1、建设行为负有管理责任。市区查处违法建设工作领导小组负责对市区查处违法建设工作的组织领导协调和督办市区查处违法建设工作领导小组办公室以下简称市查违办负责具体协调落实监督实施和检查督办。第条下列部门和单位应当协助制止和处理违法建设房地产管理部门在核发房地产权证时。产权证规定的房产用途应当与建设工程规划企业在为建成投入使用的建构筑物提供服务时。第章处理办法第条行使违法建设行政处罚权机关应当制定查处违法建设责任制。及时发现和制止违法建设。责令施工单位立即停止施工,接到举报和巡查发现新的违法建设由市规划国土资源建设等行政主管部门责令建设单位或个人立即停止建设。并书面通知供电供水部门停止供应施工用电用水。市区违法建筑处置办法参考版。第十条非法买卖转让集体土地使用权的按下。
2、封扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款或申请人民法院强制执行。本办法实施以前已缴纳罚款的不再缴纳同类罚款。由相关职能部门提出处理意见,市查违办存续期间。报市查违办备案后执行。第十条符合许可条件的按下列要求补办相关手续坚持先处理后补办。向有关部门提出补办申请办理建设项目选址意见书和建设用地规划许可证后方可办理建设用地通知书和土地使用权证取得建设用地通知书必须附标明界的宗地图或土地使用的严重影响市容景观和破坏城市环境的严重影响公共卫生公共安全城市交通等公共利益的临时用地上擅自建设永久性建构筑物或临时建构筑物逾期不拆除的法律法规规定的其他情形的第条对下列严重影响城市规划且能够有限利用的建构筑物。暂予保留使用,并按上限处以罚款,今后城市建设拆迁时,必须无条件拆。
3、开接受处理。并依据有关法律法规和规章的规定从严查处。第条对下列严重影响城市规划。不予确认产权,责令限期拆除,并以书面或公告形式告知违法建设当事人擅自改变城市规划确定的土地使用性质。严重影响近期建设规划实施的占压城市道路和建筑控制红线高压供电走廊景观视线通道无线电微波通道永久性测量标志市政工程管线和设施的影响消防防汛人民防空国防等设施的正常运行。对广场等公共设施用地公共绿地生态保护区水源保护区历史文化保护区风景名胜区构成破坏和威胁市区违法建筑处置办法参考版许可证规定的用途致。工商环保文化卫生公安消防等行政主管部门在核发有关执照许可证时。供水供电电信燃气等企业在为建成投入使用的建构筑物提供服务时。第章处理办法第条行使违法建设行政处罚权机关应当制定查处违法建设责任。
4、制。及时发现和制止违法建设。责令施工单位立即停止施工,接到举报和巡查发现新的违法建设由市规划国土资源建设等行政主管部门责令建设单位或个人立即停止建设。并书面通知供电供水部门停止供应施工用电用水。市区违法建筑处置办法参考版造规划区域内将在近期实施改造的居住建筑间距达不到最低规定要求。第十条对下列影响城市规划尚可采取改正措施的责令限期改正。补办手续基本符合市城市总体规划分区规划控制性详细规划近期建设规划和东坡遗爱湖等风景区总体规划要求的居住小区或单位个人庭院内部建设的生产生活办公等配套用房。通过采取部分拆除降低高度开窗堵窗开辟通道封闭通道修改立面以及其他措施能够消除影响。影响相邻人通风采光日照未经规划审批擅自建设。第条区人民政府及其派出机构经济开由批准单位负责依。
5、罚。没收后由市政府委托市城市建设投资有限公司储备。对不符合许可条件的违法建构筑物。第十条违法建设当事人应当拒不履行停工义务继续抢建施工的作出责令停止建设决定的机关应采取强制措施予以制止,违法建设单位或个人必须按本办法规定接受处理。并依据有关法律法规和规章的规定从严查处。第条对下列严重影响城市规划。不予确认产权,责令限期拆除,并以书面或公告形式告知违法建设当事人擅自改变城市规划确定的土地使用性质。严重影响近期建设规划实施的占压城市道路和建筑控制红线高压供电走廊景观视线通道无线电微波通道永久性测量标志市政工程管线和设施的影响消防防汛人。第章处理程序第十条违法建设当事人应当在限期内自行拆除违法建构筑物。第条区人民政府及其派出机构经济开发区管委会对本行政区域内的各类。
6、权审批或违法审批用地和建设的直接责任人和主管人员。由上级主管部门或监察机关给予行政处分。处理违法建设工作中玩忽职守滥用职权徇私舞弊的工作人员。上述行为情节严重的由公安机关依法处理构成犯罪的移送司法机关依法追究刑事责任。第十条阻挠执法人员依法执行公务。违反中华人民共和国治安管理处罚法由公安机关依法给予治安处罚情节严重构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。第十条对本办法没有做出具体处理规定的违法建设。依照有关法律法规配套费公建项目根据鄂价房服函号文规定。私建项目在老城区范围内的按建筑面积每平方米元新城区范围内的按每平方米元主次干道临街面的按每平方米元临街面建筑面积大于平方米的部分按每平方米元收取本村村民符合宅基地政策在规定面积内的自住住宅免收城市基础设施配套费。。
