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doc 某公共租赁住房项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:86 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:29

《某公共租赁住房项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....具有绿色喀斯特绿色县之称。境内 生态良好,森林覆盖率达,居中之冠。 县资源丰富,富集矿产资源农业资源森林资源旅游资源于 体。其中,矿产资源已探明的有磷煤铝重晶石等多种矿种。 旅游资源集山水林泉峡洞,汇奇险雄秀幽野及 风土人情于体,被誉为喀斯特生态博物馆,具有巨大的开发潜力和价值。 十五时期县经济社会快速健康发展,先后荣获全国绿化模范 县全国群众体育先进县全国地质灾害群防十有县全国平安畅通 县全国残疾人工作先进县全国无机盐行业节能减排先进单位全 国封山育林先进县全省创建文明县城工作先进县全省科技进步先进 县全省双拥模范县等荣誉称号。 年,实现生产总值亿元,人均生产总值达美元,财政 总收入亿元,地方财政收入亿元,固定资产投资完成亿元, 规模以上工业总产值达亿元,社会消费品零售总额达亿元,城镇 居民人均可支配收入元......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....随着集团公司投资亿元的县 双流茶场磷化工基地建成投产,公司职工人数将会大幅增加,预计年内将 达人左右。 这些职工大部分来自各地大专院校,年龄多集中于岁之间,为了 招揽人才,留住人才,实业公司在员工待遇生活条件后勤服务方 面下了很大力气,但往往由于企业地处偏僻,住房条件差,无永久性住房 安家,导致人员频繁流失,给企业的生产和发展带来了较大的负面影响。 因此,为了实现企业发展目标,必须改善职工,特别是大中专毕业生 的居住问题。解决他们的基本住房条件,是稳定职工队伍,引进和留住人 才的迫切需求。 本项目建设是实业公司未来发展的必要保障 实业公司是为配合西部大开发的战略实施,促进地方矿产资源优 势转化为经济优势而建立的新兴磷矿石生产企业。公司是县重点磷矿 生产基地,对县乃至州省的经济建设起积极推动作用,目前年上交 国家利税达多万......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 城关镇概况 城关镇位于县县城东部,属于中经济带,距市区公里, 是县政治文化中心,是全县主要经济粮食作物产区和工业发展大镇。 总面积平方公里总耕地亩,林地亩,森林畜积量 立方米,覆盖率。全镇辖个行政村,个社区居委会,总 人口人。 国家关于保障性住房公租房的政策 近年来,随着廉租住房经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步 加大,城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。但是,由于有的地区住 房保障政策覆盖范围比较小,部分大中城市商品住房价格较高上涨过快 可供出租的小户型住房供应不足等原因,些中等偏下收入住房困难家庭 无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。同时,随着城镇化快速推 进,新职工的阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现,外来务工人员居住 条件也亟需改善。大力发展公共租赁住房,是完善住房供应体系,培育住 房租赁市场......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....是引 导城镇居民合理住房消费,调整房地产市场供应结构的必然要求。为此, 党中央国务院要求各地区各部门统思想,提高认识,精心组织,加大 投入,积极稳妥地推进公共租赁住房建设。 年时任国务院副总理李克强在州考察时强调,要按照党中央 国务院的决策部署,加大对欠发达地区扶持力度,坚持民生为先,在推进 跨越式发展中更加注重保障和改善民生。各级政府要多渠道筹集资金,保 证土地供应,健全准入退出等管理机制,大规模推进保障性安居工程建设, 大力发展小户型齐功能质量可靠的公共租赁住房,使困难群众有安稳 的住所,增强他们生活和发展的信心。 为此,国家先后推出多项政策,扶持和规范公共租赁住房的建设和分 配......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....系目前县境内唯家融资性的专业担保公 司,是县投资担保行业的先行者。