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doc 房地产项目的项目估算及预算编制标准 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:9 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:26

《房地产项目的项目估算及预算编制标准》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....项目成本明细表序成本项目备注土地款价款政府地价及相关费用支付的土地出让金土地开发费,向政府部门交纳的大市政配套费交纳的契税土地使用费耕地占用税,土地变更用途和超面积补交的地价。合作款项补偿合作方地价合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。红线外市政设施红线外道路水电气通讯等建造费管线铺设费接口补偿费。拆迁补偿费有关地上地下建筑或附着物的拆迁补偿净支出,安置及动迁支出,农作物补偿费,危房补偿费等。二前期工程费勘测设计费勘测丈量费包括初勘详勘等......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....减去利息收入和汇兑收益的净额物业管理完善费包括按规定应拨付给业主管理委员会的由物业管理公司代管的物业管理基金公建维修基金或其他专项基金七期间费用管理费用营业费用财务费用房地产项目的项目估算及预算编制标准估算土地费用土地使用权出让金土地评估拍卖价格的或以上土地出让契税出让金二建安费用含建设及基本安装三前期费用中高档楼盘约别墅约元规划设计费建安费设计招投标管理费总投资勘查费设计概算设计监理规划设计费施工监理建安费施工证费规划证费建安费四配套费用住宅配套费用用地红线外大市政配套费含红线外道路上水燃气电话等五其它费用管理费用建安前期配套销售推广费用按销售收入约计不可预见费用建安前期配套或以上六营业税费销售收入营业税销售收入城市维护建设税营业税教育附加税营业税印花税销售收......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....沉降观测费,日照测试费拨地钉桩验线费复线费定线费入线费建筑面积丈量费和等规划设计费方案招标费规划设计模型制作费方案评审费效果图设计费总体规划设计费,施工图设计费修改设计费,可行性研究费制图晒图赶图费等。报批报建费报批报建费包括安检费质检费标底编制费交易中心手续费人防报建费消防配套设施费散装水泥集资费白蚁防治费墙改基金建筑面积丈量费路口开设费等规划管理费新材料基金或墙改专项基金教师住宅基金或中小学教师住宅补贴费拆迁管理费招投标管理费等项目整体性批报建费项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费。增容费包括水电煤气增容费三通平费临时道路接通红线外施工用临时道路的设计建造费用临时用电接通红线外施工用临时用民规划设计费临时管线铺设改造迁移临时变压器安装及拆除费用。临时用水接通红线外施工用临时给排水设施的设计建造管线铺设改造迁移等费用......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....装饰费用临时场地占用费含施工用临时占道费临时借用空地租费临时围板包括设计建造装饰费用三建安工程费土建土石方桩基护壁坡工程费,基础处理费桩基咨询及检测费降水结构及粗装修含地下室部分,如系高层建筑,有裙楼架空层及转换层,原则上架空层结构列入裙楼转换层结构并入塔楼门窗工程,主要包括室外门窗户门防火门的费用公共部位精装修费,主要包括大堂楼梯间屋面外立面及雨蓬的精装修费用户内精装修费,要要包括厨房卫生间厅房阳台露台的精装修费用。安装室内水暖气电管线设备费室内给排水系统费自来水排水直饮水热水,室内采暖系统费地板热电热膜分户燃气炉管道系统暖气片,室内燃气系统费室内电气系统费强弱电预埋管室内设备及其安装费空调及安装费,电梯及其安装费,发电机及其安装费,高低压配电及安装费,消防通风及安装,背景音乐及安装费室内智能化系统费保安监控及停车管理系统费用,电信网络费用,卫星电视费用,三表远传系统费用,家居智能化系统费用。四社区工程费室外给排水系统费主要包括自来水系统雨......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....高层元小区供电工程费元小区给水工程费供水基金元接水元小区供气工程费元有线电视宽带工程费元小区路灯工程费双路万公里单路万公里小区绿化费元小区通讯通邮费元五项目投资估算资金筹措计划开发成本土地成本征地费土地有尝使用费征地费。征地补偿费亩万亩万元注征地补偿单价按万元亩,由夏园村委会包干。包干范围包括土地青苗补偿水利设施维修分摊,劳动力安置补助等四项费用的基本补偿基价万元亩黄海区收大区配套费万元亩南港镇黄海区收取征地补偿金额,即万元亩万元亩填土工程费亩元亩万元注填土工程单价按元,由夏园村委会包干。经计算,实际填土高度为,故每亩面积的填土包干价为亩元亩。工程立项初期工作补偿费亩元亩万元。④耕地占用税亩元亩万元。注按元计征,亩亩,交市财局。耕地垦复基金亩元亩万元。注按元计征,亩亩,交市国土局,可申请减免。新菜地鱼塘开发基金亩元亩万元。注按每亩前三年平均产值的倍计征,即为元亩元亩,交市蔬菜办公室,可申请减免。征地管理费亩万亩万元......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....元吨计,人吨人元吨供电用电负荷费住宅按户,元计,户户元其他税费万元合计开发成本为以上项之和,共计为万元二开发费用表开发费用汇总表序号项目计算依据金额万元管理费用开发成本销售费用广告及市场推广费销售收入销售代理销售收入销售手续费销售收入贷款利息详见贷款还本付息表另计合计销售收入来源详见销售收入预测表......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....主要包括环境设计费,绿化建设费区内区外绿化支出,建筑小品雕塑喷泉环廊假山等,道路广场建造费道路广场铺设开设路口工程及补偿费等,围墙建造费包括永久性围墙围栏及大门,室外照明室外照明电气工程,如路灯草坪灯,室外背景音乐,室外零星设施各种指示牌标识牌示意图等......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....多层住宅建安费序号项目单价元工程量金额万元土建及装修工程费水电安装工程费小计高层住宅建安费表。高层住宅建安费表序号项目单价元工程量金额万元土建及装修工程费水电安装工程费电梯消防小计建安工程费合计万元前期工程费筹建开办费万元。可行性研究费万元。规划勘测设计费万元。三通平费即填土工程费,已在第项土地成本中列出,故此处不再计算。合计前期工程费用为万元。基础设施配套费红线内外工程费,表基础设施配套费序号项目计算依据金额万元道路工程万元公顷公顷万元排水管道工程万元公顷公顷万元河涌改造工程万公顷公顷万元跨横窖河工程座约万元中小桥座约......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....免城市基础设施配套费。拆迁管理费国土勘测费拆迁代办费现状实测费前期工程费中高档楼盘约别墅约元方案设计费多层元,高层元水文地质勘察设计费多层元,高层元施工图设计费多层元,高层元,别墅元施工图图审费多层元,高层元基础设施设计费市政工程设计费多层元,高层元电信设计费元有线电视宽带设计费元管煤给水给电工程设计费元施工用电供配电贴费元测绘定点费灰线验费元晒图费元编标费及委托编制标底费用元工程招标管理费元环保费日照分析费元建筑地方高等教育费元人防费多层元旧城元商品房测绘费元住宅元商业用房白蚁防治费元散装水泥专项基金墙改元建筑安装工程费建安成本多层元,高层元监理工程招标费管理费多层元,高层元土建工程监理费多层元,高层元土建工程质检费多层元,高层元基础设施建设费市政工程建设费多层元......”

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