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ppt 杭州定安路2号商铺市场可行性分析报告-2008年-17PPT ㊣ 精品文档 值得下载

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《杭州定安路2号商铺市场可行性分析报告-2008年-17PPT》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....从排场,经营模式建筑外立面等都强于号商铺,但经营商铺最重要的人流量却远远低于号商铺。号商铺定安路与西湖大道由于竞争对手位于西湖大道与定安路交汇路口处,主干道十字路口,车流量大,对过路人群有定阻碍。而号商铺位于定安路与惠民路交汇路口处,拥有从惠民路定安路华光路的人流,周边拥有三个居民小区。号商铺的区位优势明显,竞争对手难以抗衡。调查时间以上数据仅供参考大型超市方案•随着日常消费品的销售增长,由于周边都是些小规模的零售副食和日用品商铺,发展超市,优惠的价格和品牌效应必将得到人们的青睐。优势铺面租金优惠,场地够大。靠近居民区,拥有足够市场门槛人数。与银泰百货相随着日常消费品的销售增长,由于周边都是些小规模的零售副食和日用品商铺,发展超市,优惠的价格和品牌效应必将得到人们的青睐。优势铺面租金优惠,场地够大。靠近居民区,拥有足够市场门槛人数。与银泰百货相呼应,形成规模效应......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....加强对儿童的吸引。人流高峰期,交通拥挤。解决方法减少报刊亭的数量,划分专门停车处。缺少系统的宣传。解决方法在广告招牌上做文章,并在河坊街做墙体广告,吸引游客的进入。经济市场前景分析•商铺位于吴山广场商业圈,与清河坊历史文化特色街相通,主打休闲和旅游,经济活动活跃,顺应旅游及休闲消费需求,聚集更多人气。随着年杭州地铁的开通和银泰百货的吸引,切对商铺来说,都是再好不过的机会。•水果店基本无竞争对手,消费群体众多,由于价格优惠已形成固定市场,拥有定的知名度。水果超市的专业化经营超市化服务,这也正是与数以百计的水果摊区别最大的地方,赢得更多人的青睐。•证券公司的人气也十分旺,虽然中国股市处于熊市,投资活动陷入低谷,但整个国民经济的发展态势还是向前的,相信乌云过后的阳光。•楼发展少儿世界,无竞争对手,充足的市场门槛人数,少年儿童巨大的市场潜力,必将拥有广阔的前景......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....符合市场发展。交通便利,人流量大。劣势没有足够的停车位。建筑外立面陈旧。竞争对手强大。人流高峰期,交通拥挤。缺少系统的宣传。对风景点的游客吸引力弱。附近拥有家乐福延安路这样大型品牌商家,辐射面已覆盖定安路,拥有十足的人气,停车位的充足和建筑物外立面的吸引,以及位于主干道旁,优势是号商铺难以相比的,如果号商铺经营超市必将与其争夺市场,难以与竞争对手相抗衡。从长远发展来看号商铺不适合发展大型超市。药铺方案•周边的居民区拥有足够的市场门槛人数,随着医药用品消费市场的增长,发展医药业,市场前景看好。优势铺面租金优惠,场地够大。靠近居民区,拥有足够市场门槛人数。交通便利,人流量大。劣势建筑外立面陈旧。竞争对手强大。人流高峰期,交通拥挤。缺少系统的宣传。在惠民路与延安路交汇拥有处九洲大药房,市场覆盖面辐射到定安路,品牌连锁经营,赢得更多消费者,专业化的经营和足够大的排场,是竞争对手难以相比的......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....不利于市场发展。餐饮方案•民以食为天,由于商铺区位优势明显,位于集购物休闲文化餐饮娱乐观光服务于体的定安路,适合发展餐饮业。优势铺面租金优惠,场地够大。靠近居民区,拥有足够市场门槛人数。靠近旅游景点,符合市场发展。交通便利,人流量大。劣势没有足够的停车位。建筑外立面陈旧。竞争对手众多。人流高峰期,交通拥挤。缺少系统的宣传。对风景点的游客吸引力弱。号商铺对面是麦当劳快餐连锁,惠民路拥有西餐厅和大型酒店,游泳馆店铺拥有西式快餐,附近的大小餐饮更是数不胜数,并且距离河坊街特色饮食街近。根据商业街组合形态的经典模式的餐饮上可以看出餐饮基本饱和,已无大的利润空间,号商铺发展餐饮,前景不好。楼店铺少儿世界方案•定安路定位于购物休闲文化餐饮娱乐观光服务于体商业街,然而做为购物主体之的少年儿童却被忽略,楼的店铺可以做为少儿服饰,玩具等专营少儿用品的大型购物场所,市场巨大。•虽然随着物价的上涨,服装,鞋帽消费有所抑制......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....同比增长,增幅较去年同期提高个百分点。