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doc (投资分析)东方疗养康乐园项目投资立项分析报告(可行评估) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:59 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:30

《(投资分析)东方疗养康乐园项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....目前南宁市老龄事业与兄弟省会城市差距较大,且南宁市财政实力还比较薄弱,年政府已拿出多万元在各社区建设老年活动场所,如要政府再拿出大笔资金来投资建设老龄公益事业是不可能,必须与市场经济体制相适应走社会化产业化新体制,鼓励社会力量积极参与共同发展老龄事业是符合南宁市实际情况,是加快南宁市老龄事业发展重要途径。南宁市老年人口状况及发展趋势据南宁市统计部门提供数据,目前,南宁市岁以上人口为多万人,占全市总人口,人口年龄结构已进入老龄化阶段,今后个时期南宁市岁以上老年人口将以年均速度增长,预计年,南宁市岁以上老年人口将达到万,呈现出老龄化发展快老年人口增加与经济发展不同步高龄化趋势明显等特点,老年人口增多,对经济供养医疗保健生活照料和精神文化等方面需求日益增长,必将给国民经济和社会发展带来巨大挑战。解决老龄问题,满足老年人不断物质和文化需求,实现老龄事业与经济社会协调发展,促进公平和稳定,是社会主义现代化建设项重要而紧迫战略任务......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....且各级政府已将此列入政府形象工程,放在政府突出位置,并鼓励各界人士参与和资助这工程建设,呼吁全社会都来关注社会公益事业,福利事业等。因此本项目不会存在政策性风险。市场风险本项目最大风险来源于市场,因此设计初就进行了大量社会调查。市场风险最大就是项目建成后定位标准,假如设计初定位标准不准确,那么将给项目带来严重后果。如建成后定位标准太高或没有老人居住,价格昂贵,经营无方,市场处于饱和等,将会给项目带来极为严重后果。但从本项目来看,不存以上问题,因为本项目在设计之初就考虑到不同老人生活标准不样,因此在设计初就设计了不同档次居住标准,因此不会出现没有老人居住问题。所以,此风险存在可能性很小。财务风险大多数企业都存在财务管理混乱事情,有时可能还会造成资金流失。本项目建成后将采用严格财务管理机制,将不会出现坏账死账问题。所以,财务风险存在可能性较小。经营管理风险随着市场化竟争加剧特别是面对企业全球化竟争,公司管理水平还须进步提高......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....充满活力又像色彩斑斓彩带,把我们民族生活装点得绚丽多姿格外美好。它使我们骄傲自豪,鼓舞我们奋发向上,不断前进。目前,本广西无论是政府还是个人,都对老人养老都极为重视,经过几十年长期发展,社会福利事业有了很大发展。随着经济发展,社会事业全面推进,老人养老越来越多被人们所关注,该项目建设是与时俱进,是符合发展需要。风险分析政策风险针对本项目,其政策风险很小。因为从中央到地方均有明文确定社会福利社会办和相关优惠政策,且各级政府已将此列入政府形象工程,放在政府突出位置,并鼓励各界人士参与和资助这工程建设,呼吁全社会都来关注社会公益事业,福利事业等。因此本项目不会存在政策性风险。市场风险本项目最大风险来源于市场,因此设计初就进行了大量社会调查。市场风险最大就是项目建成后定位标准,假如设计初定位标准不准确,那么将给项目带来严重后果。如建成后定位标准太高或没有老人居住,价格昂贵,经营无方,市场处于饱和等,将会给项目带来极为严重后果。但从本项目来看......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....生活舒造设施配套功能齐全现代化新型老年社会福利机构。本项目建设不仅有力了改善了社会养老问题解决,同时,也加快了和谐社会建设,使老人养老有了较大选择空间,也使国家对老人养老问题压力相应得到缓解。因此这是项民心工程,各阶层对项目支持率较高。各级组织对项目态度及支持程度。本项目事关广西长治久安发展大计,按照三个代表重思想要求,各级组织对此项目高度重视,积极支持,努力促进项目早日建成投用。文化状况对项目适应程度。千百年来华夏各民族人民,在我们这个光荣而又古老国度里繁衍生息劳动创造。在发展生产和日常生活中逐渐形成各种风俗习惯,凝聚着历代人民对美好事物追求与向往,激励着人们对生活热爱,代表着中华民族文明教化水平。那十五花灯端阳粽子,那轻歌曼舞霓裳羽衣弹筝搏缶下里巴人,那雕梁画栋亭台楼阁曲径通幽山水园林,那争奇斗妍文人书画繁花似锦民间艺术,更有那尊老爱幼美德谦逊辞让风范舍生取义习尚精忠报国传统它们像锦上之花......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....积极支持,努力促进项目早日建成投用。文化状况对项目适应程度。千百年来华夏各民族人民,在我们这个光荣而又古老国度里繁衍生息劳动创造。在发展生产和日常生活中逐渐形成各种风俗习惯,凝聚着历代人民对美好事物追求与向往,激励着人们对生活热爱,代表着中华民族文明教化水平。