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doc (已批)奎林名府商品房项目投资立项申报方案(打印版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:14 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:52

《(已批)奎林名府商品房项目投资立项申报方案(打印版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....部分为业主日常生活提供方便。智能化配套。整个项目智能化要尽可能做到完善先进。四户型配置建议平米户型平米户型五环境艺术设计建议园林景观在功能上,要突出使用性和参与性,拒绝单纯观赏景观设计要满足客户置身其中行走路过和屏窗远眺等不同视点需求。景观设计要与建筑紧密结合,互相呼应互为景色,所以景观与建筑物理衔接与视觉衔接均要符合美和科学原则。景观设计中地形高,全县电力总容量千伏安,完全可以满足工农业生产和人民生活需要。年望奎县用于基础设施建设投资达万元。第三章项目周边物业市场调查分析未来供应本项目即将奠基开工。其住宅总量达万余平方米,住宅部分容积率必然在以上。由市场目前状态推算,其未来售价将不低于元平方米。根据其项目目前估计,产品定位走中高端路线,项目主力户型为平方米左右经济型。二同类项目产品特征分析其周围同类项目有客运小区等近五项。房价大多在元左右。由于产业经济区逐步形成和生活大环境提升,未来房价有进步升值空间......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....针对不同客群,设计不同产品,以达到在销售过程中尽量避免正面直接冲突情况。因此,现在产品可以说是百花齐放各有千秋。从客户需求和其它项目成交情况看,目前此类产品市场上成交量较大户型集中在平方米左右,总价在万左右舒适三居户型。此类产品虽然定位较高,但仍属于中高档产品,更高层次客户将会选择环境更加优秀户型更大多层洋房。商业产品定位以餐饮休闲酒店会议社区配套步行街为主要商业业态综合商业体,业主俱乐部。二客户定位从同类项目客户和区域内目标客户两方面,对客群个体特征及行为特征进行了调查,结果如下目标客户个体特征年龄主要在岁之间,般多为三口之家结构。购买高档项目人群年龄有明显年轻化趋势,些岁以上单身贵族或二人世界也颇为常见。工作范围以政策机构金融机构为主,职位普遍为企业中层以上管理人员,思维活跃,精力旺盛,见多识广。普遍处于上有老下有小发展阶段,繁忙工作与享受家庭生活之间存在着强烈矛盾冲突......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....结果如下目标客户个体特征年龄主要在岁之间,般多为三口之家结构。购买高档项目人群年龄有明显年轻化趋势,些岁以上单身贵族或二人世界也颇为常见。工作范围以政策机构金融机构为主,职位普遍为企业中层以上管理人员,思维活跃,精力旺盛,见多识广。普遍处于上有老下有小发展阶段,繁忙工作与享受家庭生活之间存在着强烈矛盾冲突。主要从事高端管理企业高管或个体私营主。目标客户群体对于项目需求基本与我们出发点相吻合对项目形象要求三高即高尚高档高质量个性化要求寄出自我性格需要符合现有习惯需要体现个人成功同时还要做到与众不同。关注项目群体特征和文化环境塑造需要物以类聚居住圈。对产品本身讲求生活空间讲求生活质量讲求生活环境讲求家庭满意度。对于建材和系统强调科技与新型环保节能高效。对于装修避免庸俗材料和建建议综合商业楼配套,部分对外经营,部分为业主日常生活提供方便。智能化配套。整个项目智能化要尽可能做到完善先进......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....由于产业经济区逐步形成和生活大环境提升,未来房价有进步升值空间。第四章项目定位面对竞争激烈房地产市场,公司要建立自己品牌与形象,就必须长短目标兼顾,为实施品牌战略,在本项目定位时,须将区域,交通环境配套设施,人文文化等各种因素综合考虑。目标市场定位目前市场经过长期发展和数次起伏跌宕已经十分成熟,市场竞争也越来越激烈,大家都在对市场进行细分化基础上作产品,针对不同客群,设计不同产品,以达到在销售过程中尽量避免正面直接冲突情况。因此,现在产品可以说是百花齐放各有千秋。从客户需求和其它项目成交情况看,目前此类产品市场上成交量较大户型集中在平方米左右,总价在万左右舒适三居户型。此类产品虽然定位较高,但仍属于中高档产品,更高层次客户将会选择环境更加优秀户型更大多层洋房。商业产品定位以餐饮休闲酒店会议社区配套步行街为主要商业业态综合商业体,业主俱乐部。二客户定位从同类项目客户和区域内目标客户两方面......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....实现了传输数字化。全县电话装机容量达万门,个村全部开通了程控电话。水电充足,城内拥有日供水量吨水处理厂座,全县电力总容量千伏安,完全可以满足工农业生产和人民生活需要。