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辽宁省某地土地整理项目可行性商业策划书.doc 辽宁省某地土地整理项目可行性商业策划书.doc

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辽宁省某地土地整理项目可行性商业策划书.doc
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1、 类别 现状规划 面积公顷占建设规模面积公顷占建设规模面积增减, 建 设 规 模 项目区建设规模 农用地 耕地 水田 旱地 其他农用 地 农村道路 坑塘水面 养殖水面 农田水利 田坎 小计 建设用 地 水利设施水工建筑 小计 未利用 地 未利用地 荒草地 河流水面 苇地 小计 项目区新增耕地面积公顷,新增耕地率。 工程平面布置 本项目规划的核心内容是项目区土地整理方案的拟定,该方案要体现出通过对 田水路林的综合治理,使各类用地数量即土地资源得到合理的配臵,增加耕地 面积,改善农业生产条件,提高土地产出率,符合土地整理项目的技术要求。 土地利用布臵说明 因现状耕地面积分布于整个项目。

2、,黄砂可就近购买,能够满足项目区建设需求。 自然资源条件 光热资源 项目区光热资源比较丰富,实际日照时数年平均为左右,日平均气温‴ 期间内的太阳辐射达千卡。可满足小麦光能需要生产潜力,亩产可达 到左右。 项目区年平均气温‴,多年平均无霜期天,全年‴活动积温为‴ 左右持续日数天,全年‴活动积温为‴左右,持续日数天。本 区热量资源可满足农作物年二熟 水资源 项目区水资源由地表水资源和地下水资源两部分组成。地表水资源除项目区内可 利用的水资源外,还有项目区北部的镇东水库和长三套书库以及项目区西部的五柳水 库为项目区提供水源。 地表水资源 项目区多年平均降雨量。地表径流深为,按项目区内包括村庄占地总 面积近计算,地表水可利用总量为。

3、五柳水库的两个放水涵分别沿西五路以及夹五路向 东供水并辅以水泉沟和段沟以及塘坝拦蓄水量进行灌溉旱作物片区主要为河井混灌 区,项目区内主要有条大沟可为项目区供水,经计算这条沟渠可为项目区提供灌 溉水源万。另外万需要通过打井作为项目区的水源,经分析, 项目区布臵的机井井型为管井,机井深度为,配备深井泵,采用柴油机动 力,沿道路边方形约左右布臵眼,项目区共需要布臵机井眼。 排水工程布局 为使项目区内部积水较快地向东排向项目区外,争取抢排机遇,避免内部积涝成 灾,拟对项目区内原有的条沟道进行清淤扩建,并沿夹镇路以西新建条宽的 石砌排水沟向水泉沟排水。同时项目区内沿各生产路边多布臵排水农沟,通过排水农 沟将项目区内积水排入项目区内这条主沟渠内。

4、 四道路布臵说明 根据土地整理工程设计,本项目区内道路分田间支道田间道和生产道三级, 田间支道是土地整理区内外各居民点之间的联系道路,是居民点的对外联系通道,承 担着生产资料的运进与农产品的运出任务田间道是居民点到田间的通道,主要为货 物的运输作业机械向田间转移及为机器加水加油等生产服务的道路生产道是指 联系田块之间通往田间的道路,主要起田间货物运输的作用,为人工田间作业和收 获农产品服务。为了节约土地,尽量利用项目区现有道路作为路基修建田间道和生产 道,项目区共规划修建田间支道条,田间道条,生产道条,根据土地开发 整理标准和项目区的现有情况,项目区田间支道标准为路面净宽,路面结构 为水泥路面,高出地面田间道路标准为路面净宽,路。

5、为南北向长方形,田块长度约为,宽度约为 左右,田面坡度控制在左右灌溉保证率为,排涝标准采用年遇 道路三级,田间支道宽度,田间道宽度为,生产道宽度为在田间道和斗沟 两侧各植树行,在生产道单侧植树行,株距。 总体布局 土地利用布局 根据未来农村经济发展和项目区自然与水土资源条件,本项目的土地利用方向主 要为旱作物基本农田保护区,因此要对项目区动工范围内的土地利用空间布局进行优 化组合,对耕地坑塘道路田埂农田水利用地等进行统规划,确定各类用地 面积,比例和具体位臵,经过多方案比较,选取本项目区土地利用的最佳方案,确定 了各类用地布局和所占面积,项目区各类用地占建设规模比例详见规划表。 土地利用结构规划表 表。

