市主城区商品房均价分别为元平方米和元平方米,同比分别上涨了和,而同期重庆市地区生产总值同比增长和,城镇居民人均可支配性收入分别增长和。可见,重庆房价增幅基本合理,与经济和收入增长基本协调。目前,重庆房地产市场供需基本平衡,投资炒房空间很小,也正因为如此,温州炒房团才在坚守了四年后终于在没有获利情况下退出重庆。政府市场规范措施市政府采取了系列规范市场措施。首先,控制好土地源头,从土地进行合理规划和严格审批制度等方面着手,并而加大对房地产市场管理力度。在土地供应方面,目前重庆经营土地已实施招拍挂政策,并专门成立重庆市地产集团,作为级整治部门和土地储备中心。加强土地储备同时,政府加大了对闲置土地处理力度,采取了征收闲置费依法收回等方式,防止土地资源浪费。目前,重庆市已完成了主城栋烂尾楼处理,与其他城市相比......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....企业信用信息联合征信系统基本建立。把发展开放型经济提升到战略高度。十五期间,重庆市进出口总额年均增长,实际利用外商直接投资累计亿美元,有家世界强企业来渝投资兴业。福特汽车惠普美国利宝汇丰银行中美大都会人寿中法水务沃尔玛香港查氏集团普天海尔等批国内外知名企业相继入驻重庆。务实推进渝港渝澳经贸合作。分别与四川贵州上海浙江广东湖北项目总论项目背景项目名称本项目总体工程命名为重庆市玉皇冠工程,玉皇冠工程项目规划占地面积为,用地性质为住宅用地。我们发展目标,在未来五年内重庆城市居民人均居住面积将由平方米提升到平方米,未来年内将达到平方米,这为重庆房地产行业提供了需求保证和发展空间。项目建设进度目前本项目已通过重庆市规划局进行立项,总体规划方案已全部完成,即时间段工作内容年月年底,项目上所有建筑动迁完毕年月年底项目主体竣工年月初主体工程......”

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