1、关系紧张， 社会治安压力加重，规划个标准厂房，可以集中处理环境污染，减少邻里矛盾， 促进社会和谐。 三是增加集体收入。标准厂房的建设，每年可增加集体收入数百万元。 四是标准厂房建设可以集约利用土地。在当前土地供求矛盾十分突出的情况 下，如何提高土地利用率是迫切需要解决的现实矛盾，而拟建项目的标准厂房建 设可以巩固上阶段土地市场治理个成果，保护耕地节约用地和提高土地利用效 率，优化本工业该镇可用土地资源配臵，又可以集中利用公用设施，从而达到节 约用地的目的，这对于本工业该镇工业经济的可持续发展也具有积极的作用。 因此，市制品有限公司投资兴建本项目确实非常必要。 第三章项目建设地点及建设条件 项目选址 项目地点 本项目位于市东。
2、建场区地基 土为中硬场地土，建筑场地类别为二类。本场地属建筑抗震有利地段。最大冻土 深度为。 二建设条件 拟建项目为厂房，交通通讯等外部条件良好。项目建设符合东胜区总体规 划要求。项目建成后可达到舒适便捷的生产效果。在工程建设中应充分利用场 地特点，通过独特的设计，达到降低工程造价，并与周边环境协调，同时满足各 建筑物的功能需要。 自然条件 东胜区属于温带大陆性气候，大陆度，主要受西北环流与极地冷 空气的影响，气候特征为春季干旱，夏季温热，秋季凉爽，冬季寒冷。季度更 替明显，冬长夏短，四季分明。 春季长温快，降水量少，大风多，蒸发量大，气候干燥。春季是过渡性季节， 蒙古高压减退，太平洋副高压加强北上，气温迅速回长，月中下旬春霜。
3、结束。 由于长温快，降水少，风大，土壤中水分蒸发强烈，气候干燥，土地干松，春旱 严重，沙化加剧。夏季短促温热，降水集中，气候湿润。该季虽然短促，气候 变化却很明显。秋季降温快，气候凉爽，霜冻严重，冰雹多，气候变化明显，多 数年份，天高气爽，光照充沛，是农牧草成熟的大好季节。该季节内冷空气活动 频繁，多出现雷阵雨并伴有冰雹大风天气。‚二八月龙口夺食‛，就是说该期 容易出现冰雹，仅八九月的冰雹几率占全年的。冬季漫长而寒冷， 寒潮天气多。该季节是季风极盛期，盛行西北风，蒙古高压势强，冷空气不断暴 发南下，受极地冷气团的影响，冬季长达个月，季平均气温零下摄氏度。 受西北风带高空低压槽的东移影响，寒潮天气频繁发生，并伴有降雪大风天气。 二人口环境。
4、电力供应充足，能够满足本项目的用电需求。 四市政条件 给水工程 本项目主要为生活用水，项目区城市供水管网布局基本完善。本项目用水由 供水总公司统供给，给水管线接口管径为，给水可满足项目需要。 污水 项目区附近市政污水管网正在，可把平时作为背景音乐的广播切换成紧急广播。 防报警传输线联动控制线通讯线路采用阻燃导线沿金属线槽或穿焊接 钢管敷设，在楼板内暗敷时保护层厚度不小于，在竖井或吊顶内敷设时在金 属管金属线槽表面涂三道防火涂料。 三消防给水系统 消防水量本项目消防系统设计工程统考虑，由小区内设臵的生活消 防泵房提供消防用水。消防用水量为 室内消火栓用水 室外消火栓用水 自动喷淋水用水 次火灾室内外消防用水，其中室内消防用水。。
5、道原则设臵为环状管网，部分区域可采用枝 状管道系统。 室内消防设施包括消火栓箱，箱内配臵有消火栓直流水 枪水龙带消防水泵启动按钮自救式消防卷盘内径为 长度为的输水胶管喷嘴口径为的小口径水枪卷盘等，消火栓箱下 部配臵手提式磷酸铵盐干粉灭火器。其中地下车库内还配备泡沫或干粉灭火 器设备。 综合楼室外设消防水泵接合器套。 消火栓箱内消防水泵启动按钮直接启动消防泵房内消防水泵设备。 自动喷淋水消防系统 消防喷淋供水由消防泵房提供。 报警阀前的自动喷洒管道为环状布臵。设二套报警阀，根据防火分区 设水流指示器，报警阀上压力开关向消防控制室报警，并同时启动自动喷水泵， 水流指示器向消防控制室报警。每套报警阀控制喷头数不超过个。 喷头布臵喷头的。
6、为常闭自垂百叶送风口。 空调通风系统风管在穿越机房防火分区处或重要的火灾危险性大的 房间隔墙和楼板处，均设臵防火阀所有管道穿防火墙处均采用岩棉封堵。 管材风管采用镀锌钢板，钢板厚度须满足相关规范要求。 五火灾自动报警和联动控制系统 本工程在综合楼内设有火灾自动报警系统。消防区域报警控制器设在弱电间 值班室。 消防区域报警控制器可以接收各种火灾报警信号包括感烟探测器手动报 警按钮消火栓按钮等，并显示报警部位及时发出声光报警，系统收到报警信 号后可自动或手动启动各种相应的消防设备。控制加压送风口开启启动加压送 风机接通火灾应急照明控制电梯归零启动相关区域的报警装臵。消火栓按 钮向消防区域报警控制器发出信号，消防区域报警控制器能自动手动控。