6、项目区概况 自然条件 地形地貌 项目区位于区地的西北部,为历史上黄泛区的淤积平原,区内地势平坦。高 程在米之间,总体上西北高东南低,向东南倾斜。 气候 项目区气候属暖温带半湿润季风气候区,季风气候明显,四季分明,气候温和, 雨热同季,雨量适中根据年降雨资料分析计算,项目区多年平均降雨 量本区光热资源较丰富。实际日照时数为左右,日平均气温‴的 太阳辐射达千卡。多年平均温度‴,无霜期天左右,全年日平 均气温稳定通过‴为,积温‴。全年日平均气温稳定通过‴为天, 积温‴。光热资源适宜多种农作物和林木生长。 土壤 由于项目区历史上受黄河泛的影响,土壤种类以砂姜黑土,黄潮土为主,占 总土地土壤分布面积的以上,土壤种类的质量为区分布中最好。

7、,按区般干旱年降雨频率为 时降雨量为,径流深为,项目区地表水总量为万。 项目区内原有五条较大沟渠,分别为夹栏沟水泉沟段沟呵泉沟和新呵泉沟 另规划新建的夹镇沟。根据治理后各条沟道的断面尺寸计算,在般干旱年所能拦蓄 的水量为万。各沟拦蓄水量详见表。 项目区整理后沟渠可拦蓄水量统计表 表单位,万 名称 断面结构平均蓄水 深度可拦蓄水量备注平均口宽平均底宽长度 夹栏沟 项目区 沟渠拦 蓄次数 为 水泉沟 呵泉沟 新呵泉沟 段沟 夹镇沟 合计 项目区原有坑塘面积为公顷,养殖水面公顷,规划后塘坝面积不 变,塘深,平均蓄水深度为。塘坝蓄水次数为,则塘坝可拦蓄水量为 万。 通过以上分析计算,在灌溉保证率为的年份,靠项。

8、区域之。土 层深厚,质地为重壤,耕层含有机质,全氮速效磷 速效钾,。 水文地质 通过实地调查,项目区地下含水层为全新统潜水层,属古河床边缘中等富水区。 含水岩性以粉砂为主,杂以少量细砂或部分亚砂土。含水层层,总厚度。 水质良好,水质为型,矿化度,适宜农田灌溉。单井出水量为 。地下水的补给主要来源于降雨入渗降雨入渗补给系数 及地表水体河沟灌溉回归水补给量。地下水储量除消耗于潜水蒸发和农田灌 溉外,其余仍储存在地下。 工程地质 经调查得知,该地区的地基承载力为,般天然地基,可建设各类水 工构筑物。据国家地震局建设部年发布的中国地震烈度区划图和使用规定 的通知,区地震基本烈度属Ⅵ度区。 天然建筑材料 项目区工程建设所需要的石。

9、区内的坑塘沟渠拦蓄 水量为万。项目区地表水总量为万,故项目区可供利用地表水量为 万。 紧靠项目区西部和北部供有个水库,水库情况见表 项目区附近水库情况览表 表单位,万, 名称集水面积总库容兴利库容死库容兴利水位死水位放水涵尺寸涵底高程 头正水库 五柳水库, 长山套水库 按区般干旱年降雨频率为时径流深为,则可分别计算出头正水库来 水量为万,五柳水库来水量为万,长山套水库来水量为万 。由于长山套水库渗漏严重,年久失修,已不能保证为项目区,合理布局,科学估算,措施得当。 社会效益经济效益生态效益相统。 充分利用现有工程。 建设标准 根据土地开发整理标准中田块规划的有关要求,结合项目区规划后的田水 路林总体布局,该项目区田块布。

10、范围内,所以规划后耕地分布基本不变,拟将 新整理出来的土地面积大部分为耕地,其余少部分面积用于田埂等地的修筑。 二土地平整说明 土地平整的内容主要是对未利用地废弃的水工建设用地及沟渠进行整理。整理 中要使挖填土方量最小,同时要满足机械作业和灌溉排水要求,及农作物耕作需要。 根据项目区的地形地势情况和规划后耕地面积道路水利排水沟机井总体布 局及土地开发整理标准的有关规定,确定规划后项目区采用局部平整方案,以 个田块作为个平整单元,田面坡度在左右,平整后田块地面方向与自然坡度 基本致,并与农沟纵坡相协调,与道路相衔接,田块设计基本为长方形,平均控制 田块长度在米左右,田块宽度在米左右,田块规模左右块。对特殊 地形相应有所调整。根据项。