年望奎县用于基础设施建设投资达万元。第三章项目周边物业市场调查分析未来供应本项目即将奠基开工。其住宅总量达万余平方米,住宅部分容积率必然在以上。由市场目前状态推算,其未来售价将不低于元平方米。根据其项目目前估计,产品定位走中高端路线,项目主力户型为平方米左右经济型。二同类项目产品特征分析其周围同类项目有客运小区等近五项。房价大多在元左右。由于产业经济区逐步形成和生活大环境提升,未来房价有进步升值空间。第四章项目定位面对竞争激烈房地产市场,公司要建立自己品牌与形象,就必须长短目标兼顾,为实施品牌战略,在本项目定位时,须将区域,交通环境配套设施,人文文化等各种因素综合考虑。目标市场定位目前市场经过长期发展和数次起伏跌宕已经十分成熟,市场竞争也越来越激烈......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....由市场目前状态推算,其未来售价将不低于元平方米。根据其项目目前估计,产品定位走中高端路线,项目主力户型为平方米左右经济型。二同类项目产品特征分析其周围同类项目有客运小区等近五项。房价大多在元左右。由于产业经济区逐步形成和生活大环境提升,未来房价有进步升值空间。第四章项目定位面对竞争激烈房地产市场,公司要建立自己品牌与形象,目录第章前言报告编制目二报告编制依据三项目概况第二章项目开发经营环境分析经济地理影响因素二市政配套条件及发展规划第三章项目周边物业市场调查分析未来供应二同类项目产品特征分析第四章项目定位目标市场定位二产品定位三客户定位第五章项目开发建设建议项目总体规划建议二项目建筑设计建议三项目配套设施建议四户型配置建议五环境艺术设计建议核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....要突出使用性和参与性,拒绝单纯观赏景观设计要满足客户置身其中行走路过和屏窗远眺等不同视点需求。景观设计要与建筑紧密结合,互相呼应互为景色,所以景观与建筑物理衔接与视觉衔接均要符合美和科学原则。景观设计中地形高中低,植被选择上花果叶草乔灌,材展规划第三章项目周边物业市场调查分析未来供应二同类项目产品特征分析第四章项目定位目标市场定位二产品定位三客户定位第五章项优质服务。二市政配套条件及发展规划城镇基础设施日臻完善,县城内上下水管网供电供热等基础设施完备。通讯已形成光缆微波传输交换程控化主体网络,实现了传输数字化。全县电话装机容量达万门,个村全部开通了程控电话。水电充足,城内拥有日供水量吨水处理厂座,全县电力总容量千伏安,完全可以满足工农业生产和人民生活需要。年望奎县用于基础设施建设投资达万元。第三章项目周边物业市场调查分析未来供应本项目即将奠基开工。其住宅总量达万余平方米......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....目标客户群体对于项目需求基本与我们出发点相吻合对项目形象要求三高即高尚高档高质量个性化要求寄出自我性格需要符合现有习惯需要体现个人成功同时还要做到与众不同。关注项目群体特征和文化环境塑造需要物以类聚居住圈。对产品本身讲求生活空间讲求生活质量讲求生活环境讲求家庭满意度。对于建材和系统强调科技与新型环保节能高效。对于装修避免庸俗材料和建相呼应互为景色,所以景观与建筑物理衔接与视觉衔接均要符合美和科学原则。景观设计中地形高中低,植被选择上花果叶草乔灌,材料上木水土石均必须结合实际效果来研究选用如春夏秋冬黑白明暗灯光小品节能环保使用安全以及客户在园区内嗅觉触觉听觉等感受做到园区生态和谐。要结合社区主题,建筑得风格考虑创造性景观设计,拒绝落入俗套。注意高科技在园林中应用。上述优化建议仅仅是个思路,设计人员在把握总体原则前提下,可以有更多突破。第六章项目开发经营策略及投资估现。三项目配套设施建议综合商业楼配套......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....公司要建立自己品牌与形象,目录第章前言报告编制目二报告编制依据三项目概况第二章项目开发经营环境分析经济地理影响因素二市政配套条件及发展规划第三章项目周边物业市场调查分析未来供应二同类项目产品特征分析第四章项目定位目标市场定位二产品定位三客户定位第五章项目开发建设建议项目总体规划建议二项目建筑设计建议三项目配套设施建议四户型配置建议五环境艺术设计建议核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,第六章项目开发经营策略及投资估算项目开发经营策略二项目投资估算第七章项目开发经营状况分析项目价格定位二项目销售收入估算三项目利润估算第八章项目开发经营风险分析第九章结论与建议第章前言报告编制目在对项目开发经营环境进行详细分析基础上,结合项目所处区位环境,对该将不低于元平方米。根据其项目目前估计,产品定位走中高端路线,项目主力户型为平方米左右经济型。二同类项目产品特征分析其周围同类项目有客运小区等近五项......”

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