陕西山丹万亩牡丹农业示范园项目可行性研究报告（最终版） ㊣ 精品文档 值得下载

生产区域和重要的特色农产品加工循环经济基地，被誉为金张掖。

适宜油用牡丹生长的土壤条件油用牡丹是种原产于我国的多年生小灌木，适宜生长在高寒干旱贫瘠区域，宜选高燥向阳地块，以沙质壤土为好，忌低洼排水不畅地块。

要求土壤疏松透气排水良好，适宜值。

甘肃省张掖山丹县东乐乡以沙质壤土为主，土壤疏松透气，地势平坦，土地肥沃，排水良好，值左右，非常适宜油用牡丹的生长。

得天独厚的自然条件地理条件资源条件交通条件项目选址项目建设地点项目建设条件优劣势分析第四章市场分析与经营方案市场发展趋势及预测市场发展现状市场发展趋势国内油用牡丹产业发展基本概况油用牡丹产业发展前景整顿苗木市场，建立良种繁育体系开发方案模式和进度销售策略方案和营销模式销售策略运营方案营销模式市场风险分析项目产品市场风险因素分析防范和降低风险对策第五章建设方案种植方案和建设规模种植方案节水规模化种植，建设规模亩，期开发亩亩种苗繁育基地，种植基地带动周边农户种植亩，基本满足牡丹油加工前期原料需求。

产业基本成型后，二期开发建设亩种植基地，使种植基地建设规模达到亩，同时提升完善产业链，实现产品深加工的系列化牡丹食用油油牡丹精油牡丹保健茶药用丹皮等系列产品。

第六章环境影响评价劳动安全卫生防护环境影响评价项目实施方案中将对生产过程所产生的三废采取严格的环保措施加以预防和治理。

项目建设对环境的影响及治理措施运营对环境的影算定额农业机械设备价格按厂方报价或询价估算委托方提供的有关资料现行投资概算的有关规定。

流动资金估算流动资金估算按分项详细估算法计算，应收账款按天计算，燃料库存按天计算，原材料按天计算，项目现金存量按天计算，应付账款按天计算。

资金筹措该项目共需资金万元，资金全部为山丹绿地农业综合开发有限公司自筹解决。

第十章财务评价财务评价依据评价依据财务评价基础数据营业收入营业税金和附加估算产品营业收入销售税金及附加经营成本估算利润及利润分配年利润该项目年经营总收入万元，总成本为万元，则年利润总额为万元。

所得税年利润分配财务效益分析第十章社会效益分析社会评价基本结论农业产业化经营第十二章结论及建议结论通过以上各章分析，该项目的选项准确，规模适度，选址方案合理工艺路线正确，技术方案先进，经济效益上可行，前期工作准备充分项目实施的可操作性很强。

响及治理措施环境保护环境评价结论环境改善劳动安全与卫生防护劳动保护卫生管理第七章节能编制依据法律法规节能技术规定设计原则能耗状况和能耗指标分析能耗状况该项目的主要耗能设施为滴灌系统办公设施及场区照明等设施。

公司将根据国家有关能源政策和法规，因地制宜选择能源种类品种与质量，充分挖掘潜力，结合企业具体情况，尽可能做到能源综合利用。

能耗指标节能措施机电设备部分节能措施节水措施其他节能措施第八章项目的组织及经营模式项目组织管理组织机构该项目建设实行项目法人负责制，项目实施单位负责项目建设方案策划项目申报投资筹措组织招标项目管理及竣工预验收等工作，为加强项目建设中管理及监控，特制定了下列制度和管理措施，严格按国家有关建设程序和规定进行建设管理。

项目组织与管理管理机构及劳动定员劳动定员及来源项目的劳动定员为管理人员人，技术及销售人员人，种植工人人，共人。

劳动管理人员培训基地定期对农户进行技术培训，牡丹种植具有定的技术条件要求，即便是种植工人，也需要懂得牡丹种植生产技术，为此，员工的专业技术培训显得十分重要。

经营管理模式油用牡丹示范基地建设采取公司基地农户的经营模式，并通过深加工，延伸了产业链。

项目实施过程中，发展好公司规模化主导作用的同时，处理好公司与农户的关系，建立利益共享，风险共担的产业化经营机制，实现公司与农户双赢。

采取订单种植的方式，与农户进行合作经营，公司提供优质牡丹种苗技术指导技术培训等，有农户进行集中连片的牡丹规模化种植，产品由公司统收购，统加工，统销售，以规模化搞附加值帮组农民规避产品售卖的风险，实现农民脱贫致富公司快速发展的多赢局面。

