1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....由于没有购买经验，购买行为非常谨慎，购买前需要多方收集资料反复比较权衡。因此，发展商们必须秉承切为了客户挑选最合适的家的理念，为消费者提供尽可能多的涵盖各方面甚至包括竞争对手在内的真实可靠的资料，才能赢得消费者的信任，才能为消费者提供真正的方便。设立更多的销售网点。房地产是特殊的商品，消费者挑选考察时间较长，比较权衡次数多，消耗的精力也多，因此，引入店铺式和连锁式概念，构建信息网和销售网，为消费者提供就近便捷而且价格质量信息完全统的服务，是改变原有购房方式，方便消费者购房的重要手段。步骤双向互动的沟通理论认为，当今传媒及消费者接受信息的模式都已经发生了深刻的变化媒体分散细化，任何种媒体都难以接触到所有的目标消费者由于每天为成千上万的信息包围，消费者无法深入信息本质，经常被信息的表面文章所误导，久而久之，消费者会对传统传媒产生怀疑，特别对大剂量的单媒体宣传......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....它涉及到企业内部理念形象管理组织的变化，不仅是由营销界传播界所决定的。误区规划模式是由内到外传统的营销规划模式的确是由内而外的，它往往是由下面的流程组成销售目标销售成本目标利润销售资金资源分配媒体选择目标实施很明显，这样的流程是非常被动的，而整合营销传播则是化被动为主动，它是用产品或服务把客户吸引而来，而不是用营销的努力把客户拉进来的。第操作环节房地产整合营销的障碍克服整合营销计划的障碍，视组织形态的不同而有所差异，但我们相信若想成功的话，须有四个必要因素必要因素整合营销传活必须由高层往下开展不管组织的结构或其事业形态如何，整合营销传播计划必须由高层管理阶层开始拓展，并向下渗透到整个组织，而无法由中层或基层开始。由上而下的方向和领导是非常重要的，最高执行长官必须主动支持整合营销传播的计划，扫除阻碍，这意味着不仅要有财务上的支持......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....并与消费者头脑中原有的资讯观念相契合时，沟通才能成功，才能激起消费者的兴趣与注意，并最终为消费者所接受，而自说自话式的广告只能构成沟通障碍，造成广告浪费。因此，按照和理论，广告创作发布遵循消费者广告主和广告公司消费者，这样个从消费者中来，再到消费者中去的完整过程。广告创作前必须广泛深入的调查研究，确切掌握目标消费者的构成，以及他们的文化社会收入心理等状况，并通过调查测试确认消费者关注的利益点，最后以富于个性创意的方式表现出来，达至与消费者的双向式沟通，只有这样才能确保广告效果，才能使万的广告产生万的效果。此外，沟通方或缺乏创新首先是选择媒体方式守旧，老是局限于报纸电视广告户外广告和电台广告运用不当，直邮和网络广告还不善使用，更没有尝试新媒体的创造。第二，活动沟通被不少开发商忽视......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....个好的活动策划与实施往往更加事半功倍。个消费者与开发商设计单位的户型研讨会个准业主进入工地参观他们未来家园的现场考察活动个业主与物业公司员工的联欢活动不正是开发商与消费者最好的沟通吗只有不断创新沟通方式，丰富沟通内容和层次，才能提高沟通价值，促进项目销售，提升品牌价值。步骤建立消费者资料库从上分析可以看出，理论的出发点和中心点是消费者，离开了对消费者透彻深入的了解，任何个都难以真正付诸实施，这就要求房地产商们尽快建立消费者资料笼速度，树立良好的企业形象。至今国内几乎尚没有建立非常专业的消费者资料调查收集统计分析公司，各房地产公司或由于实力不足，或由于意识末到，也都基本没有开展有关信息资料库的建立工作。那么，如何才能建立起实用高效的资料库呢目前比较可行的资料收集办法有收集已购本公司商品房的消费者材料，即业生资料，但要尽可能做到齐全深入。利用各类市场调查市场问卷机会收集消费者资料......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....集中化或合并的传播功能是必备的。唯有中央控制的组织才可能有高瞻远瞩的传播计划建构完整的策略也唯有这些计划及策略，才能使公司所建立的品牌，在市场上屹立不摇。在所有的组织中，传播的功能必须由公司的领导阶层所掌握，而且它必须被视为主要活动，就如同财务或公司其他的功能般。规划和组织良好的传播策略固然有可能获得局部成功，但全面性的成功，无疑须依赖对整个企业运作有通盘解的通才来掌控。