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doc 某农村行政村土地整理可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:58 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 15:10

《某农村行政村土地整理可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其中,土地登记法人代表身份说明书,是以各村的村民委员会为土地登记法人,其法人代表通常是各村村委会主任,以其身份证登记,以证明土地登记的法律有效性。农村集体土地所有权面积认定表明确了各村集体拥有的耕地园地林地牧草地居民点及工矿用地交通用地水域以及未利用土地的面积,由各村法人代表签名盖章。村界的文字说明与权属走向标定分别用图和文字说明了各村村界的准确位置,如在个拐点以地埂为界或以路为界等等。项目区涉及个行政村界限明确。土地权属纠纷及调处情况项目区土地清查和确权工作已经完成,土地所有登记证已经核发,土地权属明确,界线分明,已经解决了所有的土地权属纠纷问题。土地登记发证工作情况土地登记发证工作是在土地权属界线划定之后完成的......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....第七章投资估算投资估算依据项目区土地开发整理规划方案,规划平面布置图及地形地籍图。山东省土地开发整理项目预算编制暂行规定。山东省土地开发整理项目预算定额标准试行。山东省土地开发整理项目施工机械台班费定额试行。土地开发整理项目资金管理办法。投资估算总投资及年度投资基本农田整理投资投资总额及资金筹集方案该项目预算总投资万元,全部由市投资。其中,工程施工费万元,占总投资的,设备购置费万元,占总投,其它费用共计万元,占总投资的,不可预见费万元,占总投资的。工程施工费包括土地平整工程万元,占总投资的农田水利工程万元,占总投资的田间道路工程万元,占总投资的其他工程万元,占总投资的。其他费用包括前期工作费万元,占总投资的工程监理费万元,占总投资的竣工验收费万元,占总投资的业主管理费万元,占总投资的。年度投资项目计划年内实施完成......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....既要避免国有土地资产的流失,也不可随意平调集体和个人使用的土地。在土地开发整理工作开展之前,就应做好现有土地资源的产权登记工作,核实国有土地集体所有土地及各单位个人使用土地的数量质量分布用途,查清各土地使用者的权属状况,对土地开发整理区的土地登记进行限制,非特殊情况不得进行变更土地登记。土地开发整理后,要确保原土地承包人的使用权,以土地开发整费用计算工程费用包括固定资产投资工程总投资和年运行费。固定资产投资工程总投资,未找到引用源。万元。年运行费年运行费主要包括年维修费年管理费。以下计算仅为工程正常运行所发生的费用。年运行费总计为万元。年维修费按总投资的计算未找到引用源。万元年管理费按总投资的计算未找到引用源。万元。效益计算项目实施后,新增耕地面积,未找到引用源。,未找到引用源。公顷......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....整理后的土地质量高,人们对这部分土地权属的关注程度远远高于开发整理前粗放经营的土地,如果权属调整不当,往往造成土地纠纷,导致社会的不稳定。同时项目区内农用地质量提高后,耕地产出率也不相同,将引起土地收益的重新分配问题。所以,为促进土地经营管理的规模化,保护国家集体和农民的根本利益,维护社会的稳定,整理后的土地必须进行土地权属调整。项目区涉及个行政村界限明确,项目实施后村际之间权属不作调整。新增耕地部分的土地承包使用需要个村经济组织自行分配。权属调整的原则依法公开公正公平和自愿,充分保障广大农民的利益。坚持集体土地总面积不变,权属单位土地面积有限变化。有利于稳定农村家庭联产承包责任制。保障整理后土地的设计质量。有利生产,方便生活。沿袭传统,集中连片耕作机械化,生产规模化,经营集约化。权属调整的依据根据国土资源部国土资发号文件精神......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....整修五米宽沥青田间路,整修四米宽沥青田间路。