数据来源于杭州市统计局年上半年上城区工资情况简析•在岗职工平均工资稳步增长。全区城镇以上单位在岗职工平均工资,比上年同期增加了元,同比增长。从经济类型看,呈现“两增降”态势国有经济单位在岗职工平均工资元,同比增长集体经济单位在岗职工平均工资元,同比下降其他经济单位在岗职工平均工资元,同比增长。•行业之间的在岗职工平均工资差距进步扩大。上半年,从十九大行业比较来看,在岗职工平均工资位于首位的是金融业,其次是信息传输计算机服务和软件业,在岗职工平均工资分别为排在后二位的是居民服务和其他服务业农林牧渔业,在岗职工平均工资分别是。行业间最高与最低的收入差距由去年同期的倍逐步扩大到倍,高收入行业与低收入行业之间的差距进步拉大。从上可知上城区人均收入同比有所上升,这样从个方面抑制了由于物价上涨而带来的购买力下降的趋势。数据来源于杭州市统计局由于能源原材料粮食等价格持续走高......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....满足人们的交易需求。两种经营模式的竞争对手都在西湖大道和定安路交汇处,从人气上难以比拼,综上所述建议保留现有的经营模式。商铺市场定位分析劣势及威胁点商铺处于定安路和惠民路交汇处,上班高峰期间交通状况紧张。解决方法减少门口的摊位摆设,划出专门的停车线。前期缺乏整合推广,形象塑造力不够。解决方法利用现有资源和促消活动进行宣传。优势与机会点位于定安路与惠民路交汇处,区位优势明显。整体商业规模大位与吴山商业圈。商业步行街规划,新型商业形态,符合商业发展趋势。顺应旅游及休闲消费需求离吴山广场,河坊街,城隍阁近。交通便利,人流密集。离购物广场近,周围的小区集中人流量分析人流量分钟水果店人气证券公司人气从总体来看,商铺位于人流多的边,也是小区所在的边,证券公司的人气在上午开盘后达到高峰,下午点停盘导致人气直线下降,水果店则在上午和下午到达高峰,原因是上午买菜和下午下班的人流量增加......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....目前绝大多数家庭都只有个小孩,少年儿童更是家中的掌中宝,对小孩的投资家长永远不会吝啬。•周边拥有个居民区,共计户左右,平均每户个少年儿童,潜在客户群就有人,另外附近拥有湖滨幼稚园浙商集团幼稚园和定安路小学,再加上月游泳馆对少年儿童的吸引及购物旅游的人群,市场潜力巨大。只要在宣传上做好功夫,必将商机无限。•少儿世界的开张将与对面的银泰百货型成规模经营,拉动彼此的消费,银泰百货的麦当劳也是对少年儿童的另吸引,如果加强宣传,吸引河坊街的旅游人群,以及花鸟市场,吴山广场的人流又将带来巨大商机。少儿世界方案分析优势与机会点铺面租金优惠,场地够大。靠近居民区,拥有足够市场门槛人数。与银泰百货相呼应,形成规模效应。麦当劳儿童摄影靠近旅游景点及花鸟市场对儿童的吸引交通便利,人流量大。无竞争对手。没有买儿童商品的店铺定安游泳馆带来季节性购物弥补淡季市场的不足周边拥有所幼稚园和所小学,市场广阔。劣势及威胁点建筑外立面陈旧......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....医药,食品和日用品销售比重同比有所上升,其他类商品的销售比重呈下降趋势。由于消费用品的价格上升,导致购买力的下降,然而医药,食品和日用品这些生活必须品的销售比重是难以随物价的上涨而下降的,所以将商铺定位在医药,食品和日用品方面。由于惠民路与延安路交汇处已有家大型药房,此处开药房必定行成恶性竞争。惠民路上拥有家便利店和家餐饮,华光路拥有家便利店和家餐饮。定安路家便利店家餐饮。根据商业街组合形态的经典模式的餐饮便利上可以看出便利,餐饮基本饱和,已无大的利润空间。目前定安路号商铺的经营方式为证券水果。水果店的排场大,已形成固定市场,有定的知名度,门槛人数充足周边拥有定安苑,后市街小区,清河坊社区证券市场的人气也十分充足,连并租用楼空间,经济效应强......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....杭州市消费品市场销售情况良好,社会消费品零售总额稳步增长,全市实现社会消费品零售总额亿元,比去年同期增长,增幅高于全省平均水平个百分点。月累计实现社会消费品零售总额。亿元,比去年同期增长,高于全省平均水平个百分点。•月上城区全区消费品市场运行特征消费品市场保持活跃。月份,上城区社会消费品零售市场继续保持繁荣活跃,全区社会消费品零售总额累计达亿元,同比增长,增幅较去年同期提高个百分点。其中批发和零售业实现零售额亿元,同比增长,增幅较去年同期提高百分点。住宿餐饮业持续红火。随着各种聚会婚宴休闲旅游等各种消费方式的不断发展,上城区餐饮业发展势头不减。月份......”

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