1、做好充分的思想准备和政府做好足够的扶持。综上分析，本项目虽然面临定的劣势和威胁，但优势和机遇更明显，只要我们准确定位，打造全国独无二的特色和优势，同时资金保障到位，政府配合得力，并充分依托中国书画家协会美术家协会等行业权威机构的力量，我们就能克服种种不利，化危为机，开创出本项目宽广的前景，成为中国书画产业和黟县经济的亮点与奇葩。项目总体定位根据前述分析，本项目总体定位为中国最大的书画产业体化生态城，具体体现为三个基地，个中心。中国最大的书画艺术创作基地每年邀请中外上百名知名书画艺术家前来创作，基地内专家写生室画室创作室应有中国书画家协会认可方可优惠认租认购，成为全国最大的著名艺术家写生创作艺术建筑群。邀请中国文联下设十个艺术家协会的艺术家来此潜心创作，交流会友，并举办各类活动。十个协。
2、山冠绝天下，五岳独尊，在国内外享有很高的知名度和巨大的影响力。黟县属于黄山旅游板块的部分，借助黄山的号召力，使本项目的定位及运作有了较好的依托，更好吸引国内外知名书画艺术家的加盟，增强社会各界的认可。黟县人文历史悠久，书画艺术底蕴深厚。黟县建制于秦朝公元前年，是全国历史最为悠久的文明古县之，是徽商和徽文化的主要发祥地之，历史上人文荟萃，新安画派徽州版画徽州雕刻独树帜，影响深远，是中国书画艺术的起源地之，具有深厚的历史积淀和良好的书画艺术氛围，为本项目奠定了坚实的人文基础。黟县生态环境优越，徽派建筑艺术杰出。黟县山林面积万公顷，占国土面积的，森林覆盖率达，有桃花源里人家中国画里乡村的美誉，荣获全国第九批生态示范区建设试点地区全国首批绿色小康县国家级生态示范区等称号，在大都市周边区域具有。
3、技诠释徽派建筑，将传统与现代古典与时尚进行有机的融合。规划总建筑面积约万平方米，容积率约。街条旅游商业步行街沿项目北侧东段，半圆型街道动线，设中心广场，以餐饮休闲娱乐书画艺术品及旅游纪念品经营为主，打造黟县旅游消费的集中区和新亮点，占地约亩，街道总长度控制在米，总建筑面积约万平方米左右。二区书画创作区和写生教学区书画创作区主要包括名人创作室写生室画室文化名人会所，主要建筑形式为艺术别墅和低层建筑，依景筑屋，打造中国文化艺术名人高端品牌建筑群。规划占地约亩，总建筑面积约万平方米。写生教学区主要包括艺术院校学生实习写生的宿舍教室画室餐厅及其他生活配套设施，主要建筑形式为小高层，占地面积约亩，总建筑面积约万平方米。三中心交易博览中心国际会议中心酒店度假中心中国书画艺术交易博览中心开发中国最。
4、的各类书画艺术作品及其创作工具道具的展示交易会展商务物流等功能体化的专业市场中心，规划建筑形式为层，会展中心造型，占地面积约亩，建筑面积约万平方米。中国书画艺术国际会议中心该中心主要用于中外书画艺术理论交流基地，及各艺术院校师生培训中心，亦可以对外接待各类团体会议，与五星级酒店功能相配套。规划建筑形式层，现代前沿造型，占地面积约亩，总建筑面积约万平方米。五星级酒店度假中心主要是满足中外书画艺术家及高端旅客度假休闲需求，弥补黟县高端酒店的缺乏。规划建筑形式层，占地面积约亩，建筑面积约万平方米。项目运作计划项目工程建设计划年月至年月完成项目投资前期立项及协议签约工作。年月底完成工作班底的组建，并开始办理项目主体公司登记注册工作。年月开始进行项目计划任务书规划设计工作，力争年月完成初。
