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doc 滨河绿洲小区项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:49 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:53

《滨河绿洲小区项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....要按照以人为本的要求,从解决关系人民群众切身利益的现实问题入手,更加注重经济社会协调发展,调整住房供应结构,重点发展普通商品住房和经济适用住房,严格控制大户型高档商品房。按照保障供给稳定房价的原则,加强对房地产二级市场和租赁市场的调控,促进住房梯次消费。山东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出要大力推进城镇化,以提质扩容和安居乐业为目标,不断完善城市功能,发挥城市特色。临沂等基础条件好发展潜力大的城市,要进步壮大规模,提高质量,向具有区域影响力的综合性城市发展。施工期废水的处理本项目施工期废水排放量小,水质简单,形成不了地表水径流......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....为提升小区服务档次,应引入全新的物业服务理念,由社区管理者变为社区的服务者,提供全面而人性化的服务,使住户有社区主人的感觉。本项目在预售前,采用招标方式选择优秀的物业管理公司与其签订前期物业管理服务合同委托实施前期物业管理,物业管理公司要提前介入,参与方案的制定,对小区实行统的物业管理。物业管理公司的服务内容及负责包括维护社区治安。道路公建管线及设备维护检修。水电暖气供应管理。环境卫生绿地及景观的维护管理。向入住居民提供需要的商业服务。社区其他管理事宜。项目交付使用后,按物业管理条例等相关法律法规规定召开首次业主大会,选举产生业主委员会,由其选聘物业管理公司实行规范物业管理。八项目实施进度本项目的实施条件完全成熟。本项目拟定建设期为年本项目总实施计划拟定如下年完成项目可研报告编制批复。年月年月完成七通平围墙地下基础工程。年月年月完成建设主体及其他配套设施,主体工程封顶......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....对周围环境影响较小。本项目的恶臭气体产生量较小,经过对垃圾的及时处理,对环境造成影响较小。废水的处理本项目废水经化粪池处理后外排污水进入城市污水管网,汇入沂水县污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准级标准后排入市政排污系统,对周围环境影响较小。噪声的处理本项目汽车出入时低速缓行,禁止鸣笛,做到文明驾驶,噪声影响可以降到以下,基本不会对居民造成影响。本项目靠近交通干道,车流量较大。拟建项目在道路与小区之间设置定的防护距离,噪声对本项目居民区影响较小。固体废弃物处理本项目固废产生量为,由环卫部门统收集填埋处理,不外排,对周围环境不会产生不利影响。三卫生防疫住宅内水箱及水池内壁贴白瓷砖,以保持水质。二住宅楼均符合城市规划管理规定中要求的间距日照要求,各单元均有良好的采光通风条件,主要卧室起居室朝南窗地比大于,同时符合节能要求......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....年消耗食用油约为公斤,产生油烟约为每年。居民生活垃圾主要集中于小区的垃圾箱内,会产生少量恶臭气体。废水废水来源主要是居民区的生活污水,生活用水量标准为户,按社区户计算,用水量,排放量按用水计算,污水产生量为。噪声营运期噪声主要为汽车出入噪声道路噪声。汽车出入噪声主要集中于上下班高峰期。道路噪声主要为周围道路车辆噪声。固体废弃物项目运营后的固体废弃物主要是居民生活垃圾,项目建成后,居住户每户垃圾产生量以计算,小区垃圾产生量约为。二项目营运期环境保护措施废气的处理油烟拟建项目油烟产生量为,住户油烟废气采用吸排油烟机进行处理,般普通排油烟机去除油烟率为,拟建项目油烟排放量为。居民楼在设计时在墙内留有集中排放的烟道,住户仅需将脱排油烟机的排风口接入烟道即可。集中收集后,经竖向专用烟道于各住宅楼顶集中排放。油烟经过处理后排放量较小,对周围环境影响较小。汽车尾气汽车排气时间较短,且地上停车位分散在楼群之间,比较容易无组织排放......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....箱体下设置灭火器。消防用水通过消防稳压泵气压罐满足初期火灾用水。消火栓两台,用备,室外按规范要求设置消火栓水泵接合器。室外由市政上水管进水,与城市上水管道构成消防给水管网,管径,在基地环网上按规范要求设置室外消火栓,并在水泵接合器米以内设室外消火栓。四暖通及燃气空调设计住宅采用分体式空调,具体由住户自己选定。采暖本项目取暖采取集中供热的形式,由周边已铺设好的供热管道直接引入热水,经热交换站内的板式换热器换热,提供给住宅用户,采暖供回水温度为。通风设计各设备用房设机械送排风系统,通风量根据以下原则确定变电间次小时泵房次小时热交换器室次小时卫生间设机械排风扇,换气次数次小时六绿化景观植物是景观生态设计的核心,在本项目的绿化设计中,力求从生态人文时代为出发点,强调以阔叶乔木为主,结合户外空间设计组合进行高中低的乔灌草配置,增加小区的三维绿化量,提高生态效益。小区设置工人休闲散步的大小广场......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....项......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....厨房设垂直排烟道,并有热水器排气孔。综上所述,虽然拟建工程在开发建设和使用的过程中会对周围的生态环境产生定的影响,但是只要落实本报告提出的减缓措施和执行相应的环境保护标准,所产生的不利影响将得到有效控制,并降到环境可以承受的程度,为城市居民提供个优美舒适的住宅环境。第七章财务评价销售收入估算见下表销售收入测算表年份项目销售比例销售面积平均销售价元合计金额万元住宅面积车库小计住宅面积车库小计住宅面积车库小计合计二税金估算营业税金及附加计算本项目根据投资总额应缴营业税税率为,城建税,教育费附加,教育专项基金,防洪工程维护费,印花税,交易管理费......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....完善所有配套设施,综合验收合格。九投资规模和资金筹措方案经估算,项目总投资万元,其中土地费用万元,前期工程费万元,建安工程费万元,基础设施费万元,开发期间费用万元,基本预备费万元,公共配套设施费万元,管理费用万元,销售费用万元,财务费用万元。资金来源为申请银行贷款万元,其余资金由项目承办单位自筹解决......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....影响较小。施工噪声的控制施工期间场地噪声较大,因此施工期间必须严格遵守建筑施工场界噪声限值的规定标准,施工时间为,并在靠近工程的侧设置隔声屏障,以减轻施工噪声对周围居民生活的影响。因工程要求确需连续作业的,必须到环境保护行政主管部门办理夜间施工许可证,并公告附近居民。施工现场废弃物处理拟建工程对固体废弃物定点堆放管理,使其对周围环境影响甚微。项目开发者及工程承包单位应与当地环保部门联系,及时清理施工现场的生活废弃物,工程承包单位应对施工人员加强教育,不随意丢废弃物,保证工人工作生活环境卫生质量。二项目使用后对环境的影响分析及保护措施本工程属于民用建筑,没有工业污染和污染物,其对环境有可能产生影响的是废气噪声废水固体废弃物所造成的污染。本项目根据有关规定分别采取必要的控制措施。项目营运期可能产生的环境影响营运期废气拟建项目营运期的废气污染主要来自于日常生活产生的油烟汽车尾气以及居民生活垃圾产生的恶臭气体。拟建工程住宅总户数户......”

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