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doc 玉景花园商住小区建设项目资金申请报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:134 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:30

《玉景花园商住小区建设项目资金申请报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....与地区适应程度高,社会风险较 小,百姓欢迎,政府支持,社会效益较好。项目实施具有较好的可行性。 经过研究与分析,我们了解到,近年来,呼和浩特市坚持以科学发 展观为指导,全力推进新型工业化农牧业现代化特色城镇化进程, 经济和社会各项事业蓬勃发展。为实现经济社会跨越式发展,呼和浩特 市本着聚精会神搞建设心意谋发展的理念,充分尊重自然规律经济规律和社会发展规律,结合和浩特市实际提出并实施了系列 新的发展措施,实现了经济社会较好较快发展。本项目地处呼和浩特市 大路新区的中心地带,为了满足其经济快速发展的需要,座现代的 综合的符合人们居住要求的新型商住小区是当前情况下呼和浩特市经 济社会发展的需要,也是适应经济发展的客观需要。 主要经济技术指标 序号项目单位数值备注 基础指标 总用地面积 约合亩......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 建设部建标号房地产开发项目经济评价方法。 建设部颁布的现行建筑工程设计规范 中华人民共和国住房和城乡建设部关于推进城市和国有工矿 城中村改造工作的指导意见建保号 呼和浩特市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的 通知号 呼和浩特市赛罕区人民政府关于贯彻落实征地补偿安置政策 调整有关事项的通知号 关于主城区城中村改造工作的会议纪要 呼和浩特市国土房管局关于赛罕区调整城中村改造实施 地块的报告国土房管文号 呼和浩特市赛罕区人民政府关于同意玉景花园建设项目 征地拆迁补偿安置方案的批复 委托方提供的其他资料研究结论 呼和浩特市赛罕区城中村改造工程的实施,符合总体 部署的要求,符合呼和浩特市市关于打造宜居呼和浩特市......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 二期总用地面积约合亩 总建筑面积 住宅框架层 商业框架 绿化率容积率 建筑密度 二经济指标 总投资万元 其中开发建设投资万元 经营资金万元 资金筹措万元 其中资本金万元 银行借款万元 营业收入万元 营业税金及附加万元 土地增值税万元 营业利润万元 所得税万元 税后利润万元 三单位面积指标 单位面积售价元 住宅元 商业元 写字楼元 单位面积开发建设投资元按可出售面积平均 其中单位面积土地成本元按可出售面积平均 单位面积利润总额元按总建筑面积平均 单位面积税金元按总建筑面积平均 单位面积税后利润元按总建筑面积平均 四财务评价指标 投资利润率 投资利税率资本金净利润率 项目投资内部收益率税前 项目投资内部收益率税后 项目投资财务净现值万元税前 项目投资财务净现值万元税后 全部投资投资回收期年税后 盈亏平衡临界......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....呼和浩特 市本着聚精会神搞建设心意谋发展的理念,充分尊重自然规律经济规律和社会发展规律,结合和浩特市实际提出并实施了系列 新的发展措施,实现了经济社会较好较快发展。本项目地处呼和浩特市 大路新区的中心地带,为了满足其经济快速发展的需要,座现代的 综合的符合人们居住要求的新型商住小区是当前情况下呼和浩特市经 济社会发展的需要,也是适应经济发展的客观需要。 主要经济技术指标 序号项目单位数值备注 基础指标 总用地面积 约合亩......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....呼和浩特市将对绕城高速公路内平方公里 约个城边村镇的布点布局交通用地基础设施公共服务设 施生态绿地系统等进行有机整合,建立合理有序的城乡体化体系。 