公司下设担保业务部风险管理部 综合管理部资信评审部财务管理部等部门。公司业务人员包括房地产 估价师经纪人律师业务客户经理财务人员等。现有员工余人。 实业公司的下属单位还有金阳加油站两个火车站专用站台,拥 有职工多名。 随着集团公司投资亿元的县茶场磷化工基地建成投产,预计 年内公司职工总数将达人左右。其中岁以下青年职工占以上, 即达到人。 从上面的分析来看,本次建设的户公租房,能够满足公司扩展后 约青年职工的居住需求。 本次建设的配套服务设施用房,主要用作物业管理用房,以确 保项目后期管理,发挥效益。 本次建设的的地下停车库的商业服务用房,符 合公租房布局合理化发展连锁化经营规范化消费便利化的总体规划 要求......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....项目设计和建设中要严格控制面积标准装饰装修 标准,采用限额设计,严格控制建设投资。 在项目建设过程中,应严格执行国家基本建设程序,加强管理,实 行招投标制度工程监理制度,确保工程质量和安全生产,符合环境保护 要求,及资金的严格控管。 项目建成后,严格执行国家相关公租房管理条例,制定符合地方公 租房管理的长效机制。 第二章项目建设必要性分析 项目建设背景 项目区域概况 县地处中腹地,距市城区中心公里,总面积平方 公里,海拔在米之间,属北亚热带季风性温润气候,年平均气 温在至之间,四季分明辖镇乡,共个行政村, 个居委会,总人口万,其中农业人口万,占总人口数的。 县地型地貌变化多样,地型起伏大,西高东低,呈斜坡状,海拔 在米之间,属北亚热带季风性温润气候,年平均气温在至 。森林植被完好......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 结合市实际,按照市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要要求,市编制了市十二五保障性住房专项规划。 在此专项规划明确提出地十二五期间保障性住房的建设目标按照 全面建设小康社会和构建和谐地的目标要求,力争到年,将人均 住房建筑面积不足的城市中等偏低收入家庭纳入保障范围,建立健全 以公共租赁住房为重点实行分层次保障多渠道解决市城镇中等偏 低收入群体住房困难的住房保障体系,努力实现住有所居,促进地住房 保障方式的转变。十二五期间,新建公共租赁住房含廉租住房多 万万套含购买改建租赁。其中,年开工建设万, 年开工建设万,年开工建设万,年开工建设 万,年开工建设万每年新增租赁补贴户,年租赁补贴 保障户万户左右,形成以公共租赁住房为主的住房保障体系......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....能够及时为交流专家青年职工 新晋大学生提供急需的安身之所,对于企业的生存和发展人力资源储备 都大有裨益,为企业在未来几年的蓬勃发展提供了切实的保障。 因此,项目的社会综合效益是可观的积极的。 四建议 项目业主单位要充分与地方政府沟通,在土地财税金融等相关 方面用好用足国家优惠政策。 项目业主对资金筹集和运用要作出详尽可靠的安排,避免因资金不 到位影响项目建设进度,进而造成更深层次的影响。 项目设计要遵守当地规划部门规定,以及公租房面积限制方面的规 定。 根据相关政策,规划中可适当考虑建设部分商业用房,并通过销售 来筹集部分建设资金, 力求建设项目达到适用经济和美观的要求。在设计阶段项目业主 要注意与设计单位严密对接,严格遵循方案设计初步设计施工图设计 的要求,逐步深化设计,在各个环节上以满足使用功能为目标......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....公司在积极响应国家号召 的前提下以带动经济发展,解决地方劳务压力,回报社会为公司的发展宗 旨。 十二五规划中期,集团公司将实现年销售收入亿元,解决当地就 业余人,同时带动当地配套产业亿元的发展,为公司十二五规 划末期实现销售收入达到亿元奠定坚实基础。 而本次项目建设,是为了解决实业公司交流专家青年职工新 晋大学生居住问题的关键性工程。没有职工的奉献,就谈不上企业的生存 和发展,只有职工安居乐业,企业才能倚仗人力资源,获得长足发展。 第三章住房需求预测 实业公司磷矿是以磷矿石开采为主的企业经济实体,在矿石开 采方面拥有较强的矿山开采队伍现有工程师名,技师名,矿长名, 专职安全员名,拥有稳定的线生产工人多名。 州房地产开发有限公司成立于年月日,注册资金 万元。公司下设总经办开发部财务部工程部销售部等部门,现有 职工多名......”

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