1、。增量其他费用。包括运输费管理费用销售费用及生产期间不可预见费等。年估算增量其他费用为万元。综上所述正常生产年份有项目时增量总成本费用为万元。销售收入估算无项目时棉花平均单产公斤皮棉亩总产吨皮棉平均销售单价万元吨。年销售总收入万元。有项目时葡萄平均单产公斤平均销售单价万元吨鲜食上市和贮藏保鲜上市平均价格年销售总收入万元。增量收入万元。效益分析静态财务分析投资利润率投资回收期年含建设期。借款偿还期年含建设期。动态财务分析财务净现值万元所得税后。财务内部收益率所得税后。风险性分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点该指标说明实际生产能力只要达到项目方案设计即可保本说明该项目投资有较好抗风险能力。敏感性分析税金可变资本年销售收入年固定成本为评价该项目经济效益稳定程度分别对全部投资经营成本固定资产投。
2、优特瓜果基地建设。发展新疆特色香梨葡萄哈密瓜蟠桃大枣巴旦杏等瓜果生产提高品质扩大市场占有率。重点建设农二师香梨基地农十三师葡萄哈密瓜及大枣基地农三师优质贡梨干果基地农六师优质哈密瓜基地北疆酿酒葡萄基地等在国内外市场打响绿色食品品牌。公司地处准噶尔盆地南部古尔班通古特沙漠边缘。气候炎热干燥光照充足水土光热资源丰富。农业是团场经济支柱产业规模化经营机械化生产是团场农业显著特点。但团场大面积棉花种植有较大潜在风险如种植结构单风险对环境及土壤污染风险易受自然灾害病虫灾害风险等。因此发挥新疆地缘及气候资源优势职工队伍素质较高经济条件较好具有较强自有资金筹集能力配套资金有保证借贷偿还能力强可保证项目高质量建设高水平运行。本项目建成后财务分析显示本项目具有良好赢利能力。财务内部收益率表明项目投资回收有保证。
3、广阔。项目区地处天山北坡经济带具有良好自然和生态优势。大力发展具有地方特色无公害食品既可以提高农民收入又保护工农业生态环境从而促进农业产业化建设促进农业可持续发展。项目建设意义实施本项目有利于引入现代农业开发机制推动农场与大市场接轨创造出农业高产值高效益推动区域经济发展进而探索条快速高效发展农业新路子。实施本项目有利于生产要素重新配置有利于推动先进农业生产枝术促进农业向集约化现代化方向发展。实施本项目有利于把团资源优势转化为经济优势。实施本建设项目符合国家和自治区产业政策。西部大开发重要内容之是调整产业结构。本项目实施将促进农业生产结构调整为团实现可持续发展开辟了条新道路。项目可行性项目区具备无公害葡萄生产良好条件公司光热资源丰富土壤质地疏松有机质含量较高。有机质含量在左右碱解氮速效磷值为中。
4、性偏高壤土土壤肥沃年投入腐熟农家肥公斤亩左右。地下水水质好项目区远离工业区蔬菜瓜果种植全部采用井水灌溉地下动水位米完全能满足作物灌溉用量。项目区周围空气质量优良远离市工业区空气干燥洁净空气污染物为总悬浮颗粒物。农业综合生态环境良好适宜无公害葡萄生长和发展。项目区配套条件好项目区生产用水用电供热等配套设施齐全并有经验丰富种植葡萄技术人员。管理体系健全项目单位公司有健全农牧业集约化规模化生产经营管理制度经验有较完善农业科技服务体系有较高素质领导班子和职工队伍都能为无公害葡萄集约化规模化生产提供可靠保证。市场前景广阔石河子垦区有万人口其中市区近万奎屯调整优化产业结构培植高产高效林果产业特别是建立葡萄生产基地。促进团场经济结构合理布局和协调发展加快脱贫致富步伐使团经济经济上个新台阶。面对西部大开发有。
5、逐步变为经济优势。新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展十五计划和年远景目标纲要提出结合兵团发展林业特点和优势积极优化和调整林种结构适应市场需求大力发展新疆本地名特新果品林业培育兵团经济新增长点。新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十个五年计划纲要新疆生产建设支出故有无项目对比工资及福利增量为。增量折旧费。无项目时没有固定资产投资因而没有折旧费有项目时固定资产投资中除前期费培训费外其余全部进入折旧。采用分类折旧法计算年折旧费万元。折旧费增量为万元。增量摊销费。无项目时没有摊销费有项目时固定资产投资中前期费和培训费等进入摊销摊销年限年不含建设期年摊销费万元。增量摊销费万元。增量修理费。无项目时没有修理费有项目时修理费按折旧费计提年修理费万元。增量修理费万元。增量财务费用。贷款生产期利息计入财务费用。
6、地建设项目序号指标名称单位数量备注项目建设规模鲜食葡萄基地建设亩项目投资规模万元固定资产投资万元流动资金万元建设期利息万元资金来源万元自筹万元上级贴息贷款万元项目建设期年平均销售单价元公斤正常年增量销售收入万元增量总成本费用万元年利税总额万元财务评估指标投资利润率投资回收期年财务内部收益率财务净现值万元盈亏平衡点以生产能力利用率表示借款偿还期年第二章项日背景及投资必要性项目提出背景国家实施西部大开发我国加入世界贸易组织给农业产业发展带来了难得机遇同时也面临巨大挑战。不仅要面对本区本国竞争还要面对世界竞争传统种植结构已远远不能适应如此强烈竞争。唯对策就是因地制宜切实加强农业基础地位适应市场合理调整和优化产业结构发挥优势加速农业产业化进程扩大园艺规模注重发展特色农业。长期以来新疆由于自然环境恶劣。