据介绍,早在年,呼和浩特市就编制完成了呼和浩特市城乡 体化规划,将城乡接合部村庄分为城中村城边村和城郊村 三个层次,制定了从城乡体化规划到控制性详细规划和修建性详细规 划整套规划。 对此,我公司接受建设单位的委托,组织有关专业技术人员进行了 实地考察调研,按照投资环境建设工期经济效益统筹考虑的要求, 组织有关专家对研究方案进行了分析论证,在与建设单位充分交换意见 的基础上编制了本可行性研究报告,力求为建设单位提供份专业而客 观的决策依据,也为有关主管部门进行立项审批等提供参考依据......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....促进了全市经济社会持续发展和社会稳定。 近年来,呼和浩特市加大了控制性详细规划编制力度,特别是加大 了新扩展城区城中村的编制力度。在城市总体规划和控制性详细规 划的指导下,打破原行政村建制,按功能分区制定控制性详细规划。合 理安排基础设施房地产开发生态环境社会公共配套设施等建设, 作为城中村改造的强制性规划条件加以落实。目前,已编制完成并 已经评审报批的城中村控规面积约平方公里,其中赛罕区城 中村控制性详细规划覆盖面积约平方公里。按照呼和浩特市城市建设总体规划的要求,结合我区各乡镇的地域 优势产业发展基础设施等情况,年我区将辖区内巧报镇西把 栅乡的讨号板黑兰不塔东瓦窑双树徐家沙梁大台小台前 巧报后巧报小厂库伦保全庄辛家营等个城中村列入改造规 划。按照由近及远以点带面成熟改造稳步推进的原则,用三年的 时间全部改造完毕,为实现首府十年巨变做出贡献......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....大 量的外地人员进入大城市,包括农民工,使得城市的住宅,尤其是平房 区,城乡结合点的低价位住房区域,成为了外来务工人员的集聚地。这 样密集的生活区般生活质量不高,存在安全隐患,也多体现为脏乱差 的村面貌,针对大城市这样个群体,国家为体谅民生,下达了关 于城中村改造的具体方案和措施,依据每个城市的性质文化和经 济条件的不同,采取各具特色的政策,去帮助村原住民和外来务工人员 改善他们的居住等环境。 呼和浩特市委召开第次常委扩大会议,部署年城市建 设任务在这几年大规模的城中村改造工作中,市委市政府贯彻 落实科学发展观,努力实现和谐拆迁,普惠城中村居民......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....促进统筹城乡区域协调发展的总 体战略。通过项目的实施,将带动南岸区城市发展,改善城市形象及风 貌,提升土地利用价值,对于加速城市化进程,提高当地居民生活质量, 推进地区经济发展,促进社会稳定具有突出意义,满足我市宏观经济政 策和城市规划的要求,项目实施是必要的。 项目主要建设内容为征地拆迁整治土地,完成范围内的全部征地拆 迁安置工程旧房拆除工程土地整治工程项目主要工程投资为征地 拆迁安置,通过认真细致的摸底调查工作,掌握了基本情况,制定出较 细致的补偿安置方案,土地整治工程建设内容单纯,建设条件具备,项 目业主经验丰富,易于推进实施受国家土地政策的影响,目前我市土 地供应较为紧缺,市场需求量极大,土地以高于项目预测价格出让的可 能性较高,市场风险不大项目总投资主要依靠银行贷款及业主自筹 经济分析表明,项目主要指标满足财务评价的要求......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 计 总建筑面积约合亩 期工程总用地面积约合亩 总建筑面积 公寓建筑砖混 住宅砖混多层 写字楼框架 商业框架 绿化率 容积率 建筑密度 二期总用地面积约合亩 总建筑面积 住宅框架层 商业框架 绿化率容积率 建筑密度 二经济指标 总投资万元 其中开发建设投资万元 经营资金万元 资金筹措万元 其中资本金万元 银行借款万元 营业收入万元 营业税金及附加万元 土地增值税万元 营业利润万元 所得税万元 税后利润万元 三单位面积指标 单位面积售价元 住宅元 商业元 写字楼元 单位面积开发建设投资元按可出售面积平均 其中单位面积土地成本元按可出售面积平均 单位面积利润总额元按总建筑面积平均 单位面积税金元按总建筑面积平均 单位面积税后利润元按总建筑面积平均 四财务评价指标 投资利润率 投资利税率资本金净利润......”

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