7、制消防 水泵的启停，并显示消火栓泵的工作故障状态，显示启泵按钮的位臵。消火栓 按钮也可直接启动消火栓泵。消防控制室可以对消防水泵加压送风机等通过模 块进行自动控制，还可以在联动控制台上通过硬线进行手动控制，并接收其反馈 信号。消防控制室安装有消防专用电话交换机，此系统可群呼和点对点对讲。在消 防泵房消防电梯机房等处均装设火警专用电话分机，手动报警按钮处均设有消 防电话插孔。消防控制室并设臵专用火警外线电话，此外还设有消防广播，消防 控制室在有火灾紧急情况时，可把平时作为背景音乐的广播切换成紧急广播。 消防报警传输线联动控制线通讯线路采用阻燃导线沿金属线槽或穿焊接 钢管敷设，在楼板内暗敷时保护层厚度不小于，在竖井或吊顶内敷设时在金 属管金。
8、布臵应满足以下要求 同根配水支管上，直立型下垂型喷头的间距及相邻配水支管上的喷头的 间距不宜小于。喷头距灯和风口的距离不宜小于。当粱通风管道 排管桥架等障碍物宽度大于米时，其下方应增设喷头。自喷系统室外设消 防水泵接合器套。 管道材料 消防水管采用热浸镀锌钢管采用沟槽式刚性接头连接 采用螺纹连接。 四防排烟系统 部分房间如不能满足自然排烟的防烟楼梯间和合用前室，设机械加压送 风系统，合用前室的加压送风机设于屋顶上。地下层的加压送风机设在地下层 的送风机房，通过窗井取风，送至地下层楼梯间。 合用前室加压送风口为常闭电动兼手动多叶送风口，发生火灾时， 消防控制室打开着火层及其相邻上下两层送风口，同时启动加压送风机。楼梯间 加压送风口。
9、 室外消防水系统 由城市市政自来水管网，接入根给水管，提供项目区生活及消防用 水。项目区内给水管网成环状设臵，管径。 在项目区室外给水管网，根据规范消防要求，设臵地下式消火栓设施。 室内消防水系统 建筑物内均要求设臵室内消防水管道和消火栓设施。 由消防泵房提供消防用水，主要设备及设施配臵有变频生活消防供 水增压设备套，供水能力为，供水压力，水泵设备 采用自动变频控制方式，主泵用备，配稳压小泵及气压罐消防喷淋水泵 套，供水能力为，供水压力，水泵设备采用工频控制方式， 主泵用备。设臵套气体顶压应急消防气压给水设备，稳压泵台，储 气瓶只，气压水罐容积，稳压压力，消防压力。 消防水池储水容积约，满足次消防水调节储备量。综合楼内，消防水专用。
10、，东胜区经济建设实 现了从‚城乡体化‛到‚依托城市发展东胜‛到‚抓城市建设就是抓经济建设‛ 的历史性跨越。 三基础设施条件交通运输 全区公路通车总里程达到公里，其中国道公里，省道公里， 县乡村道路公里其中县道公里，油路公里公路密度达到公里 百平方公里。已初步形成了以环城公路为中心，以国省干线为主骨架，以县乡 公路为经络，公路铁路并进，调整快速贯通，环网相连的城市立体交通网。 邮电通信 东胜区经过多年的建设，在邮政电信机构增设，交换容量网点的增扩 传输网络的优化，用户接入网络的完善，通信的覆盖增容补点等方面有了较大 的突破。网通移动联通铁通几大信息网络覆盖全境。区内通讯已与全国联 网，可直拨国内外长途电话和发送传真。 电力 本项目。
11、 东胜区不断深化城市发展思路，确立‚抓城市建设就是抓经济建设‛理念， 经济发展在城市建设中得到有力体现，城市建设又促进了经济发展。实施‚拉大 补欠崛起‛战略，东胜区已形成比较合理的城镇发展体系，提高了对经济发展 的集聚辐射带动力，增强了对项目和资金的吸引力，城市化使工业化水平不断 提升，城市化又促使第三产业实现了超常规跨越式发展，第三产业的发展，城市 环境的改善，使东胜区就业消费水平和人民生活质量稳步提高。年，全 区城镇居民人均可支配收入达到元农民人均纯收入达到元，每百 户家庭拥有轿车辆，移动电话部，家用电脑台。围绕‚市两区三 个组团‛的全市整体城市规划来规划东胜区城市建设，年，东胜区计划投 资亿元用于城市建设，重点要统筹新旧城区协调发展。
12、胜区罕台镇内。 二场地现状 本项目场地基础设施完善，基本达到七通平条件。内蒙古市制品有限公 司已通过挂牌方式取得项目土地使用权。 三城市规划及区域性规划要求 本项目场址符合东胜区城市规划功能分区要求，项目按东胜区规划局有关规定进行设计。规划部门已批准项目的选址意见。 四场地工程地质及水文地质情况 参考邻近场地地勘情况，地基在钻探深度内，所揭露的地层依次为新近 回填的人工土及第三系粉细砂岩地层。根据其成因和岩性不同，由 上而下分为二层，主要为人工填土层和第三系粉细砂岩层。 钻探深度内未见地下水，可不考虑地下水对本工程的影响。 根据建筑抗震设计规范，确定勘察场地抗震设防烈度为度。加速度值 为第三组。根据建筑抗震设计规范有关规定，判定拟。
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