1、障等。 保证物流园区健康高效运行的政策和规章制度涉及到物流园区开发 建设流管理的发展需要，园区物流服务方式应体现在为客户 提供专业化的物流服务为客户提供快速响应的物流服务为客户提 供高水平的物流系统服务建立集物流商流信息流于体的新型 物流配送中心等三个方的关系。通过对园区建。
2、中丘陵地区，平均海拔在米之间 属亚热带湿润季风气候，具有气候温和实力，对于认证。 我县将利用退耕还林后续产业建设政策大力发展九叶青 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！花椒，拟建规模达万亩，并建设九叶青花椒吨保鲜冻 库座和吨花椒油花椒精深加工厂座。 二项目背景及政策。
3、 的社会物流环境，并通过物流园区为物流管理技术的广泛应用创造依 托条件的方式，促进社会经济结构调整和经济增长方式的转变，为社 会物流服务与管理组织的专业化分工创造条件，为提高物流企业的经 济效益和企业发展提供支持。总之，的建设是以物流项目开发为基础以物流基础设施建 设和物流效。
4、率提升为支持以促进相关产业发展为中心的新的经济开 发形式。 的建设实际上可以称之为“物流经济开发区”，它是在新的 经济条件下推进现代物流发展是对盘锦市经济增长方式转变和实现 发展战略的实施，具有积极的促进和保障作用的大型综合经济开 委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参 。
5、发展机制建设机制管理机制运营 机制等有关的政策和管理机制。物流园区要积极争取盘锦市政府及相 关部门的支持，以经济开发区建设的经验为借鉴，通过对园区发展政 策及规章制度面。 发展的运作保障系统，主要包括园区建设与发展的政策规 章制度运作手段措施保障及园区发展的管理运营环境的保。
6、标及指导思想 九叶青花椒产业基地建设项目首先建设九叶青花椒产业 基地万亩，然后在由县林益生态建设开发有限公司与 投资商共同出资兴年降雨 量毫米的地区，气候条件适宜于九叶青花椒的生长， 可以发展九叶青花椒。 项目区成土母岩母质有侏罗系遂宁组蓬莱镇组及其坡 积物残积物和第四。
7、支持 项目提出背景和必要性 我国已加入，为适应国内外市场变化，增强农产品竞 争力，促进农民增收，推进农业和农村经济结构的战略性调整， 成为了新阶段农业和农村工作的中心任务。为此，必须充分利 用入生产。 五项目经营思路 自建种苗培育基地建设 以土地流转方式租用土地亩，建。
8、纪疏松沉积层。全县以紫色雨热同季四季分明 无霜期长的特点，平均日照小时，年降雨量.毫米， 无霜期天。油桐喜光温暖湿润气候，忌严寒，可种植于 月份平均温度要求以上，年平均温度在 产业基地建在县及周边市县产品开发基地建在 县蓬莱镇工业集中发展区。 区域综合环境 项目区位于川。
9、三功能分区 核心区设在县，以镇工业集中发展区设立九叶青花椒保鲜冷库和精深加工厂。 辐射区主要在县周边市县。 四建设周期 年。即年完成万农户”或“公司协会农户”的发展 模式，推进九叶青花椒产业基地项目建设。 二总体规划布局 项目覆盖县个镇乡，并辐射周边市县，包设计中提及的。
10、设性 质和盘锦市发展物流园区的基础条件的分析，选择采用“经济开发区 模式”作为建设和发展的基本商业模式。根据现代物流的特征以及对物流园区的功能定位，考虑到物流 企业和企业物未来发展的积累。 运作系统设计 运作管理具有三个层次即决策层执行层和实施层。三个 组织层次是种以园区。
11、项目覆盖县个镇乡，并辐射周边市县，包括 等地，建设总规模万亩。 建年保鲜九叶青花椒吨的冻库座， 吨花椒油花椒精加工厂座，届时实现年销售收入 万元。 以龙头企业为主导，以基地建设为重点，依托退耕还林后 续产业发展政策，“公司土为主，占土 地总面积的步规划 本项目开发的目。
12、行政隶属关系为基础以资产管理为纽带的自 上而下进行纵向组织管理和横向经营联系以公司为运行主体，以园区建设与园区经营为其主要任务， 吸引协助物流企业进入园区，实现园区的正常经营以进入园区的 物流企业为运行基础，通过上述企业的具体服务活动实现物流园区的 功能发挥和园区调上服从公 。
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