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doc 【定稿】中海物业弱电设备工作手册_工作指导手册word文档(定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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《【定稿】中海物业弱电设备工作手册_工作指导手册word文档(定稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....运转二小时,观测电机轴承温度,计算电机温升是否正常,确保风机运转正常。对检查发现的缺陷逐修复。相关文件与记录消防设备月保养记录消防设备季保养记录消防设备年保养记录中海楼宇科技有限公司对讲报警系统的保养版号状态第页共页目的保障系统良好运行,便于来访客人与住户联系访问及住户报警求援。适用范围本公司所管理的楼宇对讲报警系统。职责楼宇科技公司弱电部的专职人员负责季年保养。月保养做好保洁工作,清扫管理主机门口主机楼层解码器电源箱等内外灰尘。检查管理主机门口主机是否正常工作,各指示发光管是否正常,如电源指示发光管应常亮,其它指示发光管随操作过程而亮灭。办公室可根据各管理处的故障登记,通知专人进行检查维修。季保养完成月保养的内容检查管理主机门口主机楼层解码器电源等安装是否牢固。管理主机门口主机断交流电检查断开交流电开关,备用电池供电,同时电源指示发光管应正常发光,并定期对电池充放电。年保养完成季保养的内容保养人检查管理主机门口主机楼层解码器电源等各部件工作是否正常......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....能否正常收费,电动开闭正常自动停止。季保养记录做好月保养内容。取下齿轮箱盖顶打开箱门,检查齿轮箱内机油标是否正常,并对齿轮箱及各转动轴加油,检查电缆接头有无松动。年保养记录做好月保养和季保养的内容检查各电器触点接触是否良好,电容器有无漏液,各电器接地是否良好。检查齿轮箱内齿轮是否完好,各部件是否紧固,限位开关是否紧固。相关文件及记录智能化设备月保养记录智能化设备季保养记录智能化设备年保养记录中海楼宇科技有限公司巡更系统的保养版号状态第页共页目的保障巡更系统良好运行,正确有效地记录巡更活动。适用范围本公司所管理的小区巡更系统。职责楼宇科技公司弱电部的专职人员负责半年年保养。月保养保持清洁,对巡更检测点及巡更器定期清洁除尘。检查巡更器及巡更检测点是否完整无损伤。检查巡更检测点安装是否牢固。半年保养完成月保养的内容。检查巡更器能否正常完成记录工作。检查各个巡更点能否由巡更器正常识别。检查管理电脑能否正常下载巡更器所采集的数据,并检查记录数据是否正确......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....紧固所有端子连线。注意事项非指定维修保养人员不得拨动解码器的编程开关。非指定维修保养人员不得对主机箱开盖检测箱内任何元件。清洁工清洁墙壁时,注意防止水进入访客主机箱内。中海楼宇科技有限公司对讲报警系统的保养版号状态第页共页相关文件及记录智能化设备月保养记录智能化设备季保养记录智能化设备年保养记录中海楼宇科技有限公司防盗监视系统的保养版号状态第页共页目的保证大厦防盗闭路监视系统的正常工作,使每台监视器的图像清晰。适用范围本公司所管理的大厦防盗监视系统。职责由楼宇科技公司弱电部实施具体的维修及季年保养工作。月保养做好保洁工作,清扫灰尘,检查室内外摄像系统的摄像头镜头并校焦,擦洗镜头,清理冷却风扇和防尘罩等,定期对室外摄像系统的铁件部分刷防锈漆,对避雷针刷导电油漆银粉,保持外观洁净,无锈蚀。调节并检查监视器上的各旋钮动作是否正常,检查监视器图像是否清晰,焦距是否可调。检查室外防雨防风防尘罩的密封是否完好,以保证系统防雨防尘性能良好检查云台是否固定坚固,支撑杆地脚螺栓是否松动......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....办公室可根据各管理处的故障登记,通知专人进行检查维修。季保养完成月保养的内容保养人检查室内外摄像系统监视与控制系统各部件工作是否正常。检查各监控系统的连线接触是否良好,控制器与录象系统是否正常,并抽查录象效果。年保养完成季保养的内容检查室内外摄像系统的摄像头镜头并校焦,擦洗镜头。检查室内外摄像系统监视与控制系统各部件工作是否正常。检查各监控系统的连线接触是否良好,控制器与录象系统是否正常,抽查录象效果。相关文件及记录智能化设备月保养记录智能化设备季保养记录智能化设备年保养记录中海楼宇科技有限公司公共天线系统的保养版号状态第页共页目的保证公共天线主系统正常工作,让每户都能接收到图像清晰无干扰的良好的电视信号。适用范围本公司所管理的大厦公共天线系统。职责楼宇科技公司弱电部的专职人员负责半年年保养。月保养检查天线电缆线路连线有无松动生锈断裂绝缘有无老化,屏蔽线有无断裂等现象。检查天线支撑杆底座螺丝的固定情况检查有无生锈......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....周界防范系统年保养记录。