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doc 集资建房项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:50 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:39

《集资建房项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第二章需求分析主要发达国家居民住宅现状经济发达国家居民居住条件较好,每人住宅存量都在套左右,每户房间数间,每个房间人数均在以下。美国每人住宅存量年为套,年稍有下降,每户房间数为,每个房间人数为英国年每人住宅量为套,每户房间数为间,每个房间人数为德国年每人住宅量为套,每户房间数间,每个房间人数为间法国年每人住宅量为套,每户房间数为间,每个房间人数为。从住宅设备水平看,经济发达国家在上水浴盆与淋浴卫生间设备等方面均达到较高水平,般在以上。瑞士瑞典均达到,其他许多经济发达国家也都在以上。住宅业的可持续发展问题已引起世界各国的重视。美国欧盟各国日本都进行了探索和试点,积累了定的经验。各国在可持续发展住宅中主要采取了以下技术高气密性高隔热性技术,墙体蓄热技术天然能源利用技术水循环再利用技术废弃物处理及再生利用技术节能设备与热电联产系统建筑材料无害化技术住宅节能技术大力提高住宅的综合性能目前中国住宅与欧洲发达国家的差距......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....权属清晰,土地使用性质为住宅用地或能够调整规划用于住宅建设的土地,并且周边配套条件符合城市规划要求。企业职工集资建房建设标准,般控制在每户套内建筑面积平方米以内。市民的生活水平和生活质量在近几年里都有了明显的提高和改善,人们的住房观念也在发生变化,由以往的有房住,提升到住好房住得好。因此,该项目的实施符合市发展规划,有利于满足人们日益增长的住房需求,是人民生活水平提高的需要。有利于改善职工的居住条件,促进企业稳定持续发展公司现有职工余人,为双职工老职工。单位职工人均住房面积平方米左右。低于市居民平均住房面积。有余户职工居住面积平方米,个别家庭还是三代居住,另外有户人为无住房,自己在外租房或借房居住。该项目的实施,将危旧平房改造成两座多层住宅,安排户职工入住......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....住宅投资增长速度明显高于办公楼及商业营业用房,渐成投资主流。这都显示市场中存在对价格的有利支持因素,这种市场形势在近期内不会有太大的改变。该项目需求分析公司现有职工人,为双职工老职工。总住房面积平方米,人均建筑面积平方米,低于市居民平均居住面积。有余户职工居住面积平方米,大多数家庭是两代居住,个别还有三代居住的,有的职工孩子已十七八岁,还和父母住间房子里,给生活带来极大的不便。另外,还有余人为无房户,只得自己在外租借房子。今年年初,市统计局发布信息,年市商品房平均价格达到元平方米,涨幅达。公司职工收入较低,年平均工资只有万元左右,加上家庭负担也较重,若想在商品房市场上解决住房问题困难很大。公司职工改变住房现状的要求十分强烈,每年的职工代表大会都反复提及住房问题。因此,公司利用本单位长期闲置的行政划拨住宅用地进行集资建房,将使广大干部职工的住房现状发生根本性的改观,彻底解决职工后顾之忧,使职工安心工作......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....其扩张范围是有限的,而更新的内容是无限的,其关系是互动共生的。随着商品经济的发展与社会主义市场经济体制的逐步形成,城市正经历着急剧而持续的变化。近年来,为了把市建设成为历史文化名城和国际化大都市,全市做了不少努力,市的市容市貌得到了很大改观,环境也得到了治理,绝大多数居民生活质量有了很大提高。良好的经济增长使消费信心和消费能力也在不断上升,住宅消费观念将不再是满足有房住,而是要住好房。十五期间,市城市住宅建设突飞猛进,共开发建设住宅余万平方米,年平均开发建设万平方米。年,市进步加快城市建设,这年也成为城市建设史上投入最多,变化最大的年。新年伊始,随着市现代化城市建设步伐的加快和城市化进程的推进,市房地产开发在逐年增长的基础上继续保持了稳定的增长速度,呈产销两旺的运行态势。总体来说,年,房地产市场呈现继续上升的整体走势,供求双方不断得到加强,土地政策控制更加严格,市政利好消息不断推出......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....着力增加主要面对中低收入家庭的普通商品住房经济适用房和廉租住房供应。该项目通过集资建房,能够满足职工住房需求,缓解社会住房压力。因此,该项目的建设符合省经济社会发展规划的要求。