5、示交易节庆等各环节各功能融为体，必将在书画艺术产业领域体现出明显的先进性和经济性，旦形成气候，将释放出巨大的能量。项目威胁分析黄山市辖范围内其他类似项目的开发从区位条件和景观资源讲，黟县所处地理位置不如黄山市黄山区徽州区歙县等区县优越，尤其是不如黄山南北大门及太平湖带，如果在这些地区开发类似项目，本项目将处于劣势。根据我们的调研，目前在太平湖黄山北大门及徽州区等区域，已开发了大量的旅游地产，吸引各地的投资者，包括书画艺术家，这对本项目会形成定的冲击。文化产业收效慢，前期投入巨大。文化产业项目是个典型的长期投资产业，其市场培育往往需要年的时间，甚至更长，前期需要巨大投入，包括项目建设宣传推广项目招商市场培育经营管理等，都需要有专业的力量和雄厚的资金作支撑，投资回收期般长达年，需要开发商。
6、，就能打响全国书画基地这张名片，形成全国性的书画产业品牌，吸引广泛的客流商流，文化搭台，经济唱戏，有力地推动黟县社会经济的发展。可以推动黟县旅游产业的大发展旅游经济是黟县的主导和支柱产业，财政贡献率超过，但黟县的旅游产业配套还不完善，游客的消费购买额还不高。中国书画生态城不仅本身可以成为黟县旅游的新亮点新品牌，吸引更多的商家游客和艺术写生而且可以通过开发旅游商业步行街，引进和培育美食品牌，完善旅游住宿休闲娱乐功能，开展书画艺术品交易，提高游客的过夜率和消费力，促进黟县旅游的大发展。可以打造黟县长期税源基地和扩大就业文化产业和旅游产业是现代高端服务业，也是知识密集劳动密集产业，附加值高，竞争力强，是长效可持续的朝阳产业，税源稳定性强质量高，是可靠的长期税源基地。同时，书画创作交易旅游商。
7、全国少有的优越生态环境，同时也是全国徽派建筑艺术保存得最完好的区域。卓越的生态环境加上杰出的徽派建筑，是本项目可靠的载体。项目地块离主城近，自然景观资源优越。本项目离县城中心区仅约公里，可以充分依托县城的整体大配套，避免很多文化旅游项目因配套欠缺导致难以运营的先天不足。同时，本项目内部地形高低起伏，原始生态保护完好，山林溪谷景观优美，适合建设高端文化旅游项目。项目劣势分析黟县地理位置相对较偏，高速交通不便。黟县地处黄山市西北部，与黄山其他区县比较地理位置离上海南京杭州等大城市相对较偏僻，是黄山市唯不通高速的县，未来五年中也没有高速规划。山区道路使得目标客户和商家来往的时间成本和安全成本较高，影响他们来此投资创作经营和度假的热情与信心。黟县人口规模很小，经济发展水平不高世界级旅游目的地。
8、等均可以吸纳大量社会就业人口。根据项目功能和经营规划，我们初步预测，本项目建成三年左右可以带来年万左右的旅游人次，书画艺术品年交易额亿元左右，年旅游收入万元左右，吸纳就业人口人左右，年财政贡献万元左右五年左右，有望实现万左右的旅游人次，书画艺术品年交易额亿元左右，年旅游收入万元左右，吸纳就业人口人左右，年财政贡献亿元左右。项目分析与定位项目分析项目优势分析黟县旅游资源丰富，旅游业发展基础较好。黟县现已开发景区景点处，其中级景区处，级景区处，全国农业旅游示范点处，其中西递宏村入选世界文化遗产，享誉海内外，国际山地车节国际摄影节等成为品牌旅游节庆活动。年，旅游接待万人次，实现旅游直接收入亿元。黟县旅游业的持续发展为本项目的开发及运营奠定了良好的基础。黟县所处黄山板块，知名度和号召力巨大。。