中海楼宇科技有限公司消防设备月保养记录版号状态第页共页管理处单位保养责任人日期审核人设备名称保养项目保养情况及处理报警联动控制系统保洁除尘面板显示检查镙钉紧固工作电压检测包括电瓶楼内巡查气体自动灭火控制系统保洁除尘贮存器压力检查出口畅通疏散出口指示灯保洁除尘荧光显示板检查试验各指示发光管检查风机系统保洁除尘就地启动运行分钟消防封条栓门锁玻璃指示灯按钮水系统部件情况渗漏情况消防泵喷淋泵盘车至运转灵活,手自动启泵运行试验防火卷帘门保洁除尘外观检查就地手动试验干粉灭火器压力检查或手托估重备注中海楼宇科技有限公司消防设备季保养记录版号状态第页共页管理处单位保养责任人日期审核人设备名称保养项目保养情况及处理报警联动系统保洁除尘紧固面板显示检查工作电压检测包括电瓶探测器及手动按钮报警联动风阀联动风机联动喷淋泵与水流挚或压力开关联动消火栓与消火栓按钮联动广播联动只限于与火灾报警系统有联动的系统警铃联动滚层联动电梯迫降消防中心能迫降......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在检查后发现异常情况时,应在当天给予纠正,保证系统正常。季保养完成月保养内容。检查风机外观,有无机械损伤掉漆现象。坚固各部分镙丝及联轴。检测电动机的绝缘电阻应符合规定。做好控制柜柜内保洁工作,检查主回路触点,若触头严重烧蚀触头点磨损至原厚度的,即应更换触头。调整皮带的松紧度,用手盘动风轮,观察转动是否平稳。向转动部位填加润滑油,以保证联轴器及轴承的灵活性和稳定性。检查调节阀机械开闭动作是否灵活可靠,开闭角度标志是否清晰。手动开机检查指示及电压电流表工作是否正常,风机各部件运转有无异声,三相电流值是否平衡。断开主电源,拉上禁止合闸的标志牌,检查电机接地是否良好。控制柜自动状态,消防中心手自动启动观察风机是否能正常启动连续运行半小时观测电机轴承温度,计算电机温升是否正常。对检查发现的缺陷逐修复。中海楼宇科技有限公司风机的保养版号状态第页共页年保养完成季保养的内容。检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。清洁电机内风轮过滤器及机壳内部,对于油漆脱落处应补刷......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....检查天线架有无断裂现象,天线架的固定情况。对主放大系统每月除尘次,检查通风是否良好,连线有无松动脱落。半年保养完成月保养的内容。检查次分支放大器和每个分支放大器的个终端信号是否在以内用场强仪检查次主信号是否正常。办公室根据各管理处的故障登记,通知专人进行检查维修。年保养完成半年保养的内容注意事项如遇台风大雨天气,待台风大雨过后上到天台检查次系统有无异常并及时处理。对天台接收系统的铁件部分个月刷次银粉漆,以防止生锈,雨季可以提前。相关文件及记录智能化设备月保养记录智能化设备季保养记录智能化设备年保养记录中海楼宇科技有限公司停车场管理系统的保养版号状态第页共页目的保证停车场管理系统正常工作,确保车辆能正常出入。适用范围本公司所管理的停车场管理系统。职责楼宇科技公司弱电部的专职人员负责季年保养。月保养做好保洁除尘工作,清扫齿轮箱内外挡车杆等。检查挡车杆是否完好平直,反光膜有无脱落现象,齿轮箱箱体有无损坏,齿轮箱门箱盖密封防水性能是否良好。检查各转动轴是否润滑正常......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....装置发出报警声,同时自动启动帘门电控系统两次下滑关闭帘门帘门第次下滑至离地面米左右停车,延时三十秒左右,第二次再自动全部关闭。消防中心遥控检查。操作按钮帘门二次下滑关闭帘门,关闭到位将有信号反馈到消防中心显示。紧固各部分镙钉及联轴。检测电机绝缘电阻应符合规定。中海楼宇科技有限公司防火卷闸门系统的保养版号状态第页共页年保养完成季保养的内容。全面检查,对局部变形及油漆脱落现象进行修复。逐检查控制箱内各按钮及元件是否正常。调整电机传动皮带的松紧度。向转动部位填加润滑油,以保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。对检查发现的缺陷逐修复。相关文件及记录消防设备月保养记录消防设备季保养记录消防设备年保养记录中海楼宇科技有限公司风机的保养版号状态第页共页目的确保风机随时能正常运转。职责楼宇科技公司弱电部专职人员负责季年保养。月保养做好保洁工作,清扫电机风机控制柜等外表灰尘。就地手动启动风机分钟,观察运行情况,是否有异常声响。所有风机保养完毕后,风机控制柜转换开关应处自动状态......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....相关文件及记录智能化设备月保养记录智能化设备季保养记录智能化设备年保养记录中海楼宇科技有限公司周界防范系统的保养版号状态第页共页目的保障系统良好运行,能够及时准确地对所防范区域内的可疑事件报警以便采取适当的方法进行处理。适用范围本公司所管理的周界防范系统。职责楼宇科技公司弱电部的专职人员负责年保养。月保养做好保洁除尘工作,清洁室内控制主机同键盘室外红外对射探头的护罩上的灰尘。检查室外红外对射探头的护罩是否完好,固定是否牢固。检查控制主机及键盘是否正常工作,各个防区是否能正常报警。办公室可根据各管理处的故障登记,通知专人进行检查维修。年保养记录完成月保养的内容。检查控制主机及红外探头各端子连接是否牢固,检查后备电源是否能正常工作,各个探头的工作电压是否满足设计要求。注意事项非指定维修保养人员不得对控制主机进行编程。非指定维修保养人员不得打开控制主机或探头进行检测。清洁工清洁卫生时,注意防止水进入控制主机及键盘,对探头进行清洁时,注意不要将探头移位......”

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