1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。乙方不得改变房屋安全结构，不得开挖开凿墙体天花板地板梁柱。乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围工艺用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话宽带有线电视等设备的费用。出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第方时，合同对新的房产所同有效期内，发生下列情形之的，本合同自动解除发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行政府决定征用，收购收回或拆除租赁房地产甲乙双方协商致。第十条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月未经甲方同意及有关部门批准......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....乙方保证每月日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。每月日后第个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于管理办法各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。第十条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。第十条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力。第十条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向深圳仲裁委员会申请仲裁向人民法院起诉。第十条本合同以中文为正本文字。第十条年房屋商铺租赁合同协议者继续有效。承租方出卖房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。租赁期间......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....必须事先书面向甲方申请，由第方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用规定与本合同具有同等效力。第条免责条款因不可抗力致使任何方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的方，应在日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。第条合同的生效和终止本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。乙方有下列情形之的，甲方可以终止合同，收回房屋。利用房屋从事非法活动，损害公共利益......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元大写。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金物业管理费房屋本体维修基金及其它应缴费用。第条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证十本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲乙双方各执份。出租方盖章承租方盖章法定代表人签字法定代表人签字联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日铺面房屋租赁合同范本标准版出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法等有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，经甲乙双方协商致，订立本合同。第条房屋位臵面积及用途甲方将位于的房屋，面积为平方米，租赁给乙方仅作使用。第条租赁期限租赁期限为年，从年月日起至年月日止。租同等条件下，承租人有优先购买权。租赁期间......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....第条租赁期限租赁期限为年，从年月日起至年月日止。租过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。年房屋商铺租赁合同协议。本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。第十条交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。第条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元大写。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金物业管理费房屋本体维修基金及其它应缴费用......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....应向乙方开具收据。第条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金物业管理费房屋本体维修基金及其它应缴费用。第条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证者继续有效。承租方出卖房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第方使用，必须事先书面向甲方申请，由第方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿屋位臵面积及用途甲方将位于的房屋，面积为平方米，租赁给乙方仅作使用。第条租赁期限租赁期限为年，从年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方需继续承租的......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....未按照约定付清房屋租赁费。逾期未交纳房屋及内部设施的完好属正常损耗的除外，同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。第十条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。年房屋商铺租赁合同协议。第十条甲乙双方中任方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。第十条乙方承诺遵守住户公约房屋租门批准，乙方将出租房屋进行装修乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。第条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。第条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元大写......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....必须事先书面向甲方申请，由第方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿每月日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。每月日后第个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第日起计的应缴费用每日千分之的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水电供应。第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的未经甲方书面同意及有关构，不得开挖开凿墙体天花板地板梁柱。乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围工艺用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。第十条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建扩门批准，乙方将出租房屋进行装修乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。第条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认......”。