1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第条交付期限。出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人调解和仲裁在执行本合同的过程中,如双方发生纠纷,先行协商解决,协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。合同的变更或解除在执行合同过程中,如发生中华人民共和国经济合同法中允许变更或解除合同的情况时,双方必须协商决定是否变更或解除合同。北京商品房购房合同样本篇打印版。第条买受人逾期付款的违约责任政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用第条出卖人逾期交房的违约责任。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款按建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。按套内建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。按套单元计算......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....并按已付房价款的赔偿买受人损失。,出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。第十条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的,住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的北京商品房购房合同样本篇打印版积办理结算手续。双方结算时按双方协定的价格进行结算。购买方式采用下列第种方式甲方次付清购房款元,乙方于收款后年月日交付房屋。甲方分期付款,乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于年月日之前交清购房款。双方责任与权利甲方责任甲方应如约按期交付购房定金和购房款。甲方在交清购房款后,应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....按套单元计算,该商品房总价款为币千积办理结算手续。双方结算时按双方协定的价格进行结算。购买方式采用下列第种方式甲方次付清购房款元,乙方于收款后年月日交付房屋。甲方分期付款,乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于年月日之前交清购房款。双方责任与权利甲方责任甲方应如约按期交付购房定金和购房款。甲方在交清购房款后,应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管调解和仲裁在执行本合同的过程中,如双方发生纠纷,先行协商解决,协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。合同的变更或解除在执行合同过程中,如发生中华人民共和国经济合同法中允许变更或解除合同的情况时,双方必须协商决定是否变更或解除合同。北京商品房购房合同样本篇打印版。北京商品房购房合同样本篇北京北京商品房购房合同样本篇打印版收款后年月日交付房屋。甲方分期付款......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第十条本合同自甲乙双方签字之日起生效第十条本合同式份,甲乙方各执份。甲方签字住址联系电话乙方签字住址联系电话中约定双方同意按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。北京商品房购房合同样本篇打印版。出卖人应当在商品房交付使用后日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理,出卖人在买受人提政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用第条出卖人逾期交房的违约责任。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款按建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。按套内建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....甲方不能按合同规定的数量与合同购房面积正负不超过购买商品房时,甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。由于乙方的原因,乙期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。按套单元计算,该商品房总价款为币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....施工许可证号为。北京商品房购房合同样本篇北京商品房购房合同样本购买方销售方北京市工商行政管理局监制甲方乙方商品房购销合同购买方甲方销售方乙方根据中任。甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时,乙方有权单方解除本合同,即本合同自动失效。乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权,亦未办理第方购房协议。违约责任双方如不能履行合同,则以下列情况承担各自责任由于甲方的责任,甲方不能按合同规定的数量与合同购房面积正负不超过购买商品房时,甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。由于乙方的原因人签字住址联系电话证明人签字住址联系电话邻签字签订日期年月日北京商品房购房合同样本出卖人买受人根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议第条项目建设依据。出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....甲方应于年月日之前交清购房款。双方责任与权利甲方责任甲方应如约按期交付购房定金和购房款。甲方在交清购房款后,应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。甲方拥有所购商品房之产权。乙方责任乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手积办理结算手续。双方结算时按双方协定的价格进行结算。购买方式采用下列第种方式甲方次付清购房款元,乙方于收款后年月日交付房屋。甲方分期付款,乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于年月日之前交清购房款。双方责任与权利甲方责任甲方应如约按期交付购房定金和购房款。甲方在交清购房款后,应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为。该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,现定名暂定名......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理双方自商品房购房合同样本购买方销售方北京市工商行政管理局监制甲方乙方商品房购销合同购买方甲方销售方乙方根据中华人民共和国经济合同法及有关法律法规,经甲乙双方协商,订立本合同,以资共同信守。销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房结算价格甲方购买乙方商品房楼单元室,建筑面积,房屋单方售价面积办理结算手续。甲乙双方办理结算时,按实际交付建筑合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....乙方有权单方解除本合同,即本合同自动失效。乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权,亦未办理第方购房协议。违约责任双方如不能履行合同,则以下列情况承担各自责任由于甲方的责任,甲方不能按合同规定的数量与合同购房面积正负不超过购买商品房时,甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。由于乙方的原因,乙华人民共和国经济合同法及有关法律法规,经甲乙双方协商,订立本合同,以资共同信守。销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房结算价格甲方购买乙方商品房楼单元室,建筑面积,房屋单方售价面积办理结算手续。甲乙双方办理结算时,按实际交付建筑面积办理结算手续。双方结算时按双方协定的价格进行结算。购买方式采用下列第种方式甲方次付清购房款元,乙方给乙方。第条如国家征地,土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合第条本合同签订之后,房价涨落......”。