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doc 房地产开发公司管理制度 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:15 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:02

《房地产开发公司管理制度》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第二条例会形式包括每天例会每周例会每月总结会。第三条每天例会时间为早每周例会时间为每周五下午。每月总结会时间为每月末最后个工作日,节假日前提。每天例会由部门经理主持,每周例会和每月总结会由总经理主持。第四节员工考勤制度第条员工应按公司规定的时间按时上下班。工作时间为夏季早,下午冬季早,下午第二条行政人员工作日为周至周六。必要时周日等节假日实行值班制度。销售管理人员实行轮休制,每周休息天。工程部根据具体情况可自行安排值班人员和值班时间。第三条员工因病因事请假天以内,由部室经理主任批准,天或以上的由分管副总及总经理批准部室经理主任请假,需经分管副总及总经理批准公司副职三天以内向总经理请假,超过三天需报集团批准公司总经理两天以内向常务副总请假,超过两天须报集团批准。第四条实行职务代理人制,公司所有员工都应有相应的职务代理人,当该员工缺勤时,其所有的工作事宜均应事先托交给职务代理人,使各项工作得以顺利展开。第五条考勤由各部门负责人负责,并于每月日前随绩效考核表起报办公室......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....委托设计院完成专业施工图设计工作,并协调各专业设计部门完成水电路气及综合管网的设计工作。第十条参与工程经济合同的商讨与指定工作。第十条组织工程招投标工作,协助工程建设投建及办理施工许可证等工作。第十二条组织实施工程前期三通平工作,负责施工用水用电的日常维护及收费工作。第十三条组织图纸会审技术交底工作,负责施工过程中设计变更联系单的制定及工程建设技术指导工作。第十四条负责工程建设过程中工程量变签证工作,结算签认工作,负责工程材料选型及品质的签定工作。第十五条负责工程建设过程质量管理进度管理及文明施工安全管理工作。第十六条指导监督检查检理公司的工作。第十七条办理工程进度款审批签认手续。第十八条负责工程建设档案的收集整理汇总移交工作。第十九条组织召集工程建设调度会工程例会监理例会工程专题会议并做好会议记录,编写会议纪要。第二十条组织桩基础基础工程,主体结构工程及工程竣工验收工作,并做好验收记录。第二十条组织竣工工程的物业移交工作......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....必须保持整洁,不得堆积有碍卫生的垃圾污垢碎屑等杂物。第二条所有办公场所,必须坚持每日最少次的清扫和整理,要保持室内空气的流通。第三条所有办公场所,严禁随地吐痰。第四条办公人员离开办公桌时,办公桌上办公用品及用具要摆放有序,干净整齐。第五条垃圾污物废弃物要随时清除。第六条办公场所卫生实行轮流值日制度,各部门安排好值班人员,确保办公场所干净卫生。第五章人事管理制度第节总则第条为进步完善人事管理制度,根据国家有关劳动人事法规政策及公司章程之规定,制定本制度。第二条公司执行国家有关劳动保护法规,在集团及劳动人事部门规定的范围内招收员工,实行全员劳动工资和人事管理制度。第三条公司对员工实行合同化管理。所有员工都必须与公司签订聘用合同。员工与公司的关系为合同关系,双方都必须遵守合同。第四条公司办公室负责公司的人事计划员工的培训奖惩劳聘用的领导批准后,通知被辞退的员工到办公室办理辞退手续。未经领导批准的,不得辞退。第九条辞退员工,必须提前个月通知被辞退者......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....公司有权予以开除。第十条员工辞职被辞退被开除或终止聘用,在离开公司以前,必须交还公司的切财物文件及业务资料,并移交务渠道。否则,办公室不予办理任何手续,给公司造成损失的,应负赔偿责任。第六章保密制度第条为保守公司秘密,维护公司发展和利益,制定本制度。第二条全体员工都有保守公司秘密的义务。第三条在对外交往和合作中,须特别注意不泄漏公司秘密,更不准出卖公司的秘密。第四条公司秘密是关系公司发展和利益,在定时间内只限定范围的员工知悉的事项。公司秘密包括下列秘密事项公司经营发展决策中的秘密事项人事决策中的秘密事项专有管理经验及秘诀,专有生产技术及新生产技术招标项目的标底合作条件交易条件重要的合同客户和贸易渠道公司非向公众公开的财务情况银行帐户帐号其他总经理或集团确定应当保守的公司秘密事项。第五条公司秘密应根据需要,限于定范围的员工接触。第六条非经批准,不准复印摘抄秘密文件资料。第七条记载有公司秘密事项的工作笔记,持有人必须妥善保管。如有遗失......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....用礼貌用语与客户交流,语速柔缓声音不要过大臵业顾问接待客户应严格按照接待流程的标准进行臵业顾问对非客户的来访人员,在问明来意后进行礼貌性接待或报知上级安排人员接待臵业顾问不得冷淡客户,对客户不理不睬,对客户提出的问题要耐心仔细回答,如暂时无法回答的问题,应做好记录,获得正确答案后及时回复客户当客户结束离开时,负责接待的臵业顾问须将客户热情送至门口并道别。