第九章投资估算和资金筹措投资估算估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版甘肃省建筑工程概利润及利润分配财务效益分析不确定性分析，财务评价结论，第十章社会效益分析社会评价基本结论农业产业化经营产业带动评价，其它影响评价，第十二章结论及建议结论建议，附表经济分析评价表，实现区域经济的可持续发展。

第二章项目背景及建设必要性油用牡丹是种原产于我国甘肃的多年生小灌木，适宜生长在高寒干旱贫瘠区域。

研究表明，其具有极高的开发利用价值和经济生态及社会效益，大力发展油用牡丹产业，对于促进我国油料生产保障粮油安全改善生态环境增加农民收入帮助贫困地区农民脱贫致富建设美丽中国都具有十分重要的意义。

年到年，甘肃政府将投资亿元来发展多万亩油用牡丹种植基地。

项目建设背景项目政策背景项目科技背景科技农业则是在传统农业的基础上，运用现代农业高新技术涵盖生物技术信息技术航天技术新能源技术新材料技术海洋技术来武装农业改造农业的技术体系。

它具有高投入高风险高效益等特点，目的是为了促进生态农业高效农业现代农业的发展。

项目产业背景油用牡丹产业是项集经济生态社会效益于体的新兴产业。

与普通观赏型牡丹不同，油用牡丹的籽油中，含有被誉为血液营养素植物脑黄金的亚麻酸含量可达到以上，被誉为世界上最好的食用油。

我省油用牡丹资源丰富，尤其是甘肃紫斑牡丹是优良的油用牡丹类型，具有植株抗寒耐旱籽实饱满可提供食物油等多项优良特点，其种籽出油率及亚麻酸含量均超过其他产区的牡丹。

甘肃兰州定西带紫斑牡丹种在海拔米以上的高寒干旱贫瘠山岭上，年降雨量仅毫米就可生长，每亩还能结籽斤左右，并且这种地方生产出的牡丹籽油亚麻酸含量高达，被称为脑黄金之最。

项目价值前景牡丹浑身都是宝，油用牡丹项目的价值前景详见以下牡丹丹皮牡丹的根部油用牡丹籽牡丹油胶囊牡丹花蕊茶牡丹油的功效牡丹油特制调和油牡丹黄金茶牡丹养颜茶牡丹精华牡丹精油牡丹面膜贴项目建设的必要性符合国家产业政策该项目为广德绿地山丹万亩牡丹园项目，符合国家发改委发布的产业结构调整指导目录年本修正中，第类鼓励类，第项农林业，第条农产品第章总论项目概况项目名称山丹万亩牡丹示范园项目项目建设单位项目建设地点种植基地拟建于甘肃省张掖山丹县东乐乡北滩，与政府规划工业园区距离公里，距离高速公里，机场公里，距离张掖市区公里，区域位置得天独厚。

项目性质新建。

项目建设期限项目建设期年，于年月份开始筹备工作，年月底开工建设，年月份竣工全部投入运营。

项目主要建设内容及规模投资估算亩基地项目投资预算项目总投资万元，其中建筑工程费用万元，设备及工器具购置万元，设备安装工程费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，铺底流动资金万元。

期工程项目总投资万元，其中固定资产投资万元，占总投资的，铺底流动资金万元，占总投资的。

资金筹措全部企业自筹。

效益分析经济效益社会效益主要技术经济指标编制依据及范围编制依据国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要年国务院政府工作报告全国种植业发展第十二个五年规划农业科技发展十二五规划甘肃省油用牡丹产业发展规划国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字号研究的范围及内容本报告主要对项目进行技术可行性和经济合理性分析。

内容包括项目建设背景及必要性市场预测分析建设规模建设条件建设方案经营模式环境影响评价投资估算资金筹措效益分析和评价结论等。

综合评价该项目以市场为导向，以调整农业产业结构增加农民收入，加快当地脱贫致富为目标，