珊瑚休闲农庄创业计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

元第五年费用万元税务支出万元主要是营业税教育费附加城建税等税金类支出注第二年万元第三年万元第四年万元第五年万元五营业利润营业利润营业收入万元营业成本万元万元第年注第二年未分配利润万元，第三年未分配利润万元，第四年未分配利润万元，第五年未分配利润万元以上预算，因排除经营不可预计因数，年有效营业天数定位天七财务核算分析公司成立初期的资产负债表表期初资产负债表简表单位万元资产金额负债及所有者权益金额流动资产负债固定资产长期借款无形资产所有者权益合计合计注固定资产折旧期年，预计报废时净产值为，折旧方法为年限平均法房屋仓库等多为租用，已计入营业成本及管理费用创办初期公司需持有较大的流动资金，以满足营销及人事管理费用。

二公司五年预计资产负债表表资产负债表单位万元项目年年年年年资产流动资产固定资产减累计折旧固定资产净值无形资产资产合计负债长期借款负债合计所有者权益实收资本未分配利润所有者权益合计负债及所有者权益合计三公司预计五年的利润表表利润表单位万元项目年年年年年营业收入减营业成本营业税金及附加营业费用管理费用财务费用二营业利润加营业外收入减营业外支出三利润总额减所得税费用四净利润四公司预计五年现金流量表表现金流量表单位万元序号项目年年年年年现金流入合计营业收入银行借款二现金流出合计固定资产投资付现成本所得税三净现金流量四累计净现金流量五投资回收期分析投资回收期是指从项目的投建之日起，用项目所得的净收益偿还原始投资所需要的年限。

投资回收期或许是评估投资项目的个最简便的方法，这个方法关注于回收投资成本所需的时间。

投资回收期即表示个资金预算项目收回所有成本的总时间。

在不考虑资金的时间价值前提下，本项目投资回收期年个月附件市场调研研究目的了解休闲农庄的基本市场状况及游客的基本需求。

通过我们进行的问卷调查和人员访谈，及时了解最新的市场信息反馈，找出我们自身的优势和劣势。

通过调研与市场分析，发掘休闲农庄的市场机会，寻找真正适合我们自身的市场目标，从而能够发挥我们的所长，找出我们自身的特色，来吸引顾客，以使我们能够成功的经营农庄，使我们的农庄深受人们的喜爱。

二研究方法调研地区台州黄岩路桥椒江临海温岭湖州宁波温州等浙江省内的地区调查对象湖州在校学生台州地区游客及学生和市中心的人群调研方法问卷调查与访谈法相结合，将问卷发放给台州地区游客及学生和市中心的人群。

同时，采用实地考察的方法，考察附近休闲农庄的设施及相关设备。

调研内容本次对休闲农庄调研从以下几点着手对台州市的旅游景点进行调研，重点考察桃渚镇的旅游景区。

包括景区的特点人流量价格服务态度等对台州的休闲农庄进行调研，特别了解桃渚镇休闲农庄目前拥有的设备人流量以及顾客的满意率。

对休闲农庄的替代品酒店宾馆进行调研，知道酒店的价位提供的设施等样本容量份调查问卷样本结构市民，大中专学校资料采集方法问卷调查及访谈法访问员介绍访问员陈海玲同学具有较强的组织与协调能力，还具有较好文字组织能力访问员王爱国同学具有较强的组织与协调能力，具有较好的电脑操作能力访问员孔玉月同学具有较好的协调能力，具有较好的语言表达能力与写作能力除该团成员以外还利用了比较多的各地的同学关系来协助调研。

资料处理及工具计算器电脑访问完成情况周边旅游景点和市中心派发份，回收份，问卷完成率为。

废卷的原因是被调查对象对问卷不够重视，完成度底。

三调研结果及分析调研结果问题答案倾向于选择何种消费形式休闲农庄旅游公园游乐园电影院等咖啡馆等其他您是否去过休闲农庄是否您通常和谁起去休闲农庄家人亲戚朋友同事客户您平均多长时间去次休闲农庄每周次或以上每月两次每半年两次年去两次很少去您去休闲农庄的主要目的是吃饭观赏度假婚庆等活动在各项服务中，您最看重哪点饭菜质量娱乐项目环境空气住宿条件特色服务服务态度您通常在休闲农庄的消费处以及别的休闲农庄的成功的服务及做法，及时的与自己的休闲农庄相结合。

做好宣传工作不管是企业单位还是超市商场，宣传是不可缺少的。

有的企业宣传还走在实施的前面，可见宣传的重要性。

通过调查，我们知道被调查者重要信息的来源是旅行社以及亲朋的介绍，因此休闲农庄的宣传可以适当的做些宣传策放在各家旅行社或者与他们进行合作，还可以制作个休闲农庄的网站，在当今时代，电脑已经是比较普及的东西，制作网站费用底，效果相对较好。

