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doc 金泰大厦物业部操作手册 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:126 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 17:18

《金泰大厦物业部操作手册》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....我公司已要求上述装修单位严格按照装修守则规定施工,不得在办公时间进行产生严重噪音粉尘气味等的操作,如贵单位在正常办公时间受到该室因装修所致的严重滋扰,可随时与我处联系,以便我处采取有效措施予以制止。联系电话管理处盖章年月日租户室内装修工程竣工验收申请书管理处我单位室的室内装修工程已于年月日竣工,并符合租户装修守则规定及管理处装修批复的规定,现向贵公司申请工程验收并退还装修押金元收据号和施工人员出入证押金元收据号。租户签名盖章年月日随函附上装修押金收据复印件防火材料发票复印件竣工图纸式三份。租户室内装修工程竣工验收合格通知书公司经我公司工程部验收,贵单位室内装修符合租户室内装修规定,可以投入使用。请贵单位接通知后携带押金收据及经办人证件资料到物业部办理退还装修押金和施工出入证押金等手续......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....数量及数字记录请把有关记录表送交本部门秘书存档,每周报物业管理处执行总经理。金泰大厦物业部操作手册金泰大厦物业管理处租户室内装修验收合格方可迁入办公的规定为确保租户室内装修安全,根据装修守则规定,租户装修完毕后天内向管理处申请工程竣工验收,管理处于个工作日内派员验收,如验收不合格,租户须于限期内整改完毕。租户不得在未申请验收不合格的情况下迁入办公,否则管理处将有权采取些强制性的措施如暂停各种服务或利用装修押金整改不合格的装修工程等,并保留追究租户违约责任的权利。管理处盖章承诺书我公司租户名称向管理处承诺保证按装修守则规定的要求在装修工程竣工后天内申请验收合格后才迁入办公......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....是否已缴纳应交的费用,如装修押金等,确认无误后,便可办理施工单位出入证手续。二办理大厦施工单位出入证手续申请人填写施工人员出入证办证表,附施工人员身份证复印件。每个施工证须缴纳押金元。三办证后资料处理物业部把填好的施工人员出入证办证表和身份证复印件交保安部存档备查。四办理施工证退证手续租户提交施工证原件施工证押金收据原件办理退押金手续。物业部验收施工证是否完整,若损坏则不予退款退施工出入证相同。通知财务部退款通知保安部该施工出入证作废。五操作流程图办理施工人员出人证流程图租户缴纳装修费用后,填写施工人员出入证办证表提交办证人身份证复印件和小寸相片张缴纳押金元证,证件费元证......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....以屋外听不到或租户不再投诉为止装修房间未配备消防器材,每平方米个灭火器为准每少个施工单位,施工完毕不关闭房间窗户室内灯空调及不锁门者每发现次罚款元私接乱搭临时线并且施工后不关闭电闸,不拔插销者没收施工工具,立即停工,将施工人员清理出大厦没有装修申请,擅自施工者立即停工,将施工人员清理出大厦违反施工安全程序,野蛮施工及违反消防安全条例的立即停工,将施工人员清理出大厦,造成切后果,由施工单位承担直至诉诸法律注违者不服从管理处正确管理的加倍处罚以上各项不能含概所有大厦内的不良现象,管理处有权就其他不良现象进行管理处罚,严重时会下令停工及离开大厦。直至绳之以法。金泰大厦物业部操作手册第九章办理外来施工单位施工人员出入证的工作程序确认办证人身份施工人员提出办证要求时原则上,办施工证要装修公司负责人或租户代办......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....