9、该示范区的建打造将为本项目的建设提供良好的政策环境和市场机遇。国家和政府对文化旅游产业的大力扶持文化产业属于现代高端服务业和长效产业，短期经济效益般，但长远社会效益巨大，国家和很多地方政府出台了诸多鼓励扶持政策。年国家十大产业振兴规划中，文化产业是其中之重。本项目是以文化产业为主兼具旅游产业特点的复合项目，可以充分借助政策之东风。而旅游业是黟县政府大力发展的主导产业，应制定专门的优惠政策扶持本项目。本项目的创立开我国书画艺术产业之先河我国书画艺术历史悠久，门派众多，地域分散，规模狭小，交流困难，市场局限，传统运作模式很难形成产业化集约化。而本项目利用地缘生态和模式优势，借助书画家协会的号召力，在全国范围内首次将书画艺术的各地域各流派各院校整合在起，首次将书画艺术产业的创作制作交流教学。
10、分别是中国美术家协会中国书画家协会中国音乐家协会中国舞蹈家协会中国戏曲家协会中国电影家协会中国电视家协会中国摄影家协会中国作家协会中国文艺评论家协会。中国最大的书画艺术理论交流基地针对书画艺术领域有代表性的主导思潮进行发布交流研讨，并予以指导性的点评归类总结，让更多的书画艺术家专家学者发表自己的观点看法和研究成果，每年四次，每次个艺术领域个主题每年择日分别对国内外已故著名书画艺术家的艺术成就艺术风格和艺术特点进行追思评述和研讨定期分别邀请各书画艺术团体艺术院校艺术协会召开学术会议，对现当代各艺术流派进行主题研讨。中国最大的书画艺术教学写生基地以优质服务较低价格和良好环境吸引和组织大规模的各艺术院校的师生来此写生为中央美院中国美院戏剧学院舞蹈学院电影学院等各艺术院校提供基地实习和亲近自。
11、意义可以极大地提升黟县的知名度和影响力西递宏村以及国际山地车节秀里影视村等旅游品牌的建设，使黟县具有了较高的知名度，但黟县的经济引力和活力还不够。文化艺术的张力是强大的，通过中国书画生态城的建设，将项目提升到国家层面，打造全国独无二的最适合艺术创作的文化氛围和生态环境，吸引全国书画大家艺术名流影视明星等文化名人的入驻，并通过各种形式的艺术交流和文化活动，广泛地吸引国际国内社会各界人士，极大提高黟县的知名度和影响力。可以再打响张全国书画基地名片黟县有世界文化遗产地国家生态示范区中国旅游强县中国画里乡村四张名片，这四张名片更多的是旅游功能，而没有很强的文化经济功能。依托中国书画家协会的有利资源以及黟县悠久的书画艺术历史底蕴，将项目建成为中国最大的书画艺术创作基地交流基地教学基地和展销基地。
12、等多种形式的艺术教学方法邀请各类艺术名家来此讲学，举办各艺术门类讲座，有计划地组织各省市自治区和各大军区业余艺术工作者来听课深造，让他们有机会与当代著名艺术家面对面交流，并为当代著名艺术家培养后继人选。中国最大的书画作品交易博览中心设立中国最大的各类书画艺术作品及其创作工具道具的展示交易中心，从创作裱装包装展示交易商务物流等体化运作每年分春秋两季分别邀请知名拍卖公司来举办大型书画艺术品拍卖围绕书画主题每年举办多次各类艺术品广告新材料和动漫设计大型展览和展销活动，直接与国内外艺术品知名生产厂家联系，厂家直销，提高影响力。项目总体规划项目总占地面积约亩，其中出让建设开发用地约亩，其余亩全部流转作为景观资源保护利用。总体上拟规划为街二区三中心，建筑风格总体为现代徽派建筑，用现代建筑材料和科。
参考资料：
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黄山中国书画生态城项目投资立项计划书