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doc 土地租赁合同样书一 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:20 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-26 23:35

《土地租赁合同样书一》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....经充分协商,达成以下协议甲方将镇牧场的亩左右个人承包土地转包给乙方,乙方对该土地只有使用权,不得买卖荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建设物。十甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。十在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解和地上的建筑物构筑物附着物及水电暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。乙方租用期间,有关市容法律卫生门前包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲乙双方各自负担。乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。合同约定的租赁期限界满或双方协商致解除合同后日内......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....经甲乙双方协商致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同自双方签章付款后生效。第十条本合同及附件式份,由甲乙双方各执份,具有同等法律效租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。甲方应保证本宗土地上的水电暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水电暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。土地租赁合同样书。在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同当年总租金的额度向甲方支付违约金。乙方如逾期支付租金,每逾期日......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....经甲乙双方充分的协商,订立本合同。租赁范围和用途甲方将所属的亩土地出租给乙方使用租地面积以实际丈量为准。租地界址附图租赁土地至界线范围确认平向图租赁期限租赁金额及支付办法月日至年月日。乙方按照先缴费后使用的原则,年缴费,租赁费每亩元年。乙方按合同签订之日起将下年租赁费全部结清。乙方自年日起交纳土地承包费,每亩元,共亩,共计元大写甲方权利义务甲方有权按照本合同规定向乙方收取租金。甲有关规定由甲乙双方各自负担。乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。合同约定的租赁期限界满或双方协商致解除合同后日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。租赁期限为年,从年月日至年月日。十经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....乙方在同等条件下享有优先权。付款方式即从年至乙方向甲方每年每亩交纳元整,承包费每年在月日交清下年的承包费用按实际种植面积收取,不得拖延,如有拖延甲方有权收回所承包土地。甲方的权利和义务甲方有系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况第十条其他约定事项乙方水电使用费自理,由此造成的罚款或停水停电乙方自行负责,如与人共用须加公共损耗,并须预交水电费乙方应安全经营,并承担经营期间切安全责任乙方生产生活用水用电消防气象等设施由乙方自行解决乙方所搭建建筑物及安装的大门租赁结束后不得拆除,归甲方所有第十条本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解协商或调解解土地租赁合同样书土地租赁合同篇甲方乙方经村委会研究决定,甲方同意将块荒地租赁给乙方......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....每亩元,共亩,共计元大写甲方权利义务甲方有权按照本合同规定向乙方收取租金。甲督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。维护乙方的土地经营权,不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。甲方在乙方种植期内甲方负责供应水,电费由乙方负责。乙方的权利和义务乙方要依法保护利用土地,不得给土地造成永久性的损害。乙方在承包期内,承包地不得进行抵押,如转包须经甲方同意。违约责任在承包期内,双方不得违约,如有违约,付对方违约金元万元整。如有未尽事宜,双方协商解决,另签合同与本合同具有同等法律效力。此合同式两份,甲乙双方各执份。本合同自甲乙双方签字之日生效。土地租赁合同样书土地租赁合同篇损耗,并须预交水电费乙方应安全经营,并承担经营期间切安全责任乙方生产生活用水用电消防气象等设施由乙方自行解决乙方所搭建建筑物及安装的大门租赁结束后不得拆除......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....双方各执两份,具有同等法律效力。甲方盖章乙方盖章或签字年月日年月日附件土地及地上建筑物构筑物附着物情况。土地租赁合同篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,为了明确甲乙双方的权利义务,经双方平等协商,签订本合同。甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物构筑物附着物等见附件出租给乙方使用。乙方系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况第十条其他约定事项乙方水电使用费自理,由此造成的罚款或停水停电乙方自行负责,如与人共用须加公共损耗,并须预交水电费乙方应安全经营,并承担经营期间切安全责任乙方生产生活用水用电消防气象等设施由乙方自行解决乙方所搭建建筑物及安装的大门租赁结束后不得拆除,归甲方所有第十条本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金如逾期超过日停水停电,收回出租土地未经甲方书面同意,转租转借承租土地。未经甲方书面同意,改变本合同约定的土地租赁用途。利用承租土地存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项税费,已经给甲方造成严重损害的。拖欠租金累计半个月以上的。因各种污染噪声影响甲方厂房生产职工宿舍职工生活休息并造成投诉的。拖欠工人工资个月以上的。租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满陆个月前书面通知甲方。土地租赁合同样书。甲方盖章乙方盖章或签字年月日年月日附件土地及地上建筑物构筑物附着物情况。参考条款甲合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。十争议解决方式十双方协商致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十本合同自双方签字盖章后生效......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....租赁期满土地租赁合同样书办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。租赁期限为年,从年月日至年月日。十经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金如逾期超过日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十的违约金。十甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。十在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同自双方签章付款后生效。第十条本合同及附件式份,由甲乙双方各执份,具有同等法律效力......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....乙方应该按合同当年总租金的额度向甲方支付违约金。乙方如逾期支付租金,每逾期日,则乙方须按日向甲方支付元滞纳金。租赁期满,乙方应如期交还该土地。乙方逾期归还,则每逾期日乙方须按日向甲方支付元滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。不可抗先承包乙方在租赁期间添臵的地面设施等不动产由乙方处臵。合同履行过程中,如发生争议,由甲乙双方协商解决甲乙双方协商未成时,可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院提出诉讼。本合同式两份,甲乙双方各执份。本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。承包期限承包期限年,即从年月日至年月日止......”

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