不得在办公时间进行产生严重噪音粉尘气味等的操作,如贵单位在正常办公时间受到该室因装修所致的严重滋扰,可随时与我处联系,以便我处采取有效措施予以制止。联系电话金泰大厦物业管理处年月日租户室内装修工程竣工验收合格通知书公司经我公司工程部验收,贵单位装修符合装修守则规定,可以投入使用。请贵单位接到通知后携带押金收据及经办人证件资料到物业部办理退还装修押金和施工出入证押金等手续......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....再由保安部经理审批,盖齐印章后复印两份,物业部租户各份原件由保安部存档。保安部发给租户临时动火证,按动火作业起止时间派专人在动火现场进行监管。三办理专用货梯使用申请手续办理专用货梯使用手续租户填写专用电梯使用申请表,物业部主管审批。申请表共三份,份交物业部安排用梯时间,份工程部存档原件租户作开梯凭证。货梯使用规定使用要求不得超载或运送危险物品超长物运送液体货物须用容器装好以防泄漏金泰大厦物业部操作手册粉状货物须用密封袋装好以防外泄货物若为尖锐物,应垫好,避免刮花电梯。搬出大件物品,须办理大件物品放行手续。验收。电梯使用完后,由管理员验收。若租户在使用电梯过程中损坏电梯,需视损坏程度作出相应的赔偿具体价格由工程部确定。四操作流程图办理临时用电申请工作流程图办理临时动火申请工作流程图租户填写临时动火申请表并加盖公章物业部审批工程部核准保安部经理审批申请表复印份......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....须到物业部办理申请手续,得到批准后,方可作业。租户搬运大件物品时,应到物业部申请使用专用货梯。办理临时用电申请手续租户装修办理临时用电手续施工单位填写临时用电申请表,由物业部与工程部沟通后对此表审核定价,通知经办人签名加盖公章后,转财务部缴纳临时用电费。物业部将临时用电申请表复印三份。原件交租户,复印件交财务部工程部租户档案各存份。工程部按租户要求在指定时间内提供临时用电。外来单位在大厦内办理临时用电申请手续日常性外来单位在大厦进行活动时需要临时用电的,由申请单位向物业部提交书面申请,物业部审批定价,交财务部收费后,工程部提供用电。二办理临时动火申请手续申请动火单位填写临时动火申请表,注明动火的具体部位动火起止时间和安全措施......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....并愿意承担由此所引致的相应违约责任。负责人签名及盖章年月日金泰大厦物业部操作手册租户室内装修批准书室编号贵单位月日的装修申请已获批准,请严格按装修守则施工。装修公司名称负责人联系电话租户公司名称负责人联系电话装修有效期年月日至年月日注意事项施工人员必须自觉遵守装修守则施工人员须佩戴出入证,不得在非施工楼层逗留,不得将施工证借与他人使用施工人员不得在装修现场吸烟,不得在公共地方聚集喧哗所有发出噪音震动粉尘或异味的工程须于非办公时间内进行关门施工并禁止擅自开启进出风口封条未经批准不得进行动火作业严禁乱倒乱放淤泥垃圾杂物严禁占用公共设施或阻塞公共地方切未经管理处书面批准的装修工程,管理处有权停止施工请妥善保管租户室内装修批准书及租户室内装修违约记录,如有遗失,恕不补回。金泰大厦物业部操作手册装修通知室现有室公司名将于月日起至月日进行室内装修。期间......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....过期或转借他人者,不配戴证件者拒绝管理态度恶劣者递增处罚金额未将建筑及生活垃圾及时清理出大厦而存于大厦内及现场者无论数量多少,处罚金额相同,必要时由管理处清运,费用由倾倒堆放者负担衣冠不整,随地吐痰,大小便者,出言不逊,大声喧哗,乱扔废弃物者项,不接受教育处罚者,递增罚金随意拆卸玩弄破坏安全报警系统设备及消防设备设施者造成不良后果及态度恶劣者递增处罚金额直至诉诸法律破坏大厦内任何公共设施及租户财产者视损坏程度给予金额不等的处罚直至追究法律责任四处游荡,无故逗留,翻墙进入者元人次破坏绿化设施,绿地者除交纳罚金外,须将所破坏绿地植物恢复成活......”

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