传播的计划必须是经由协调来运作，所以营销组织必须致力于和每个消费者，建立个清楚而简单的关系。在如年代，传播既是如此重要，绝不能由非技术性的经理人员或基层员工掌控，因为牢控传播，就是掌控公司的未来。操作环节五房地产整合营销对发展商的要求发展商的角色扮演发展商是风险与收益对比最强的机构，它通过对工程资金的总控达到操作整个整合过程......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....及时准确探明消费者的需求，并采取切可行措施，切实消除或减低消费者的置业风险。这就要求在设计规划时强调突出小区环境户型和建筑的个性创意使用高信誉度的优秀施工企业施工以确保建筑质量提供良好的售前售后服务，提前将物业管理纳入项目开发规划销售施工等各个环节。事实上，最有成效的则是建立使消费者能产生充分依赖感的企业形象和品牌声誉，就是营造品牌工程的重要性。品牌是发展商专业化规范化的运作机制和屡屡成功的积累，可以大大减轻消费者的购房心理压力。步骤切实为消费者提供尽可能的购买方便咨询销售人员的培训。咨询销售人员是线与消费者接触沟通的主力，因此他们的服务心态知识素养信息掌握量言语交流水平，对消费者及时了解掌握物业情况，对消费者的购买决策都有着重要影响。但目前房地产销售人员素质普遍偏低是公认的事实，发展商们在教育培训方面还有大量工作要做。信息资料的提供。对不少消费者来说......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....获取相关消费者资料。与房地产中介公司或其他发展商交换非竞争性资料。成立类似深圳万科地产万客会购房俱乐部方式收集。组织相关层次联谊会方式收集。向会员制俱乐部购买。向专业市场调查公司购买。向灯饰建材家具百货保险等其他相关行业购买。自创刊物或报纸获取相关消费者资料。第操作环节房地产整合营销误区防范误区以消费者在哪里来定位产品和卖点。整合营销传播是以消费者为中心，以消费者需要什么来定位产品和卖点的。误区建立消费者群体的资料库是多余的。毫无疑问地，消费者和潜在消费者资料库是营销组织本来的成功关键。问题是资料库营销是巨大且需不断进行的固定投资。在今日的经济情况下，对组织而言，投资资料库需要下很大的决心，因为许多营销经理甚至最高执行长认为，市场上利用大量的市场技术，如促销活动直效营销和事件营销等所花费的变动成本，比不断投资固定成本去发展个消费者资料库要来得合理......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....只有当消费者认为付出该价格能得到相应甚至超额的价值时，才能使交易成为现实，企业才能真正获取利润。按照该理论，正确的定价方法应该是看清楚消费者为满足其需要与欲求所愿意支付的成本。这成本不单是指消费者所投入的金钱，它是个综合概念，包括消费者因投资而必须承受的心理压力以及为化解或降低风险而耗费的时间精力金钱等诸多方面，即包括经济学所讲的机会成本。消费者在购房时由于专业经验不足信息不对称选择时间仓促等原因，必然会面对系列的风险总体规划设计是否合理户型结构是否适用建筑质量是否优良配套设施是否完善交通条件能否改善能否及时交房入伙面积分摊是否合理装修质量如何物业管理水平如何项目相关法律手续是否齐全所购物业能否升值所购物业能否得到人际圈的认同等等。这些风险的大小程度将决定消费者必须投入的精力时间多少，决定其对物业的满意程度，并最终决定其愿意投入多少金钱成本。这是个非常复杂的方程式......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....甚至鼓舞的方式加以支援，让公司的每个员工均清楚了解整合营销传播的重要性。必要因素消费者导向的营销整合营销传播要能有效运作，该组织必须注意消费者，随时随地关心各阶层消费者，吸取有关资讯，以便了解及满足消费者需求，而不仅限于制造产品或提供服务。也就是说，它必须使其营销计划更能迎合消费者。更重要的是，必须遵循彼得杜拉克的原则公司的建立，以满足消费者的需要为目的。对大部分的营销组织而言，那会是大变革，但它却是营销传播要成功不必备的条件。必要因素传播必须成为个实际有效的竞争优势整合营销传播要成功，所有的组织需认清传播将是最重要的竞争武器之。当产品具有同质性配销通路类似价格无差异且高层次的顾客服务变得普遍无奇，厂商唯的竞争武器仅有传播的安排及其与消费者的关系事实上，传播必须成为实际有效的竞争优势，才能使组织在市场上继续生存。这需要管理阶层采用新的思考方式和对传播有新的概念......”。