那十五花灯端阳粽子,那轻歌曼舞霓裳羽衣弹筝搏缶下里巴人,那雕梁画栋亭台楼阁曲径通幽山水园林,那争奇斗妍文人书画繁花似锦民间艺术,更有那尊老爱幼美德谦逊辞让风范舍生取义习尚精忠报国传统它们像锦上之花,使中国历史画卷显得那样丰富多彩,充满活力又像色彩斑斓彩带,把我们民族生活装点得绚丽多姿格外美好。它使我们骄傲自豪,鼓舞我们奋发向上,不断前进。目前,本广西无论是政府还是个人,都对老人养老都极为重视,经过几十年长期发展,社会福利事业有了很大发展。随着经济发展,社会事业全面推进,老人养老越来越多被人们所关注,该项目建设是与时俱进,是符合发展需要。风险分析政策风险针对本项目,其政策风险很小......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....该公司主要经营范围为国际国内贸易房地产开发文化传播项目投资融资等。面对中国社会老龄化,公司率先关注社会福利事业。以诚信投资热心公益树立形象打造品牌,全心全意为老年人服务。项目建成后,该公司将会以点带面,使全社会都关助关爱关心老年人,使天下所有老人都老有所养老有所乐老有所为老有所医。项目建成后可为老人提供个集疗养医疗保健学习娱乐科技策划联谊交往旅游观光于体服务机构。本项目建设,可为老人提供集居住治病娱乐健身体养休闲为体服务机构,不仅体现了该公司目前投资目标和发展方向,而且也将形成该公司新经济增长点。经估算,项目建设总投资万元,项目建成后,可安置接待老人人,除必要开支外,可获得纯利润多万元,投资回收期为年,可见该项目具有较好社会效益与经济效益。建议项目承办单位积极做好设计方案,落实供水供电通信等公用设施配套方案,为项目创造更有利条件,同时建议有关部门为项目创造条件,使项目尽早实施,从而发挥更好社会效益和经济效益。中国样板......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....因为本项目在设计之初就考虑到不同老人生活标准不样,因此在设计初就设计了不同档次居住标准,因此不会出现没有老人居住问题。所以,此风险存在可能性很小。财务风险大多数企业都存在财务管理混乱事情,有时可能还会造成资金流失。本项目建成后将采用严格财务管理机制,将不会出现坏账死账问题。所以,财务风险存在可能性较小。经营管理风险随着市场化竟争加剧特别是面对企业全球化竟争,公司管理水平还须进步提高,为此公领导层已决定,根据项目特性范围对象等将通过流程化业务重组与外部机构合作如医疗护理知识等建立科学管理制度,提升公司业务管理水平。同时,定期对关键管理人员进行培训来提升公司经营管理水平。其它风险中国政治稳定,社会和谐,经济稳步发展,发展方向明确。因此不存在国有化风险。从国家鼓励投资角度分析,既然是社会福利事业,只少在年内不存在税收方面变化风险。第十三章结论和建议本项目承办单位,广西东方正元投资集团有限公司自成立以来,本着务实,守信开拓创新精神......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....根据项目特性范围对象等将通过流程化业务重组与外部机构合作如医疗护理知识等建立科学管理制度,提升公司业务管理水平。同时,定期对关键管理人员进行培训来提升公司经营管理水平。其它风险中国政治稳定,社会和谐,经济稳步发展,发展方向明确。因此不存在国有化风险。从国家鼓励投资体现,也是国家和社会主义义不容辞责任。国务院中国老龄事业发展十五计划纲要中指出坚持老龄事业与社会主义市场经济体现相适应,发展老龄事业要着眼于体制创新,发挥政府主导作用,运用市场机制动员社会各方面力量,推动老龄服务业走社会化产业化道路。为我们发展老龄人服务业指明了方向,逐步形成政府宏观管理,社会力量兴办,发展老龄事业按市场化要求自主经营自负盈亏管理体制和运行机制。国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发改委等部门关于加快发展养老服务业意见通知国办发号。根据统计,年广西岁以上老年人口达万,占广西总人口,与全国老年人口相比高出个百分点。目前,南宁市老年人口岁以上已达多万人,人口结构已进入老年型城市。因此......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....而调查显示,有以上老年人愿意到老年公寓居住,可见供求矛盾相当突出。因此,支持兴建个上档次上规模上标准集养医乐教学为体综合性服务项目,正是反映乐老年人愿望和需求。随着北部湾经济开发区建设推进,将为老龄事业发展创造难得机遇,为发展老年人相关产业提供条件。项目建设必要性老龄化社会现象是社会经济不断发展,人们生活水平不断提高,医疗卫生不断改善,科学和文明程度不断提高,出生水平死亡水平不断下降,平均期望寿命不断延长结果。老人消费观念升华,老年人保健康复和养老受到政府密切关注,也成为全社会议论永恒话题。由于老龄人生理心里功能大异于从前,如随着年龄增长,生理上会眼花色弱步履蹒跚行动迟缓记忆力衰退心理状态日益颓变,退休后失落感孤独感消沉感等等,严重地影响到老人们身心健康现在社会竞争激烈,子女工作压力较大,老年人不愿增加子女负担,不想成为子女累赘同时老年人和年轻人样渴望居住生活环境改善,生活品质提高......”

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