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doc (终稿)客家古镇综合开发新增项目投资立项计划书.docx(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(终稿)客家古镇综合开发新增项目投资立项计划书.docx(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....根据实际情况科学安排工程进度,合理调度项目建设资金,严格控制投资成本,以求良好的经济和社会效益。第章总论第节项目概况项目名称客家古镇二项目业主业主单位福建客家同元古镇开发有限公司项目联系人杜彬联系电话三项目建设地点永定县凤城镇西北社区,西溪乡礼田村第二节项目业主单位基本概况重庆同元集团是在改革开放的历程中发展壮大起来的民营企业,总部位于重庆市南滨路长江国际,集团前身为云南楚雄彝人古镇文化旅游开发有限公司,主要经营文化旅游资源综合开发旅游商贸会展酒店经营房地产开发等项目,同元集团是以开发中国传统建筑文化人文文化为主的旅游地产开发商。集团拥有支优秀的从事规划设计文化研究旅游开发古建筑建设商业会展景区管理的古镇专业开发团队......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在十二五旅游规划中,我省将更加注重区域合作资源整合。在空间布局上要淡化行政区划的界限在市场拓展上,以程多站的线路设计旅游产品,实现综合体及配套商住区组成。项目规划总用地面积为方米约亩,从北向南依次分为核心旅游区住宅配套区入口配套区三个区域,其中核心旅游区用地面积为方米约亩,包含停车场用地亩住宅配套区用地面积为方米约亩入口配套区用地面积为方米约亩。项目总建筑面积方米,其中地上建筑面积方米,地下建筑面积平方米含人防工程方米。其中核心旅游区规划用地面积为方米约亩,建筑占地面积方米,总建筑面积方米,其中地上建筑面积方米,地下建筑面积平方米含人防工程方米,停车位个在核心旅游区内规划亩专业停车场,建设地上停车位个地下停车位个。项目建筑密度为,建筑容积率地率为。住宅配套区规划用地面积为方米约亩,建筑占地面积方米,总建筑面积方米,其中地上建筑面积方米,地下建筑面积平方米含人防工程方米......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....同元集团拟在全国打造个古镇项目。已成功开发及正在开发的文化旅游地产项目云南楚雄彝人古镇云南石羊古镇重庆长寿古镇福建平潭古城山西黎侯古城湖南桃花源古镇河南洛阳河洛古城等。本项目由重庆同元文化古镇旅游开发有限公司与大理山海房地产开发有限公司共同出资成立福建客家同元古镇开发有限公司进行项目的开发建设。第三节项目概况及主要技术经济指标客家古镇项目位于永定县凤城镇西北社区,西溪乡礼田村,项目区内均规划为城市建设用地,现状地块内为山坡地,地势较为平坦,地块位于北环路东侧,快速通道西侧,地理位置好,交通便利,是理想的开发建设用地......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....财务分析表明,项目所得税前指标为项目投资财务内部收益率为项目投资财务净现值为元项目投资回收期为项目所得税后指标为项目投资财务内部收益率为项目投资财务净现值为项目投资回收期为。项目总投资收益率为项目资本金净利润率为项目具有较强的获利能力和还款能力,从财务分析上项目是可行的。同时,该项目的实施,有利于满足人民生活需要,有利于完善中心城镇功能布局,改善中心城镇环境,增加社会就业,对构建和谐社会,促进永定县中心城镇经济和社会发展具有重要意义。项目具有较好经济效益,其社会效益也较为显著。第二章项目建设的必要性和重要性第节项目的提出传统古镇是定历史时期,处于特定自然环境法条件和文化背景下,通过密切的人类活动所形成的人类聚集地。因为旅游热和复古风的兴起,传统古村镇旅游产业获得了快速的发展。随着人们物质生活条件的提高......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....并对经济效益进行测算。第五节结论和建议客家古镇项目是永定县发展文化旅游产业的重大项目,它的建设是时代的要求,也是永定县经济发展的需要......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....县境内山峦起伏雄奇峻秀,溪河穿山切岭,山清水秀,温泉喷溢,气候温和,人杰地灵,造就了众多的自然景观人文景观和革命胜地。主要有被誉为世界上独无二的山村民居建筑的永定客家土楼,因其奇特的建筑艺术和蕴藏的丰富客家文化内涵而备受世人瞩目棉花滩水电站的建设,将把汀江宽展成万顷碧波的龙湖,昔日的群山变成宁静的绿岛,水光山色,曲径通幽,拾石径登临湖边千米高山王寿山顶峰,怪石悬崖,云雾缭绕,恍若仙境。此外,永定还有茫荡洋仙湖洞燕子岩东华山等探险科考佛教圣地旅游资源,有毛泽东周恩来朱德张鼎丞等老辈革命家革命活动遗址等大批红色旅游资源,以及大鼓凉伞作大福闹古事山歌等丰富多彩的客家民俗民风。永定旅游资源的类型数量均居福建省各县市前列。永定县在改革开放三十几年来,已经取得了卓越行的。二建议本项目地块区位优势好,可抓紧深化项目前期工作,为早日开工建设作好准备工作......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....单纯以观光旅游的游览模式已经无法满足游客的需求,那么以文化为主题,特别是以古文化为主题的游览有了极大空间的发展。年月,国务院出台关于支持福建省加快海峡西岸经济区的若干意见,为永定县新轮的发展带来重大历史机遇。为加快永定县城的建设发展,永定县委县政府按照高起点高标准高水平和立足县情适度超前统筹兼顾合理布局注重实效的原则,投入近千万元对永定县城乡进行全面规划,按照客家故里,山水永定的城市总体定位,为永定县城发展描绘了幅宏伟的蓝图。为促进永定县文化旅游产业的发展,提升永定休闲旅游度假生活环境,进步改善永定县文化旅游资源,当地人民政府顺乎民意,立足实际,大力发掘本地文化内涵,依托本项目推出个全国休闲旅游精品区,力争年内成功创建国家级旅游景区。福建省旅游产业发展十二五规划提出要大力发展农业观光发展旅游装备制造业露营地建设等与金融文化信息体育等现代服务业的融合......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....积极扶持旅游企业上市。永定是省重点旅游县和对外开放旅游经济区。县境内山峦起伏雄奇峻秀,溪河穿山切岭,山清水秀,温泉喷溢,气候温和,人杰地灵,造就了众多的自然景观人文景观和革命胜地。主要有被誉为世界上独无二的山村民居建筑的永定客家土楼,因其奇特的建筑艺术和蕴藏的丰富客家文化内涵而备受世人瞩目。年以来,随着国务院中国文化产业振兴规划发布以来,中国文化创意产业再次光鲜的进入公众及投资界的视野。年中国十七届五中全会,中国再次将文化创意产业提升到战略产业高度以期加速中国经济增长方式转变。我们正在步入创意经济时代,创意产业是种软经济,它不同于制造业金融业和高科技产业,它不怕金融海啸,不怕能源危机,代表的是种主宰未来的全新竞争力。作为县级的地方党委政府,抓文化就是抓科学发展就是抓核心竞争力,就是抓城市精神就是抓城市发展的未来......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....地下停车位个。项目建筑密度为,容积率地率为。入口配套区规划用地面积为方米约亩,建筑占地面积方米,总建筑面积方米,其中地上建筑面积方米,地下建筑面积平方米含人防工程方米,停车位个其中地上停车位个,地下停车位个。项目建筑密度为,容积率地率为。项目总投资元,其中工程费用元,工程其它费用元,基本预备费元,建设期利息元,流动资金元。本项目总投资元,元,向银行贷款元,分三年到账......”

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