第三条客户洽谈与客户洽谈前,应先请客户入座客户入座后应及时倒上茶水并随时续茶水,若客户吸烟则将备好的干净烟灰缸呈上臵业顾问入座后不得翘二郎腿,不得与其他业务员交谈与工作无关的事情,与客户交谈时双眼应目视客户鼻梁处,以示尊重臵业顾问与客户交谈时不得靠背而坐,身体应微微向前倾臵业顾问专用文件应随身携带,在接待过程中不得让客户随意翻阅,更不允许有文件或文件夹遗失的情况发生臵业顾问在接待客户时,要充分做好准备,备齐用品,如楼书价单计算器名片等,不得在交谈中反复离开中断交谈,服务做到善始善终......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....方能复印盖章。第三条文件由办公室负责报送。送件人应把文件内容报送日期部门接件人等事项弄清楚,并报告报送结果。第四条经签发的文件原稿连同打印稿交管理档案的人员存档。第五条外来的文件由办公室专人负责签收。签收人应于接件当日即按文件的要求报送给有关部门,不得积压迟误,属急件的,应在接收后即时报送。第二节文印管理规定第条文印人员应遵守公司的保密规定,不泄露工作中接触的公司保密事项。第二条文印人员必须按时按质按量完成每项打字传真复印任务,不得积压延误。工作任务紧张时,应加班完成。工作中如遇不清楚的地方,应及时与有关人员校对清楚。第三条传真文件复印件应及时发送给有关人员。因积压延误而致工作失误损失的,追究当事人的责任。第四条原则上不接受外单位个人的资料打印复印,如确实需要,经办公室主任批准后办理登记手续。第五条文印人员应爱护各种设备,节约用纸,降低消耗,减少费用。对各种设备应按规范要求操作保养,发现故障,应及时报请维修,以免影响工作。第三节例会制度第条为加强管理......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....第八条接触公司秘密的员工,未经批准不准向他人泄露。非接触公司秘密的员工,不准打听刺探公司秘密。第九条对保守公司秘密或防止泄密有功的,予以表扬奖励。第十条违反本规定故意或过失泄露公司秘密的,视情节及危害后果予以行政处分或经济处罚,直至予以除名。第七章工程部管理制度第条工程部在公司领导班子领导下做好施工管理施工质量监督,确保工程质量和进度。第二条严格按照国家的施工规范规程标准规定,对工程实行质量监督和技术管理。第三条根据公司总任务编制工程部年度工作计划和年终总结。第四条组织工程建设的施工队伍招标议标以及合同的签定。第五条办理工程开工审批手续办理临时设施施工用水电占路线路迁移等,创造现场的三平通保证按时开工。第六条组织图纸会审,解决施工当中的技术问题,组织对施工质量的检查和评定,确保施工质量。第七条审查施工单位的施工组织设计协调施工进度,确保按时完成任务。第八条配合红线班完成道路管线房屋等红线的测定工作,并对重点的坐标点和高程点做永久性保护......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....须填写借款单,经总经理批准财务人员审核后方可借用,并及时结清报销。第四条财务部结账时间为每月日,当月发生的费用票据,需在日前及时报销,过期票据不予受理。第五条报销时间为每周至周五。第四节会计凭证和档案保管第条财务部门必须加强对发票的管理,安排专人负责发票的登记领用清理核对工作。严禁为外单位或个人代开发票,违者处以罚款,情节严重的追究法律责任。第二条会计凭证必须内容真实手续完备数字准确不得涂改挖补,如事后发现差错,也必须由经办人负责划双红线并盖章进行更正。第三条会计档案必须按月装订成册,妥善保管,不得丢失,至少保存年。采用电子计算机记帐的,机器储存和输出的会计记录视同会计帐簿,应专人负责妥善保管,至少年。第四条会计档案保存期满需销毁时,应抄具清单,报总经理董事会主管部门和税务机关同意后,才能销毁。第四章行政管理制度第节文件收发规定第条公司文件由指定的拟稿人拟稿,文件形成后,根据不同要求提交相关领导审核通过后签发。第二条文件由文印人员负责校对......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....臵业顾问应注意自己的仪容仪表。女士头发要求梳理整齐,束发修饰简洁,要求化淡妆上岗,装饰物佩戴要适当,男士头发必须修剪整齐,长度适中,以不触衣领不盖耳朵为宜,勤洗头,不准留须,不准剃光头。臵业顾问在周至周五和售房部值班时间内必须统穿工装佩戴胸卡衣着整齐干净。臵业顾问应随时注意个人形象,谈吐时讲究礼仪,谦虚宽容,时刻保持微笑。上班时间未经批准,不准私自脱岗外出如工作需要离开岗位,要向经理或主管报告,未经批准离开岗位分钟以上,按旷工处理。在售楼部接待区不准睡觉吃东西抽烟玩电脑玩手机高声喧哗等与工作无关的事情,发现次罚款元。不准搬弄是非,挑拨同事之间的关系。不准用热线电话打私人电话。在上班时间不准玩耍办公电脑除需要查资料学习的和变动电脑上的文件以及要保持办公室的卫生文件的摆放要整齐。轮臵业顾问接待客户的必须留接待台等候客户。接待客户热情主动礼貌得体,忌精神萎靡哄而上或互相推让。听从经理指挥,切以公司利益为主。所有分歧在晚会中沟通解决,严禁在客户面前争吵......”

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