做好营业推广策划创业容易守业难，如何使得自己的珊瑚休闲山庄走的更加顺畅，如何使得自己的山庄经营的更好，这是应该考虑得个问题。

通过调查我们知道消费者对于价格还是较为的敏感，同时又由于是多人前来，因此价格的优惠是吸引他们的个有力法宝。

在旅游淡季的时候，休闲山庄可以在旅游景点的门票后面打上凭此卡可享受折优惠。

在休闲山庄可以免费体验山庄组织的活动等。

平时消费者消费满元，可参加农庄举办的抽奖，奖品为本地特产或者是附近旅游景点的门票优惠券，让消费者体会到珊瑚农庄的实惠好玩。

附录二公司的规章制度珊瑚休闲农庄管理制度第章总则第条为使本农庄管理规范化制度化和统化，使员工的管理有章可循，提高工作效率和员工责任感归属感，特制定本制度。

第二条适用范围。

本农庄员工的管理，除遵照国家和地方有关法令外，都应依据本制度办理。

二本制度所称员工，系指本农庄全部在职人员。

三本农庄如有临时性短期性季节性或特定性工作，可聘用临时员工，临时员工的管理依照合同或其它相应规定，或参照本规定办理。

四关于试用实习人员，新进员工的管理参照本规定办理或修订之。

第二章考勤制度工作时间餐饮部上午，下午客房部上午，下午，农庄的些特殊岗位可依据营业特点工作岗位性质调整上班时间和休息时间，报秘书处审批并备案。

迟到处理上班时间开始后分钟至分钟内到班者，按迟到论处超过分钟以上者，按旷工半天论处。

提前分钟以内下班者，按早退论处超过分钟者，按旷工半天论处。

个月内迟到早退累计达次者，扣发天的基本工资累计达次以上次以下者，扣发天的基本工资累计达次以上次以下者，扣发当月天的基本工资累计达次以上者，扣发当月的基本工资。

第三章工作守则忠于职守，服从领导，不得有敷衍塞责的行为。

不得兼任其它农庄的职务。

全体员工必须不断提高自己的工作技能，强化品质意识，圆满完成工作任务。

爱护公物，未经许可不得私自将农庄财物携出农庄。

工作时间不得中途任意离开岗位如需离开应向主管人员请准后方可离开。

员工应随时注意保持作业地点宿舍及农庄其它场所的环境卫生。

员工在作业时不得怠慢拖延，不得干与本职工作无关的事情。

员工应团结协作，同舟共济，不得有吵闹斗殴搭讪攀谈搬弄是非或其它扰乱公共秩序的行为。

不得假借职权贪污舞弊，收受贿赂，或以农庄名义在外招摇撞骗。

员工对外接洽业务，应坚持有理有利有节的原则，不得有损害农庄名誉的行为。

各级管理者应加强自身修养，领导所属员工，同舟共济，提高工作情绪和满意程度，加强员工安全感和归属感。

按规定时间上下班，不得无故迟到早退。

第四章奖惩员工有下列情形之者应予嘉奖全年请假包括与农庄无直接关系的公假累计未超过三日而工作勤奋者。

工作勤慎效率优良而有具体事实者。

调解较大纠纷因而宁人息事，或劝同仁守法堪为表率者。

第五十七条员工有下列情事之者，应予计功全年从未迟到早退及请假而工作勤奋者。

技术精进对本位工作有良好贡献者。

爱护农庄公物，卓有成绩者。

尽忠职守工作努力有事实举证者。

遇有重大灾害，救护出力者。

检举员工舞弊盗窃，减少或防止农庄损失，其价值相当平均日给工资倍以下者。

于何种价位元以下人元人元人元人元以上人您觉得当前休闲农庄的服务价格如何偏贵适中便宜您对当前休闲农庄的整体服务满意吗满意般不满意您到农庄停留多长时间天以内天周左右更长你希望休闲农庄距半小时车程小时车两小时车两小时以长短无离你家多远程程上车程所谓如果有机会去休闲农庄，您愿意接受的价钱是多少元以下以上您了解的休闲农庄的规模如何规模较大般规模比较小很小如果您去游玩般会选择什么时候平常日周末般节假日较长节假日您对休闲农庄了解的相关信息来源是什么旅行社报纸杂志亲友介绍电视广播互联网您认为休闲农庄应该包含那几个项目活动棋牌麻将篝火晚会体验式农家项目其他结果分析从休闲农庄的前景分析到目前为止，已有很多开发建设并投入运营的休闲农庄项目，根据官方数据显示年台州市休闲休闲农庄数量达到个，经营户达户桃渚镇年经营休闲农庄数量为户。

但根据调查结果分析仅有的总体规模较大，以上的休闲农庄规模较小，档次低。

经过调查，我们发现人们对于节假日的消费，休闲山庄占了。

单纯的旅游占了，因此对于休闲山庄还是有定的经营前景。

在调查中我们也发现被调查者去过休闲山庄，且他们中的人是与家人或亲戚起，或者也是和其他人起。

这也让我们了解到般休闲山庄接待的是个团队，而很少有个人。

且周期密集，每周次或以上的顾客占，说明休闲山庄喜爱的人较多，且人们较为肯定这种经营方式。

从休闲农庄的管理