符合市发展规划,是人民生活水平提高的需要市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出以增加居民住宅有效供给和改善人居环境为目标,加强供需平衡调控,加快形成以住宅为主体商业用房和商务写字楼为补充工业房地产和物业管理市场逐渐扩大的房地产发展格局。大力实施安康居住工程,增加中低价商品房供应,加快推进市区环路以内危陋棚户房屋和二环路周边城中村的改造。十五时期,全市规划建设各类房屋万平方米,其中住宅万平方米。近年来,市积极帮助困难企业职工开展集资建房,已为家企业审批集资建房万平方米,解决了户职工住房困难问题。在定时间内,符合条件的企业,可以组织职工集资建房......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....要以资源的耗费为基础。资源利用的合理性是建设规模合理性分析的重要内容。从资源利用的合理性角度考察建设规模的合理性,主要应考虑资源利用的可靠性有效性和经济性。这里的资源是广义的,包括物质资源人力资源和资金。该项目目前设计的建设规模,可以节约资源降低成本提高效益,更加有效地利用资源另方面,有利于综合利用资源,达到节能降耗的效果。其他因素项目建设规模还会受到外部条件的制约,因此分析建设规模的合理性必须考虑外部条件的适应性与匹配性。这里的外部条件泛指项目之外的所有方面,包括市场原料供应和其他外部建设条件包括物资条件交通条件自然环境和社会人文环境等。该项目符合市场需求,投入物包括自然环境原材料能源土地资金等供应稳定,所处位置交通也方便,项目建成后将极大的改善周边的自然环境和社会人文环境。建设规模该项目用地约亩平方米,共建两座多层住宅,建筑物占地面积平方米,总建筑面积平方米,包括地上住宅建筑面积平方米,地下室建筑面积平方米......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....由于该项目为公司内部职工集资建房,公司将严格执行集资建房的有关政策,不进行市场销售,全部由企业内部职工分配。第三章建设规模建设规模的合理性分析产业政策和行业特点为了使国民经济有序发展,节约有限的资源,国家和行业制定了些重要产品的经济规模标准,也制定了鼓励发展限制发展和禁止发展产业含规模目录。这些政策都是经专门研究和分析论证后确定的,具有定的权威性和合理性。该项目是职工集资建房项目,属国家鼓励发展行业。该项目的建设符合国家和行业的产业政策,能够推动城市建设发展,从而带动经济的发展。社会效益和经济效益的合理性建设规模的变动会引起收益的变动,而适当的经营规模可节约费用,提高竞争力,得到经济效益。不同产业规模的经济性可能不同。房地产属于规模效益显著的产业,在定限度内,规模扩大后,项目收益增加的幅度大于规模扩大的幅度,即规模收益递增。因此该项目目前所具有的经济规模能实现社会效益和经济效益的合理结合......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....为职工提供宽敞明亮设施配套布局合理的住宅,缓解职工住房紧张的状况,而且为公司引进人才留住人才进步发展奠定坚实的基础,对企业的稳定发展相当有利。综上所述,该项目的建设不仅符合国家的发展规划,也符合省市的发展规划,而且改善了职工的居住生活条件,同时有利于推进市现代化进程,建设和谐社会。因此,该项目的建设具有较好的社会效益和环境效益,是可行且必要的。项目概况建设场址该项目拟建场址位于市历城化纤路号,化纤厂生活区内,东临十里河,北靠祝甸,西至章丘建筑公司洪楼教委抗震公司建安公司,南到花园路历城建安公司综合加工厂。建设规模拟建项目地处市东部,项目用地亩平方米,共建两座多层住宅,建筑物占地面积平方米,总建筑面积平方米,包括地上住宅建筑面积平方米,地下室建筑面积平方米,绿地占地面积平方米,道路及停车场用地平方米。项目投入总资金经估算,该项目总投资万元。其中,建筑工程费万元,设备购置及安装费用万元,工程建设其他费用万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....而内在的品质恰恰反映出个国家的经济实力善,住房成套率不断提高。到年末,城市居民人均住宅使用面积达到平方米,与之相配套的城市供水供热燃气排污管网电力通讯有线电视等基础设施也日趋完善。从住房面积看,户主在行政机关工作的家庭住房面积集中在平方米,比例为户主在事业单位国有单位等工作的家庭住房面积集中在平方米,其中三资企业股份制企业和国有企业的比重分别为和小面积平方米以下住房比重最低的是户主在行政机关工作的家庭,仅有。小面积住房比重居前三位的户主是在私营企业个体户和三资企业从业的家庭,分别为和。收入成为影响住房条件的关键因素。户均年收入万元以下的家庭中,的集中在平方米,户均年收入万万元的家庭中,的集中在平方米,户均年收入在万元以上的家庭中,的超过平方米。户主具有初等中等和高等教育学历者,户均住房面积在平方米以下的比重分别为,和,户均住房面积在平方米的分别为和。市住宅的发展预测城市发展是个不断更新改造的过程......”

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