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doc (项目策划)永川区港桥物流园贷款集合资金信托计划项目立项可行性策划方案(参考模版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:36 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 11:53

《(项目策划)永川区港桥物流园贷款集合资金信托计划项目立项可行性策划方案(参考模版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....六项目现金流及还款来源项目还款来源为项目自身收入。项目现金流测算请参见附件信托计划期内资金平衡表。该表按第期于年二季度发行完毕,后续各期于年四季度发行完毕计算。按照平均约投资人收益计算。已经考虑到银监分期还款对信托报酬投资人收益银行保管费等影响。其中除投资人收益是分次支付外,信托报酬和银行保管费均是分别计算次性支付。第六部分风险分析及防范本资金信托可能存在风险信用风险借款人豪江公司财务及经营状况和支付能力将直接影响本信托计划受益人收益。若因豪江公司经营能力财务状况和支付能力发生不利变化,将可能影响信托资金到期本金和利息按时收回。二管理风险在信托资金管理和运用中,可能因为受托人管理方式管理能力缺陷,导致信托资金运作管理失当。三政策风险豪江公司将信托贷款用于物流园项目......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....万元,最低成立规模万元,且单笔认购信托金额不足万元自然人投资人累计不得超过人。新华信托可以作为合格机构委托人以自有资金认购本信托计划。分期发现具体安排如下第期推介期内,本信托计划信托资金总额达到人民币万元至万元,且第期委托资金低于万元自然人合格投资者总数不超过人时,第期募集信托单位可提前成立。若未提前成立,第期推介期结束时,在募集总金额达到万元且委托资金低于万元自然人合格投资者总数不超过人前提下,第期募集信托单位按实际募集金额成立。第二期推介期内,本信托计划第到第二期信托资金总额不超过万元,且第到第二期委托资金低于万元自然人合格投资者总数不超过人前提下,第二期募集信托单位可提前成立。若未提前成立,第二期推介期结束时,在第到第二期委托资金低于万元自然人合格投资者不超过人前提下,第二期募集信托单位按实际募集金额成立。若有必要第三期推介期内......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....成立于年月,由重庆市永川区人民政府出资组建,性质为国有独资公司,位于永川区何埂镇碗水村三叉路,注册资本万元,主要承担重庆永川工业园区港桥工业园建设发展任务。公司拥有园区平方公里规划区范围内土地道路及近万亩国有林场经营所有权,资产结构良好,至年月底,总资产已达到万元,总负债万元,资产负债率。按照永川区人民政府给予园区财政扶持政策,港桥工业园创造财政收入永川区留成部分全部返还给公司用于园区建设发展。财政收入主要渠道为土地出让工商税收及其他行政规费等。二企业基本信息企业机构名称重庆豪江建设开发有限公司住所经营场所永川区何埂镇碗水村三叉路工商注册号法定代表人负责人李军成立日期企业机构类型有限责任公司法人独资内资注册资本金万元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....豪江公司已取得土地证并且没有第三方抵押,项目涉及核准包括审批备案项目修建性详细规划项目环境保护等手续均已审批完毕,项目理公司等机构寻求其他解决方案。催告函发出后,项目公司应当提供延迟履约情况下补充还款方案,并与我司协商。如在合理期限内最迟不迟于该应付款项支付期间届满后个工作日与资产管理公司等机构未能达成处臵意愿,则无论项目公司是否提供补充还款方案,我司均应就实际情况向受益人进行公告。召开受益人大会就是否接受补充还款方案或者是否立即进行诉讼保全措施进行表决。如受益人大会同意采取诉讼措施,我司应于决议做出之日起个工作日内,确定代理诉讼律师事务所并审核律师事务所提交诉讼方案。该项工作不影响我司与资产管理公司等不良资产处臵机构继续达成合意尝试。进入诉讼程序后,我司应配合律师事务所进行诉讼准备,并于胜诉后,尽快进行执行程序。按实际执行情况兑付投资人本金和收益......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....由豪江公司用于重庆永川朱松产业带港桥物流园区基础设施建设项目以下简称物流园项目,获取贷款收益并分配给投资人。二信托基本要素信托名称新华信托华恒号•重庆市永川区港桥物流园贷款集合资金信托计划项目公司重庆豪江建设开发有限公司受托人新华信托股份有限公司信托规模,万元至,万元本信托计划拟分三期发行......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....分析判断对实施本次信托计划影响第九部分结论综上所述,豪江公司资产充足,有较强还款能力,物流园项目本身现金流可以全额覆盖,且拆迁工作已经全部完成,后续不存在实质性障碍。项目公司能够提供足额抵押物,能够对信托贷款形成有效保障......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....四其他风险预警尽管不可抗力因素非人力可避免与化解,但受托人将竭尽所能,积极加强对不可抗力因素研究判断分析能力,尽可能地向用款人委托人报告不可抗力因素出现可能,以便其采取相应对策。第七部分尽职调查情况我们多次到豪江公司对项目前期项目情况项目建设和本项目涉及建设工程等进行了详尽尽职调查,对项目开发业主豪江公司资产人员财务港桥工业园和永川区财政情况也做了核查。多次向豪江公司了解其经营以及债务情况,到豪江公司拟抵押地块实地考察。与豪江公司领导以及财务规划工程等部门相关人员进行交流沟通,全面掌握合作各方经营和财务状况,同时还考察了豪江公司管理层业务素质和管理能力参与永川区政府及区财政局相关部门沟通接触,调查该区基础设施建设情况区财政收支情况未来几年财政实力及偿债能力等通过查阅国家相关政策及公共媒体披露信息......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....且第到第三期委托资金低于万元自然人合格投资者总数不超过人前提下,第三期募集信托单位可提前成立。若未提前成立,第三期推介期结束时,在第到第三期委托资金低于万元自然人合格投资者不超过人前提下,第三期募集信托单位按实际募集金额成立。若有必要信托期限年,本信托计划如采用分期发行,则每期应单独计算信托期限。投资者预期年化收益率单笔认购后任大世界购物中心总经理办公室主任大世,万元,预备费用为,万元,建设期利息共,万元该数据以银行年期贷款为测试依据。其中企业自筹资金资本金,万元,占项目总投资尚有,万元待资金缺口,占项目总投资,拟通过金融机构借款方式解决。自由资本金比例符合公司要求。目前项目公司豪江公司已经实际投入资金为万元,对应完成项目进度情况如下土地征收已投入资金万元,均为自有资金投入。土石方工程已投入资金万元。基础设施建设暂未开始。仓储用房及配套工程建设暂未开始......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....影响信托计划本金和收益按期兑付。四其他风险不排除因为宏观经济政策法规自然灾害等不可抗力因素导致收益不确定可能性。二风险控制措施信用风险控制受托人将发挥在金融信托领域专业优势,严格实行相关责任制度和分离制度,坚持各种调查审查检查制度,建立严格有效风险防范和控制制度。豪江公司拟提供其所有,合计面积,平方米评估价值,万元三宗储备土地为其偿还信托贷款提供抵押担保。二管理风险控制受托人将以安全性为首要管理原则,严格限制信托资金按照规定募集资金用途使用,在建立专人管理定职定责管理基础上,将信托资金与其自有资产分别管理分别核算,充分做到专款专用。定期公告用款人财务状况与经营情况,加强与代理银行联系与合作,从而有效控制与化解管理风险。本次信托如果发行成功,所募集信托资金将全部交由具有资质专业银行进行保管,通过专业保管人对信托资金保管,控制和化解管理风险......”

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