1、 生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区 为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社 会效益于体的现代农业新体系。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。 随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后， 人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的 主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲 观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式 的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相 对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。 省是我国的农业大省，在西部大开发总体规划省外商投资优势产业目录中，‚粮食蔬菜。
2、大战略，即可持续发展和科教兴国 战略‛。生态园提出的建设生态园规划方案，正是贯彻党的十五大精 神，实现可持续发展的具体举措。生态园强化真正意义上的综合性 和多元性，将农业系统各组分各链条的有机整合，对不同产业之间进 行有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接等，并根据 生态自然经济社会市场条件，发展高效实用的生态农业模式。 项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回 归自然的旅游主题 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的 和谐相依熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高楼大厦疏远了人与自然 人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经，于是‚生态热‛‚休 闲热‛成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来 。
3、 的泥土气息与花香望无垠的大地纯朴的农民清新的绿色食品则 构成了种强烈的诱惑。另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的 血缘联系，加之过去‚上山下乡‛的历史经历，寻根的潜意识驱使他们 寻找个恰当的时机与方式，于是旅行社的当天农民插队落户 等项目经推出，即产生了强烈反响。 高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条 可持续发展的途径 农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。观光农业改 变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营思想， 把发展的思路拓展到关注人地人和谐共存的更广阔的背景之中，这也 正好契合了长期以来农民渴望脱贫致富的愿望。可以预见，基于‚天时 地利人和‛的新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖高附加 值深度开发转移的农业现。
4、建生态农业科技有限公司，是对高科技与 农业现代企业与传统农户经营相结合之路的有益探索，生态农业 科技有限公司将秉承‚以科技发展农业，以农业带动经济‛的发展战略， 在生态园的开发建设上以技术为依托，以市场为导向，注重发展高 科技农业产品，保护乡村生态环境，建立良好的景观生态系统，坚持可 持续发展的原则，力争把生态园建成‚生态农业示范区‛。 项目建设区域及所在地概况 项目建设区域概况 自然地理条件 地理位臵 东经北纬，位于平原西南部， 岷江中游和青衣江下游的扇形地带，乐山黄金走廊中段。南瞰乐山， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 总论 项目提要 项目名称 项目名称生态农业观光园项目 项目建设单位法。
5、 将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用 技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲畜的目 的，同时为食品安全提供保障。 年计划 兴建集餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于 体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为休闲别墅区水果采摘区 观光植物区观景品茗区。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 建立绿色产品生产基地 进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生 态科技示范园，随着我国加入，社会消费市场对农产品质量将会提出 更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业 生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营， 在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。 建设农业生态。
6、项目的项目建议书 企业提供的相关技术资料 企业提供的相关协议资质证书 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 指标名称单位指标 项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 年均收入万元 年均营业税金及附加万元 年均营业成本万元年均利润总额万元主要技术经济指标汇总表 指标名称单位指标 年均所得税万元 年均税后利润万元 净现值所得税前万元 净现值所得税后万元 投资回收期所得税前年含建设期年 投资回收期所得税后年含建设期年 内部收益率所得税前 内部收益率所得税后 年均投资利润率 年均投资利税率 盈亏平衡点 项目综合评价 生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业 的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化。
7、，使环 境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了 农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积 累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传 统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结构的有效 措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结 构，通过生态农业园的建设，引导和推动市农业结构调整。项目背景 项目的由来 生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年 来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有 改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着 收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴 望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农。
8、休闲观光园 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀‚绿色环保‛以及生 态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成‚可览可游 可居‛的环境景观和集‚自然生产休闲康乐教育‛于体的景 观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 资金构成 项目估算总投资万元，其中固定资产投资万元 含固定资产无形资产递延资产预备费用，流动资金万元。 可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字 号 省农业开发‚十五‛规划纲要讨论稿 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释 财发字号 国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营 项目可行性研究报告编写大纲的通知国农办字号 国家农业综合开发项目建设试行标准国农综字第号 。
9、人代表所有制形式 项目建设单位省生态农业科技有限公司 法人代表 注册资本万元 企业类型有限责任公司 建设地点建设规模建设期限建设内容 建设地点 生态园座落于市镇。 建设规模 生态园是个以生态开发为宗旨，集科研种植养殖旅游 休闲为体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家 为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲 集于体，总面积约为亩。 建设期限 建设期为年 建设内容 年计划重点建设基础设施 按功能规划为服务区景观区种植区养殖区活动区等，并 进行具体分区 兴建小型现代化的养殖中心 修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区 修建沼气池，满足生态园照明动力等需要 建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物 修建小型会议中心。
10、产品优 质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果 树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体，总面积约为亩。 公司为科技集团有限公司于年月投资组建的农业 高科技公司，科技集团有限公司是家致力于系统集成软件 开发高新技术服务的高科技企业，集团公司下属分子公司涉及电子税 务会计师事务所税务师事务所等各个领域，遍布全川，并在北京 贵州青海河南等地也设立了分支机构。 集团公司在西南地区的政府电子政务方面拥有较强的市场和技 术优势，建立了完善的技术开发和服务体系集团公司自主开发的各类 高科技软件产品立足于省及西南地区，已进入了全国各省市的销售 市场。目前，集团公司已形成个立体化的市场推广和服务体系，具 有遍布省辐射全国的销售和服务网络的市场优势。 集团公司投资。
11、化主流方向之。观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求 新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超越 了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短 暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游却因其开发项目的农业特色， 直接受到国家投资政策的倾斜优惠。城市周边农村地带正是基于这种地 缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产 开发的热点地区。 项目建设单位概况 生态农业科技有限公司是家将现代化信息技术融入到农业生 态研究与开发的高科技公司，公司所经营的生态园座落于市 镇，山清水秀，绿树成荫。生态园是个以生态开发为宗旨，集 科研种植养殖旅游休闲为体的绿色生态园，为确保。
12、水果禽畜产品水产品的储藏保鲜 和加工‛等若干与农业资源开发相关的产业列在了首要的位臵。气 候温和和潮湿，水资源丰富，拥有大量的平原和潜丘，劳动力廉价，在 农业及其相关产业方面具有比较优势。省正在加生活性功能。人们对良好的乡村环境所形 成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足 了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感 和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放 松自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光 农业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具有前景的现代农业， 但需要不懈的努力，才能实现预期目的。 发展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党的十五大报 告中指出‚我国经济发展必须实现。
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