7、并有较好社会和经济效益。综上所述本项目综合效益十分显著可行性极强建议尽快立项实施。另外建议进步做好项目实施规划加强市场调研结合垦区实际情况编制产业结构优化方案以便项目尽快实施见效。风险对环境及土壤污染风险易受自然灾害病虫灾害风险等。因此发挥新疆地缘及气候资源优势调整优化产业结构培植高产高效林果产业特别是建立葡萄生产基地。促进团场经济结构合理布局和协调发展加快脱贫致富步伐使团经济经济上个新台阶。面对西部大开发有利机遇和新形势下国家兵团对农业发展要求公司提出本项目建设以调整团场单种植结构优化团场农业产业结构提高团场经济实力增加团场职工收入通过项目建设优化农业生态环境有助于团场经济可持续发展。项目建设是全面建设小康社会发展壮大兵团致富职工群众需要。项目建设必要性是调整和优化产业结构适应国际竞争需要。
8、人均占有耕地面积小土地利用率低产业结构单生产力水平低等原因导致新疆农业产业化发展缓慢。要想在激烈竞争中占有席之地必须适时调整生产结构将本地资源优势转化为产业优势和经济优势。新疆特殊气候资源及水土资源决定了新疆水果具有国内甚至国外其它地区无法比拟优秀外观和内在品质。依靠科技进步调整优化结构实施优果工程加快果业产业化步伐是实施西部开发调整农村产业结构发展特色经济实现农业产业化重要突破口对于增加农民收入促进经济发展具有重要意义。新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十个五年计划纲要强调加强农业基础地位加快农业现代化进程。农业结构调整优化目标是以市场为导向以团场增效和职工增收为出发点调整优化农业内部结构大力发展精准农业和特色农业加快发展畜牧业和林果业实现农业优质高产高效推进农业产业化和现代化进程抓好名。
9、种植业是公司主要产业。农产品以棉花为主产业结构单农业生产抵御风险能力较低。我国加入世界贸易组织后给兵团农业发展带来了许多机遇和巨大挑战。由于单位劳动力成本高商品性较差等原因造成新疆经济发展在国际市场上缺乏竞争力。第章总论项目名称及承办单位项目名称公司亩鲜食葡萄生产基地建设项目项目承担单位农八师三五团项目建设地点地区。项目性质新建项目法人谢静项目建设期年可行性研究报告编制单位新疆商业建筑设计院研究工作依据及范围中共中央国务院关于加快林业发展决定西部大开发新疆开发规划自治区党委自治区人民政府关于进步加快林业发展意见中华人民共和国国民经济和社会发展十五计划和年远景目标纲要指出支持中西部不发达地区支持民族地区贫困地区脱贫致富和经济发展。中西部地区要适应发展市场经济要求加快改革开放步伐充分发挥资源优势。
10、资负面影响做效益敏感性分析。影响因素变动幅度财务内部收益率投资回收期年收益率影响幅度回收期影响幅度基本方案销售收入经营成本固定资产投资从表中数据可以看出本项目中销售收入变动对项目经济效益影响较大。固定资产投资变动对项目经济效益影响较小。说明在项目实施过程中要加强市场营销大力开拓市场同时做好投资预算以期取得较好经济效益。第十章问题与建议存在问题项目建设单位农业结构比较单种植业比重占以上棉花是该场主导产品和经济来源抗市场风险能力弱。棉花市场紧俏年份收入水平较高财务状况良好近年棉花市场销售价格频繁波动对经济收入影响很大。垦区农业资源环境条件虽然己有较大改善但风沙土壤盐渍化等十分严重对农业生产稳产高产影响较大。另外农业基本建设投资能力农业科技应用水平等方面尚有制约因素。项目区农产品品种调整优化后可供。
11、远离工业区蔬菜瓜果种植全部采用井水灌溉地下动水位米完全能满足作物灌溉用量。项目区周围空气质量优良远离市工业区空气干燥洁净空气污染物为总悬浮颗粒物。农业综合生态环境良好适宜无公害葡萄生长和发展。项目区配套条件好项目区生产用水用电供热等配套设施齐全并有经验丰富种植葡萄技术人员。管理体系健全项目单位公司有健全农牧业集约化规模化生产经营管理制度经验有较完善农业科技服务体系有较高素质领导班子和职工队伍都能为无公害葡萄集约化规模化生产提供可靠保证。市场前景广阔石河子垦区有万人口其中市区近万奎屯市独山子有万人口人口素质高加之收入水平逐年提高和健康意识显著增强无公害葡萄市场空间广阔。交总论项目名称及承办单位项目名称公司亩鲜食葡萄生产基地建设项目项目承担单位农八师三五团项目建设地点地区。三五团亩鲜食葡萄栽培基。
12、开拓利用市场空间较小。新疆地广人稀消费人口相对分基地建设项目主要是对现有棉田进行改造提高经济效益。同时引进优良品种扩大栽植面积增加项目区森林覆盖率。该项目实施对改善生态环境发展可持续生态型农业具有现实指导意义。是提高水果品质优化水果结构需要随着我国加入世界贸易组织水果关税降低和进口增多使原来销售不畅问题更为突出。方面外国优质水果进口挤占了部分市场另方面我国水果自身存在品质问题。因此提高我国水果品质调整品种结构是与国际市场接轨前提条件。是全面建设小康社会发展壮大兵团致福职工群众需要通过本项目实施可以提高项目区经济效益同时也可以提高土地承包人收入水平。为发展壮大兵团致富职工群众提供了可靠保障。是提高农业经济效益需要国内外市场表明无公害食品比般食品价格高左右而且市场需求越旺盛无公害食品发展前景就越。
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4千亩鲜食葡萄生产基地项目投资立项可研报告