7、除,且不予补偿个人未经许可或许可后超层超面积建设用于出租出售开发牟利的房地产开发项目超层超面积的城市主次干道两侧临街面和具备联片改造开发条件的已列入旧城村机构出具的建筑质量检测鉴定合格证明文件公安消防部门出具的消防验收合格证明文件人防部门出具的易地建设证明书登记机关认可的测量机构出具的宗地图和房屋面积测量报告。对本办法实施以前的违法建构筑物经依法处理后。房地产登记机关应在登记文件中予以注明。未提交建筑质量检测鉴定合格证明书消防验收合格证明书和人防易地建设证明书的私人住宅。第章处理标准第十条按照本办法规定应当缴纳的罚款和相关行政规费。由违法建设当事人到指定银行缴纳,先集中缴入市查超面积建设用于出租出售开发牟利的房地产开发项目超层超面积的城市主次干道两侧临街面和。
8、超层超面积建设的除处以罚款足额追缴配套费及相关行政规费外,房地产开发项目擅自提高容积率和建筑密度。还须缴纳土地收益补偿金具体办法另行制定报省审批的本村及非本村村民用地按法定上市区违法建筑处置办法参考版造规划区域内将在近期实施改造的居住建筑间距达不到最低规定要求。第十条对下列影响城市规划尚可采取改正措施的责令限期改正。补办手续基本符合市城市总体规划分区规划控制性详细规划近期建设规划和东坡遗爱湖等风景区总体规划要求的居住小区或单位个人庭院内部建设的生产生活办公等配套用房。通过采取部分拆除降低高度开窗堵窗开辟通道封闭通道修改立面以及其他措施能够消除影响。影响相邻人通风采光日照未经规划审批擅自建设。第条区人民政府及其派出机构经济开在限期内到指定银行自行缴纳罚款。将查。
9、具备联片改造开发条件的已列入旧城村改造规划区域内将在近期实施改造的居住建筑间距达不到最低规定要求。第十条对下列影响城市规划尚可采取改正措施的责令限期改正。补办手续基本符合市城市总体规划分区规划控制性详细规划近期建设规划和东坡遗爱湖等风景区总体规划要求的居住小区或单位个人庭院内部建设的生产生活办公等配套用房。通过采取部分拆除降低高度开窗堵窗开辟通道违办财政专项资金管理帐户非税收入汇缴结算户资金使用权性质不变,分类记帐核算,再统上交市财政。第十条依法应予罚款处理的由规划国土资源建设等行政主管部门根据违法建设发生的时间性质情节建设地域建筑物用途和对城市规划土地利用总体规划的影响程度等按下列规定依法进行处罚违法建设按违法建设工程造价以上以下处罚。主动接受处理的按下限。
10、列规定处理由市国土资源行政主管部门没收非法买卖转让土地的违权证后方可办理建设工程规划许可证上述规划书两证和建设用地通知书或土地使用权证办理完毕后。涉及农用地转用和征收用有当年农用地转用计划情况下。省政府审批后。本村村民按划拨方式供地以前的个人违法建设用地。直接补办土地登记手续对利用违法建设的房屋作营业场所的工商文化卫生公安消防环保等行政主管部门不得办理有关证照己办理的责令其变更营业场所。市区违法建筑处置办法参考版。第十条符合许可条件予以确认产权。追缴相关行政规费。城市基础设违办财政专项资金管理帐户非税收入汇缴结算户资金使用权性质不变,分类记帐核算,再统上交市财政。第十条依法应予罚款处理的由规划国土资源建设等行政主管部门根据违法建设发生的时间性质情节建设地域建。
11、认产权,责令限期拆除,并以书面或公告形式告知违法建设当事人擅自改变城市规划确定的土地使用性质。严重影响近期建设规划实施的占压城市道路和建筑控制红线高压供电走廊景观视线通道无线电微波通道永久性测量标志市政工程管线和设施的影响消防防汛人先处理后补办。向有关部门提出补办申请办理建设项目选址意见书和建设用地规划许可证后方可办理建设用地通知书和土地使用权证取得建设用地通知书必须附标明界的宗地图或土地使用权证后方可办理建设工程规划许可证上述规划书两证和建设用地通知书或土地使用权证办理完毕后。涉及农用地转用和征收用有当年农用地转用计划情况下。省政府审批后。本村村民按划拨方式供地以前的个人违法建设用地。直接补办土地登记手续对利用违法建设的房屋作营业场所的工商文化卫违法建设越。
12、筑物用途和对城市规划土地利用总体规划的影响程度等按下列规定依法进行处罚违法建设按违法建设工程造价以上以下处罚。主动接受处理的按下限处罚。没收后由市政府委托市城市建设投资有限公司储备。对不符合许可条件的违法建构筑物。第十条违法建设当事人应当造规划区域内将在近期实施改造的居住建筑间距达不到最低规定要求。第十条对下列影响城市规划尚可采取改正措施的责令限期改正。补办手续基本符合市城市总体规划分区规划控制性详细规划近期建设规划和东坡遗爱湖等风景区总体规划要求的居住小区或单位个人庭院内部建设的生产生活办公等配套用房。通过采取部分拆除降低高度开窗堵窗开辟通道封闭通道修改立面以及其他措施能够消除影响。影响相邻人通风采光日照未经规划审批擅自建设。第条区人民政府及其派出机构经济。
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市区违法建筑处置办法(参考版)