11、开发整理项目资金管理办法等。 相关规划 区土地利用总体规划年 区基本农田保护区规划年 地土地利用总体规划年 地基本农田保护区规划年 技术标准 土地开发整理规划编制规程 土地开发整理项目规划设计规范 土地开发整理项目验收规程 省土地开发整理工程建设标准 国家投资土地开发整理项目预算定额标准 地形图图式 水土保持综合治理技术规范小型蓄排水工程 灌溉与排水工程设计规范 渠道防渗工程技术规范。 相关基础资料 区土地资源调查报告年 区农用地分等定级报告 区社会经济发展十五规划和年远景目标纲要 区统计年鉴年 区农业发展规划 区水利综合规划年 东营县土壤年 项目区土地利用现状更新调查图年月 项目区地形图。 。

12、区规划后耕地面积分布,以及道路水利工程的总体布 局,形成了项目区内耕地田块共块。 三农田水利工程布臵说明 灌溉工程布局 项目区耕地面积规划后为公顷,根据前面水资源供需平衡分析,可供 水量除利用当地径流量外,主要靠从地下抽水来补给,满足需水要求。根据当地群众 的意见详见章节以及项目区的水资源状况,项目区分为水稻片区和旱作物 片区。其中水稻片区分别是田间支道以北部分公顷水稻片区,以及段沟以北, 夹胡路以西,西五路以南部分公顷水稻片区,剩余为旱作物片区。其中水稻片 区主要为水库灌区并辅以地表水灌溉。水稻片区的灌溉渠道主要是通过镇东放水涵 沿镇东水库大堤两头向南供水辅以呵泉河和新呵泉河以及塘坝拦蓄水量进行灌溉,水 稻片区的灌溉渠道主要是通。

参考资料:

[1]新建标准化茶叶初制厂项目可行性商业策划书.doc(第28页,发表于2022-06-24 09:28)

[2]新建10000吨水果和蔬菜深加工项目可行性商业策划书.doc(第127页,发表于2022-06-24 09:28)

[3]新建5000吨气调保鲜库项目可行性商业策划书.doc(第54页,发表于2022-06-24 09:28)

[4]新建1000吨果蔬气温调节保鲜库项目可行性商业策划书.doc(第38页,发表于2022-06-24 09:28)

[5]新建100万只铝轮毂项目可行性商业策划书.doc(第45页,发表于2022-06-24 09:28)

[6]新建10万锭优质高档棉纱生产线项目可行性商业策划书.doc(第87页,发表于2022-06-24 09:28)

[7]特种优质浮法玻璃项目可行性商业策划书.doc(第106页,发表于2022-06-24 09:28)

[8]新港码头工程项目可行性商业策划书.doc(第94页,发表于2022-06-24 09:28)

[9]特种等静压石墨生产线项目可行性商业策划书.doc(第113页,发表于2022-06-24 09:28)

[10]特色林果业储藏及深加工建设项目可行性商业策划书.doc(第44页,发表于2022-06-24 09:28)

[11]新都客运枢纽站项目可行性商业策划书.doc(第113页,发表于2022-06-24 09:28)

[12]陶瓷有限公司窑炉节能技术改造项目可行性商业策划书.doc(第135页,发表于2022-06-24 09:28)

[13]陶瓷窑炉节能技术改造项目可行性商业策划书.doc(第247页,发表于2022-06-24 09:28)

[14]陶瓷窑炉节能改造项目可行性商业策划书.doc(第113页,发表于2022-06-24 09:28)

[15]陶瓷刹车片项目可行性商业策划书.doc(第77页,发表于2022-06-24 09:27)

[16]桃李沟尾矿库扩容改造工程项目可行性商业策划书.doc(第91页,发表于2022-06-24 09:27)

[17]新厂房4MWp太阳能光电建筑应用一体化示范工程项目可行性商业策划书.doc(第56页,发表于2022-06-24 09:27)

[18]桃、苹果、石榴浓缩果汁投资项目可行性商业策划书.doc(第31页,发表于2022-06-24 09:27)

[19]心血管药物支架及输送系统生产线技术改造建设项目可行性商业策划书.doc(第154页,发表于2022-06-24 09:27)

[20]碳纤维预浸料产业化基地项目可行性商业策划书.doc(第97页,发表于2022-06-24 09:27)

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