沥青路整修采用现场冷再生法是用大功率路面铣刨拌和机将路面混合料在原路面上就地铣刨翻挖破碎,再加入稳定剂水泥水或加入乳化沥青和骨料同时就地拌和,用路拌机原地拌和,最后碾压成型。冷再生基层厚度,铺设厚碎石水稳层,上铺沥青加乳化沥青面层。新建米宽混凝土田间路。混凝土路设计宽,两侧路肩宽,采用厚素土路基,三七灰土路基,上铺混凝土。新建生产路。生产路设计宽,采用素土路基压实处理。道路填筑土方来源于沟渠开挖,填筑完成后剩余土方平整到田块中。填筑土方来源于沟渠开挖,填筑完成后剩余土方平整到田块中。项目区工程进度计划计划年月动工,年月完成。年月中旬前完成项目的招投标工作,落实施工队伍。年月日前实现项目区的通路施工队伍进场搭建临时房屋。年月日年月日完成道路排水沟桥涵机井的修建。年月日月日完成土地平整工作......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....原有公顷耕地可增加收益万元。表整理前后收益情况统计表原增耕地部分作物种类播种面积公顷增收净效益总增产量万公斤单价元公斤总收益万元万元小麦玉米棉花合计项目总净增效益根据以上分析,则通过整理后项目区总净增效益为万元。静态投资回收期该土地整理项目预算总投资,未找到引用源。万元,按整理规模公顷计算,每公顷投入量约为万元。考虑土地整理属于财政投资工程项目,在计算投资回收期时采用静态投资回收期计算公式计算,则静态投资回收期,未找到引用源。,未找到引用源。年该项目静态回收期为,未找到引用源。年,经济效益很好。生态效益通过土地开发整理,将大大地改善项目区农田生态环境和农业生产条件。通过道路两侧建设防护林,形成有效的防护林网,提高防风固沙能力......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....经过几年耕种以后,土地生产力可大幅度提高。依据有关资料及相关规划,项目区现状及整理后作物种植结构和种植面积及增产情况见表。表整理后作物总增产情况统计表新增水浇地部分作物种类耕地面积,未找到引用源。,未找到引用源。公顷整理前整理后增产复种指数播种面积公顷单产单产公斤公顷指标公斤公顷总增产量万公斤公斤公顷小麦玉米棉花合计表整理后作物总增产情况统计表原耕地部分作物种类耕地面积公顷整理前整理后增产复种指数播种面积公顷单产单产公斤公顷指标公斤公顷总增产量万公斤公斤公顷小麦玉米棉花合计由表可知项目整理后效益主要来自于新增耕地增收和原有耕地增产。新增耕地可增加的收益估算项目实施后,新增加耕地,未找到引用源。,未找到引用源。公顷,经计算这部分耕地可增加的净效益为万元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....计划年完成投资万元。项目内容及投资估算土地平整工程本项投资万元,占工程总投资的。计划共需平整土方万,调运土方万。农田水利工程本项投资额万元,占总投资的。清淤支沟条长米,清淤斗沟条长米,规划农沟条长米新建涵桥座,维修原有桥座新打农用井眼新建过路涵处,新建进地涵处。田间道路工程规划整修米宽沥青路田间路条长米,规划整修米宽沥青路田间路条长米,规划整修米宽沥青路田间路条长米,新建米宽混凝土田间路条长米,生产路条长米。第八章项目区内土地权属调整工作方案土地权属现状项目区土地权属类型及分布项目区土地开发整理总面积公顷,均为集体土地,分别为等个行政村。集体所有土地确权定界项目区各村集体土地在世纪年代就划清了村与村之间的界线,并签订了土地权属界线协议书,明确了各村集体土地的界线和范围......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其中各类用地面积中耕地和居民点及工矿用地划分了二级分类,其余地类只到级分类。项目区各村土地登记申请书中注明的土地权属性质均为集体所有,使用期限为永久。土地登记与土地权属确权工作基本是同步进行的,此外各农户分别与村集体签订了土地承包协议书,确定了承包地块的名称面积土地类型等项内容。因此项目区已进行的土地登记工作和各农户与村集体签订的土地承包协议书,为土地开发整理后的权属调整提供了充分依据。土地权属调整工作方案项目实施后,整理区土地基本都是基础设施配套耕作条件得到极大改善的基本农田,从而改变了原有田块的形状和四至标识。为实现土地经营的规模化,土地经营管理单元都是以典型田块为基本单位,以田块周边的坎路渠沟为界线,避免行政界线从不同的典型地块穿过。因此权属界线调整以后,必须保障典型田块经营管理的完整性,防止人为的割裂......”

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