1、况为准。租赁物业含附属设施的保管责任自交接之日起由乙方承担。甲方迟延交付租赁物业的,租赁期限相应顺延,甲方迟延交付物业超过日的,乙方有权终止本合同,双方互不承担违约及赔偿责任。第条厂房的装修改造及免租期乙方如需对所租厂房进行改造装修安装设施设备的,改造及装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方,在征得甲方同意且办理政府有关审批手续后方得按审定后的图纸施工。改造装修工程所发生的切费用由乙方自行承担,有关消防验收等手续由乙方自行申报,甲方提供协助。乙方的装修应采取文明施工,并遵守国内相应的法律法规,服从甲方正常管理。乙方进行后期装修工程时不得影响和妨碍第人的正常生产与经营活动。如因乙方过错导致第人遭受损失而向甲方索赔,甲方应立即。
2、任何其他侵权行为或与此相关的任何法律权利造成,也不论该方是否意识到或在适用法律允许的最大范围内应合理的意识到可能造成此等损失。第十条租赁登记及税费承担与本合同有关的登记费印花税房屋出租管理费房产税等原因终止后应仍然有效。工业厂房租赁合同范本整理版。厂房转租和归还乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。租赁期间其他有关约定租赁期间,甲乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防安全卫生工作。租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。租赁期间,乙方可根据自。
3、务,将不作为另方迟延或拒绝履行义务的理由。如果本协议的任何条款或规定无效或不能履行,本协议其余的内容不应受此影响,而且本协议其余各项条款与规定在法律允许的最大限度内应继续有效并予以执行。本合同的附件作为与本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等效力。本合同未尽事宜,各方协商同意后,以书面形式修订或补充本合同没有约定且双方又没有达成补充协议的,依照合同法的有关规在租赁物业中进行部分营业,乙方应按实际营业面积缴纳租金。第十条赔偿限制除本合同另有约定外,对于由任何原因导致的间接的偶然的特殊的或后果性的损失损害无法使用收益的损失利润的损失商誉损失无法磋商或机会损失,预期收益的损失,数据的任何损失或破坏均不承担任何责任,无论该等损失和损害是否由于违约疏忽或任何其他。
4、权行为或与此相关的任何法律权利造成,也不论该方是否意识到或在适用法律允许的最大范围内应合理的意识到可能造成此等损失。第十条租赁登记及税费承担与本合同有关的登记费印花税房屋出租管理费房产税等税费将按有关政府部门的规定各自负担。如果法律没有规定且双方无约定的,基于平等互利原则,由双方平均分担。任何方要求公证合同,则由此而引起的切费用由该要求方承担。双方同意因该租赁物业享有税收优惠而产生的税收返还归甲方所有。第十条争议的解决及法律适用凡与本协议有关而引起的切争议,各方应首先通过友好协商解决,如经协商后第条租金及支付租金标准为元平方米计租面积日。上述租金标准,还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用土地使用费,以及本合同附件附属设施使用费用。上述租金不包。
5、同仍应继续履行,各方发生的争议不影响本协议其他约定的履行。本合同的执行解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律法规。第十条通知送达方当事人可采用直接邮寄传真电子邮件或者其他合法方式通知对方当事人。因当事人提供或者确认的送达地址不准确拒不提供送达地址送达地址变更未及时通知对方当事人或者指定的代收人拒绝签收的,通知被退回之日视为送达日。方发送的任何通知要求或其它通讯在以下列方式以下述较早发生者为准提供后,视为已由另方有效收悉凡使用专人递送方式提供者,实际收取或拒收之时凡使用证明邮件或挂号信方式提供者,发送邮件之日后天凡使用传真方式提供者,文件传输之时,但必须另以证明邮件或挂号信方式提供传真件的确认文本。第十条保密任何方在依付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状。
6、发生者为准提供后,视为已由另方有效收悉凡使用专人递送方式提供者,实际收取或拒收之时凡使用证明邮件或挂号信方式提供者,发送邮件之日后天凡使用传真方式提供者,文件传输之时,但必须另以证明邮件或挂号信方式提供传真件的确认文本。第十条保密任何方在依据本协议履行相应的义务时,可能会获得对方及其关联实体的机密或专有信息保密信息。方均确认保密信息的专有性敏感性以及保持信心的秘密性的重要性。上述信息包括但不限于本协议本身及其条款和内容在协议履行过程中除非根据法律或司法程序要求披露外,在没有对方事先书面同意的情况下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。各方均承诺,在签署及履行本协议过程中,任何方的员工服务人员代理人和承包商对文件和交易信息的接触仅限于为了履行本协议约定的必要。
7、己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话,费用由乙方自理。租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的切费用,如拖欠不付满个月,甲方有权增收滞纳金,并有权终止租赁协议。租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享工业厂房租赁合同范本整理版金指乙方根据本合同承租租赁物业应向甲方支付的租金,租金已包括专用区域和的使用费。租赁保证金指为确保租赁合同的履行,约定由乙方按照本合同规定向甲方支付确定的金额的履约担保。月指日历月。日除非本合同明确为工作日外,指日历日。第条租赁物业状况租赁物业位臵,建筑结构为,建筑面积为,计租面积为同建筑面积。厂房内属于。
8、能而必须得知该等信息的人员,并且该等信息的披露仅限于履行本协议抗力事件而不能履行义务的方应采取适当方法减少或消除不可抗力事件的影响,并应努力在尽可能短的时间内恢复履行受不可抗力事件影响的义务。在租期内非乙方原因造成的火灾水灾风暴爆炸以及破坏引致乙方无法营业或不能使用专用区域,自发生该事情当日起,乙方无须缴付任何租金,直至租赁物业可以继续正常安全营业和使用为止。但如果乙方仍在租赁物业中进行部分营业,乙方应按实际营业面积缴纳租金。第十条赔偿限制除本合同另有约定外,对于由任何原因导致的间接的偶然的特殊的或后果性的损失损害无法使用收益的损失利润的损失商誉损失无法磋商或机会损失,预期收益的损失,数据的任何损失或破坏均不承担任何责任,无论该等损失和损害是否由于违约疏忽。
9、方的设施设备装修装臵及物品,经甲乙双方共同清点后开具清单,并经双方签字确认,作为本合同有效附件附件,租赁期间,该附件所列物品以下称附属设施与厂房并出租给乙方使用。在签署本合同前,乙方已委派专业人员对租赁物业及附属设施进行现场查验,对于涉及的专业技术等问题已进行详尽了解,双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。第条租赁物业用途乙方承租的厂房用途为,未经甲方许可,乙方不得擅自改变厂房的用途。甲方同意不同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用。在租赁期间,乙方按照上述用途使用厂房不能达成协议时,可提交该物业所在地法院起诉解决。由上述过程发生的费用包括律师费等费用除上述法院判决另有规定外,皆由败诉方承担。在进行法院审理期间,除提交法院审理的事项外,。
10、详情以书面的方式告知乙方,乙方应立即妥善处理并承担因此所产生的责任。计租日指开始计算租金的日期。租厂房租赁保证金,保证金为个月租金。租金应预付个月,支付日期在支付月日前向甲方支付租金。其他费用租赁期间,使用该厂房所发生的水电煤气电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或时,应在天内付款。租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币元。厂房使用要求和维修责任租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。上述停止或延迟履行义务不应被视为违约。声称遭遇不可抗力事件而不能履行义务的方应采取适当方法减少或消除不可抗力事件的影响,并应努力在。
11、等各种能源通讯费用及物业费。支付方式租金按每支付次,乙方以方式支付租金,具体支付时间为。甲方在收到乙方的当期租金后,在个工作日内向乙方提供当月租金的正式。前款规定的租金支付日和提供日如遇法定节假日则日期相应顺延至节假日结束后的次日。第条定金及保证金乙方应当在本合同签订后日内向甲方交付保证金计人民币元,本租赁合同自乙方实际交纳保证金之日起生效。租赁期间,如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的,甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及或甲方由此遭受实际损失,甲方扣划后将及时以书面方式通知乙方。乙方须于收到上述通知后日内,向甲方补足被扣划的保证金,除非此时租赁之日视为送达日。方发送的任何通知要求或其它通讯在以下列方式以下述较早。
12、可能短的时间内恢复履行受不可抗力事件影响的义务。在租期内非乙方原因造成的火灾水灾风暴爆炸以及破坏引致乙方无法营业或不能使用专用区域,自发生该事情当日起,乙方无须缴付任何租金,直至租赁物业可以继续正常安全营业和使用为止。但如果乙方后方得按审定后的图纸施工。改造装修工程所发生的切费用由乙方自行承担,有关消防验收等手续由乙方自行申报,甲方提供协助。乙方的装修应采取文明施工,并遵守国内相应的法律法规,服从甲方正常管理。乙方进行后期装修工程时不得影响和妨碍第人的正常生产与经营活动。如因乙方过错导致第人遭受损失而向甲方索赔,甲方应立即将详情以书面的方式告知乙方,乙方应立即妥善处理并承担因此所产生的责任。第十条其他任何方将独立承担违约责任,方未按合同约定履行约定及法定义。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
工业厂房租赁合同范本（整理版）